Daerah mikro "Kuznechikha-3" direncanakan di bahagian tenggara daerah Sovetsky, Nizhny Novgorod. Ini adalah pinggir bandar, bahagian dataran tinggi, dari mana ke pusat bersejarah dengan kereta - 15 minit, jika tidak ada kesesakan lalu lintas. Skala projek dapat dinilai dengan petunjuk berikut: 15 sekolah dan 40 tadika. Sekiranya anda membawa semua anak di sana, sudah tentu tidak akan mencukupi untuk Global Town!
Daerah ini dibatasi di utara oleh Kuznechikha-2, di sebelah timur oleh Sungai Starka, yang juga disebut dalam kurungan sebagai Kova dalam dokumen. Di selatan terletak Ankudinovka, di barat - ladang Shchelokovsky dan kebun ek Taman Botani. Kini terdapat ladang padat di antara jalan raya. Tetapi menurut rancangan umum Nizhny Novgorod - yang dikemas kini oleh Moscow - dan milik kita, sudah merosot sejak tahun 1999 - wilayah ini didefinisikan sebagai menjanjikan untuk infrastruktur perumahan dan pengangkutan.
Artinya, di mana ada ladang, akan ada blok bangunan tinggi dan kampung pondok. Kebun sayur persendirian dan stadium awam. Tanah perkuburan lama dan dataran baru. Ngomong-ngomong, seperti yang diperhatikan oleh seseorang di Majlis Bandaraya, dataran daerah digariskan tepat di seberang perkuburan - momento mori! Mungkin, ini adalah sejenis subteks falsafah, yang dapat ditebak secara intuitif, tetapi belum dibuktikan oleh para pereka. Ini boleh dianggap bahawa, hanya kerana tidak waras, ketua arkitek institut NizhegorodgrazhdanNIIproekt, Yuri Nikolaevich Kartsev, yang memaparkan projek itu, menunjukkan semacam bangunan yang bersempadan dengan alun-alun, menutupnya dari kawasan yang tidak selesa. Momen pendidikan bahkan dapat diperkuat pada tahap berikutnya merancang bahagian khusus daerah ini: untuk menempatkannya di bangunan terluar pejabat pendaftaran "bersempadan".
Benar, tidak akan lama lagi. Dan tidak sekaligus - secara bergiliran. Sementara itu, para pereka akan memperbetulkan projek tersebut dengan mengambil kira komen yang dibuat oleh rakan sekerja.
Agar susun aturnya lebih teratur, teratur, tetapi sesuai dengan sifat indah di kawasan itu dengan lekukan berbukit. Tidak seperti nama sungai, saranan itu tanpa tanda kurung. Untuk membuat pembetulan, pertama-tama para pereka harus memutuskan: adakah trem atau metro akan terus ke Kuznechikha-3?
Kami sudah bersedia untuk membina projek kedua yang diserahkan untuk perbincangan walaupun sekarang, walaupun terdapat sentimen krisis umum. Kumpulan Syarikat Tashir berhasrat untuk mencipta jenama baru untuk Nizhny Novgorod di Pulau Peski Grebnevskiye. Itu adalah jenama - mereka sendiri berkata demikian. Grebnevsky Sands terletak di seberang Main Fair House, di Oka, tidak jauh dari tempat pertemuannya dengan Volga. Terdapat sebuah pantai, jambatan ponton menuju ke sana - jambatan itu dikeluarkan - pantai ditumbuhi. Arkitek Safiullin memberitahu penduduk Nizhny Novgorod tentang tradisi gemilang dari pameran Nizhny Novgorod, mengenai jumlah transaksi yang diselesaikan di sana, mengenai paksi perancangan bandar utama yang dapat disokong di pulau pantai, dan mengenai "penyelesaian logik kompleks sejarah Pameran. " Pulau ini, sepanjang dua kilometer, terbahagi kepada zon: taman bandar, kompleks hotel, kompleks perumahan. Kediaman itu tidak lusuh - empat menara empat puluh tingkat - bertentangan dengan sarkas dengan planetarium, menghadap ke tanggul. Setiap apartmen mempunyai pemandangan Strelka dan Dyatlovy Hills. Di taman ini terdapat kelab kapal layar, sesuatu untuk kanak-kanak, sesuatu untuk orang dewasa, belia aktif dan cenderahati di paviliun makanan segera. Jambatan pejalan kaki dari tanggul. Ya, dan dua - kereta - lebuh raya dilancarkan kembali di pulau itu. Kompleks hotel terdiri daripada tiga bangunan dengan satu lobi. Tempat letak kereta bawah tanah (mungkin di bawah air) dan parkir bawah tanah …
Bagaimana meletakkan semua ini di kawasan yang agak kecil, di mana sebelum bola terbang dari beberapa pemain bola tampar pantai ke lingkaran lain? Semuanya mungkin. Pelabur akan meningkatkan kawasan dari saluran kanan Oka sebanyak 300 meter. Begitu banyak tanah, pasir, dan yang lainnya diperlukan untuk menjadikan pulau ini lebih luas. Dan sedikit lebih lama. Secara amnya, mereka akan mengubah geometri semula jadi menjadi yang betul. Untuk meyakinkan, bukan lagi arkitek muda yang membicarakan kerja perlindungan besar dan bank, tetapi pakar berjanggut dengan pengalaman luas. Paman tidak menaikkan kening, memanggil nombor. Empat puluh ribu meter padu konkrit. Dua juta meter padu pasir. Tiga bilion rubel untuk jambatan, beberapa bilion lagi untuk tambak … Pulau ini akan naik ke tangga ke-72 - Lenin Square kini berada di tangga ke-74. Memang perlu dilakukan - pada musim bunga, Grebnevsky Sands kerap dibanjiri dua pertiga poplar. Untuk mengelakkan pulau itu kelihatan seperti alas, teras di sepanjang pinggir disediakan - dengan semak dan pokok, seolah-olah seperti itu. Pada masa yang sama, pelabur mendakwa: keseimbangan ekonomi telah diperhatikan. Maksudnya, wang yang dilaburkan akan kembali dengan keuntungan. Walaupun setiap hektar akan menelan belanja 300 juta.
Anggota dewan perancang bandar membuat beberapa ucapan kepada para pereka. Secara khusus, projek ini tidak mengambil kira keputusan yang telah dibuat dan dilaksanakan di tebing kanan dan kiri - adakah ia akan harmoni? Pencakar langit tidak boleh dibenarkan untuk menyekat pemandangan Old Kanavino dan dari Lenin Square - dari bahagian atas. Pokok-pokok di pulau itu telah "melahap" ruang dan hamparan Oka …
Dan sebelum membuat keputusan akhir, ketua organisasi Nizhny Novgorod dari Union of Architects Sergey Popov mendorong para tamu: "Peluang pelabur sangat mengagumkan." Dengan kekuatan seperti itu, lebih mudah menggulung Oka ke dalam pipa dan membangun wilayah mikro lengkap di arus perdana.
Soalan ketiga membincangkan masalah yang sangat realistik: rumah-rumah itu hampir dibina di tambak Kazanskaya, apabila tiba-tiba pelanggan berpeluang menambahkan tiga tingkat lagi ke setiap menara enam belas tingkat. Hotel bersebelahan dengan 25 tingkat, jadi 19 tidak menjadi persoalan. Sikat dinding seperti itu di sebelah kanan ketika meninggalkan Belinsky Street ke Sennaya Square. Di atas Biara Pechersky. Pereka merasa bahawa menara akan dibina dengan ketara. Rakan sekerja bersetuju, walaupun hanya kemudian, ketika membincangkan isu keempat, mereka menegur arkitek bahawa cakrawala kompleks ini ditutup dan tidak senang dengan besarnya … Tetapi, yang paling penting, pemaju melarikan diri dari dewan bandar, dengan senang hati melompat, kerana tempat letak kereta dan semua yang lain untuk pangsapuri tambahan dengan jenis sudah disediakan.
… Konsep perancangan bandar di kawasan Dataran Lyadov telah dibincangkan selama beberapa tahun dari pelbagai pihak. Terdapat perkembangan tentang bagaimana Nizhny Novgorod yang luar biasa dan bercita-cita tinggi jika memiliki aksen bertingkat tinggi dan siluet yang kusut. Mereka membuat skema pengangkutan, dengan penarikan trem "City Ring", pembinaan lebuh raya bawah tanah dan bawah tanah. Kami membetulkannya ketika "Elektronik" ingin menambahkan sesuatu yang menarik dan sangat membebankan ke hab yang sangat padat ini dengan tempat letak kenderaan, tidak jelas di mana. Dan sekarang NPO "Arkhstroy" telah mengembangkan konsep - menetapkan aksen bertingkat tinggi dengan perintah … Persatuan pemilik rumah "Vorovskogo-12". Sudah jelas bahawa pemilik ini adalah orang yang serius dan tegas. Pada pengumuman pelanggan, orang-orang di dewan mulai mengoceh, tetapi rakan-rakan bersembunyi … Inti dari cadangan konsep adalah mempertimbangkan kemungkinan membina bangunan pencakar langit 35 tingkat di sekitar alun-alun:
di tapak asrama 9 tingkat Institut Politeknik (dari sebelah Belinsky), di hujung dataran, apabila ia akan dilanjutkan ke Krupskaya Street, di menara Vorovskogo sebagai sebahagian dari suku itu, dan menara di tapak kedai kasut (bangunan lima tingkat kuning) di Lyadov Square.
Anggota Majlis Bandaraya Profesor Alexander Khudin menyebut keputusan ini sebagai letupan. Dia disokong oleh Anna Gelfond, yang menganggap pengaturan aksen ini tidak menyenangkan dan tidak membantu memahami situasi perancangan bandar yang sukar. Sergey Timofeev dengan bersemangat mengomentari konsep itu, mengingat aksen Eropah terbaik, yang, untungnya, dia berpeluang melihatnya tidak dalam gambar. Evgeny Pestov mengakui cadangan itu tidak meyakinkan, dengan mengatakan bahawa karya sebelumnya di Lyadov Square tidak menimbulkan kepuasan, dan ini hanya menambah keraguan.
Kemudian mantan timbalan walikota, Encik Meleshkin, tiba-tiba keluar dan berkata: "Saya dari pelanggan … Sebenarnya, saya adalah pelanggan …". Dia mengakui bahawa HOA sangat tidak peduli dengan aksen di Lyadov Square, bahawa "semakin rendah, semakin mudah," dan secara umum hanya perlu melihat bagaimana seseorang dapat menetap di sini pada suku tahunnya, dan oleh itu beralih ke pereka. Dalam usaha untuk membebankan projek.
Tetapi jawapannya belum dijumpai. Kita mesti mencari konsep baru. Lupakan semalam.
