Konsep pembangunan Pulau Oktyabrsky, yang dikembangkan oleh konsortium biro seni bina LDA Design, MAParchitects dan WSP, dipersembahkan di Kaliningrad hari ini. Pasukan ini dipilih daripada lebih 80 pemohon mengikuti pertandingan antarabangsa tahun lalu. Projek ini dibuat dengan kerjasama sekumpulan perunding antarabangsa dan dengan sokongan KB Strelka.
Menurut projek itu, kawasan perumahan dengan halaman yang tenang, sekolah dan tadika, hotel, pusat perniagaan, kafe dan kedai akan muncul di pulau itu, tetapi yang paling penting - ruang selesa moden untuk rekreasi, sukan dan komunikasi. Konsep ini menganggap transformasi pulau menjadi oasis bandar yang akan menyatukan orang dengan keutamaan yang berbeza: di sini anda dapat meluangkan masa secara aktif dan mengambil bahagian dalam pelbagai acara, atau menikmati keheningan yang dikelilingi oleh alam. Diandaikan bahawa kualiti persekitaran akan sangat dihargai bukan hanya oleh penduduk pulau di masa depan, tetapi juga oleh Kaliningraders lain.
Antara komponen penting dalam konsep ini adalah pemulihan bingkai hijau (zon taman Schneider Belt yang dibuat pada tahun 1920-an), penekanan ruang air (penambahbaikan pantai, penciptaan takungan buatan), memastikan aksesibilitas pengangkutan (enam baru jambatan, laluan bas yang mudah dan satu air), penciptaan semua infrastruktur yang diperlukan untuk penginapan yang selesa di pulau ini. Jumlah kawasan yang diunjurkan adalah 385 hektar. Ketinggian bangunan kediaman adalah dari 3 hingga 18 tingkat, bergantung pada lokasi tempat tinggal.
Berdasarkan rancangan induk untuk Pulau Oktyabrsky, konsep perancangan seni bina dan bandar untuk bangunan multifungsi dan ruang awam yang besar juga dikembangkan: taman sukan di sekitar stadium Kaliningrad, taman pusat dan taman ekopel landskap. LDA Design (UK), Alison Brooks (UK), Juul Frost (Denmark), Open Fabric (Belanda) dan Turenscape (China) mengusahakan konsep tersebut.
Pembentangan dihadiri oleh wakil pihak berkuasa daerah dan kota, serta komuniti pakar tempatan. Konsep itu disampaikan oleh Kristina Ishkhanova, Timbalan Ketua Pengarah Institut Bersatu untuk Pembangunan Sektor Perumahan, dan Elena Mandryko, Pengarah Projek Strelka KB. Tahap seterusnya adalah penyelesaian dan persetujuan projek, dengan mengambil kira komen pakar yang diterima semasa pembentangan.
Mari kita ingat bahawa Pulau Oktyabrsky adalah laman perintis untuk penerapan Standard untuk Pembangunan Wilayah Bersepadu. Standard adalah panduan metodologi untuk pembangunan kawasan bandar dan pembangunan kawasan baru, yang dikembangkan oleh Kementerian Pembinaan Rusia dan DOM. RF bersama dengan KB Strelka bagi pihak Pengerusi Kerajaan Persekutuan Rusia.
Kumpulan perunding projek antarabangsa: Ingenieurbüro Kraft (Jerman), Colliers International (Rusia), Systematica Srl (Itali), Institut Ekonomi Pengangkutan dan Dasar Pengangkutan, Sekolah Tinggi Ekonomi Universiti Penyelidikan Nasional (Rusia).
