Gradsovet Dari Jarak Jauh 11.11

2024 Pengarang: David Durham | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 02:41

Daerah mikro di Pulkovo Heights

Blok dihalang oleh Lebuhraya Volkhonskoye, Lebuhraya Pulkovskoye dan jalan masuk yang diunjurkan

Pereka: JSB "Zemtsov, Kondiain dan Rakan Kongsi"

Pelanggan: "TERRA"

Dibincangkan: konsep perancangan bandar

Mesyuarat dewan perancang bandar dimulakan dengan senyap sebentar untuk mengenang Vladimir Popov dan Yuri Kurbatov.

Mikhail Kondiain bercakap mengenai konsep tersebut. Kawasan mikro masa depan akan muncul berhampiran Observatorium Pulkovo; tapak seluas 215 hektar terletak di persimpangan jalan raya Pulkovskoye dan Volkhonskoye. Tidak seperti kompleks kediaman yang berdekatan, Planetograd dan Yugtown, ia tidak berdekatan dengan Pulkovskaya Gora, tetapi masih ada batasan untuk pendedahan malam. Aliran mengalir ke seluruh laman web, atau lebih tepatnya, seperti yang ternyata kemudian, Sungai Pulkovka, yang berasal dari suatu tempat di usus TPA Selatan yang terletak di seberang jalan raya Volkhonskoe. Satu lagi "cabaran" wilayah ini adalah Tanah Perkuburan Selatan, salah satu yang terbesar di bandar ini.

Biro "Zemtsov, Kondiain dan Rakan Kongsi" mengusulkan susun atur yang banyak ditemukan inovatif dan sesuai dengan semangat kehidupan pinggir bandar. Rumah dengan perimeter tertutup jaraknya agak bebas di dalam kawasan, berkat penduduknya mempunyai halaman peribadi dan kawasan umum yang cukup luas yang membentuk sistem kebun dengan pelbagai lokasi. Dua boulevards pejalan kaki dengan lebar sekurang-kurangnya 40 m adalah dua sumbu hijau pada suku itu, yang bersilang di alun-alun utama, di mana sebuah taman besar, taman permainan kanak-kanak dan sebuah kuil yang terletak di tengah-tengah takungan hiasan disusun. Ketinggian bangunan adalah 18-21 m, akan ada 9000 pekerjaan per 31,000 penduduk.

Генеральный план. Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Semasa perbincangan, ternyata aliran tersebut belum cukup diterokai, dan ini menimbulkan keraguan pada keseluruhan konsep: kemungkinan ia harus dikeluarkan ke dalam paip dan dikebumikan di bawah tanah. Alexander Karpov mengingatkan bahawa garis cincin blokade melewati wilayah laman web ini, dan tidak menemui reaksi terhadap keadaan ini dalam projek tersebut. Alexander Mikhailov menambah bahawa

Green Belt of Glory tidak memiliki status sebagai objek warisan budaya, dan tetap meminta "untuk melaksanakan peringatan objek, garis konvensional, dengan bantuan elemen penambahbaikan."

Pakar menganggap tanah perkuburan selatan sebagai kelebihan wilayah - "jiran yang tenang" dan kawasan untuk berjalan kaki - namun, mereka mengakui bahawa perlu untuk meletakkan zon kebersihan, walaupun pada hakikatnya tidak ada dalam projek ini, dan di pada masa yang sama ia mematuhi norma.

Banyak orang menyukai susun atur kawasan yang bebas, keramahan dan kemanusiaan dimanifestasikan dengan lebih jelas kerana kontras dengan "Planetograd" geometri yang berdekatan, sama dengan kota Matahari, seperti yang disebut oleh Yevgeny Gerasimov.

Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Vladimir Grigoriev, sebaliknya, menemui titik lemah di bahagian ini: “Bangunan-bangunan di dekat perkuburan itu sama dengan bangunan di sebelah gudang borong, dan sama dengan bangunan zon rekreasi. Wilayah ini adalah pinggir bandar, tetapi perimeter pembangunan kota blok dinyatakan dengan jelas - ada percanggahan dalam hal ini."

Lebih lanjut mengenai projek ->

LCD di Oktyabrskaya

Saint Petersburg, tanggul Oktyabrskaya

Pereka: "Invest-Consult", "PARITET GROUP"

Pelanggan: LSR. Harta Tanah - Utara-Barat"

Dibincangkan: penampilan seni bina dan perancangan bandar

Kompleks kediaman kelas ekonomi masa depan akan terletak di barisan pertama tambak Oktyabrskaya, tetapi ia akan dikelilingi oleh zon perindustrian di hampir semua sisi. Bangunan dengan ketinggian 18 hingga 25 lantai berbaris di sepanjang kawasan, meninggalkan halaman besar yang percuma, di mana sebuah sekolah untuk 610 pelajar dan sebuah tadika untuk 300 kanak-kanak akan berada. Akan ada tempat letak kenderaan bertingkat di dua penjuru plot. Kemunculan kompleks dipengaruhi oleh kelas perumahan: tidak ada balkoni dan loggias di rumah, dinding konkrit bertetulang akan dilepa.

Para pakar menyatakan profesionalisme arkitek, yang menerima data awal yang kompleks. "Pelan induk yang kuat" kompleks mendapat banyak maklum balas positif. Oleg Kharchenko menyebut projek itu sebagai "mesin masa": "Ketika saya melihat rancangan induk dan gambar, ia bernafas dengan sesuatu dari tahun 70-an abad yang lalu, romantisme, percubaan yang diilhamkan untuk membuat sekurang-kurangnya beberapa idea perancangan bandar tiada apa-apa."

Walau bagaimanapun, projek ini mendapat kritikan. Nikita Yavein mencadangkan melakukan sesuatu yang "lebih serius" untuk fasad yang menghadap ke Neva, kerana rumah-rumah ini jelas boleh berada di tingkat yang berbeza. Dia disokong oleh Sergei Oreshkin dan Mikhail Kondiain, yang tidak gagal mengingatkan tentang pentingnya tanggul St. Petersburg. Mikhail Milchik bingung dengan seni bina: "Penyelesaian fasad saling mengulangi, mereka sangat kecil dan tidak akan dapat dilihat dari sudut yang jauh. Ketinggian badan yang sama juga merugikan. Adalah mungkin untuk menyelesaikan kompleks pada prinsip ensemble: untuk menonjolkan aksen, elemen sekunder. Tidak ada hubungan dengan bangunan Stalinis yang berdekatan."

Vladimir Grigoriev membandingkan projek itu dengan nenek dari anekdot, yang pencennya hanya cukup untuk dirawat dengan udara: plot periferal dan kelas perumahan menentukan pendekatan pembangunan, tetapi pasti ada udara di sini, walaupun komposisi masih tidak seperti kristal seperti yang kita mahukan. Ketua arkitek mengesyorkan untuk mengelakkan "kesan Podgorny di Sungai Hitam" - dengan bangunan-bangunan dengan ketinggian yang berbeza di dekat tanggul, dan juga menyambut baik ketiadaan balkoni dan rapi fasad.

Lebih lanjut mengenai projek ->