Pembangunan semula bangunan pejabat di Bolshaya Yakimanka menjadi kompleks hotel
Biro Senibina Tanah Air mengemukakan kepada dewan versi penyusunan semula bangunan di persimpangan Bolshaya Yakimanka dan Khvostov Lane. Projek ini sudah dipertimbangkan oleh majlis pada bulan Jun tahun ini, tetapi belum mendapat persetujuan. Data awal untuk reka bentuk adalah laman web yang penting, tetapi kompleks, tanpa wilayah bersebelahan sendiri, dan rumah yang berulang kali dibina semula, di tempat yang sebelumnya terdapat gereja. Hanya garis dinding yang terselamat dari gereja, yang termasuk di dalam bangunan baru. Rumah yang ada adalah hasil pembinaan semula terakhir - tahun 1960-an, yang dilakukan oleh arkitek Leonid Polyakov. Dengan sepenuhnya memelihara dan memperkuat kerangka rumah yang ada, penulis mengembangkan fasad baru untuknya, yang, menurut mereka, dirancang dengan gaya modenisme industri, dan juga menyediakan pembangunan semula ruang di dalamnya.
Mencuba untuk mengambil kira semua komen ahli dewan yang dinyatakan sebelumnya, para pereka telah mengembangkan beberapa pilihan untuk menyelesaikan fasad, dengan sepenuhnya meninggalkan versi moden. Hotel ini dibina untuk menampung diplomat, sehingga pelanggan bahkan mengadakan tinjauan, berusaha untuk mengetahui bagaimana para tamu masa depan melihat luaran dan dalaman bangunan. Mereka bersetuju dengan versi yang tenang dan lebih klasik dengan banyak elemen hiasan, langkan, pedimen dan sisipan mozek. Dari sisi Bolshaya Yakimanka, rumah itu kelihatan lebih lazim: di tempat rehat kecil di bidang dinding, sebuah unjuran besar berlalu, membelah fasad menjadi dua bahagian yang sama. Pintu masuk ke restoran, yang terletak di tingkat pertama hotel, juga terletak di sini. Pintu masuk utama ke hotel diatur dari sisi Khvostov Lane di bawah kanopi panjang. Kawasan pintu masuk juga diketengahkan oleh balkoni Perancis yang terletak tepat di atas pintu masuk. Di sepanjang muka bangunan, terdapat juga kawasan kecil yang berlandskap dengan tempat letak kenderaan untuk menurunkan penumpang.
Perhatian khusus dalam projek ini diberikan kepada sudut bangunan di persimpangan jalan dengan lorong. Dalam satu versi, sudut itu bulat dan dihiasi dengan panel mosaik tinggi, yang segera mengidentifikasi bangunan itu sebagai korps diplomatik. Dalam versi lain yang lebih "padat", sudut dipaparkan dengan lebih jelas, kerana komposisi menjadi seimbang dan simetri.
Bagi kawasan pedalaman, hampir tidak ada yang berubah dibandingkan dengan projek yang telah dibentangkan sebelumnya: garis besar dinding bekas gereja berfungsi sebagai lobi setinggi dua dengan kawasan pendaftaran untuk para tetamu; terdapat juga restoran dan bilik biliar di tingkat bawah. Terdapat dewan persidangan besar di tingkat dua, dan dek pemerhatian di bumbung yang dikendalikan.
Walaupun projek ini tidak dipertimbangkan untuk pertama kalinya, anggota dewan sangat mengkritiknya. Evgenia Murinets menjelaskan bahawa perbezaan GPZU masih belum dapat diselesaikan, di samping itu, timbul persoalan besar mengenai keputusan untuk menggunakan wilayah bandar untuk pengaturan tempat letak kereta di depan hotel. Terdapat juga banyak aduan mengenai pintu masuk itu sendiri. Sergei Kuznetsov menyedari bahawa pintu masuk dari sisi Khvostov tidak kelihatan seperti pintu utama, dan semua perhatian ditarik ke pintu masuk sekunder dari Yakimanka. Ketua arkitek tidak memahami mengapa pengarang menonjolkan dan menekankannya dengan langsir segi empat tepat yang tinggi dan banyak perinciannya, sedangkan fasad yang menghadap ke tepi jalan sangat membosankan untuk diselesaikan. Soalan lain adalah mengenai perbezaan antara pelan tingkat bawah dan komposisi bangunan.
Evgeny Ass dan Andrey Bokov juga mengemukakan soalan ini."Sekiranya saya memasuki hotel dari Khvostov Lane," kata Ass, "bagaimana saya akan masuk ke dewan lif? Hanya mengatasi koridor yang panjang dan kusut? Susun atur bilik juga tidak memenuhi standard tipologi hotel empat bintang. Tidak ada jumlah layanan yang mencukupi, atau kualiti penyelesaian untuk memenuhi kelas yang dinyatakan. " Menurut Ass, tidak ada operator yang dapat bekerja dengan sebilangan kecil dan koridor sempit.
Sergey Tchoban juga bersetuju dengan Ass dan mencadangkan agar arkitek merancang semula susun atur hotel. Cadangan ini menimbulkan kemarahan pelanggan, yang mengingatkan bahawa projek itu diawasi oleh Kementerian Luar Negeri Rusia, jadi ini bukan masalah seni bina seperti kebijakan luar negeri, dan mustahil untuk mengubah projek ini secara radikal pada tahap ini. Choban, pada gilirannya, mengingatkan bahawa Dewan Pertubuhan adalah badan penasihat, dan jika pelanggan berpuas hati dengan jumlah yang dibuat dengan buruk, maka dia berhak menyimpannya. Sergei Kuznetsov campur tangan dalam perbincangan itu, menarik perhatian semua yang hadir kepada fakta bahawa mana-mana bangunan di Moscow sedang dibina selama bertahun-tahun, dan dalam keadaan apa pun projek yang berkualiti rendah tidak dapat disetujui hanya kerana ini atau kementerian itu berminat ia. Sekiranya anda berpuas hati bahawa di pintu masuk hotel akan ada bilik mandi dan bilik teknikal, dan kawasan terbaik akan diberikan kepada koridor, maka kami juga dapat setuju dengan ini. Tetapi majlis seni bina akan mempertahankan penampilan luaran bangunan, kerana tempat ini sangat penting bagi bandar,”kata ketua arkitek Moscow.
Anggota dewan, memang, dengan bersungguh-sungguh mula mempertahankan penampilan kompleks hotel. Evgeny Ass mengakui bahawa ketika melihat projek itu, dia tidak merasakan "penglibatan arkitek yang ikhlas" di dalamnya. Mereka ditawarkan tempat yang menakjubkan di pusat Moscow - Yakimanka, dengan sejarah yang kaya, peninggalan gereja lama. Terdapat banyak alasan untuk mengatakan sesuatu, tetapi hasilnya adalah seni bina yang buruk dengan "perintah" yang sangat bersyarat, yang, menurut Ass, akan lebih sesuai untuk jawatankuasa daerah. Menurutnya, bangunan seperti itu tidak boleh muncul di pusat bandar Moscow. Sergei Tchoban mengingatkan bahawa kali terakhir penulis disarankan untuk "menenangkan" fasad, menghindari simetri dan hiasan yang berlebihan. Namun, risalit besar tetap di tempatnya, dan hiasannya nampaknya semakin meningkat. Gaya bangunannya, yang meniru seni bina awal abad ke-20, kelihatan tidak meyakinkan. Keputusan untuk menjadikan bahagian sudut menjadi pekak juga diragui Choban: bilik sudut pemandangan yang paling indah biasanya terletak di sini, dan di tingkat bawah terdapat restoran atau ruang awam yang lain. “Sudut perlu ditonjolkan! Adalah pelik bahawa tingkat pertama dihalang sepenuhnya,”Yuri Grigoryan menyokong rakannya. Dia juga menyarankan agar penulis berusaha untuk "menikah" gereja dan seni bina Polyakov dalam satu projek, mengenal pasti semua lapisan, melestarikan sejarah tempat ini. Grigoryan juga tidak menyukai keputusan untuk menggunakan ruang gereja untuk ruang depan: "Pada pendapat saya, anda tidak boleh memasuki bangunan melalui gereja, akan lebih baik dan mulia untuk meninggalkan ruang ini tanpa berfungsi."
Menyimpulkan, Sergey Kuznetsov mengumumkan bahawa, dengan sebilangan besar komen, projek itu tidak dapat disetujui. Memerhatikan kesukaran yang jelas dari para pereka dalam mencari jalan keluar yang optimum, dia mengundang para anggota dewan untuk bertindak sebagai perunding, dan bukan hanya penasihat, bersama-sama dengan penulis untuk mengerjakan projek tersebut untuk menyelesaikan semua saat-saat sukar bersama-sama. Pengalaman seperti itu, menurut Kuznetsov, telah dan membawa hasil positifnya.
Projek hotel dengan pangsapuri "Kazakova-Park" di jalan Kazakova
Dianjurkan untuk membangun kompleks hotel besar dengan pangsapuri di daerah Basmanny, Moscow, di tapak bangunan tiga tingkat kecil di Kazakov Street. Di sebidang kawasan seluas 0.63 hektar, dirancang untuk menempatkan 46 bilik hotel dan lebih dari 170 pangsapuri dengan pintu masuk mereka sendiri yang terpencil dari blok hotel. Bangunan seluas 45 meter yang tinggi dicadangkan untuk terletak betul-betul di sepanjang garis merah jalan. Dari sisi barat daya, laman web ini bersempadan dengan landasan keretapi arah Kursk. Tempat letak kereta bawah tanah akan dibina di bawah keseluruhan plot, termasuk halaman.
Pereka syarikat Atomengineering menyampaikan dua pilihan untuk penyelesaian gaya fasad kepada Majlis. Yang pertama, menurut pembicara, difokuskan pada gaya dan seni bina Byzantium "neo-Rusia" semasa. Yang kedua, lebih terkawal, diselesaikan dalam "neoklasikisme" dengan penggunaan pesanan.
Anggota majlis tidak menyukai projek itu. "Tidak ada yang menyukai projek yang luar biasa," Sergei Kuznetsov menyindir. Dan ini bukan mengenai pilihan rasa. Evgenia Murinets melaporkan bahawa projek itu tidak sesuai dengan GPZU dari segi petunjuk teknikal dan ekonomi. Lebar luasnya lebih dari 2000 m², dan bukannya ketinggian 35 meter yang dibenarkan, volume 45 meter dicadangkan, menyekat pemandangan Gereja Nikita the Martyr. Yuri Grigoryan segera menduga bahawa, dengan kedok sebuah hotel, para pengarang berusaha untuk menyetujui bangunan kediaman biasa, tanpa wilayah sendiri, infrastruktur dan jumlah tempat letak kenderaan yang mencukupi. Pangsapuri adalah bilik dari kategori tertinggi, dan sebagai sebahagian dari hotel, mereka harus memiliki ruang servis yang terpisah di lantai, tetapi proyek ini tidak termasuk kamar seperti itu. Blok hotel tidak dipisahkan menjadi bahagian yang terpisah, sehingga dapat dengan mudah ditukar menjadi pangsapuri. Pada masa yang sama, menurut Grigoryan, yang memperlihatkan bangunan kediaman sebagai hotel, penulis tidak memikirkan penyelesaian fasad yang tepat. Sebagai contoh, tidak ada konsep tunggal kaca balconi dan loggias, yang setelah pemberian objek tersebut akan dikacaukan oleh penduduk, dan rumah itu akan berubah menjadi "kawasan kumuh".
Andrei Gnezdilov bersetuju dengan Yuri Grigoryan, yang juga menyatakan bahawa gaya bangunan sama sekali tidak sesuai dengan tempat yang didudukinya di kota dan luasnya. Percubaan untuk memaksakan pesanan klasik pada struktur rumah ternyata sangat tidak berhasil: tingkap tidak bertepatan dengan kisi pesanan, dan cornice terletak di ambang tingkap. Sergei Tchoban menyampaikan teguran utama ke lokasi perancangan bandar bangunan. Orientasi satu sisi pangsapuri ke landasan kereta api adalah, menurut Tchoban, bukan penyelesaian terbaik. Dia menasihati para penulis untuk memikirkan bagaimana cara lain untuk "menanam" bangunan tersebut, memandangkan rumah-rumah di sekitar jalan terletak dengan cara yang berbeda dan tidak ada keperluan mendesak untuk mengikat bangunan baru dengan garis merah. Tchoban juga mengkritik fasad: tingkap tidak "duduk" di bawah yang lain, bahagian yang terlalu kecil tidak sesuai dengan skala bangunan, dll.
Andrey Bokov menyebut rumah itu agresif terhadap persekitaran. Menurutnya, memutar kelantangan adalah teknik yang sangat kuat yang akan "memecahkan" persekitaran selama bertahun-tahun akan datang. Bagi Evgeny Ass, projek itu menimbulkan rasa putus asa sepenuhnya. Belum lagi kenyataan bahawa rancangan induk dilaksanakan secara buta huruf, dan susun aturnya tidak sesuai dengan fungsi yang dinyatakan, estetika bangunan sangat menyebabkan penolakan kuat oleh Ass. Penyelesaian yang dicadangkan, menurut pendapatnya, tidak mempunyai hubungan nyata dengan budaya Rusia (walaupun "gaya neo-Rusia" dinyatakan oleh pengarang): irama yang tidak dapat ditentukan, jarak yang tidak dapat difahami, warna yang tidak dapat diterima. "Projek ini adalah isyarat yang membimbangkan bagi saya," kata Ass. - Seni bina Moscow kita berisiko. Terdapat bahaya bahawa seni bina akan bergerak ke arah ini pada gelombang patriotisme. Ini akan menjadi pukulan serius."
Sergei Kuznetsov, yang kebanyakannya tidak bersuara semasa perbincangan, menyimpulkan bahawa projek yang dihantar tidak dapat disokong: estetika, dan fungsi, dan kepatuhan terhadap GPZU - semua yang ada dalam projek ini dapat dikritik. Bersetuju dengan pernyataan rakan-rakannya, dia beralih kepada pelanggan yang, pada pendapatnya, berusaha menjimatkan wang pada reka bentuk, tidak menyangka bahawa pembinaan mana-mana bangunan di pusat Moscow adalah tugas yang sangat serius dan bertanggungjawab, yang mesti selalu dikenang. Keputusan dewan itu adalah cadangan untuk merevisi projek secara radikal, tanpa menetapkan keputusan semasa.
