Bangunan pangsapuri di jalan Barochnaya
Saint Petersburg, jalan Barochnaya, 4A.
Pereka - Evgeny Gerasimov dan rakan kongsi, pelanggan - Lambri LLC, sebahagian daripada pegangan RBI
Laman web ini terkenal kerana ia menempatkan kedai roti Levashovsky yang konstruktivis pada awal tahun 1930-an - sebuah monumen seni bina serantau. Kedai roti ini terletak di dalam kawasan segi tiga seluas 1.4 hektar di antara Levashovsky Prospect, jalan raya Bolshaya Zelenina dan Barochnaya. Bentuk bangunan, berdasarkan gabungan silinder yang dipotong antara satu sama lain, disebabkan oleh teknologi industri penaik yang baru pada masanya dan dikembangkan oleh jurutera G. P. Marsakov. Pada tahun 2012, kawasan ini menjadi tajuk pertandingan di mana memenangi bengkel "Vitruvius and Sons". Walau bagaimanapun, projek itu tidak dilaksanakan; pelanggan telah berubah.
Dalam lakaran yang dibentangkan, bangunan persegi panjang kecil dari ketinggian 23 hingga 33 meter, yang terletak di tempat letak kereta bawah tanah yang umum, dikelompokkan di sekitar tarikan utama - bangunan roti, berbeza dengan bentuk bulatnya. Hanya dua rumah yang berhadapan langsung dengan garis merah, menyokong bahagian depan yang agak huru-hara dari pembangunan sedia ada Levashovsky Prospekt dan Barochnaya. Adapun Jalan Bolshaya Zelenina, ladang pokok terlindung berjalan di sepanjang garis merahnya; di samping itu, salah satu objektif projek adalah untuk memaksimumkan pembinaan kedai roti.
Seperti yang diperhatikan oleh Felix Buyanov, proyek tersebut tidak memiliki "menggoda monumen", dan juga "meniru dengan bangunan di sekitarnya." Ngomong-ngomong, projek yang memenangi pertandingan 2012 hanya "menggoda" monumen itu, kerana penulis mengambil silinder sebagai modul utama LCD baru. Kompleks semasa digambarkan sebagai "latar belakang" yang berbeza dengan kedai roti. Di samping itu, timbunan bangunan "seperti catur" yang agak huru-hara lebih sesuai dengan semangat pekarangan St. Petersburg daripada silinder berdiri bebas. Gaya umum, seperti yang dinyatakan oleh Evgeny Gerasimov, menarik bagi konstruktivisme akhir tahun 1930-an dan tidak asing dengan beberapa "keterlaluan", yang membentuk penampilan bangunan segmen harga tinggi. Nada umum perbincangan itu disetujui; ucapan peribadi terutama berkaitan dengan ketinggian bangunan yang menghadap Levashovsky Prospekt dan Jalan Bolshaya Zelenina. Diusulkan untuk menurunkannya sedikit, walaupun standar ketinggian tidak dilanggar oleh penulis. Secara umum, dewan bandar menyukai lakaran tersebut.
***
Hotel di Stachek Avenue
Stachek Avenue, 64, huruf A.
Pereka - LENNIIPROEKT, pelanggan - Stachek 64 LLC.
Pertimbangan itu merangkumi penyimpangan dari parameter pembatas dari segi ketinggian hingga enam puluh lima meter dengan empat puluh dua yang dibenarkan.
Laman web ini terletak di kawasan tertekan terbuka di seberang kilang Kirovsky. Di tengah-tengah tanah terbengkalai dan projek-projek yang belum selesai, bangunan bertingkat tinggi yang sepi dari hotel bintang 2 dengan keluasan 16,000 m2 akan muncul2… Pada masa yang sama, fasad terpanjangnya ternyata pekak (gambar "piksel" hanya meniru tingkap) kerana kemungkinan jarak bangunan yang akan datang.
Seperti yang dinyatakan oleh pengulas Mikhail Sarri, pembangunan zon seperti itu harus dimulakan dengan projek perencanaan wilayah, dari umum ke spesifik, sementara dalam hal ini semuanya terjadi sebaliknya: PPT tidak disetujui, dan penampilan perancangan seni bina dan bandar hotel ini sudah dikemukakan untuk dipertimbangkan oleh majlis bandar raya, dan bahkan dengan ketinggian yang berlebihan. Keadaannya hampir pelik, tetapi sebenarnya sangat menyedihkan. Di antara anggota Majlis Bandaraya, panggilan didengar untuk memulihkan ketenteraman wilayah dengan tangan yang tegas, yang mana ketua arkitek Vladimir Grigoriev menyatakan bahawa KGA tidak mempunyai alat yang cukup berkesan untuk ini. Terdapat juga lebih banyak komen peribadi mengenai struktur hotel, yang terdiri daripada 500 bilik single dengan luas 15-18 m2… Menurut pengarang projek itu, Grigory Ivanov, mereka boleh digabungkan menjadi dua, tetapi dalam hal ini luas bilik double akan lebih dari 30 m2, yang tidak sesuai dengan kategori dua bintang yang dinyatakan.
Berdasarkan perkara di atas, isu melebihi peraturan ketinggian tidak dibincangkan secara serius. Vladimir Grigoriev berhasrat untuk kembali ke pertimbangan sketsa selepas pembentangan PPT. ***
Kompleks hotel di Bolshevikov Avenue
St. Petersburg, Bolshevikov Ave., seksyen 3 (rumah bertentangan 37, bangunan 1, huruf A).
Pereka adalah A. Len, pelanggannya adalah Style-Stroy LLC.
Pertimbangan itu juga merangkumi penyimpangan dari parameter ketinggian 15 meter.
Projek ini diserahkan untuk dibincangkan secara mendesak, tanpa pengulas dan hanya menggunakan dua tablet. Penulis menyampaikan komposisi yang biasa dalam bentuk huruf "Ш", dengan penonjolan tegak badan melintang. Bangunan dengan keluasan 100,000 m2 berdekatan dengan jalan kereta api, dan persoalan nisbah laman web dengan zon kebersihan menjadi tajuk perbincangan utama. Menurut Sergei Oreshkin, projek untuk menyesuaikan zon perlindungan kebersihan kini sedang dibangunkan. Mengenai kelebihan peraturan ketinggian dari 60 hingga 75 meter, tidak ada yang membantah pertanyaan ini, dan sebaliknya: Mikhail Kondiain secara tidak disangka-sangka mengusulkan untuk menaikkan bangunan itu sejauh sepuluh meter lagi, karena wilayah ini, menurut pendapatnya, memerlukan dominan, dan Bolshevikov Avenue membuat giliran lancar di sini. Sesungguhnya, bangunan moden penempatan Veselyi yang bersejarah sama sekali tidak sesuai dengan namanya dan tidak berbeza dengan harmoni.
Menjelang akhir, dua isu serupa dibincangkan mengenai kemungkinan meletakkan sokongan selular bebas. Sehingga kini, pengendali membuat antena di atas bumbung, tetapi kemajuan teknologi memerlukan peralatan baru. Yang pertama adalah ketua jurutera projek Georgy Vinogradov, yang kedua - pengarah umum Link Development LLC Alexey Kuznetsov.
Topik ini benar-benar baru bagi dewan kota, oleh itu para pakar bingung mengenai jenis struktur baru dan kemudahan penampilannya. Sebagai ringkasan, tujuan pengusaha bukan untuk meletakkan menara di pusat bersejarah, tetapi untuk menyelaraskan masing-masing secara berasingan di tempat tidur.
