"Arkitek membuat senario kehidupan sepanjang suku tahun," kata Rustam Kerimov, ketua arkitek projek: "Dia menetapkan nada, yang dinyatakan dalam fasad dan di ruang antara bangunan, dan tidak hanya di merancang penyelesaian pangsapuri individu. Oleh itu, kami memberi banyak perhatian untuk bekerjasama dengan pelanggan, kami berusaha mencari penyelesaian optimum yang memenuhi permintaan moden untuk mewujudkan persekitaran yang selesa dan sisi ekonomi projek."
Laman web ini terletak di pinggir timur Yaroslavl. Pada zaman Soviet, sebuah segi empat tepat dengan luas kira-kira 200 hektar di antara hutan pinus Tveritsky dan Yakovlevsky telah dibina di sini dengan enam panel mikro panel, kebanyakannya sepuluh tingkat - sehingga tempat itu sama sekali tidak terasa bandar kuno Rusia, atau bahkan sebagai kampung Volga: sektor swasta dikelompokkan lebih jauh ke barat, di sepanjang sungai, dan di sini kehadiran Volga tidak terlalu dirasakan, terletak sejauh 4 km.
Kompleks kediaman baru sedang dibina di perbatasan daerah mikro lama dan boron, mengambil skala yang pertama dan mengira faedah rekreasi yang terakhir. Selain itu, Hospital Klinikal Yaroslavl terletak berhampiran.
Kerja projek ini dimulakan dengan kajian blok bangunan panel khas dan halaman mereka yang berdekatan. Ternyata halaman, seperti di banyak kota Soviet, digunakan untuk meletak kereta, dan tidak ada jejak dari perbaikan sebelumnya. Oleh itu, para arkitek, antara lain, berusaha untuk menawarkan alternatif kepada halaman-halaman bangunan Soviet yang kusam.
Projek ini berdasarkan konsep fenomena kejiranan yang baik, di mana halaman adalah tempat untuk kegiatan bersama penduduk. Berdasarkan teori penempatan, arkitek cuba mengambil kira semua komponen daya tarikan tempat itu dan menerapkannya pada suku tersebut.
Bangunan perimeter plot trapezoid, yang diusulkan oleh arkitek, memungkinkan untuk membuat rangkaian halaman, yang beragam dalam fungsinya, tetapi saling berkaitan. Bangunan empat bahagian berbentuk L membentuk depan yang menghadap ke hutan dan hospital klinik, dan menara satu bahagian diletakkan secara berirama di sepanjang jalan. Ordzhonikidze. Rumah dua bahagian menutup komposisi, membentuk halaman besar - pusat suku.
Sebuah tempat letak kenderaan terbuka bersebelahan dengan blok, dengan itu membebaskan halaman dari kereta, yang menyokong penciptaan persekitaran intra-blok tanpa kereta, yang, menurut arkitek, harus memudahkan komunikasi antara penduduk dan kemunculan komuniti penduduk mereka sendiri.
Bukan rahsia lagi bahawa pembentukan komuniti setempat sangat bergantung pada kepadatan bangunan. Menyelesaikan masalah ini, arkitek meyakinkan pelanggan untuk tidak membina bangunan yang lebih tinggi dari 12 tingkat. Di "Bandar Selesa" dibahas bahawa had maksimum penduduk halaman, di atasnya tidak lagi selesa - 4000 orang; di sini, sejumlah 1,500 penduduk dirancang, yang penulis anggap optimum untuk mengekalkan persatuan penduduk yang stabil mengikut minat mereka, untuk pembangunan dan pelaksanaan projek bersama.
Oleh itu, sudah berada di tahap proyek, pendekatan untuk pengurusan wilayah di masa depan dibuat.
Faktor penting di mata pembeli pangsapuri adalah kualiti fasad dan ciri luaran: "Preobrazheniye" menggunakan batu bata klinker berliang, bahan dengan reputasi kukuh sebagai berprestij dan kalis air. Arkitek mencadangkan batu klinker Atelier Bricks buatan tangan kepada syarikat itu
Architaille dengan tekstur yang meningkatkan kesan taktil, dalam empat warna yang berbeza.
Tetapi belanjawan tidak membenarkan penggunaan klinker di semua fasad, dan penulis mencadangkan penyelesaian yang menyeluruh: tanpa meninggalkan bata, gabungkan dengan kaset logam. Kami menjumpai pengeluar domestik, menawarkan penyelesaian kaset kami sendiri - hasilnya, menurut pengiraan, harga satu meter persegi fasad sedemikian hanya 9,000 rubel, yang cukup murah. Pelbagai kombinasi warna netral kelabu, coklat dan coklat klinker dan permukaan licin kaset berwarna, sambungan tingkap bayangan menghidupkan fasad.
Penulis mengikuti teori penempatan, yang menganggap pentingnya penyertaan penduduk dalam penambahbaikan halaman. Secara semula jadi, dalam kes ini, arkitek hanya dapat membentuk prasyarat, dengan fokus pada pembeli masa depan yang rata-rata.
Menurut penyelidikan, penyewa masa depan adalah keluarga muda dan orang pertengahan yang membeli perumahan dengan gadai janji. Pelaburan jangka panjang adalah semacam jaminan bahawa orang akan menganggap tempat itu sebagai milik mereka dan mengembangkannya sendiri dari masa ke masa.
Untuk membentuk persekitaran sedemikian, arkitek mencadangkan untuk mempelbagaikan penyelesaian untuk tingkat pertama rumah. Di sepanjang perimeter blok, lantai pertama diserahkan ke kawasan komersial dan awam, dan di dalam - ke pangsapuri dengan taman depan mereka sendiri, dikelilingi oleh pagar.
Ketinggian lantai pertama yang meningkat - 4,5 m, dibandingkan dengan ketinggian lantai khas 3,15 m, tingkap panorama dan taman depan, sesuai dengan rencana, harus menyumbang kepada pengembangan hubungan tetangga dan peningkatan wilayah. Kebun depan individu bersebelahan dengan sebidang kecil di mana semua penghuni kompleks dapat melengkapkan taman umum atau kebun sayur.
Keunikan setiap halaman ditentukan oleh ragam landskap dan fungsi: terdapat taman permainan kanak-kanak dan tempat sukan dengan permukaan berpasir.
Penolakan laman web standard untuk penyelesaian individu adalah ciri lain dari projek ini. Pada mulanya, pilihan landskap menggunakan laman web dari pengeluar Belanda dipertimbangkan, tetapi tidak sesuai dengan anggaran, dan kemudian arkitek beralih ke Ivan Shchetinin, seorang seniman lanskap yang telah membuat objek di Nikola-Lenivets selama bertahun-tahun. Sekarang dia sedang menyiapkan proposal untuk projek yang lebih murah - sebuah "laman semula jadi": ia harus memberikan keunikan kepada lingkungan, dan di samping itu, ia dirancang untuk usia yang berbeza.
Tujuh laman web - tujuh penyelesaian, di mana perhatian diberikan kepada kedua-dua bentuk seni bina kecil - bangku, gazebo, dan landskap. Taman permainan, yang mengingatkan pada patung yang terbuat dari kayu, kawasan pejalan kaki yang dihiasi dengan lengkungan, kawasan untuk relaksasi kontemplatif yang dikelilingi oleh pokok renek dan pokok, yang dipilih agar kelihatan menarik pada musim sejuk - semuanya harus menyumbang kepada keselesaan psikologi penduduk masa depan.
