Laman web yang diproyeksikan di Varshavskoe shosse, vl. 9/1, sebahagian besar dewan sangat akrab: bangunan-bangunan di Benteng Danilovsky Sergey Skuratov menghadap ke tebing, di sebelahnya, di satu sisi, pusat perniagaan Danilov Plaza dibina mengikut projek SPEECH, dan di sisi lain, pusat perniagaan DM Tower sedang dalam pembinaan. Sebagai tambahan, seperti yang diingatkan oleh Sergei Kuznetsov, bahkan di bawah pemilik sebelumnya, pertandingan diadakan untuk projek pembangunan, di mana beberapa arkitek yang hadir di majlis itu mengambil bahagian, misalnya, Nikolai Lyashenko. Walau bagaimanapun, pengarang projek semasa, Andrei Romanov, ketua Dialog Senibina dengan biro Metropolis, juga menyedari laman web ini: seseorang mungkin mengatakan, dia kembali ke sini 15 tahun kemudian setelah bekerja di Danilovsky Fort di biro Sergei Skuratov.
Tapak yang sangat aneh dan ragged terbentang di luar wilayah benteng: di bahagian belakangnya ditekan oleh kompleks semula jadi, di sisi - dua pusat pejabat, sehingga pembangunan yang dirancang, sebenarnya, berlaku "di halaman "kompleks Skuratov. Perlu segera diperhatikan bahawa fungsi yang diberikan ke laman web - umum - dalam kes ini, atas cadangan pemaju (LLC "Pembangun khusus" DM Apartments "), ditafsirkan sebagai hotel yang terpisah, dan secara formal ini tidak pelanggaran. Tetapi hakikat ini, dikalikan dengan kepadatan 34.3 ribu m2 / ha, yang menjadi titik utama ketidaksepakatan Majlis Gerbang dengan konsep yang dikemukakan.
Menurut projek ADM 55, luas lantai 120 m² dipasang menjadi tiga menara yang sama dengan ketinggian 90 meter dan pendaratan simetri berbanding dengan bangunan pusat Benteng Danilovsky. Ideanya adalah untuk meratakan kontur kompleks plot sebanyak mungkin, membuat komposisi sederhana dan jelas, dan membebaskan lebih banyak ruang untuk landskap. "Kita harus berusaha merungkai pertembungan bandar seperti itu, tidak membingungkannya," kata Andrei Romanov, dan kontur plot yang aneh, dengan kata-katanya, "tidak boleh memecahkan komposisi".
Menara-menara itu dinaikkan di stylobate dengan tempat letak kereta bawah tanah, dan wilayah yang dihasilkan diubah menjadi tiga zona lanskap kecil: avanzone dengan pusat pemeriksaan, "parterre" tengah dan kawasan dengan tempat sukan tepat di belakang yang lain. Tidak seperti kubu, di mana, menurut arkitek, terdapat banyak "bahan seni bina," daging, banyak dinding, semuanya padat dan besar, "rumah yang dirancang mempunyai grid yang lebih ringan dan kurang kompleks. Warna-warna batu bata dan plastik jilid dirancang untuk berdialog dengan Danilovsky Fort, dan struktur kotak-kotak di bahagian depan bergema Danilov Plaza. Batu bata itu dilorekkan oleh sisipan logam di bawah tingkap yang terbuat dari kepingan gangsa, di belakang penyejuk udara tersembunyi. Dan di bahagian depan, Andrei Romanov meyakinkan pemaju untuk membuat balkoni dengan tingkap dari lantai ke siling. Di samping itu, terdapat nuansa menarik dalam keplastikan menara: pesawat dari pipa sejajar, seperti "tertekan" di beberapa tempat, dan lantai yang turun ke kedalaman massa menyukarkan bayangan.
Tetapi kembali ke laman web. Fungsi awam yang direkodkan di GPZU tidak sengaja di sini. Walaupun sejak saat benteng Skuratovsky muncul di tebing Novodanilovskaya, kehidupan kota yang aktif datang ke sini dalam bentuk kelompok kreatif di kilang Danilovskaya, kompleks pejabat baru dan beberapa jenis pertubuhan, potensi wilayah tersebut kurang dimanfaatkan. Zon perindustrian, wilayah kompleks semula jadi yang tidak tersusun, dan tambak yang tidak begitu rapi dengan ketiadaan zon pejalan kaki yang tersendiri. Tembakan ke sungai, yang ditandai dengan lengkungan di bangunan Benteng Danilovsky, tidak dapat berfungsi dengan penuh kekuatan, kerana grid pejalan kaki yang telap belum muncul. Perkembangan fungsi sosial pastinya menyumbang kepada hal ini, oleh karena itu hotel yang terpisah, di mana fungsi ini "dikemas" sebagai hasilnya, tidak digalakkan oleh dewan agung.
"Fungsi kediaman seharusnya tidak menjadi dominan di sini, kerana dokumen yang disetujui untuk laman web ini mengandaikan fungsi umum," mengingatkan Sergei Kuznetsov. - Ya, hotel dibenarkan di sini, yang mana pelanggan suka bertukar menjadi pangsapuri. Tetapi kita melawan ini. " Namun, tambah ketua arkitek Moscow, hotel ini boleh menjadi "ruang awam biasa", hanya ini yang harus dinyatakan dalam projek. "Di satu sisi dan di sisi lain, ada pusat-pusat pejabat, di belakang zon industri … Namun, kita terbiasa dengan fakta bahawa perumahan di kota ini dihubungkan dengan jalan-jalan dan ruang awam. Kehadiran Danilovskaya Manufactory dengan pelbagai fungsi di sekitarnya juga tidak begitu meyakinkan, bahkan dari sudut perdagangan,”kata Sergey Skuratov. Seterusnya, pengarang "Danilovsky Fort" membuat projek ADM melakukan analisis kritikal yang menyeluruh, dengan membentangkan titik tolak yang sama meyakinkan untuk setiap titik dalam konsep Andrey Romanov.
Tiga menara simetri dalam komposisi projek - sebuah menegak yang diletakkan di sepanjang paksi kubu, penyelesaiannya, menurut Skuratov, agak disayangkan, mewujudkan dominan yang obsesif. "Rumah-rumah ini semestinya mempunyai bentuk yang sama, tetapi tidak menutup selimut. Fakta bahawa simetri muncul adalah keburukan, bukan kebajikan, kerana sebarang komposisi simetri akan mempengaruhi mata manusia lebih daripada asimetri kubu. Sekiranya semua rumah sesempit mungkin, akan ada batu bata yang lebih sedikit, dan mereka akan menyerupai karya modenisme tahun 1960-an, itu akan lebih baik."
Fasad bata tidak membenarkan bangunan yang berdiri di kedalaman menjadi sekunder ke kubu dan, menurut Sergei Tchoban, dapat memberikan kesan satu jisim bersatu tunggal. Sebaliknya bahan akan membantu menekankan dan menyoroti jilidnya. "Kepadatan dengan setiap aksen baru di wilayah ini menjadi semakin banyak, seperti di banyak tempat di Moscow" Kota "secara spontan muncul - mereka menarik kerana setiap bangunan saling kontras mungkin dengan yang lain. Tetapi jika satu topik mula berlaku, ia menjadi sukar dan mengganggu. Ketiga-tiga menara bata ini menjadikan pusat graviti, yang tidak diperlukan untuk komposisi ini, mereka cuba menjadi seperti kubu, dan ini buruk. Bahannya perlu diubah …”.
Sergey Kuznetsov bersetuju dengan perlunya pencarian formatif lebih lanjut, sebagai ganti pencakar langit. Dia ingat bahawa kenaikan tanda di sini dikaitkan dengan salah satu projek selama pertandingan terakhir, ketika para arkitek menemukan kemungkinan untuk menaikkan volume "di atas kakinya" untuk membiarkan zon pejalan kaki umum melintasinya. Dalam projek sekarang, ini telah hilang makna, kerana ketinggian itu hanya "dipilih" oleh menara kediaman. Sergey Skuratov mencadangkan untuk mencuba pilihan dengan menukar jumlah yang banyak di wilayah kompleks semula jadi, yang akan membolehkan penyusunan semula massa, memindahkannya dari bangunan jiran dan, misalnya, mengelakkan penampilan pangsapuri yang melihat ke luar jendela perniagaan Spichevsky pusat.
Menurut dewan, masalah pengezonan dalam proyek harus dipertimbangkan sehubungan dengan fungsi awal, publik di wilayah ini, tempat transit seharusnya muncul. Peruntukan kawasan yang pada dasarnya tertutup dan lanskap di IFC dengan satu-satunya, hakikatnya, akses di bawah penghalang dari pusat pemeriksaan tidak menyelesaikan masalah kebolehtelapan dan penyambungan, kata Majlis Arch. Menurut arkitek, sekurang-kurangnya satu pintu masuk pejalan kaki tambahan ke wilayah ini diperlukan di sini. Sergei Skuratov mengingatkan bahawa di kubu itu sendiri terdapat lengkungan yang "anda boleh menyetujui komunikasi dengan tanggul." Tetapi setiap pelanggan, arkitek itu menambahkan, "duduk seperti seorang pangeran appanage di istananya dan tidak mahu membuat keputusan umum. Kita harus memikirkannya dan hampir memaksa kita untuk berinteraksi secara undang-undang dengan pelanggan laman web jiran, ini hanyalah peraturan yang baik - untuk menawarkan untuk bertemu dan sekurang-kurangnya membincangkan … ".
Alexander Asadov menambah bahawa pengarang semestinya harus "menyelidiki" kemungkinan membina sambungan pejalan kaki baik ke arah sungai dan ke arah Varshavka, terutama kerana ada cadangan seperti itu dalam pertandingan terakhir. "Saya ingat tawaran lain untuk tempat ini, dan saya tidak pasti bahawa tema asal dengan menara pasti diminati di sini. Tetapi saya tidak pasti bahawa mustahil untuk melakukannya, "kata Sergei Kuznetsov. - Penting bagi saya bahawa carian dilakukan dan pilihan ditunjukkan. Sekiranya fungsi laman web ini terbuka untuk umum, maka mestilah dengan komponen sosial yang dinyatakan dengan jelas. Sekarang kami belum melihatnya dalam projek ini, jadi kami akan menolaknya hari ini dan, saya harap, akan segera melihat tahap penjelasan yang lain."
