Archi.ru: Sergey Alexandrovich, "Rumah di Mosfilmovskaya" adalah salah satu bangunan baru yang paling terkenal, jika tidak terkenal, di Moscow. Bilangan tingkat kemudahan ini dan ketinggiannya terus diiklankan oleh pemaju, termasuk semasa kempen pengiklanan kompleks perumahan baru. Secara prinsip, bagaimana mungkin pihak berkuasa kota selama beberapa tahun tidak memperhatikan angka-angka ini dan tiba-tiba memperhatikannya? Bilakah anda pertama kali mengetahui bahawa mungkin ada masalah dengan pelaksanaan projek?
Sergei Skuratov: Loceng pertama dibunyikan pada musim luruh yang lalu. Kemudian rakan-rakan saya memberitahu saya bahawa di luar Majlis Awam, Datuk Bandar Moscow Yuri Luzhkov bercakap negatif mengenai "Rumah di Mosfilmovskaya". Benar, ketinggian objek, sejauh yang saya fahami, sama sekali tidak dibincangkan ketika itu. Walikota, sebaliknya, tidak berpuas hati dengan seni bina kompleks, yang menurutnya terlalu terang dan moden. Beberapa ketika kemudian, sudah tahun ini, pelanggan, syarikat DON-Stroy, menghubungi saya dengan permintaan untuk mengembangkan beberapa pilihan baru untuk menyelesaikan menara. Saya tidak yakin akan keperluan ini, tetapi saya memenuhi permintaan itu. Dalam salah satu pilihan, saya cuba menambah jumlah kaca buram, yang lain saya menambah gelas dengan permukaan yang kompleks, menjadikan rumah berkilau, pada yang ketiga saya meningkatkan cerun bidang bumbung. Semua pilihan ini benar-benar mengubah penampilan kediaman, tetapi memerlukan perubahan struktur yang besar, dan, terus terang, saya tidak begitu memahami mengapa berlaku komplikasi dan kenaikan kos projek, kerana saya tidak mengesyaki bahawa dengan kelulusan objek yang sudah hampir dibina mungkin ada kerumitan-yang. Dan, sejauh yang saya tahu, semua pilihan baru ditunjukkan kepada walikota, tetapi tidak memuaskannya. Lebih banyak masa berlalu, kira-kira sebulan, dan tiba-tiba, seperti baut dari biru, diagnosisnya adalah "setinggan".
Archi.ru: Kenyataan rasmi pihak berkuasa selalu menyebutkan fakta bahawa dimensi objek ini dan, khususnya, ketinggiannya tidak dipersetujui oleh pemaju sebelum permulaan pembinaan. Sejauh manakah ini?
S. Skuratov: Seperti yang anda ketahui, mustahil untuk memulakan pembinaan di Moscow tanpa izin. Projek "House on Mosfilmovskaya" telah diluluskan, dan hanya selepas itu persiapan tapak pembinaan dan kerja-kerja di landasan bermula, tetapi kemudian projek itu benar-benar diubah. Saya akan menerangkan bagaimana dan mengapa ini berlaku.
Faktanya ialah pada mulanya DON-Stroy merancang untuk melaksanakan dua peringkat kompleks kediaman, iaitu untuk membina dua pasang rumah yang serupa, yang terdiri dari piring dan menara. Bahagian dimensi yang sesuai diperuntukkan, TEP dihitung dan diluluskan. Namun, kemudian pelanggan meninggalkan idea dua tahap untuk memilih satu, tetapi unik - baik dari segi seni bina dan kualiti pelaksanaannya - sepasang bangunan. Menara ini pada awalnya dirancang secara berpintal, tetapi ini pasti memerlukan kos yang sangat tinggi untuk bahan binaan, khususnya, setiap panel fasad harus dibuat mengikut templat yang terpisah. Dan ketika pembukaan pencakar langit Turning Torso oleh Santiago Calatrava berlaku di Malmö, Sweden, DON-Stroy akhirnya meninggalkan idea penyelesaian pencakar langit yang begitu kompleks - bukan hanya terlalu mahal, tetapi juga dapat dianggap sebagai meminjam. Saya mengembangkan reka bentuk baru untuk menara, di mana lengkung licin asli digantikan dengan tiruan geometri.
Diagonal ini jelas menuntut ketinggian yang berbeza, yang saya maklumkan kepada pelanggan. Saya mesti mengatakan bahawa ketinggian awal - 165 meter - ditentukan oleh Pusat Analisis Landskap-Visual, yang dikhuatiri bahawa kompleks baru akan memutarbelitkan panorama Biara Novodevichy. Sebelumnya, angka ini dikritik oleh Majlis Senibina - para pakar dengan tepat menyatakan bahawa dalam panorama Vorobyovy Gory, menara setinggi 165 meter itu seperti tunggul, "tidak tergores". Menara ini jelas tidak mempunyai keharmonian, dan bahkan geometri dan keplastikan fasad tidak menyelamatkannya. Dan ketika saya membuatnya hampir 50 meter lebih tinggi, komposisi itu terdengar dengan kuat. Pelanggan menyukai versi baru ini tanpa syarat, dan ketua arkitek kota, Alexander Kuzmin, mengatakan bahawa dia akan dapat menyetujui objek setinggi itu hanya jika UNESCO tidak membantah pembinaan bangunan pencakar langit 200 meter (yang biara adalah salah satu objek yang dilindungi oleh organisasi ini). Setahu saya, DON-Stroy segera menghantar semua bahan projek ke Paris, dan persetujuan UNESCO telah diperoleh.
Dan, sejujurnya, sejak itu saya sama sekali tidak bimbang tentang nasib "Rumah di Mosfilmovskaya", tetapi hanya melakukan segala yang saya mampu untuk memastikannya dibina secepat mungkin. Saya harus mengakui bahawa dalam hal ini pelanggan selalu dan benar-benar bertemu saya di tengah jalan, tanpa mengeluarkan sebarang perbelanjaan untuk mewujudkan kompleks yang unik dalam setiap aspek. Banyak pengesahan fakta ini adalah penghargaan profesional, baik seni bina dan juga bidang harta tanah komersial dan pembangunan, yang diterima oleh Dom na Mosfilmovskaya. Sebagai tambahan, projek ini berjaya dipamerkan di Cannes dan Venice, di mana ia dilihat dan dipuji oleh semua pegawai atasan kota - dan semua ini secara peribadi meninggalkan keraguan dalam fikiran saya bahawa ketinggian pencakar langit baru (213 meter) tiada soalan untuk sesiapa.
Archi.ru: Dari mana nombor 22 di lantai berasal? Dari 213 meter, pegawai mengambil 165 yang dipersetujui?
S. Skuratov: Sejujurnya saya tidak tahu. Walaupun kita membincangkan perbezaan antara angka-angka ini, maka ini tidak lebih dari 12 tingkat. Paradoks keadaannya ialah saya tidak melihat sebarang dokumen. Sebenarnya, ketua arkitek projek itu tidak dibenarkan menyelesaikan konflik, semuanya diputuskan antara pelanggan dan pihak berkuasa. Walau bagaimanapun, ini adalah keunikan bekerja dengan DON-Stroy - syarikat ini selalu menjaga semua hubungan dengan pegawai.
Archi.ru: Berapa banyak yang akan diderita oleh struktur dan struktur bangunan jika dibongkar sebahagiannya?
S. Skuratov: Masalahnya, pertama sekali, akan mempengaruhi pembinaan bangunan. Kenyataannya adalah bahawa setiap bahagian kompleks kediaman (menara, "piring" dan volume rendah di antara mereka) berdiri di atas landasannya, dan jika ada bahagian yang kelebihan beban atau beban, ia akan "menarik" jirannya. Sekiranya menara sekarang dipendekkan, rumah setelah beroperasi tidak akan mengambil kedudukan reka bentuknya dan benda-benda di sebelahnya terancam ubah bentuk.
Bahagian dan warna menara akan diputarbelitkan dengan ketara. Bagaimanapun, tema utama fasadnya adalah moire, peralihan secara beransur-ansur dari nada gelap ke warna putih salji, dan jika bahagian atas cahaya dipotong, menara hanya akan berwarna tidak rata dan tidak masuk akal. Secara amnya, seni bina dominan bertingkat tinggi ini disahkan dengan terperinci terkecil - saya cuba membuat penyelesaian pencakar langit yang tidak konvensional, tanpa kord tektonik akhir yang berat, dan saya fikir bahawa setelah pencarian yang panjang saya berjaya (saya ingin untuk berharap). Terutama kerana warna putih salji di lantai atas dan tingkap besar dengan kaca konfigurasi kompleks, yang dipusingkan ke arah piring dan bergema di depannya. Dari segi perancangan bandar, pembongkaran sebahagian bangunan pencakar langit hanya akan memburukkan lagi keadaan. Bahagian panorama terkenal ini tidak mempunyai mercu tanda ikonik; nampaknya belum selesai.
Archi.ru: Apakah ada pilihan alternatif untuk menyelesaikan konflik, selain pembongkaran lantai "tambahan"?
S. Skuratov: Sudah tentu! Amalan kesan ekonomi terhadap pelanggan yang aktif membangun semakin meluas di negara kita. Pelanggan seperti itu, untuk memadamkan rasa bersalahnya, dapat membayar denda kepada perbendaharaan kota, memberikan sebahagian pangsapuri kepada mereka yang berada dalam senarai menunggu yang tinggal di kawasan itu, atau memperuntukkan sebahagian premis untuk fungsi umum. Ngomong-ngomong, Maxim Blazhko dan saya membincangkan pilihan terakhir: penthouse, yang terletak di tingkat atas dan mempunyai pemandangan Moscow yang menakjubkan, akhirnya boleh dijadikan galeri, dek pemerhatian, bilik persidangan. Saya akan memahami langkah itu sebagai pembongkaran sebahagian bangunan sekiranya ia merupakan persoalan pembinaan di pusat bersejarah kota, atau jika kita secara radikal merosakkan penghinaan rumah-rumah jiran dengan rumah kita. Tetapi insolasi itu dikira dengan teliti, dan aduan penduduk tempatan, jika ada, hanya menyangkut jangka panjang pembinaan itu sendiri.
Archi.ru: Adakah anda mengetahui kes-kes lain apabila bangunan yang sudah praktikal dibina dan berulang kali dianugerahkan penghargaan profesional sebahagiannya dibongkar?
S. Skuratov: Tidak, saya tidak pernah mendengar amalan seperti ini. Dan inilah yang paling menakutkan saya. Sesungguhnya, jika "Rumah di Mosfilmovskaya" dirobohkan sebahagiannya, ini akan menimbulkan kepalsuan dan pada masa yang sama, pada pendapat saya, suatu preseden yang sangat berbahaya - sebenarnya, ini akan bermaksud bahawa setiap objek yang baru dibina dapat dimusnahkan, dikeluarkan pandangan yang entah bagaimana membantah pemerintah sekarang. Oleh itu, bagaimana profesion arkitek dilindungi secara umum dan adakah masuk akal?
Archi.ru: Adakah anda akan melepaskan kepengarangan dalam kes ini?
S. Skuratov: Sejujurnya, sekarang saya tidak bersedia untuk menjawab soalan ini … Tetapi saya tahu pasti bahawa saya akan mempertahankan rumah saya hingga akhir.
