Demi keadilan, harus diperhatikan bahawa taman Akademi Pertanian Timiryazev hanya berjarak satu langkah dari rancangan: terdapat landasan kereta api di antaranya dan kompleks yang diproyeksikan. Sebaliknya, tapak seluas satu hektar dihimpit oleh laluan lebuh raya dan bangunan kediaman di Jalan Akademik Ilyushin dan Kochnovskiy Proezd, dan ternyata tidak begitu mudah memasukkan 50,000 meter persegi berguna ke dalamnya. Dari jumlah tersebut, 20 ribu adalah untuk fungsi hotel dan pejabat, dan selebihnya 10 diberikan untuk diperdagangkan.
"Hasilnya adalah sejenis" rocker ", sebuah rumah dumbbell dengan dua counterweights - menara kediaman dan pejabat - dan plat penghubung stylobate - sebuah pusat membeli-belah," kata arkitek Andrey Asadov. Dan, mungkin, dua jilid dengan ketinggian yang sama, mencapai maksimum yang mungkin di tempat ini 75 meter, benar-benar dapat menyeimbangkan satu sama lain, seperti baldi atau berat dumbbell.
Tetapi tidak dengan Asadov: spiral, pita yang saling terkait, ular, moluska, bintang - karya biro hampir selalu menjadi tokoh spasial berskala besar, berubah di luar pengiktirafan dari sudut pandang yang berbeza. Kerangka bangunan yang sempit secara harfiah terpaksa mencari cara lain untuk mengekspresikan dinamisme "korporat" yang memusingkan - dan ini mengakibatkan kerja keras (dan di suatu tempat bahkan perhiasan) berfungsi dengan plastik fasad. Kedekatan dengan "Airbus" - bangunan kediaman raksasa Vladimir Plotkin, dengan latar belakang kompleks yang diproyeksikan itu tidak lagi kelihatan besar, turut terjejas di sini. "Di sebelah Airbus, saya ingin membuat sesuatu, di satu pihak, besar, dan di sisi lain, lebih banyak plastik, lebih jelas dalam bahan," kata Andrei Asadov. Sekiranya batu (dalam kes ini, keramik klinker) kasar, tidak homogen, dengan lubang dan tonjolan, sifat lega juga diambil oleh garis fasad. Dan jika kaca - maka tepi berkilau di bawah sinar matahari. Oleh itu, menara-menara itu sama sekali tidak sama: saudara-mara, tetapi bukan yang berdarah, seperti suami isteri - masing-masing menara dengan wataknya sendiri. Bagi stylobate, dari sudut bahan fasad, statusnya tetap sebagai penghubung: ia dilapisi dengan seramik klinker yang sama, tetapi beraksen dengan sisipan kaca yang luas.
Oleh itu, ternyata bahawa kristal halus tumbuh dari batu "hidup" - ia diletakkan tepat pada titik di mana jalan-jalan pada 8 Mac dan Ahli akademik Ilyushin bertemu, di mana isipadu kaca 18 tingkat jelas kelihatan dari titik-titik yang jauh pandangan. Perbezaan dalam kemasan juga menekankan banyak fungsi kompleks: menara kediaman adalah "rumah kubu" batu, dan menara pejabat lebih telus dan lebih terbuka. Ngomong-ngomong, bentuk kristal yang begitu jelas - dan, sebagai hasilnya, perbezaan ukuran dan konfigurasi lantai - menjadi mungkin kerana tidak adanya keperluan untuk mengezonkan ruang pejabat dengan ketat. Di sekitar teras fungsional, sedikit di luar pusat, mereka disusun mengikut prinsip perancangan bebas.
Di menara "batu" dengan ketinggian 21 tingkat (jumlah tingkat berbeza kerana perbezaan ketinggian antara lantai), keputusan perancangan, sebaliknya, diatur dengan ketat. Di tingkat bawah akan ada sebuah hotel dengan bilik antara 35 hingga 90 m2, dan di bahagian atas - pangsapuri (45-250 m2). Dan bukan yang sering menyamar sebagai perumahan, tetapi suite jenis pangsapuri untuk penginapan jangka panjang.
Akhirnya, premis runcit menempati bahagian kedua, ketiga, dan serpihan di tingkat empat bahagian stylobate. Tingkat pertama hampir keseluruhannya dihuni oleh tempat letak kereta. Sekiranya anda melihat keratan rentasnya, menjadi jelas betapa cabaran yang dihadapi oleh arkitek dengan penempatan bilangan tempat letak kenderaan yang diperlukan. Tiga tingkat bawah tanah - terlepas dari kenyataan bahawa mereka terbentang di bawah semua bangunan, dan dua daripadanya dirancang sebagai bangunan dua tingkat - masih belum mencukupi. Akibatnya, tingkat pertama terpaksa digunakan sebahagian untuk tempat letak kereta (ditambah tiga puluh tempat hingga empat ratus tujuh puluh).
Walaupun, dengan mempertimbangkan berapa sedikit yang tersisa dari laman web ini setelah kompleks itu ditempatkan, satu atau satu pilihan penambahbaikan dirancang untuk semua kawasan jalan bebas. Di suatu tempat ia hanya jubin aspal atau konkrit. Tetapi di sepanjang sempadan timur laut bangunan, dari sisi lorong yang diproyeksikan dan pintu masuk utama ke kompleks, terdapat jalur rumput hijau, barisan bangku dan tanglung. Dan di dekat bangunan hotel, di "piazza" mini yang terbentuk di sudut miring, terdapat pagar lengkung yang terbuat dari cotoneaster berkilat.
Walau bagaimanapun, "oasis" utama terletak bukan di tanah, tetapi di atas bumbung hijau - di tingkat empat pusat membeli-belah. Dalam keadaan pembangunan yang padat dan keinginan para pelabur untuk memperoleh keuntungan dari setiap meter tanah yang mahal, bumbung hijau seperti itu menjadi mujarab. Dalam kes kami, pekerja pejabat dan tetamu hotel menerima ruang hijau yang penuh. Dan di kawasan yang mempunyai bangunan khas, satu lagi arsitektur dominan berpotensi mengkristal.
