Bagi orang biasa, urus niaga harta tanah adalah usaha kewangan yang serius. Pada masa yang sama, banyak orang membeli atau menjual pangsapuri, rumah, atau tanah hanya sekali dalam hidup mereka, tidak tahu bagaimana pasaran harta tanah berfungsi, bagaimana harga terbentuk, bahaya apa yang menanti pemilik atau pembeli.
Beralih kepada Realtors, profesional sebenar, dan bukan orang yang hanya menyebut diri mereka "Realtors", dalam kebanyakan kes, akan membuat transaksi harta tanah lebih cepat, lebih selamat, lebih menguntungkan.
Mempunyai pangkalan data dan kaedah pencarian khalayak sasaran
Kelebihan pertama bekerjasama dengan broker barang, baik untuk pembeli dan mereka yang menjual pangsapuri, adalah bahawa pakar bebas dan persatuan yang lebih khusus untuk interaksi makelar sudah mempunyai pangkalan data objek mereka sendiri. Contohnya, Persatuan Realtors Republik Bashkortostan di laman web avprrb.ru.
Mereka juga memiliki akses ke khalayak sasaran pelanggan yang berpotensi berminat melalui saluran mereka. Dengan kata lain, mereka dapat membantu dan menjual dan membeli objek, pangsapuri, rumah, plot tanah, harta komersial lebih cepat atau, mungkin, dengan harga yang lebih baik.
Keselamatan transaksi
Malangnya, pasaran harta tanah, bukan sahaja harta tanah sekunder, tetapi juga harta tanah yang baru dibina, merupakan kawasan yang mempunyai risiko yang lebih tinggi. Tanpa mengetahui undang-undang, kehalusan kertas kerja, perangkap dalam pemindahan hak harta, pelanggan menghadapi risiko jatuh ke tangan penipu, kehilangan wang dan apartmen. Tetapi ada beberapa nuansa ketika membeli apartmen di "Khrushchev", dan ketika membeli sebidang tanah di koperasi, dan ketika membeli meter persegi dari pemaju semasa fasa pembinaan. Skim penipuan baru muncul setiap hari.
Realtor yang baik akan mengurus memeriksa kesucian sah objek dan kesahihan transaksi, pemindahan hak milik dan jaminan keselamatan hak-hak ini di masa depan.
Di mana untuk mencari makelar yang baik?
Semua perkara di atas adalah ciri-ciri seorang pakar yang teliti, berpengalaman, yang mengetahui pekerjaannya. Anda tidak boleh menghapuskan ejen jahat dan penipu langsung, ejen "hitam" yang bekerja dengan kedok pelbagai kepakaran - hanya memikirkan keuntungan peribadi mereka sendiri, atau bahkan melanggar undang-undang dan menipu pelanggan mereka.
Oleh itu, sangat penting untuk mencari makelar yang, walaupun dia akan berminat dalam transaksi, akan memasuki posisi pelanggan, akan memberi perhatian yang cukup terhadap keselamatan acara dan memeriksa kebersihan objek, dan akan juga membantu mencari jalan keluar dalam keadaan sukar.
Sebagai contoh, lebih daripada 100 pakar bekerja di laman web Realtor Interaction Association yang telah disebutkan. Mereka mempunyai pangkalan data objek mereka sendiri dengan muat naik automatik ke sumber pihak ketiga yang besar, termasuk harta tanah Yandex. Real dan Dom. Klik (Sberbank). Laman web ini juga menyediakan rundingan untuk pelanggan tempatan dari Republik Bashkortostan, baik di rangkaian sosial dan secara langsung.
