Konsep pembangunan wilayah aluvial
St Petersburg, kuartal 10, 11, 12, 13 di wilayah aluvial di bahagian barat Pulau Vasilievsky.
Pereka: Studio 44 Architectural Bureau LLC, pelanggan LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
Tahun ini, LSR Group memperoleh sebidang tanah seluas 35 hektar di "barisan pertama" wilayah yang ditambak di bahagian barat Pulau Vasilievsky, dan juga melabur dalam kesinambungan penambakan dan telah benar-benar mulai membuat tanah baru untuk dirinya sendiri. Setelah pembangunan wilayah ini secara menyeluruh, kota ini akan menerima 500,000 meter persegi perumahan dan kawasan taman baru. Syarikat itu beralih ke Studio-44 untuk projek ini.
Batasan utama adalah projek ukur tanah yang disetujui oleh dewan kota yang sama (dan kira-kira komposisi yang sama) lebih dari sepuluh tahun yang lalu berdasarkan rancangan pembangunan yang disiapkan oleh Gensler, yang ingin mengubah aluvium masa depan menjadi "kota" dengan banyak dominan bertingkat tinggi. Kemudian, kota itu meninggalkan idea pembangunan komersial yang memihak kepada perumahan, tetapi susun atur yang tidak selesa tetap ada. Selepas biro London, bengkel Soyuz-55 dan yang terakhir, pada tahun 2016, bengkel B-2, bekerja dengan wilayah tersebut. Tetapi, nampaknya, ia adalah projek Studio-44 yang ditakdirkan untuk menjadi kenyataan.
Perbezaan yang ketara dari projek sebelumnya adalah taman awam dan bukannya jalan raya yang berjalan di sepanjang pantai. Perlu diperhatikan bahawa studio membuat keputusan sedemikian atas inisiatif pelanggan. Konsep bangunan diselaraskan dengan idea rumah kediaman bebas di taman.
Bahagian panjang dua kilometer dibahagikan kepada empat daerah mikro, yang secara konvensional dapat disebut kawasan, kerana bangunan tinggi terletak di perimeter. Di dalam "perimeter" terdapat ruang peribadi di stylobate, juga tadika dan sekolah. Sekiranya bangunan itu dibongkar "membujur", maka empat "lapisan" dapat dibezakan.
Yang pertama adalah taman awam. Ia akan menempati kawasan seluas 25 hektar, lebarnya bervariasi dari 40 hingga 100 meter. Orientasi barat daya menjanjikan matahari terbenam yang menakjubkan.
Lapisan kedua adalah "fasad laut". Ini adalah rumah di taman, tidak dipagar darinya. Penting untuk tenggelam keluar atau setidaknya mematahkan aliran angin dari sisi teluk, sehingga bangunannya berbentuk seperti "lensa" dan "tanda semak". Mereka diselingi dengan rumah menara "titik" berbentuk silang, segi delapan atau bulat. Lantai pertama telah dipindahkan ke belakang galeri dan digunakan untuk menjaga taman. Penyelesaian ini secara artifisial meningkatkan kawasannya, dan juga membuang keperluan untuk membina astaka tambahan.
Hujung bangunan kediaman terbuka ke laut; pangsapuri paling mahal terletak di sini. Menara "titik" dihiasi dengan "mahkota" tiang tiang, diandaikan bahawa pintu keluar ke bumbung akan percuma untuk penduduk. Dengan meningkatkan "mahkota" secara beransur-ansur (dari 56 hingga 62 meter), ketinggian diperoleh ke arah pelabuhan dan kompleks perumahan
Golden City, puncaknya mencapai seratus meter. Titik tertinggi kompleks Studio-44 adalah dua menara, masing-masing 72 meter. Peranan penting dimainkan oleh "terobosan" baik di antara "tempat" dan di antara bangunan, yang memperlihatkan pemandangan teluk dari sudut yang lebih jauh. Menurut Nikita Yavein, hasilnya adalah "tanda baca menengah dan paksi utama."
Lapisan ketiga adalah kawasan "halaman" intra-suku, ditutup untuk orang luar dan selamat untuk kanak-kanak. Berkat rehat, taman dan teluk dapat dilihat dari mana-mana sahaja. Sekolah dan institusi prasekolah, ruang bilik dan tadika, serta pintu masuk ke tempat letak kereta bawah tanah dua tingkat terletak di sini.
Lapisan terakhir, keempat adalah depan boulevard. Bangunan 14 tingkat dengan panjang 50-70 meter mengekalkan "garisan merah", tetapi beberapa daripadanya telah didorong ke kedalaman laman web ini. Mereka ingin menjadikan fasad boulevard seluas mungkin, dan pertandingan mungkin akan diadakan.
Pengulas Sergei Padalko menyatakan bahawa parameter bangunan dari segi ketinggian dan luasnya lebih rendah daripada yang ditentukan sebanyak 5-7%. Ini menjadi titik tolak kritikan. Banyak yang mencadangkan "bermain" dengan ketinggian, dan setiap arkitek mempunyai pendapatnya sendiri, yang harus diperbetulkan: seseorang bersuara untuk menaikkan menara, seseorang mencadangkan menurunkan jumlah tingkat dari jalan raya ke teluk, seseorang berpendapat bahawa ketinggian harus meningkat ke arah yang bertentangan - dari Golden City, agar tidak menyekatnya. Banyak juga yang bersetuju bahawa bayangan keseluruhan tidak memiliki aksen dan ekspresi (bahkan julukan "kusam" dibunyikan). Ketua arkitek St. Petersburg, Vladimir Grigoriev, mengusulkan untuk menyamakan ketinggian bangunan dalam kumpulan yang sama dan meletakkan "pelat" dan bukannya menara, yang memungkinkan untuk mencapai siluet yang lebih seragam. Dia juga mendorong arkitek untuk menggunakan reka bentuk khas
palet warna tradisional St. Petersburg.
Juga, majoriti anggota dewan percaya bahawa lambat laun bangunan kediaman akan dipagar dari taman, walaupun ini tidak akan mengurangkan kawasannya.
Tetapi sebahagian besar respons positif dan malah bersemangat. Semua orang, termasuk pendahulu dan rakan sekerja di aluvium, mengakui bahawa dalam situasi rancangan yang diluluskan untuk wilayah tersebut, Studio-44 menemui jalan penyelesaian terbaik dan membentuk struktur keseluruhan aluvium. Ketua arkitek mendesak untuk menyetujui projek itu dan menyimpulkan: "Rumah-rumah ini tidak dirancang oleh orang Martian, beberapa dari kita."
