Perbincangan mengenai masalah persekitaran tempat tinggal dengan cepat menyebar ke masalah yang berkaitan - kualiti perumahan massal. Kedua-dua tema ini membara, kedua-duanya dibahas pada yang terakhir dan yang terakhir sebelum "Arch-Moscow" dan biennale seni bina; pengalaman asing di kawasan ini juga ditunjukkan di sana. Dan sekarang - perbincangan dalam kesatuan arkitek. Pada saat yang sama, sebagai gambaran perbualan, di ruang legar rumah arkitek, pameran projek-projek baru-baru ini untuk pembangunan kawasan kejiranan di Moscow dan wilayah itu dibuka. Projek-projek tersebut dibuat menggunakan komputer, tetapi pada masa yang sama, mereka menunjukkan sejauh mana perancang bandar Rusia sejauh ini menjauhkan diri dari kaedah dan standard yang mereka berhenti pada tahun 1980-an.
Apa yang ditunjukkan oleh orang asing dalam projek perancangan bandar mereka? Penurunan jumlah tingkat, kontras zon untuk mengelakkan pengulangan, pengezonan mengikut kategori pembangunan dan pembezaan mengikut komposisi harta tanah penduduk dalam suku tersebut. Apa yang mereka buat di Moscow? Perumahan elit hanya didirikan di kawasan mahal, pusat atau mesra alam, dan perumahan perbandaran hanya di tempat menunggu yang terburuk dan bergerak di luar kawasan Lingkaran Moscow. Seperti yang dinyatakan dalam ucapannya, Cand. seni bina Nina Kraynaya, amalan ini membawa kepada ketegangan sosial dan pecah, oleh itu, di Eropah, sejak sekian lama, mereka telah membina kompleks dengan tingkat perumahan yang bercampur, untuk penthouse dan rumah bandar seseorang, untuk seseorang di dalam suku ini - pangsapuri biasa bangunan keratan.
Ini agak aneh untuk didengar, kerana diketahui bahawa di Moscow, atas perintah walikota, pelabur telah memberikan separuh daripada bangunan komersial untuk jangka masa yang agak lama untuk keperluan perbandaran. Itu, tentu saja, tidak menyangkut batu emas super elit dan yang lain seperti itu, mereka membayar dengan cara yang berbeza, tetapi rumah-rumah yang lebih sederhana terlalu sering dijual separuh, separuh diberikan kepada mereka yang berada dalam senarai menunggu. Orang ramai. mereka yang membeli pangsapuri mendapati diri mereka berada di pintu masuk yang sama dengan peneroka bangunan lima tingkat dan tidak senang mengenainya, kerana menerima sebuah lif yang secara tradisional dicat dengan bahasa cabul ke tempat tinggal mereka yang mahal. Benar, baru-baru ini, mereka mungkin memutuskan untuk mengatasi masalah ini, mengedarkan perumahan percuma sejauh mungkin, dan kira-kira setahun yang lalu, pejabat walikota Moscow menerima projek untuk rumah perbandaran dengan ketinggian siling minimum dan sedikit kawasan.
Mengenai kualiti rumah itu sendiri, semua daya tarikan perumahan khas yang dijelaskan dalam filem "The Irony of Fate" dalam bentuk pembangunan kawasan perumahan yang monoton dan terlalu padat tampaknya sangat berakar pada mentaliti perancang bandar Rusia. Kaedah pembinaan industri digambarkan oleh konstruktivis pada tahun 1920-an, tetapi pada hakikatnya program pertama dan mungkin satu-satunya dalam sejarah Soviet untuk menyediakan perumahan kepada orang ramai dilancarkan pada tahun 1960-an. Hidup terus maju, tetapi kaedah dan piawaiannya masih Soviet. Di lobi Central House of Artists, pameran projek kediaman dan rumah individu yang baru selesai ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", sebuah projek untuk Krasnogorsk, dll.) Seolah-olah dalam dua dekad kapitalisme cara hidup, penggunaan, masa lapang tidak berubah. Semua piawaian tetap ada dari kehidupan sebelumnya, dan perbezaan ini dengan kenyataan bertindak, menurut Skokan, brek utama.
Semasa persidangan itu, dua projek perancangan bandar yang menarik diperlihatkan - di Omsk dan Yekaterinburg, menunjukkan semacam langkah maju dalam reka bentuk tempat kediaman kelas menengah. Daerah kecil Zarechye di Omsk dirancang oleh biro Ostozhenka Alexander Skokan, yang menceritakan tentang projeknya. Daerah ini terletak di seberang pusat bandar, tetapi mereka mula menetap di sini baru-baru ini, setelah pembinaan jambatan metro. Di situs microdistrict masa depan, ada sebuah desa dengan jaringan jalan khas yang selari dengan sungai. Menurut tradisi Soviet lama, ia sepatutnya "dilancarkan di bawah jentolak", tetapi selain dari bangunan yang bobrok di kampung itu, terdapat juga rumah yang lebih mengagumkan, yang penduduknya tidak mahu pindah. Direncanakan untuk memelihara kawasan-kawasan desa ini di kawasan baru sebagai kawasan kantong, dan lokasi mereka dijadikan dasar untuk merancang.
Wilayah wilayah kecil dibagi menjadi 4 bagian, garis jalan-jalan lama “dipisahkan, bahagian tengahnya diberikan kepada sekolah. Terdapat jurang di tengah komposisi dengan pemandangan di seberang sungai ke pusat bandar. Daerah mikro terdiri dari tempat kecil, masing-masing dengan kapasitas 100-200 keluarga, yang optimal, menurut Skokan, untuk mengatur persatuan pemilik rumah. Konfigurasi rumah itu rumit, dengan ketinggian yang berbeza, dan merupakan hasil perhitungan berdasarkan insolasi. Di bawah semua rumah terdapat tempat letak kereta di tingkat 1 dan 1, yang juga rumit dari segi geologi yang sukar. Sementara itu, kawasan itu berwarna, netral di luar, putih, dan di dalamnya terdapat "inti" pelbagai warna.
Daerah kecil lain - "Akademichesky" di Yekaterinburg, yang menjadi terkenal setelah pertandingan antarabangsa, sedang dirancang oleh biro Perancis "Valaud and Pistre" bekerjasama dengan institusi lokal rencana umum. Yekaterinburg adalah kawasan yang paling padat di antara bandar-bandar dengan populasi lebih dari satu juta. Rencana umum pengembangannya menganggap pengembangan kota dengan pengembangan wilayah baru di sekitar, tetapi untuk waktu yang lama ia tidak berfungsi untuk memulai, kerana tidak ada pelabur besar di bandar ini, dan mustahil untuk menjual plot ini secara runcit, kerana tidak ada sokongan kejuruteraan di sana. Ketika pelabur Moscow, Renova muncul di kaki langit, pihak berkuasa bandar dengan senang hati menyokong projeknya.
Luas 1.3 hektar ditujukan untuk membangun, dari utara dan selatan - taman hutan, di tengah - sungai. Ini adalah bekas ladang pertanian. Untuk melestarikan lingkungan, perusahaan industri baru terletak di sepanjang jalan pintas dan terletak di sekitar wilayah kecil. Skema perancangan bandar yang dicadangkan oleh Perancis mungkin kelihatan terlalu kering dan tegak lurus. Ia "tumbuh" ke bandar yang ada dari utara, di mana jalan-jalan kota besar ditarik ke sana. Untuk melembutkan ketepatan jalan, kami memutuskan untuk menembus ke dalamnya dengan "baji" hutan, dan juga membuat terusan. Yang terakhir, bagaimanapun, segera diganti dengan "sungai kering" - jalan hijau. Sebuah taman dibentangkan di sepanjang sungai di pusat wilayah kecil, di mana kantor dan hiburan dikumpulkan. Menjelang pusat, ketinggian bangunan kediaman meningkat menjadi 25 tingkat. By the way, menurut kelas perumahan di sini, 50% diduduki oleh ekonomi dan hanya 15% adalah golongan elit.
Beberapa projek rumah individu ditunjukkan oleh arkitek Viktor Tokarev dari Kazan, yang membuktikan bahawa dengan reka bentuk yang mahir adalah mungkin untuk menjangkau hampir sama kos per meter persegi. perumahan awam, menjadikan kediaman jauh lebih berkualiti. Yuri Gnedovsky bahkan tidak mempercayai telinganya dan menyatakan kosnya - Tokarev memberi jaminan - 28 ribu rubel. 1 kaki persegi Di sinilah anda mula berfikir, mungkin masalah asas kualiti hidup yang buruk adalah bukan wang yang diperuntukkan untuk pembinaan perbandaran, tetapi standard yang salah, seolah-olah tidak ada apa-apa yang dapat diciptakan untuk perumahan dan kelas "kedua" dilakukan dengan sebaik mungkin ….
Dengan nada optimis ini, Yuri Grigoriev muncul di jabatan itu. Dia meminta para arkitek, bukannya "memamerkan rancangan masing-masing", untuk menyelesaikan masalah global, kerana dia sendiri menyelesaikan masalah program perumahan sosial di Moscow. Menurut Yuri Grigoriev, Moscow adalah kota besar, di sini setiap daerah lebih besar daripada kota Rusia Tengah, yang bermaksud, menyimpulkan wakil ketua arkitek ibu kota, bahawa mustahil untuk memperlakukan setiap rumah secara individu. Yuri Grigoriev memetik angka pertumbuhan pembinaan perumahan: pada tahun 2008, bandar ini menerima 3,3 juta meter persegi. meter, dan (seperti yang disebutkan di atas) dengan keputusan walikota 50% pembinaan baru diberikan untuk keperluan sosial. Jadi, menurut Yuri Grigoriev, masalah perumahan sosial dapat diselesaikan hanya melalui pembinaan besar-besaran, "seperti yang mereka katakan sebelumnya."
Melihat perbezaan pendapat para penceramah tersebut, dan terutama membandingkan pendapat dan kedudukan penuturnya, mudah untuk meneka mengapa perubahan dalam pendekatan perumahan perbandaran tidak datang. Di suatu tempat pesawat itu tersekat lama.
Secara keseluruhan, kemunculan persidangan ini memang ingin tahu sekarang. Lebih dari satu tahun berlalu sejak Architecture Biennale, di mana Bart Goldhorn meminta arkitek Rusia untuk memikirkan masalah perumahan mampu milik; dan dua tahun telah berlalu sejak "Arch-Moscow", di mana dia juga menunjukkan kemelaratan persekitaran bandar. Dan sekarang - persidangan Kesatuan Arkitek. Adakah masa berlalu bahawa arkitek Rusia perlu memperhatikan suara orang asing dan merasakan pengaruhnya? Tidak, seperti di Abad Pertengahan, dan sepertinya bukan satu atau dua tahun, tetapi semua 10-12 …
Secara terus terang, ada dua sebab untuk perhatian arkitek yang meningkat secara tiba-tiba terhadap topik yang bermasalah. Yang pertama adalah kedatangan presiden baru kesatuan itu, Andrei Bokov. Salah satu perkara utama programnya adalah menjadikan arkitek lebih kelihatan dalam kehidupan negara. Pastikan bahawa arkitek didengarkan, dan akhirnya membina "negara kita yang belum selesai". Dan untuk ini, adalah perlu untuk memastikan bahawa arkitek berpaling dari apa yang mereka perhatikan selama ini, iaitu dari pelabur yang kaya dan pesanan yang mahal, dan beralih ke arah yang bertentangan - kepada pesanan yang murah dan ekonomik, dan menghantar pesanan mereka kreatif dan refleksi lain bukan untuk mengaut keuntungan luar biasa bagi pelanggan, tetapi mengenai ekonomi dan pelbagai dermawan (tanpa mengira status dan kekayaan "orang ini").
Tugasnya mulia, positif dan luar biasa. Tidak ada yang akan datang. Sekiranya tidak kerana krisis. Tidak ada yang berpaling dari pelabur - mereka hanya "menghilang" dalam majoriti, bersama dengan wang dan pelanggan. Kita perlu mencari wang di tempat lain, iaitu dalam belanjawan persekutuan dan wilayah, yang masih ada. Ada tugas lain, salah satunya adalah perumahan sosial. Jadi topiknya kelihatan, katakan, relevan secara paksa. Namun, jika tiba-tiba ini dapat menyelamatkan seni bina di ambang runtuh, ia akan menjadi sangat baik. Dan jika anda berjaya menanamkan perniagaan ini orang dengan pandangan biasa mengenai karya arkitek, yang bersedia untuk tidak menembak projek standard di dataran sehingga mereka membina semua yang mereka tahu dengan apa (negara mungkin tidak akan dibina, tetapi persoalan besar adalah bagaimana, apa dan untuk siapa membinanya)!). Jadi, jika kita berjaya menggabungkan kelangsungan hidup arkitek yang baik dengan penggunaan otak mereka dengan cara amal - itu bagus, itu akan menjadi bagus. Lebih-lebih lagi, ada arkitek seperti itu, dan mereka sekarang memerlukan pesanan.
Tetapi ada sedikit, oh, sedikit harapan untuk kes ini … Maafkan saya kerana pesimisme.
