Kali ini, mesyuarat Majlis Senibina diadakan dalam format yang tidak biasa dan di tempat baru - di dalam tembok Muzium Moscow. Seperti yang dijelaskan oleh penganjur acara, pilihan laman web ini tidak sengaja, kerana isu yang dikemukakan untuk pertimbangan berkenaan dengan masa lalu ibu kota Rusia dan masa depannya. Sebagai tambahan kepada hubungan yang jelas dengan sejarah kota, dewan besar muzium memungkinkan untuk menggabungkan pertemuan dewan, yang mengumpulkan sejumlah besar peserta, ahli jemputan dan perwakilan akhbar yang luar biasa pameran cadangan projek untuk transformasi rangkaian bangunan kediaman yang boleh digunakan semula. Seperti yang dijelaskan oleh Sergey Kuznetsov dalam ucapan perasmiannya, "pemodenan pembinaan perumahan panel adalah salah satu keutamaan utama kota untuk tahun-tahun mendatang". Itulah sebabnya ICA, yang diketuai oleh ketua arkitek, berusaha menarik perhatian sebanyak mungkin terhadap isu ini.
Secara keseluruhan, lima konsep seni bina dan perancangan bandar dipersembahkan, yang disiapkan oleh kilang membina rumah bersama dengan pereka. Dalam semua cadangan, penulis berusaha sedekat mungkin dengan syarat-syarat kriteria yang telah dirangka sebelumnya untuk siri bangunan kediaman baru.
Bangunan kediaman pelbagai bahagian di lebuh raya Varshavskoe
Pelanggan: "PIK-Industri"
Pereka: Biro reka bentuk Buromoscow
Yulia Burdova dan Olga Aleksakova adalah yang pertama mempersembahkan projek mereka - kawasan perumahan, yang dicadangkan untuk dibina di tapak kompleks pengeluaran GazStroyMash. Menurut penyelesaian perancangan, bangunan kediaman 6 bahagian dengan jumlah tingkat yang berubah-ubah (lantai 12-24) akan membentuk kawasan segi empat dengan kawasan halaman yang terpisah, institusi awam di tingkat bawah dan melalui lorong-lorong dari jalan ke halaman. Pada masa yang sama, kemampuan siri ini tidak hanya terbatas pada perancangan setiap suku tahun, tetapi mudah dibangun ke dalam bentuk yang paling kompleks dan ditentukan oleh lokasi.
Sebagai sebahagian daripada projek ini, arkitek harus memodenkan siri P-3M, yang dibuat pada pertengahan tahun 1970-an. sebagai perumahan dengan rancangan yang sangat sederhana dan bersih. Namun, secara beransur-ansur rancangan ini ditumbuhi sejumlah besar butiran dan elemen yang menonjol di fasad, tingkap teluk dan balkoni besar, yang, menurut para pereka, menyebabkan munculnya simpul yang kompleks dan "kekok". Perkara pertama yang disarankan oleh Julia dan Olga adalah menyelaraskan rancangan dengan menetapkan nada dinding galas yang sama. Penyelesaian ini memungkinkan untuk memperoleh sejumlah panel fasad yang terbatas, yang pada masa yang sama dapat mempunyai pelbagai jenis kemasan. Pendekatan industri dan ketat dalam bentuk ini sebahagiannya membatasi keberagaman susun atur, yang, bagaimanapun, tidak mempengaruhi kualitinya: dewan besar dan dapur, bilik persalinan, tempat untuk peralatan binaan, dll
Oleh itu, sesuatu seperti bingkai asas diciptakan, asas bangunan kediaman khas, yang, bergantung pada tempat dan keadaan pembinaan, dapat berubah, memperoleh garis besar plastik individu dari fasad. Idea utama projek ini adalah bahawa seorang arkitek harus bekerja di setiap rumah, dengan mengambil model yang dicadangkan oleh Buromoscow sebagai asas untuk reka bentuk. Hanya pendekatan ini yang memungkinkan untuk memperoleh persekitaran hidup yang pelbagai dan selesa.
Membincangkan konsep yang dikemukakan, majoriti anggota dewan mempersoalkan rasional skim yang dicadangkan dengan langkah yang sama, sama untuk seluruh rumah. Alexey Vorontsov menyatakan keyakinannya bahawa salah dan agak sukar untuk membina ruang tamu dan dapur sekaligus. Andrei Gnezdilov bersetuju dengannya: "Satu langkah bahagian sama dengan satu ukuran kasut untuk semua." Pembinaan ruang seperti itu, menurutnya, membawa kepada penggunaannya yang tidak rasional: sebagai contoh, pengeluaran ruang yang jelas akan berlaku semasa meletakkan tangga. Gnezdilov juga menemui bahagian depan dengan panel kaku dan lapisan tipis yang agak tidak meyakinkan, walaupun kelihatan elegan.
Andrey Bokov menyebut projek ini "penyusunan semula produk lama". Pada pendapatnya, arkitek tidak membawa sesuatu yang baru secara radikal untuk projek ini. Pemerintah Moscow secara berkala kembali ke topik memodenkan perumahan panel, membuat perubahan kecil. Rumah-rumah yang dimodenkan sedikit kelihatan, yang masih tidak disukai oleh orang lain. "Anda sekarang telah menceburkan diri dalam perbuatan kepahlawanan. Tetapi jika projek anda dilaksanakan, - Andrey Bokov memberi amaran kepada arkitek, - bersiaplah bahawa anda akan dimarahi selama 50 tahun akan datang.
Sergei Tchoban memasuki perbincangan dengan Bokov, dengan memperhatikan bahawa tidak ada tempat di dunia ini yang perumahan dibina dalam jumlah yang banyak dan dengan harga yang murah seperti di Moscow. Persoalan lain ialah pembinaan di Moscow membuahkan hasil dalam tiga tahun, dan di Berlin - dalam dua puluh tahun. Choban menyatakan dengan kesal bahawa dalam hal ini, dalam beberapa dekad yang akan datang, bandar kami tidak akan pernah meninggalkan pembinaan perumahan panel, dan oleh itu, hanya perlu mencari jalan penyelesaian untuk pemodenan dan peningkatannya. Menurut Tchoban, adalah mungkin untuk mengelakkan "kebencian" penduduk bandar dengan mencipta fasad universal yang "tidak menjadi akrab" terlalu cepat. Sebagai contoh positif, dia menyebut bangunan pangsapuri di St Petersburg pada pertengahan abad ke-19 - projek khas yang masih disukai semua orang, dan tidak ada yang mempunyai keinginan untuk memodenkannya. Dalam pengertian ini, penyelesaian fasad projek yang dipertimbangkan, tanpa variasi berlebihan, nampaknya Tchoban cukup sesuai. Satu-satunya perkara yang dia minta untuk diperhatikan adalah pelbagai alat dan cara artistik yang tidak mencukupi untuk membuat gambar fasad yang berbeza. Dan alat-alat ini mesti dibuat oleh seorang arkitek - pengarang projek khas. Sekiranya, dalam setiap kes, arkitek yang berbeza terlibat, membuat seni bina mereka sendiri, ini pasti akan menyebabkan kenaikan kos pembinaan yang ketara.
Vladimir Plotkin secara aktif menyokong karya yang dibentangkan, dengan menyatakan bahawa penyelesaian yang dicadangkan untuk mewujudkan asas untuk pembangunan kediaman pada modul struktur tunggal adalah langkah dalam peralihan dari pembinaan perumahan standard ke semi-tipikal. Ini membuka lebih banyak kemungkinan reka bentuk. Dan jika pada masa akan datang penulis berjaya memperbaiki susun atur pangsapuri, untuk mencapai variasi yang lebih besar, maka projek itu dapat dianggap berjaya.
Rangkaian panel pasang siap bangunan kediaman TA-714-001
Pelanggan: syarikat "Glavmosstroy"
Pemaju: Syarikat "Terra-Auri"
Siri ini, yang dirancang oleh arkitek dari Terra Auri, diwakili oleh bahagian lintang dan sudut dengan ketinggian 9, 17 dan 18 lantai, didirikan pada bingkai pasang siap. Arkitek telah membayangkan pelbagai penyelesaian perancangan untuk pembangunan, termasuk jenis blok tradisional. Pintu masuk ke bahagian kediaman diatur dari halaman, sementara tingkat pertama jalan depan sepenuhnya diserahkan kepada fungsi umum. Lantai pertama dengan permukaan kaca yang ketara terbuka ke bandar.
Secara keseluruhan, 12 pilihan untuk menyelesaikan fasad dikembangkan dengan pelbagai jenis pemecahan ke dalam panel dan cadangan untuk susun atur balkoni dan loggias di fasad - tersembunyi di bidang dinding atau, sebaliknya, sangat menonjol ke hadapan, sisipan warna achromatik atau berlimpah. Untuk membuat pelbagai bangunan, penulis juga mencadangkan untuk menggunakan keseluruhan palet bahan penamat dengan kemungkinan mewarnainya secara pukal. Selain itu, adalah mungkin untuk menerapkan lukisan pada fasad atau menggunakan permukaan timbul. Semua ini ditunjukkan oleh para pereka sebagai alat yang boleh digunakan untuk membuat sebilangan besar pilihan untuk menyelesaikan plastik fasad.
Mengenai susun atur, di sini penulis memberi perhatian khusus pada tangga dan tangga lif, yang memungkinkan untuk menjimatkan ruang dengan ketara dan mengurangkan jumlah kos pangsapuri.
Projek yang dihantar tidak menimbulkan pertanyaan khusus untuk anggota dewan, walaupun Sergey Kuznetsov meminta semua pereka untuk memperhatikan komen yang dinyatakan sebelumnya, kerana semuanya harus sama-sama dipertimbangkan dalam penyempurnaan konsep berikutnya.
Mikhail Posokhin menghargai kebolehubahan penyelesaian fasad, tetapi menyesali pengarang meninggalkan atap bangunan tanpa perhatian. Menurutnya, kediaman lega dapat dibuat bukan hanya kerana berlainan bahagian tingkat, tetapi juga dengan bantuan permukaan bumbung yang condong, kabel dan teknik seni bina lain yang memungkinkan untuk memperkaya seni bina dan siluet. Sergei Tchoban menasihati penulis untuk mempertimbangkan proposal untuk mengatur balkoni di bawah yang lain, yang, menurut pendapatnya, akan menyebabkan kemunculan suprastruktur yang kacau. Komen juga diungkapkan mengenai sistem parkir yang tidak dipikirkan dengan baik, yang memungkinkan munculnya tempat letak kenderaan secara spontan di halaman. Andrei Bokov sama sekali tidak menyukai susun atur pangsapuri yang disajikan, termasuk yang terletak di sudut, yang tidak memenuhi keperluan moden. Dia meminta mereka untuk menyemaknya sepenuhnya. Untuk pernyataan ini, pereka menjawab bahawa skema reka bentuk membolehkan anda mendapatkan pelbagai susun atur pangsapuri - dari ekonomi hingga kelas perniagaan.
Penyelesaian perancangan seni bina dan bandar untuk bangunan kediaman di Beskudnikovo Pelanggan: syarikat "Glavmosstroy"
Pereka: "Mosproekt", bengkel seni bina dan reka bentuk No. 3
Pereka dari "Mosproekt" mempersembahkan kepada dewan projek siap rumah pelbagai bahagian pasang siap berdasarkan bingkai bezel monolitik pasang siap bersatu. Projek ini, yang menurut pendapat pemaju, dapat menjadi asas siri baru, menyediakan pembinaan di tapak bangunan lima tingkat panel lama di kawasan Beskudnikovo bahagian bangunan baru dengan bilangan berubah-ubah tingkat dari 8 hingga 25 tingkat. Kompleks ini merangkumi empat bangunan yang terletak di sepanjang kawasan, dengan pembahagian yang jelas ke kawasan awam dan tempatan. Kawasan halaman yang indah dilintasi oleh jalan dalam yang luas. Tempat letak kenderaan terletak di luar kompleks.
Pembinaannya seharusnya dilakukan dengan menggunakan elemen dan produk pengeluaran kilang, yang akan memastikan ketepatan proses dan mengurangkan masa pelaksanaan dengan ketara. Banyak peluang ditunjukkan dari segi penyelesaian fasad menggunakan batu bata, fasad ventilasi dan panel tirai. Dalam kes ini, diusulkan untuk menggunakan sistem fasad berengsel berengsel dengan panel berengsel yang digunakan untuk pagar balkoni. Kepelbagaian juga dicapai melalui kemampuan membentuk siluet bangunan yang pelbagai.
Sistem universal dengan rentang 3, 6, 12 dan 18 m dan jarak lajur 6 dan 3 m memungkinkan untuk mengatur susun atur pangsapuri percuma dalam projek ini. Lantai pertama, mengikut kriteria reka bentuk rumah standard baru, dirancang sebagai premis bukan kediaman yang akan menampung semua fungsi awam yang diperlukan. Pintu masuk ke pintu masuk diatur dari sisi halaman.
Majlis segera menarik perhatian kepada perbezaan antara bangunan rumah pasang siap standard dan projek yang dibentangkan dengan skema struktur campuran. Kompleks ini kelihatan lebih menguntungkan, namun kos pembinaannya jauh lebih tinggi. "Kami sekarang membandingkan hal-hal yang tiada tandingannya," Sergei Tchoban marah. Dan Sergei Kuznetsov meminta pengarang untuk mengira berapa kos rumah seperti itu lebih mahal daripada panel satu. Sebenarnya, menurut kenyataan Kuznetsov, jenis hibrida dengan "fasad kompleks yang tidak bermotivasi" kini telah dibuat, yang termasuk dalam kategori perumahan yang berbeza. Dan, walaupun pada hakikatnya memenuhi kriteria yang dikembangkan, kini tidak dapat dipertimbangkan setara dengan konsep lain. Hans Stimmann tidak menyetujui keputusan untuk mengasingkan bahagian kediaman dari orang ramai, yang pasti akan terjadi apabila pintu masuk ke bahagian kediaman diatur secara eksklusif dari sisi halaman. Alexey Vorontsov menyatakan bahawa penyelesaian yang dicadangkan oleh pengarang dari segi susun atur kelihatan agak optimis, tetapi aspeknya sepertinya, seperti Kuznetsov, terlalu agresif.
Rangkaian panel kediaman pasang siap bangunan kediaman
Pelanggan: "Loji pembinaan rumah No. 1"
Pereka: MNIITEP bersama Ricardo Bofill Taller de Arquitectura
DSK-1 dan MNIITEP mengemukakan dua konsep perumahan standard moden sekaligus. Biro arkitek Sepanyol Ricardo Bofill terlibat dalam reka bentuk salah satu siri, yang terlibat dalam pengembangan bukan hanya komposisi dan fasad bangunan volumetrik-spatial dengan ketinggian 3 hingga 17 tingkat, tetapi juga mencadangkan prinsipnya sendiri untuk mengatur pembangunan. Penyelesaian perancangan menyiratkan konfigurasi bangunan yang berbeza di laman web ini: jalan seperempat, bulat, jalan meridian, dan lain-lain. Peluang merancang bandar disediakan oleh pelbagai bahagian, termasuk garis lintang, meridian, sudut dan belokan lurus.
Imej fasad dibentuk oleh beberapa jenis bukaan tingkap yang digunakan di pelbagai bahagian bangunan, serta gradasi warna yang menetapkan irama menegak dan mendatar. Di samping itu, terdapat pilihan untuk mengunci bahagian yang berbeza. Bagi tingkat pertama, dua pilihan untuk mengatur ruang dikembangkan di sini, yang melibatkan penempatan fungsi awam dan pangsapuri untuk pengguna kerusi roda.
Bangunan kediaman di Nekrasovka
Pelanggan: "Loji pembinaan rumah No. 1"
Pereka: MNIITEP, bengkel No. 1
Konsep kedua, dikembangkan oleh gabungan MNIITEP dan DSK-1, adalah projek perintis untuk kompleks kediaman di Nekrasovka. Rumah ini sepatutnya dibina berdasarkan bahagian-bahagian dari siri P44T-1/17, serupa dengan yang diproyeksikan dari segi reka bentuk pangsapuri dan prinsip perancangan umum. Siri ini dibezakan dengan pelbagai bidang fasad. Ia seharusnya menggunakan panel fasad dengan menghadap jubin pasir-simen, dicat di kilang dengan warna yang diperlukan.
Membincangkan konsep yang dikemukakan oleh DSK-1, para anggota dewan mengajukan soalan kepada diri mereka sendiri: apakah sebenarnya yang disumbangkan oleh Ricardo Bofill dalam projek nilai? Fasad yang dibuat dengan penyertaannya kelihatan membosankan dan monoton bagi penonton. Andrei Gnezdilov menyatakan bahawa penulis mencadangkan penggunaan kombinasi warna dan bahan yang sangat biasa dan membosankan. Dan walaupun kita menganggap bahawa arkitek dibatasi oleh kerangka kerja yang kaku ketika merancang, maka tidak jelas mengapa tidak ada perkadaran yang jelas dan jelas mengenai gaya seni bina.
Hans Stimmann tidak setuju dengan penghakiman ini, yang melihat dalam tanda-tanda projek menghampiri seni bina, dikesan dalam elemen positif seperti lantai loteng dan penyelesaian tingkat pertama yang kompeten. Alexander Kudryavtsev mencadangkan agar Ricardo Bofill berusaha memuliakan salah satu gambar seni bina paling kuat pada zaman Soviet - sebuah rumah panel lima tingkat. Untuk melaksanakan projek Bofill, menurut Kudryavtsev, mungkin dalam satu salinan. Dalam kes pembangunan besar-besaran, persekitaran yang tidak berwajah akan diperoleh.
Menyimpulkan perbincangan, Sergey Kuznetsov meminta para penulis untuk memikirkan bagaimana mungkin untuk mempelbagaikan penampilan bangunan dalam kedua konsep yang dipersembahkan, dan bukan hanya dengan bantuan kombinasi warna, tetapi dengan kaedah seni bina dan plastik.
Pada akhir mesyuarat Majlis Gerbang, keprihatinan Krost dan syarikat Finlandia Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen berkongsi pengalaman mereka dalam pelaksanaan projek pembangunan kediaman bingkai panel.
Wakil keprihatinan Krost menunjukkan beberapa projek yang dilaksanakan di Moscow, yang menunjukkan dengan jelas bahawa walaupun dalam keadaan semasa dan dalam kerangka undang-undang semasa, adalah mungkin untuk memperbaiki pembinaan industri dan mencapai hasil berkualiti tinggi dengan cara yang sederhana. Teknik mudah seperti susunan balkoni dan tingkap dalam corak papan catur, penggunaan pelbagai bahan, termasuk konkrit seni bina di fasad dan dalaman, kajian susun atur yang teliti - semua ini dan banyak lagi memungkinkan untuk mencapai pelbagai dan keselesaan persekitaran tanpa meningkatkan kos pembinaan.
Arkitek Finland Jukka Tikkanen menekankan aspek kos pembinaan panel dalam laporan terakhirnya secara terperinci, tetapi dengan humor. Pengalaman yang luas dalam pembinaan panel di Finlandia memungkinkan untuk memahami bagaimana mengurangkan kos projek apa pun, dengan hanya meninggalkan lantai teknikal dan kaca dan tingkap yang banyak.
Ingatlah bahawa cadangan akhir untuk pemodenan perumahan panel akan dikemukakan oleh pemaju pada bulan Disember. Pada tahun 2015, siri baru akan diperkenalkan secara beransur-ansur ke dalam produksi, dan, sesuai dengan perintah Sergei Sobyanin, pada tahun 2016 pembinaan panel rumah dari siri lama akan dihentikan sepenuhnya, dan bukannya rumah standard dari siri moden akan didirikan.
