Archi.ru:
Mengapa anda memutuskan untuk menyertai pertandingan ini?
Yuri Vissarionov:
- Kami sentiasa gembira dapat menyertai pelbagai pertandingan dan sering memenangi hadiah. Dalam persaingan untuk proyek pengembangan wilayah mikro Ilyinskoye-Usovo, pertama-tama kami tertarik dengan topik yang ingin kami bicarakan dengan cara kami sendiri. Kerumitan tugas itu menarik, dan terutama lokasi. Baru-baru ini, kami telah banyak bekerja di wilayah Moscow. Ini adalah "cabang hidup" di mana buah cepat matang. Hari ini ada lebih banyak harapan untuk pelaksanaan di wilayah daripada di ibu kota. Ia juga menarik bagi kami untuk menganalisis jenis perumahan rekreasi. Saya telah terlibat dalam pembangunan rekreasi hampir sepanjang hayat saya. Saya mulakan dengan ini, bekerja di Kurortproekt. Walaupun begitu, saya berkesempatan untuk membuat reka bentuk eksperimen, kami mengembangkan penempatan ekologi, menggarap prinsip-prinsip pembinaan permaidani. Dalam projek wilayah mikro Ilyinskoye-Usovo, usaha dilakukan untuk menerapkan kaedah pembangunan rekreasi yang berbeza, yang menunjukkan yang paling selesa dan menarik bagi pembeli. Manusia hari ini tidak lagi mahu membeli pangsapuri di rumah-rumah antum yang besar, dia berusaha untuk skala yang lebih berperikemanusiaan, untuk persekitaran yang kurang agresif. Tidak semestinya banyak menara yang telah dibina separuh kosong - mereka tidak dapat dijual.
Apa data awal untuk reka bentuk? Apa yang pelanggan mahukan? Projek ini ditolak beberapa kali oleh Majlis Awam sebelumnya. Apa yang salah dengannya?
- Tapak reka bentuk terletak di wilayah Moscow di antara monumen bersejarah dan seni bina yang unik seperti kawasan Arkhangelskoye dan Usovo. Di sini pelanggan, yang membeli sebidang tanah besar, memutuskan untuk membangun wilayah kecil panel standar tanpa memperhatikan sekitarnya. Dan ini belum lagi fakta bahawa tapak pembinaan yang dicadangkan itu sendiri adalah monumen lanskap, tempat yang telah dimiliki oleh wakil keluarga kerajaan, bangsawan dan pangeran selama berabad-abad. Ini adalah wilayah khusus yang dikelilingi oleh monumen dan objek semula jadi yang unik, jadi tidak mengherankan jika seluruh daerah memberontak terhadap pembangunan wilayah kecil. Projek ini dipertimbangkan beberapa kali di Majlis Awam dan Majlis Perancangan Bandar di Wilayah Moscow, tetapi tidak mendapat persetujuan. Penduduk tempatan secara tegas menentang sebarang pembinaan. Itulah sebabnya pelanggan bersetuju untuk mengadakan pertandingan.
Tetapi syarat-syarat yang ditetapkan untuk peserta pertandingan tidak sama sekali, atau lebih tepatnya, sama sekali tidak bertentangan dengan projek asal pembangunan Ilyinsky-Usov?
- Ya, ketika kami menerima bahan tender, kami diberitahu bahawa ketinggian bangunan yang sesuai adalah sembilan tingkat. Itu semestinya memenuhi syarat analisis landskap-visual. Menurut anggaran saya sendiri dan anggaran rakan sekerja saya, tidak semua titik persepsi diambil kira dalam data awal. Keinginan pelanggan untuk melihat rumah panel murah juga tidak berubah. Jelas sekali, pembinaan di tempat ini tidak dapat diterima. Ia pasti akan menghancurkan panorama kumpulan seni bina yang indah yang terletak di kawasan kejiranan. Di samping itu, perlu diperhatikan komponen pengangkutan, yang sangat lumpuh. Tidak ada infrastruktur di laman web ini, tidak ada akses normal. Sebagai pengangkutan utama, trem dicadangkan, mengikuti arah pl. Krasnogorskaya. Namun, saya tidak pasti bahawa satu bar trem dapat menyelesaikan masalah pengangkutan.
Bagaimana anda menangani percanggahan ini antara terma rujukan pertandingan dan syarat reka bentuk sebenar?
- Kami tidak terlalu bingung dengan kepatuhan draf kami dengan TK. Kami merasakan bahawa tugasnya adalah, secara sederhana, dirumuskan secara tidak betul. Namun, penting bagi kita untuk mendamaikan pelanggan, arkitek dan penduduk bandar, dan yang paling penting - tidak merosakkan persekitaran. Oleh itu, kami membuat pilihan alternatif yang sesuai dengan semua orang. Pemaju tidak boleh disalahkan kerana berusaha memanfaatkan plot yang dibeli. Pada pendapat saya, ini bukan kesalahannya. Ini adalah ralat sistem.
Beritahu kami lebih banyak mengenai cadangan anda. Bagaimana asasnya projek anda berbeza dengan yang lain?
- Kami mempunyai versi alternatif, tetapi jujur. Tidak terdapat bangunan sembilan tingkat dalam projek ini. Kebanyakannya adalah bangunan bertingkat sederhana dan rendah. Sembilan tingkat muncul hanya dalam satu arah, berkat penurunan yang serius sehingga 20 meter. Terletak di dataran rendah, bangunan-bangunan ini sama sekali tidak dapat dilihat dalam panorama umum kawasan itu, bergabung dengan cakrawala. Pada ketinggian tertinggi laman web ini, kami telah merancang rumah dua dan tiga tingkat, yang juga tidak mengganggu persepsi kompleks manor. Ini adalah jenis karpet bangunan, yang, pada pendapat saya, sekarang memerlukan perhatian yang lebih teliti terhadap dirinya sendiri. Rumah-rumah seperti ini mempunyai kepadatan yang sangat tinggi, mereka boleh didirikan tanpa kren pembinaan, praktikal dengan tangan, mengurangkan kos dengan ketara. Memastikan terdapat sebilangan besar tingkat, pemaju berharap dapat mencapai petunjuk yang baik untuk kawasan ini. Tetapi ini adalah kesalahpahaman yang biasa, kerana bangunan karpet bertingkat rendah berketumpatan kadang-kadang jauh lebih efisien dan lebih murah. Kami telah mengurangkan bilangan tingkat sambil mengekalkan kepadatan yang diperlukan. Ini adalah perbezaan utama antara projek kami dan yang lain, di mana bangunan sembilan tingkat biasa dibayangkan - tetapi sesuai dengan syarat pertandingan.
Apakah perbezaan asas antara cadangan anda dan TK, jika petunjuk kepadatan bangunan dan kos pembinaan, seperti yang anda katakan, ternyata lebih menarik daripada yang dirancang sebelumnya?
- Pelanggan berminat tidak hanya mematuhi petunjuk. Dia menggariskan bangunan sembilan tingkat yang khas untuk dirinya sendiri dan, menurut saya, tidak mempertimbangkan pilihan lain.
Idea projek apa yang anda anggap paling penting dan menarik?
- Kami bekerja terutamanya dengan landskap, berusaha mengekalkan sebanyak mungkin dan mengambil kira semua ciri-cirinya. Pemandangan semula jadi di tempat-tempat seperti itu tidak mengganggu; sebaliknya, ia membantu bekerja. Akibatnya, seluruh wilayah dibagi menjadi empat bahagian, termasuk pusat, dan masing-masing menyajikan pola pengembangan yang terpisah. Pusatnya diselesaikan dalam bentuk bulatan, tetapi boleh jadi apa-apa. Pusatnya adalah yang paling senang dirancang, yang paling sukar adalah pembangunan. Pada satu rancangan, kami menggambarkan hampir keseluruhan sejarah perancangan bandar - dari awal abad ke-20 hingga hari ini. Semalam adalah pembangunan Corbusian, sebuah kota linear dengan bangunan lima hingga enam tingkat yang ditafsirkan semula dengan cara baru.
Kami bahkan berusaha melihat masa depan dengan mengemukakan pilihan pembangunan, yang, menurut saya, akan segera relevan: versi moden kota taman, morfotaip baru yang dikembangkan oleh kami. Terdapat kemudahan sukan dan tempat tinggal untuk atlet. Oleh itu, projek ini membentangkan semua era perancangan bandar - semalam, hari ini, esok.
Tetapi jenis yang paling menarik adalah bangunan permaidani yang padat di bahagian atas lereng. Ini adalah semacam kembali ke fungsi harmoni abad pertengahan. Bangunan abad pertengahan tentunya lebih menarik dan kompleks. Dan di sini kami mendapat susun atur yang lebih kemas. Bangunan-bangunan itu disusun sedemikian rupa sehingga mereka membentuk seperempat dalam seperempat dengan akses ke rekreasi, halaman hijau terbuka dan tertutup hijau dan rangkaian ruang awam yang saling mengalir. Tetapi, pada pendapat saya, ia menjadi yang paling relevan pada hari ini. Bangunan hingga tiga atau empat tingkat memberikan kepadatan yang sangat tinggi. Sangat menarik bahawa di setiap bahagian daerah, tanpa mengira jenis pembangunannya, kepadatan yang sama ditetapkan. Mungkin, juri pertandingan tidak menyedari perkara ini.
Sebuah trem melintasi seluruh wilayah kecil, menghubungkan semua bahagiannya. Sebagai tambahan kepada laluan trem utama, yang berada di luar daerah, kami telah mencadangkan untuk membuat trem berkelajuan tinggi ringan dalaman.
Apa tipologi perumahan yang ditunjukkan dalam projek ini?
- Dengan bantuan bahagian standard, kami telah membuat penyelesaian yang tidak biasa. Dua pertiga wilayah diperuntukkan untuk bangunan bertingkat rendah. Ini adalah jenis pembangunan esok dengan pangsapuri yang selesa untuk keluarga besar. Menyediakan bangunan meridional, rumah sewa dan hotel, perumahan jenis koridor untuk golongan muda dan asrama pelajar. Oleh itu, projek ini menerapkan prinsip hidup bersama pelbagai tipologi. Generasi yang berbeza dapat tinggal di satu kawasan di bandar dengan pandangan mereka sendiri mengenai kehidupan dan mereka akan merasa selesa. Lebih-lebih lagi, persekitaran telah dibuat yang anda tidak akan mahu tinggalkan. Selagi seseorang itu masih muda, dia akan dapat perumahan yang lebih kecil dan lebih murah di asrama atau apartmen studio. Setelah memulakan keluarga dan mempunyai anak di kawasan yang sama, dia akan mendapat tempat tinggal yang berbeza dan lebih sesuai. Dan pada usia tua dia akan bergerak lebih dekat ke alam semula jadi - katakanlah, ke kota taman. Di samping itu, pembinaan pusat perubatan, pendidikan dan pentadbiran, institusi pendidikan anak-anak, dan sekolah untuk pembangunan di masa depan juga dipertimbangkan. Sebenarnya, ini adalah projek bandar yang ideal yang tidak dapat dibina, tetapi semua orang berusaha untuknya. Satu-satunya perkara yang tidak diramalkan di bandar adalah tempat pekerjaan. Tetapi berdekatan, di dataran banjir Zakharkovskaya, di wilayah Moscow, Pusat Kewangan Antarabangsa akan berada, di mana semua penduduk di kawasan ini dapat bekerja.
Dalam keadaan pertandingan, adakah tempat pekerjaan di kawasan ini?
- Tidak. Dan ini adalah satu lagi kelemahan besar.
Bagaimana anda secara amnya menilai situasi di sekitar wilayah mikro Ilyinskoye-Usovo?
- Saya fikir ini adalah keadaan buntu. Pendekatan standard tidak sesuai di sini, ini adalah sikap biadab dan merosakkan alam sekitar. Sekiranya mereka membina seperti ini di seluruh dunia, tidak akan ada seni bina, tidak ada persekitaran bersejarah. Oleh itu, kami dengan sengaja mengambil risiko untuk mundur dari tugas sejak awal.
Apa yang akan anda lakukan dengan wilayah ini tanpa terikat dengan TK yang kompetitif?
- Sekiranya anda membina, perhatikan norma dan peraturan perancangan seni bina dan bandar. Menyembunyikan rumah tinggi, hanya meninggalkan rumah kecil di atas, akan menjadi keputusan yang sangat tepat. Lebih-lebih lagi, ia tidak akan melanggar kepentingan pelabur. Sebaliknya, setelah melaksanakan projek itu, dia hanya akan menang. Bangunan kluster yang menarik, rumah yang terbuka untuk sudut pandang tertentu - ini adalah persekitaran yang sangat menarik bagi pembeli moden. Prinsip-prinsip bangunan lembangan, ekologi, kelompok dan sangat kemas mungkin sesuai di sini. Gugusan tumbuh di luar persekitaran dan tidak boleh bertentangan dengannya, jika tidak, ia akan memusnahkan segala yang ada di sekelilingnya, seperti sel barah. Pembinaannya, yang dirancang oleh pelabur, adalah tepat sel barah. Tetapi ini bukan persoalan sementara untuk menghasilkan wang atau mendirikan monumen untuk cita-cita arkitek. Ini adalah pembentukan persekitaran di mana orang akan hidup selama bertahun-tahun. Terdapat pendekatan reka bentuk yang berbeza. Terdapat komponen saintifik, artistik dan komersial. Seorang arkitek harus dapat menggabungkan semua idea, tetapi meletakkan kepentingan orang di hadapan. Bagi kami, pada mulanya ia bukan merupakan projek yang kompetitif sebagai usaha untuk membuat metodologi.
Pada pendapat anda, projek yang memenangi pertandingan ini tidak dapat dilaksanakan di tempat ini?
- Tidak diingini! Sudah tentu, saya tidak mahu bercakap buruk mengenai kerja rakan sekerja saya. Tetapi dalam keadaan ini, arkitek tidak boleh dipimpin oleh pemaju. Di antara kelebihan utama pemenang pertandingan, dinyatakan bahawa pembangunan dicadangkan mengikut prinsip atrium, tetapi rumah tinggi yang dibina berdasarkan prinsip ini, pada pendapat saya, adalah keputusan yang sangat pelik dan kontroversial. Secara amnya, hari ini sikap senang terhadap profesion sangat luar biasa. Ini adalah sikap yang terang-terangan salah. Dan keadaan ini perlu segera dibetulkan. Hanya profesional yang mesti kekal dalam profesion ini. Sekiranya pertandingan tidak membetulkan keadaan, maka anda perlu mencari kaedah lain. Beberapa tahun yang lalu mereka berusaha untuk membuat ruang arkitek, dan tidak ada yang muncul daripadanya. Dan semua ini akan membawa kepada kenyataan bahawa tidak akan ada arkitek pemikiran yang tersisa, hanya akan ada pemain yang bekerja untuk pemaju.
Adakah anda tahu nasib projek ini? Adakah pelanggan berhasrat untuk melibatkan anda dalam pengembangan projek selanjutnya sebagai finalis pertandingan?
- Nasib lanjut projek ini tidak saya ketahui. Kami mengemukakan soalan ini semasa perbincangan dengan juri dan pengembang hasil pertandingan, tetapi tidak mendapat jawapan yang jelas. Sudah tentu, saya ingin berharap agar kita termasuk dalam senarai pengarang. Adalah adil untuk memecah belah antara tiga bengkel yang memenangi hadiah. Kami dengan senang hati akan mengambil alih kawasan permaidani. Pada pendapat saya, projek perancangan harus diberikan kepada institusi rancangan umum wilayah Moscow.
