Pusat membeli-belah dan hiburan dengan pusat kesihatan di lebuh raya Dmitrovskoe
Pengarang projek itu, Magda Chikhon, memberitahu ahli majlis mengenai projek Biro "Blank Architex". Tapak reka bentuk terletak di sepanjang lebuh raya Dmitrovskoe, di sisi lain terdapat sebuah bangunan kediaman besar yang bersebelahan dengannya. Kompleks ini terbahagi kepada tiga bahagian, di mana lorong-lorong disusun ke halaman terbuka, berlandskap dan berlandskap dari sisi Dmitrovka, di mana terdapat zon pejalan kaki yang luas. Fasad yang menghadap ke lebuh raya jelas mengikuti garis merah, dan dinding yang menghadap ke bangunan kediaman mempunyai konfigurasi yang kompleks dengan banyak lekapan dan ceruk teres berlandskap. Oleh itu, pengarang, bukannya monovolume yang diperpanjang, membuat struktur yang sepadan dengan persekitaran. Untuk fasad, kaca, keluli teroksida dan batu bata hiasan digunakan. Corak dinding mempunyai irama yang kaku, yang mengganggu corak siluet pokok yang bergaya hanya pada salah satu blok. Bersudut, perumahan yang paling padat adalah isipadu satu bahagian dalam cangkang lamela menegak ringan. Ini menempatkan pintu masuk utama ke bangunan, di depannya direncanakan untuk membuat kawasan kecil.
Tujuan fungsi utama pusat ini adalah sukan: kolam renang yang besar, bilik kecergasan dan dewan pelbagai fungsi untuk bola sepak dan bola keranjang yang dirancang di sini. Sebahagian ruang (terutama di tingkat bawah) dirancang untuk digunakan untuk fungsi perdagangan dan hiburan.
Setelah meninjau projek tersebut, para anggota dewan sebulat suara menyatakan kebingungan mengenai siling yang terlalu tinggi di bilik-bilik utama. Sergei Tchoban meragui bahawa susun atur seperti itu akan membuahkan hasil: “Pusat kecergasan dirancang seolah-olah ia dirancang untuk aliran pengunjung yang besar. Projek ini melibatkan penempatan dua eskalator dan lif yang menuju ke bilik kecergasan, dan ketinggian bilik ini lebih dari 10 meter. Pada masa yang sama, butik membeli-belah yang terletak di tingkat bawah berkumpul di atas 25 m2, dan sebahagian daripadanya umumnya terpencil dari pusat membeli-belah umum. " Andrei Gnezdilov melihat perbezaan yang sama dalam projek itu, dengan memperhatikan bahawa, misalnya, di restoran, dan lebih-lebih lagi di bilik persalinan, sama sekali tidak perlu menaikkan siling ke ketinggian yang sangat besar. Sergey Kuznetsov menarik perhatian rakan-rakannya kepada fakta bahawa dalam susun atur dewan, yang ditetapkan sebagai pelbagai fungsi dan ditujukan untuk permainan luar, grid lajur standard dirancang - yang, pada dasarnya, mustahil: "Sekarang kompleks ini kelihatan lebih seperti pusat membeli-belah biasa, dan ada ketakutan bahawa ini adalah percubaan di masa depan untuk menambahkan tingkat tambahan tanpa izin dan dengan itu meningkatkan kawasan bangunan. Kami tidak boleh membiarkan ini. Susun atur kompleks harus sesuai dengan program fungsinya, keluarkan grid tiang, tinggalkan satu eskalator, dll. Dan jika kami menyetujui projek seperti yang dibentangkan, maka kami memerlukan jaminan bahawa struktur perancangan akan dilaksanakan sesuai dengan rancangan ini. " Sebagai alternatif, Kuznetsov mencadangkan agar penulis mengurangkan ketinggian kompleks dengan menurunkan ketinggian lantai.
Penampilan luaran bangunan itu tidak menimbulkan persoalan dari anggota dewan. Semua orang memperhatikan seni bina yang dirancang dengan baik dan lokasi bangunan yang berwibawa di kawasan perkotaan. Pihak berkuasa Moscow merancang untuk membina jalan layang di bahagian Dmitrovka ini, jadi kemunculan "sempadan" antara bangunan kediaman dan lebuh raya dalam bentuk pusat kecergasan kemungkinan besar merupakan rahmat bagi penduduk daerah tersebut. Konsep yang dipikirkan dengan baik untuk peningkatan wilayah bersebelahan telah menjadi kelebihan besar. Akibatnya, diputuskan untuk menyetujui projek tersebut bergantung kepada penyelesaian struktur perancangan.
Kompleks hotel di lorong Kursoviy
Hotel, yang dirancang oleh Scott Brownrigg, terletak di daerah Ostozhenka dan, menurut projek yang disajikan, harus menampung 14 pangsapuri, kafe dan restoran, serta pusat kecergasan kecil. Laman web ini terletak di sudut Kursovy Lane, jadi bangunan ini memperbaiki sudut ini. Unsur utama gambar seni bina adalah perpindahan setiap lantai berbanding dengan paksi pusat, sehingga rumah itu kelihatan seperti kubus Rubik semasa proses pemasangan. Balkoni terbuka diatur di kawasan offset. Glazing digunakan secara meluas dalam hiasan, dan hanya fasad hujung yang dibuat pekak: menghadap ke kawasan jiran, di mana pembinaan bangunan kediaman dirancang. Seperti yang dikatakan oleh penulis projek tersebut, rumah mereka bertujuan untuk kediaman sementara. Reka bentuk rancangan yang dipersembahkan dipilih berdasarkan pertandingan tertutup yang diadakan oleh pelanggan.
Para peserta dalam perbincangan segera menarik perhatian pada kenyataan bahawa, walaupun kawasan bangunan sesuai dengan yang ditunjukkan dalam GPZU, jumlahnya kelihatan terlalu besar, menempati laman web hampir di tempat pembuangan dan meninggalkan ruang yang terlalu sedikit untuk jalan keluar api. Andrey Gnezdilov sangat marah dengan kenyataan bahawa pengarang projek itu sama sekali tidak mengambil kira keadaan perancangan bandar. Dimensi bangunan, menurut pendapatnya, tidak dapat diterima untuk tempat ini: rumah nampaknya terletak di luar konteks, sempadan tinjauan dan kepentingan pemilik plot bersebelahan tidak diambil kira. Fasad barat mendekati sempadan laman web jiran, sehingga menghalang peluang untuk pengembangan dan pembangunannya yang lebih jauh. Sekiranya berlaku kebakaran, pemindahan penduduk rumah yang diproyeksikan akan dilakukan melalui jalan sempit yang diletakkan dengan penangkapan wilayah jiran.
Sergei Kuznetsov segera memutuskan niat pelanggan untuk menyerahkan bangunan kediaman sebagai bangunan untuk kediaman sementara: "Pembinaan bangunan dengan fungsi awam dibenarkan di laman web ini, tetapi penulis menunjukkan projek bangunan kediaman, dan tidak malah cuba menyembunyikannya. Hanya ada satu tangga - seperti di bangunan kediaman. Ini adalah pelanggaran langsung terhadap peruntukan asas. " Evgeny Ass bertanya piawaian apa yang dirancang oleh rumah ini: jika ia adalah bangunan kediaman, maka ia sama sekali tidak mematuhi standard insolasi atau sosial dan budaya.
Menyimpulkan perbincangan, Sergey Kuznetsov menekankan bahawa projek itu tidak dapat diluluskan dalam bentuk ini. Dia menasihati penulis untuk meletakkan bangunan di tapak dengan betul dan memutuskan fungsinya.
Kompleks hotel di Olympic Avenue
Projek untuk kompleks hotel 150 tempat tidur dikembangkan oleh Bofill Arquitecure S. L. dan Homeland Architecture LLC. Laman web ini terletak di Olympic Avenue, di sebelah Trinity Church. Terdapat juga bangunan bank yang berdekatan dengan kompleks, dan di belakangnya terdapat bangunan kediaman bertingkat dari tahun 1970-an. Kompleks ini adalah bangunan 4 tingkat yang luas. Penyelesaian seni bina, yang menghindari kontras, menarik gaya bangunan kediaman yang berdekatan. Kemasan fasad diperbuat daripada batu semula jadi, termasuk travertine. Selain kamar hotel, bangunan ini memiliki restoran, pusat perniagaan kecil dan ruang niaga.
Alexander Kibovsky menyatakan bahawa penampilan kompleks ini, secara umum, tidak akan mempengaruhi persepsi bayangan Gereja Trinity. Persoalan lain ialah mengapa pengarang memutuskan untuk memusatkan perhatian pada seni bina bangunan kediaman, dan bukan pada jumlah kaca bank yang dominan. Sergei Tchoban menyatakan: jika timbul persoalan - apa yang harus menjadi tumpuan pertama sekali, adalah perlu untuk mengkaji struktur daerah secara keseluruhan. Perkembangan Olympic Avenue sangat terperinci, selalu terdapat banyak rumah besar dan bangunan kecil yang lain, jadi kemunculannya dengan jumlah yang panjang dan monoton, menurut pendapat Tchoban, tidak dibenarkan. Lebih tepat membagi bangunan menjadi beberapa bahagian, menggabungkannya dengan lorong. Sekarang ternyata bahawa kompleks itu benar-benar di luar konteks.
Penting untuk diperhatikan bahawa penghuni bangunan kediaman berdekatan dengan tegas menentang pembinaan hotel ini. Walau bagaimanapun, hasil pendengaran awam yang lalu dipertimbangkan di GZK, dan kemudian dipertimbangkan oleh walikota Moscow: oleh itu, dimensi tertentu bangunan dan komposisi dengan bahagian depan yang rendah dan kelantangan yang sedikit meningkat memanjang ke kedalaman laman web ini diluluskan. Walau bagaimanapun, projek yang dibentangkan di Dewan Arch tidak sesuai dengan dimensi yang disetujui atau penyelesaian komposisi yang disetujui, dan untuk alasan ini penulis disarankan untuk mengubah dimensi bangunan atau untuk merevisi GPZU yang diterima.
