Yang pertama mempertimbangkan projek penjanaan semula kemudahan komersial dengan pangsapuri di Arbat, 22/2, bldg.1, 4 (Projek OOO Arch Stroy, arkitek A. Kukushkin). Rumah satu tingkat yang ada dirancang untuk ditingkatkan menjadi tiga tingkat - yang tidak menimbulkan keluhan dari kumpulan itu, kerana Arbat telah lama berkembang dan "entah mengapa perlu menggunakan pondok satu tingkat". Namun, persoalan diajukan oleh fakta bahawa bangunan itu melampaui garis merah, dan kerana penjanaan semula adalah konsep perancangan bandar, Viktor Sheredega mencadangkan untuk memanfaatkan faktor ini dan memulihkan satu bangunan tunggal. Akibatnya, mereka memutuskan untuk setuju dengan "regenerasi regangan", dan di antara tiga pilihan yang dikemukakan, mereka memilih satu tanpa mezzanine.
Projek untuk membetulkan pembinaan bangunan pentadbiran di ul. Novoryazanskaya, 38 bldg.2 (ZAO "Company Atrotek", arkitek AV Shishkov) ditarik dari pertimbangan, kerana pelanggan tidak menyerahkan kajian sejarah dan seni bina dari laman web ini, yang sebagian berada di zona terlindung.
Yang ketiga dibentangkan projek hotel terpisah dengan tempat letak kereta bawah tanah di tambak Kosmodamianskaya, 22, bangunan 1,1 A (Mosproekt-2, master no 5, arkitek MG Leonov). Dulu di kawasan ini terdapat Gereja Kozma dan Damian, yang kini hilang - kini tapak pembinaan terletak di luar zon keselamatan, namun ia terletak di sebelah monumen seni bina, bangunan Komriariat Kriegs Nicolas Legrand (di tanggul yang sama, rumah 24). Di laman pembangunan yang dicadangkan terdapat bangunan 2 tingkat poliklinik dengan lanjutan, yang pada tahun 1990-an. mahu mengubahnya menjadi organisasi AIDS. Namun, sebagai akibat dari perubahan hak milik, mercu tanda juga telah berubah - kini telah diputuskan untuk merobohkan poliklinik dan membangun hotel terpisah 6 tingkat di tempatnya. Para pakar segera mempunyai pertanyaan tentang bagaimana fungsi memerangi AIDS diganti "sebaliknya" … yang penulis jawab bahawa "fungsi serupa akan berada di tingkat pertama" hotel.
Namun, persoalan utama ternyata berkaitan dengan kesamaran yang terkenal mengenai konsep hotel terpisah, yang dalam praktik hari ini, seperti yang anda ketahui, adalah hotel dengan namanya, tetapi sebenarnya - perumahan tanpa pendaftaran. Dilihat dari perjalanan perbincangan, bangunan hibrid ini diselaraskan berdasarkan kata "hotel" dalam nama - dalam kes ini, bagaimanapun, itu tidak berhasil. Para pakar menyatakan bahawa susun atur bangunan dengan empat tangga, dapur dan sebilangan besar tempat letak kereta menunjukkan lebih banyak fungsi kediaman daripada hotel. Oleh itu, disarankan untuk membincangkan "apa yang akan ada di sana" dengan pelanggan, kerana "hotel boleh lewat di sini, tetapi perumahannya tidak lagi ada." Dan juga, kerana rumah baru itu, yang mengulangi poliklinik yang dirobohkan, melampaui garis merah Komisariat, disarankan untuk "menjaga garis merah", dan kemudian kembali ke perbincangan.
Pra projek pusat pendidikan dan metodologi MGTS dengan pertukaran telefon automatik terbina dalam lorong Lyusinovsky ke-3, 1 (Projek ABV, IV Ostapenko). Tapak pembangunan yang dicadangkan berada di luar zon keselamatan, di seberang hospital Morozov, dan monumen terdekat dengannya adalah Mytny Dvor. Dicadangkan untuk membina bangunan 14 tingkat institusi pendidikan menengah di laman web ini, termasuk untuk melatih pekerja MGTS. Seperti yang dicatat oleh para pakar, sekarang seluruh MGTS dapat masuk ke dalam satu apartmen, dan ternyata institusi pendidikan ini dirancang untuk hampir seluruh Eurasia. Kumpulan ini juga menyatakan bahawa projek itu akan menimbulkan rasa tidak puas hati penduduk elit "English Quarter", yang harus "menumpukan perhatian" pada volume yang telah berkembang di hadapan mereka. Oleh itu, dicadangkan untuk mengurangkan jumlah tingkat dan membawa beberapa pilihan lain kali.
Pra-projek untuk pembinaan semula komprehensif kompleks pendidikan dan sukan "Iskra" di Selskhozyaistvennaya st., 26. (AB ch. K. RAASN R. G. Kananin) dipertimbangkan untuk penyediaan ARI. Objek itu terletak di luar zona terlindung, di sebelah heath Ivanova dan Leonova, dan, dengan demikian, Gereja Pemendapan Jubah di Leonovo, serta taman China "Huangin" yang sedang dibangun, karena zona penyangga disesuaikan di wilayah. Di dekatnya terdapat menara bertingkat tinggi "VDNKh" oleh arkitek Alexei Bavykin. Projek ini merangkumi pembinaan semula kompleks sukan kanak-kanak dan belia, pembuatan dua tempat letak kereta bawah tanah (untuk 500 dan 190 kereta) dan pembinaan hotel dengan 260 bilik. Seperti yang dikatakan oleh pengarang, mereka "mendekati kawasan itu secara manusiawi", meningkat jumlah tingkat hotel ketika mereka mendekati Yauza dari 24 hingga 10 tingkat. Mengenai dua tapak bawah tanah, Viktor Sheredega berbicara dengan sangat kritikal, kata mereka, bagaimana sifat yang begitu halus dapat diisi dengan konkrit, terutama di dekat air. Titik kritikal kedua adalah bahawa stadium dalam projek itu tetap konseptual sama seperti setengah abad yang lalu. Dan bantahan terbesar ketiga dikemukakan oleh projek hotel.
Setelah menara Aleksey Bavykin, satu-satunya bangunan bertingkat tinggi di seberang Mira Avenue, dibina di Selskhozyaistvennaya, Aleksandr Kuzmin mengusulkan untuk mengembangkan seluruh wilayah untuk membuat jilid "sokongan persekitaran" di sana. Projek R. Kananin yang diperlihatkan secara keseluruhan meneruskan garis dasar, namun, seperti yang dinyatakan oleh semua pakar, tembok besar bangunan itu bertindak menyedihkan dan perkadarannya tidak terikat dengan pemandangan kawasan itu, dan sama sekali tidak jelas mengapa pusat sukan kanak-kanak memerlukan sebuah hotel dan untuk siapa ia dirancang. Oleh itu, dicadangkan untuk "memecahkan" jumlah dan membuat beberapa pilihan, mengira keperluan sebenar hotel dan bertindak dengan baik - bukan dari 24 hingga 10 tingkat, tetapi dari 10 hingga tiga.
