Dengan ketua bengkel T + T Architects, kami membincangkan mengenai isu-isu yang membakar beberapa bulan kebelakangan ini dan apa yang penting bagi profesion ini secara umum.
Anda baru saja pindah ke pejabat pada "Oktober Merah" - tetapi mengapa betul-betul di sini? Jelas bahawa, menurut tradisi, mereka mencari "promku", tetapi di Moscow pilihannya agak besar …
Sergey Trukhanov:
Kami mencari tempat yang sesuai dari segi lokasi dan kemudahan pengangkutan. Pada masa yang sama, tentu saja, ia semestinya menarik. Kami mempertimbangkan tempat di "Rassvet" (Business Quarter - nota editor) - tetapi mereka semua memerlukan pelaburan modal yang serius dalam pembaikan dan kejuruteraan. Kita perlu duduk di sana sekurang-kurangnya 10-12 tahun agar ini menjadi pelaburan yang wajar. Akibatnya, kami menetap di premis ini di Krasny Oktyabr, di mana pejabat Strelka berada di masa lalu. Tetapi saat yang lain menjadi penentu untuk pilihan: nenek lif mengatakan bahawa ini adalah premis tempat mandi bekas wanita. Oleh itu, kami menyedari bahawa tempatnya sejuk - kita mesti mengambilnya.
Adakah anda perlu membuat banyak perkara?
Pada asasnya, mereka menyingkirkan kelebihan dinding kering yang sudah dilapisi dengan dinding bata dan partisi lain. Tetapi tiang besi tuang adalah perbualan yang terpisah. Masalahnya ialah ini adalah sistem pemanasan wap lama: salah satu sistem sedemikian yang pertama di negara ini dipasang di Red Oktober. Di dalam tiang besi tuang berlubang, paip batang melalui dan melalui, yang memanaskan dan mengeluarkan panas.
Tingkap-tingkap di sini juga "asli": pada mulanya kita bahkan tidak memahami hal ini dan, melihat jiran dan plastiknya, kita ingin mengganti pengikat kayu yang sangat ditiup dengan struktur kaca berwarna aluminium. Tetapi mereka datang kepada kami dengan resep: tingkap tidak dapat diubah, seluruh bangunan dianggap sebagai monumen. Kemudian mereka mula membersihkan, sampai ke bahagian bawah pengikat dan kerangka yang asli, mengundang pemulih untuk pemulihan.
-
Image 
mengezum 1/4 Bengkel Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 2/4 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 3/4 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 4/4 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
Bagaimana pengezonan berfungsi? Terdapat bilik mesyuarat yang jelas, tetapi pejabat pengurusan tidak kelihatan …
Di kiri pintu masuk kita mempunyai jabatan seni bina, di sebelah kanan - bahagian dalaman. Di tengahnya terdapat zon komunikasi utama - kaunter bar meja. Ini adalah tempat untuk pertemuan formal, persembahan di layar lebar, dan hanya untuk komunikasi dan pesta. Saya tidak mahu membuat pejabat peribadi, jadi saya memilih tempat paling terpencil dan terpencil, tetapi di kawasan terbuka, agar tidak kehilangan komunikasi dengan rakan sekerja. Semuanya sangat demokratik dan saya dapat dengan cepat "berteriak" kepada seseorang, dan yang lain dapat dengan mudah datang dan mengajukan soalan.
-
mengezum 1/6 Bengkel T + T Arkitek. Foto © Ilya Ivanov
-
mengezum Bengkel 2/6 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum 3/6 Bengkel Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 4/6 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 5/6 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 6/6 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
Soalan tugas: bagaimana anda bertahan dari karantina? Ternyata, walaupun dalam bidang reka bentuk seni bina yang sama, situasinya berbeza bagi setiap orang: seseorang berpuas hati dengan format jarak jauh dan akan berpindah ke pejabat yang lebih kecil, sementara seseorang, sebaliknya, mengadu tentang kecekapan rendah pekerja …
Kebetulan bahawa secara operasi, pengurusan dan teknikal, kami siap mungkin untuk situasi seperti ini. Kami telah lama membangun perniagaan kami sebagai proses standard dan kadangkala autonomi, berfungsi tanpa kawalan manual yang tidak perlu. Program infrastruktur besar yang ditulis khusus untuk kita, tinggal dan berkembang bersama biro sejak 2014, merangkumi pelbagai tugas - dari pengurusan perakaunan dan pemantauan kewangan hingga menetapkan tugas untuk projek dan mengesan pelaksanaannya. Maka ia berlaku secara automatik. Semua komunikasi melalui program ini, dan kami berdua menguruskan semuanya dengan bantuan perkhidmatan web dan terus melakukannya.
Tetapi kekurangan yang teruk timbul dalam perbincangan dan pertukaran pendapat yang meriah. Apabila anda bekerja dengan sebilangan besar konsep, yang masing-masing memerlukan pendekatannya sendiri, membuat produk yang sangat unik dan terperinci itu, hubungan seluruh pasukan sangat penting, setiap orang mempunyai pemahaman yang sama tentang apa hasilnya di garisan penamat memastikan anda difahami dan didengar - semua ini memperlahankan proses dan menjadikan kawalan kualiti menjadi lebih sukar. Untuk mencapai kecekapan yang serupa dengan masa “damai”, pekerja harus duduk di monitor dari pukul 8 pagi hingga 10 malam. Adalah lebih mudah apabila anda dapat berkumpul dengan cepat sebagai satu pasukan, berfikir dan membincangkan sesuatu. Kami menyedari bahawa kami benar-benar kekurangan ini, jadi kami mengambil masa kurang dari seminggu untuk menggerakkan setelah karantina, dan sejak itu semua orang duduk di pejabat dan bekerja. Sebilangan besar dari kita ternyata sangat "bersosialisasi". Pada masa yang sama, pasukan dan pekerja yang melakukan tugas jangka panjang, tetapi teknikal, disesuaikan dengan sempurna ke "jarak jauh" dan meninggalkan yang terbaru.
Anda telah menukar sesuatu di pejabat kerana tkeadaan epidemiologi semasa?
Tidak ada apa-apa, kecuali peraturan tugas untuk pengukuran suhu harian dan ujian biasa. Walaupun saya bukan penentang COVID dan kerap memakai topeng dan sarung tangan, dan juga menghabiskan hampir 3 bulan di rumah, saya percaya bahawa kebiasaan sistemik yang berkembang selama bertahun-tahun, serta kebersihan asas, akan mengalahkan kepanikan ini. Kami akan kembali, disesuaikan dengan "angin", seperti yang ada pada awal tahun. Sebaliknya, ruang kerja boleh mengukuhkan kedudukan mereka di pasaran, kerana pada dasarnya ia adalah perkhidmatan dan cukup fleksibel. Akan lebih mudah bagi mereka untuk menanggapi pengetatan protokol pembersihan dan jarak sosial. Pada masa ini, pembinaan salah satu ruang kerja rangkaian BusinessClub di OKO II BC menurut projek kami hampir selesai.
-
mengezum 1/8 Bengkel Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 2/8 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 3/8 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 4/8 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 5/8 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 6/8 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 7/8 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
-
mengezum Bengkel 8/8 Arkitek T + T di Krasny Oktyabr Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T + T Architects
Ini adalah ruang yang luas untuk projek format ini dengan luas lebih dari 6 ribu meter persegi. Terdapat dua tempat kerja dan premis individu untuk pasukan projek. Kenyataannya adalah bahawa di ruang kerja, terutama yang besar, sangat penting untuk mencari "makna emas" antara sikap bekerja dan suasana perniagaan yang santai. Keseimbangan ini dikekalkan melalui gabungan zon dan peralatan teknikal yang betul. Di sini mereka memasang perabot lembut dengan sifat menyerap suara, dan hiasannya dilengkapi dengan panel blok kaca. Bahagian dalamannya tidak dibebani dengan aksen warna dan elemen hiasan yang terlalu terang. Semua ini membolehkan kami membuat produk yang fleksibel yang dapat dikonfigurasikan dengan mudah bergantung pada perubahan persekitaran dan keperluan yang berbeza.
Secara umum, konsep pejabat flex, yang merealisasikan idea ruang perniagaan yang paling fleksibel, kini semakin mendapat tempat. Pejabat di mana penduduk boleh memilih untuk dirinya sendiri bukan sahaja kawasan kerja, tetapi juga format, pengisian kawasan kerja, baik untuk dirinya sendiri dan untuk kumpulannya, akan menjadi popular. Peluang untuk bekerjasama, bidang pekerjaan individu atau tertumpu, pelbagai format ruang pertemuan dan pejabat yang boleh ditempah adalah penting. Perhatian khusus diberikan kepada bidang perkhidmatan, yang menghilangkan masalah rumah tangga dan pekerjaan. Ini adalah loker, tempat letak basikal dan skuter, bilik mandi dan zon sukan, dewan kuliah dan bilik darjah yang boleh diubah menjadi kawasan perjumpaan atau persembahan besar.
-
mengezum 1/5 Pejabat Kelab Perniagaan di BC OKO II © T + T Architects
-
mengezum 2/5 Pejabat Kelab Perniagaan di BC OKO II © T + T Architects
-
mengezum 3/5 Pejabat Kelab Perniagaan di BC OKO II © T + T Architects
-
mengezum 4/5 Pejabat Kelab Perniagaan di BC OKO II © T + T Architects
-
mengezum 5/5 Pejabat Kelab Perniagaan di BC OKO II © T + T Architects
Dan jika kita kembali ke topik "pasca-seperti" penyesuaian pejabat biasa, maka pelanggan kami yang lain, Gazpromneft, menghubungi kami dengan permintaan tematik. Untuk salah satu projek, mereka meminta senario perancangan untuk menyesuaikan bagaimana pejabat harus berfungsi sekiranya terjadi wabak. Kami telah mengembangkan senario perancangan tambahan yang menggambarkan zon mana dalam situasi seperti itu dari awam dan infrastruktur menjadi pekerjaan. Pertama, jarak antara kumpulan kerja mesti bertambah secara mendadak. Ini adalah bagaimana pilihan untuk susun atur tempat kerja dan peraturan yang dibenarkan untuk mesyuarat muncul (bilik mesyuarat - untuk maksimum tiga orang, pasukan kerja tidak lebih dari empat, dll.). Kedua, beberapa kawasan yang berpotensi mengalami kesesakan harus diperbaharui, misalnya, ruang makan, untuk mengimbanginya dengan menambah jumlah titik kopi yang tersebar. Gim yang sama diubah menjadi pejabat besar, di mana partisi disediakan, yang membahagikan bilik menjadi beberapa bahagian. Tetapi pejabat pengarah yang terpaksa berpindah menjadi bilik rundingan.
Kaedah operasi sistem kejuruteraan dikira secara berasingan. Selain itu, kami menyusun peraturan operasi. Oleh itu, jika kita melihat bahawa sebahagian daripada jabatan tidak dapat duduk dalam jumlah yang sama seperti pada masa "pra-darurat", maka kita memindahkannya ke mod shift "2 hingga 2", sekaligus membebaskan kerusi tambahan. Dan kita mesti memberi penghormatan kepada Gazpromfneti, mereka telah mengemukakan semua cadangan ini kepada semua bahagian mereka.
Bagaimana anda mendapat pelanggan yang begitu besar?
Kami bertemu mereka di sebuah pertandingan untuk New Holland, di mana Gazpromneft sedang membina Pusat Inovasi di bangunan House 12 yang baru diubahsuai. Kami tidak memenangi pertandingan, tetapi jabatan yang sama - Direktorat Transformasi Digital - menjemput kami untuk membuat pejabat belakang untuk diri kita sendiri di pusat perniagaan Nevskaya Ratusha di St Petersburg.
-
mengezum 1/6 Bahagian Dalam Pejabat Direktorat Transformasi Digital "Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T T Architects
-
mengezum 2/6 Bahagian Dalam Pejabat Direktorat Transformasi Digital "Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T T Architects
-
mengezum 3/6 Bahagian Dalam Pejabat Direktorat Transformasi Digital "Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T T Architects
-
mengezum 4/6 Bahagian Dalam Pejabat Direktorat Transformasi Digital "Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T T Architects
-
mengezum 5/6 Bahagian Dalam Pejabat Direktorat Transformasi Digital "Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T T Architects
-
mengezum 6/6 Bahagian Dalam Pejabat Direktorat Transformasi Digital "Foto © Ilya Ivanov / Dengan hormatnya T T Architects
Tugasnya menarik, di satu pihak, kerana ini adalah pejabat untuk penyewa khusus dan sangat progresif yang mendigitalkan segala yang mungkin. Sebagai contoh, sebelum melakukan perjalanan ke sumur bor, pekerja menjalani latihan di bilik VR, di mana mereka bekerja dengan kembar digital peralatan kompleks. Sebaliknya, kerana pusat di New Holland akan dibuka cepat atau lambat, bahagian lain akan datang ke sini, yang bermaksud bahawa pejabat itu mesti siap dibina semula. Oleh itu, selain ruang terbuka yang dirancang untuk komunikasi berterusan, kami mempunyai sejumlah kawasan kerja tertutup dan jelas yang dapat diubah menjadi makmal, pejabat, bilik mesyuarat atau fungsi lain. Dari segi gaya, pada mulanya kami ingin melakukan sesuatu dengan semangat Blade Runner - sejenis cyberpunk, sebuah drama buatan manusia dengan tanda-tanda neon Cina di sepanjang koridor. Dan walaupun semuanya menjadi lembut pada akhirnya, hasilnya adalah dalaman yang sangat terang dan beremosi. Bagi kami, ini adalah jenis eksperimen: pengekodan warna dalam bentuk kepingan dan vinaigrette besar dari penyelesaian yang berbeza untuk bahan dan tekstur. Hasilnya adalah "hampir CrosbyStudios," ketika mereka menulis kepada kami dalam komen di Instagram. Pada masa yang sama, adalah mungkin untuk menciptakan suasana yang sangat intim dan nyaman di tempat-tempat, dilengkapi dengan baik dari segi teknologi - ada cahaya "pintar", iklim "pintar", dll.
Sebagai tambahan kepada Gazpromneft, anda mempunyai "ikan besar" lain di kalangan pelanggan anda - Sberbank. Bagaimana anda berkawan dengan EvolutionDesign dan apa dalam projek anda, Menurut anda apa yang memastikan kemenangan dalam pertandingan untuk markas di Kutuzovsky Prospekt? Adakah bilik mesyuarat yang sama digantung?
Penyertaan dalam tender ini - kebetulan Pada dasarnya, bernasib baik apabila mengetahui bahawa ia diadakan. Kemudian kami berbual dengan rakan-rakan Switzerland kami dengan gaya: anda, kata mereka, menarik, kami sangat menarik, mengapa membuang masa ©, anda masih memerlukan penyesuai. Mereka mencipta ruang mesyuarat yang digantung ini, dan Sberbank terpikat dengan kesan wow. Dan kemudian, kami bersama pasukan pelanggan dan kontraktor, melaksanakan semua ini.
-
mengezum 1/7 Bahagian Dalam Pusat Inovasi Gazprom Neft di New Holland. Projek pertandingan © T + T Architects
-
mengezum 2/7 Bahagian Dalam Pusat Inovasi Gazprom Neft di New Holland. Projek pertandingan © T + T Architects
-
mengezum 3/7 Bahagian Dalam Pusat Inovasi Gazprom Neft di New Holland. Projek pertandingan © T + T Architects
-
mengezum 4/7 Bahagian Dalam Pusat Inovasi Gazprom Neft di New Holland. Projek pertandingan © T + T Architects
-
mengezum 5/7 Bahagian Dalam Pusat Inovasi Gazprom Neft di New Holland. Projek pertandingan © T + T Architects
-
mengezum 6/7 Bahagian Dalam Pusat Inovasi Gazprom Neft di New Holland. Projek pertandingan © T + T Architects
-
mengezum 7/7 Bahagian Dalam Pusat Inovasi Gazprom Neft di New Holland. Projek pertandingan © T + T Architects
Apa yang anda bertanggungjawab dalam projek ini pada akhirnya?
Ketika diketahui tentang kemenangan EvolutionDesign, dengan cepat menjadi jelas bahawa tugasnya jauh lebih luas daripada hanya reka bentuk dalaman. Pada masa yang sama, syarikat lain sedang melakukan projek pembinaan semula keseluruhan kompleks pentadbiran dan membeli-belah di Kutuzovsky (sebelum ini dibina mengikut projek bengkel SK&P untuk MIRAX GROUP, dan sejak 2016 ia milik Sberbank dan belokan ke Sberbank City - nota editor). Sepanjang masa kami terpaksa menariknya dengan pertanyaan dari siri ini: adakah anda memilikinya, dan ini adalah bagaimana anda memilikinya, dan ini adalah ketika anda memilikinya. Oleh itu, kami ditawarkan untuk merancang keseluruhan jilid - seperti bagi mereka yang sangat memerlukannya. Hasilnya, kami membuat projek pembinaan semula yang kompleks dengan segala akibat dalam bentuk kepakaran dan dokumentasi kerja untuk pelbagai bahagian.
Pada saat itu menjadi jelas bahawa kita berhadapan dengan objek yang unik - kerana kedalaman lebih dari 15 meter. Kami pergi: sokongan saintifik mengenai konstruk, pengiraan alternatif dan, secara umum, peningkatan perhatian Kepakaran kepada kami dan projek kami. Lagipun, apatah lagi bilik mesyuarat yang digantung! Dia membangkitkan minat khusus dalam Kepakaran dan bertempur seperti di medan perang. Pada mulanya kami menggantungnya pada kabel Inggeris, kemudian pada kabel Perancis, tetapi sepanjang masa ada sesuatu yang hilang - sama ada pensijilan di Rusia, atau laporan ujian. Akibatnya, mereka menekan pengeluar Rusia, yang menjadikan semuanya kelihatan seperti DETAN Perancis. Terima kasih kepada SK "Struktura", kerana berdasarkan keputusan ujian, indikatornya ternyata lebih baik daripada yang dirancang.
Nampaknya dalam projek ini anda telah mencipta rekod keunikan …
Ya, dewan persidangan yang unik juga telah ditambahkan di sana! Untuk pembinaannya, perlu menutup seluruh atrium tanpa satu tiang di tingkat dua. Saya terpaksa merancang struktur berskala besar, sistem kekuda yang sangat kompleks. Dan yang paling penting, dewan harus memenuhi standard akustik yang tinggi, setanding dengan yang diperlukan untuk konsert muzik simfonik. Oleh itu, sistem kekuda ini harus "dikahwini" dengan sistem kejuruteraan dan multimedia, pencahayaan dan suara konsert - terdapat campuran struktur yang diperoleh! Kesalahan 10 cm pada model, rambut panik dan uban untuk semua orang: mereka yang merancang struktur logam, mereka yang memasang bunyi dan cahaya, mereka yang menyiapkan pelapisan dari 1380 (!) Jenis panel akustik segitiga yang menyembunyikan segala yang ada di belakangnya.. Sekiranya sesuatu "berlaku" di satu tempat, maka semuanya "berlaku". Dan merupakan satu cabaran bagi setiap anggota pasukan sehingga ketika mereka mengumpulkan seluruh model dewan ini bersama-sama dalam REVIT, ketika mereka menerima semua data dari semua orang, meletakkannya dan memeriksa perlanggaran, kami segera meneteskan air mata. Pada suatu ketika, GAP projek menyedari bahawa dia sebenarnya adalah GIP.
-
mengezum 1/5 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / ihsan Sberbank PJSC
-
mengezum 2/5 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / ihsan Sberbank PJSC
-
mengezum 3/5 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / ihsan Sberbank PJSC
-
mengezum 4/5 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / ihsan Sberbank PJSC
-
mengezum 5/5 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / Dengan hormatnya Sberbank PJSC
Walaupun kita bukan pengarang konsep untuk bahagian dalaman atau fasad, kita telah melaksanakan keseluruhan cerita ini dan menjadikannya mungkin. Kami menyatukan semua penyelesaian, membuat perincian yang diperlukan, mengeluarkan dokumentasi kerja, menyelam sedalam mungkin. Secara teknikal, ia ternyata menjadi produk yang sangat kompleks dan menarik. Kami menyedari bahawa keseronokan merancang adalah tepat ini - untuk mencari jalan keluar, untuk memahami bagaimana melaksanakan apa yang pada awalnya tidak dapat difahami dan bagaimana melakukannya.
Dan bagaimana dengan Switzerland - bagaimana anda bekerja dengan mereka?
Sejak awal projek, kami mempunyai pemahaman yang baik, dan mereka melihat bukan hanya penyesuai teknikal, tetapi pengarang bersama yang lengkap, dalam banyak aspek dipercayai, berusaha untuk tidak melambatkannya. Dan sekarang, dalam aplikasi mereka untuk semua anugerah, mereka menulis seperti ini: T + T Architects adalah rakan kongsi Rusia. Dan ini adalah petunjuk utama kejayaan dari segi kerjasama dengan orang asing.
Kami mempunyai pengalaman bekerja dengan Inggeris, Itali, dan Jerman. Yang terakhir, misalnya, sekarang memberi nasihat mengenai projek pemulihan Rumah Duta Besar di Povarskaya - ini adalah monumen seni bina.
Ya, dan ada banyak projek kami baru-baru ini. Konsep dua rumah kelab dan kawasan perumahan di Yekaterinburg, kerja-kerja menyelesaikan bahagian dalaman kawasan umum di kompleks kediaman Kutuzovsky XII untuk CapitalGroup telah selesai, dan beberapa projek pejabat di Moscow dan St Petersburg akan berakhir. Kami juga menyelesaikan penyesuaian projek kilang wain dan memberikan sokongan di Crimea. Loft quarter Studio # 12 telah selesai, yang kami mulai pada tahun 2015 sebagai konsep berkelanjutan dari Studio # 8. Formatnya ternyata sangat diminati.
-
mengezum 1/8 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / ihsan Sberbank PJSC
-
mengezum 2/8 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / Dengan hormatnya Sberbank PJSC
-
mengezum 3/8 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / ihsan Sberbank PJSC
-
mengezum 4/8 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / Dengan hormatnya Sberbank PJSC
-
mengezum 5/8 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / Dengan hormatnya Sberbank PJSC
-
mengezum 6/8 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / ihsan Sberbank PJSC
-
mengezum 7/8 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / Dengan hormatnya Sberbank PJSC
-
mengezum 8/8 Bahagian dalaman ibu pejabat Sberbank di Kutuzovsky Prospekt, 32 Foto © Sergey Melnikov / Dengan hormatnya Sberbank PJSC
Tetapi jika di Sokol ada referensi ke desa seniman dan jalan-jalannya yang sempit, maka di Maryina Roshcha kita mempunyai sejarah Star City yang lebih moden. Tipologi bangunan telah berubah dan jumlah kawasan menjadi sedikit lebih besar, dan rumah-rumahnya sedikit lebih tinggi dan lebih dalam. Tetapi perkara utama ialah idea pengezonan tematik dan pembahagian ke kawasan perumahan dan awam telah dilestarikan. Terdapat kawasan awam yang mesra di kawasan ini dengan bangunan bertingkat rendah, landskap asas, MAF dan objek seni, dan, kemungkinan besar, semua runcit akan tertumpu di sini. Zon kedua lebih selesa, peribadi dan kediaman, dan ia hanya dikeluarkan dari zon laluan dan terdapat lebih sedikit ruang terbuka dan kawasan di dalamnya. Terdapat juga halaman belakang yang indah untuk penduduk. Pada waktu yang sama, kawasan ini dihiasi dengan petikan seperti itu, yang hanya menambah jaringan pejalan kaki yang rumit, di mana anda boleh membuat persiaran malam.
Saya tertanya-tanya adakah mungkin untuk mewujudkan suasana yang serupa dengan Studio8 di sana? Namun, kontinjen di Maryina Roshcha sama sekali berbeza …
Banyak bergantung kepada penduduk yang betul. Dalam kes Studio # 8, pemaju sendiri terlibat dalam pemilihan, dan fakta bahawa projek "ditembak" sebagai infrastruktur untuk seluruh kawasan tidur sekitarnya disebabkan oleh komposisi penyewa. Sekiranya pendekatannya tidak berubah, maka ia pasti akan berjaya. Sekarang hampir tidak ada alternatif kecuali pusat membeli-belah Capitol, yang mengumpulkan semua lalu lintas.
Saya ingat bahawa dalam salah satu wawancara pertama anda, anda mengatakan bahawa perkara utama adalah mencari niche anda dan mengembangkannya. Lebih-lebih lagi, seiring berjalannya waktu, niche dapat berubah, seperti dalam kes anda - dari MOP dan landskap ke dalaman komersial dan pembangunan semula. Niche apa yang ingin anda kuasai pada masa akan datang?
Moscow mempunyai program untuk pengembangan zon perindustrian - ini adalah beberapa wilayah yang ditandai dalam rancangan umum, di mana pengeluaran dilestarikan dan dirancang untuk membuat taman teknologi dan kelompok industri. Salah satunya adalah dalam kerja kami sekarang - kawasan pembangunan kompleks # 42. Terdapat loji alat ukur, yang mesti dipelihara, kedai membaiki kenderaan, garaj, gudang, dll. Tugasnya adalah menyatukan semua orang ke dalam kelompok industri yang lengkap! Dan ini adalah tipologi baru dan tidak dijangka, kerana semuanya dapat diselaraskan dan keadaan yang selesa untuk bekerja dan lokasi pengeluaran dapat dibuat, tanpa menambahkan fungsi kediaman ke wilayah tersebut.
Di samping itu, terdapat banyak artifak yang terdapat di sini. Contohnya, depot troli lama dengan hangar berkubah terletak berdekatan. Terdapat juga contoh-contoh menarik dari seni bina industri pada zaman Soviet, yang dapat dipelihara dan dibuat, jika tidak ikonik, maka sekurang-kurangnya penanda yang dapat dikenali di seluruh wilayah, yang akan menekankan sejarahnya. Vektor pembangunan kita, seperti yang ditujukan untuk pengembangan zon perindustrian dan seni bina, tetap ada, yang kita banggakan. Sekiranya anda memikirkannya, majoriti arkitek Rusia sejak 10 tahun kebelakangan ini tidak mempunyai tipologi "menguntungkan" lain, kecuali perumahan. Tidak ada yang terlibat dalam "promkoy" seperti itu, dan ini mungkin merupakan projek berskala besar bukan hanya di dalam kota, tetapi juga di dalam negeri. Dan ini, saya harap, akan menjadi topik besar yang terpisah dalam karya dan kreativiti kita pada tahun-tahun mendatang.
-
mengezum 1/7 Studio 12 tingkat loteng © Foto Ilya Ivanov
-
mengezum 2/7 Loft-quarter Studio 12 Foto © Ilya Ivanov
-
mengezum 3/7 Loft-quarter Studio 12 Foto © Ilya Ivanov
-
mengezum 4/7 Loft-quarter Studio 12 Foto © Ilya Ivanov
-
mengezum 5/7 Loft-quarter Studio 12 Foto © Ilya Ivanov
-
mengezum 6/7 Loft-quarter Studio 12 Foto © Ilya Ivanov
-
mengezum 7/7 Loft-quarter Studio 12 Foto © Ilya Ivanov
