Sejarah pembinaan komuniti pondok Novy Svet, tiga kilometer dari Jalan Lingkaran Moscow di sepanjang lebuh raya Altufevskoe, dan sejarah bangunan ini bermula pada masa yang sama. Selama bertahun-tahun yang berlalu sejak saat itu, kampung ini telah menjadi salah satu simbol kehidupan negara yang ideal pada awal tahun 2000-an: rumah dengan mezanin dan atap jubin, rumput hijau, katil bunga yang dirancang dengan baik, tasik, dan hutan … Tetapi inilah yang biasanya disebut kawasan perumahan. Sebagai tambahan kepada pondok, kumpulan masuk juga muncul di laman avant kecil persegi surga pinggir bandar - lapan ribu meter persegi pusat multifungsi "untuk orang dalam": kedai, restoran, kelab kecergasan dengan dua kolam renang dan hotel bilik. Pusat awam dengan perkampungan elit yang tenang ternyata tidak begitu banyak permintaan dan ternyata bangunan itu, yang belum selesai pada tahun 2006, siap oleh arkitek sekarang, setelah memilih, atas permintaan pelanggan, penyelesaian seni bina yang adalah optimum untuk belanjawan.
Bukan hanya diperlukan untuk membangun kembali kerangka yang masih hidup, tetapi yang terpenting untuk memikirkan kembali tujuannya. Terdapat banyak idea. Alexey Ivanov ingat bagaimana selama hampir setengah tahun mereka mencari penyelesaian optimum baru untuk transformasi dan penggunaan praktikal ruang yang ada: mereka memilih fungsi, mengubah komposisi premis. Idea dianggap merobohkan sepenuhnya kerangka dan membangun kompleks dari awal - tetapi ternyata lebih sukar dan lebih mahal.
Pada akhirnya, idea paling bijak adalah menjaga kerangka kerja sebanyak mungkin. Dari pusat awam ia telah berubah menjadi hotel pangsapuri dengan struktur perancangan yang cukup fleksibel - sebagai contoh, beberapa pangsapuri dengan luas 30-40 meter persegi disusun dalam satu bahagian sedemikian rupa sehingga, jika dikehendaki, mereka dapat digabungkan menjadi satu pangsapuri besar. Yang paling luas dan mahal terletak di sudut bangunan, di mana cahaya semula jadi menembusi jauh ke dalam. Sebahagian besar dari lantai pertama dan bawah tanah diberikan kepada fungsi awam dan tempat letak kereta untuk kenderaan penduduk, yang menuju ke jalan panjang yang indah yang menuju ke ruang atrium cahaya di ruang tangga dan lif.
Terletak di tengah-tengah bangunan, atrium bulat diwarisi dari projek sebelumnya; ini memungkinkan untuk memberikan pangsapuri, yang terletak di dalam bangunan yang luas dan dalam, baik jumlah cahaya siang yang diperlukan dan kualiti persekitaran yang baru. Selain itu, atrium, turun ke lantai parkir, memberikan keanggunan bukan hanya ke tanah, tetapi juga ke pintu masuk bawah tanah.
Bahagian luar bangunan juga berubah secara radikal: kerana jumlah yang masih ada, pelanggan meminta untuk membina dua tingkat lagi. Secara teknikal, tugas ini dapat dilaksanakan dengan kos yang minimum - hanya dengan memperkuat struktur. Tetapi dari sudut pandangan sekatan yang berlaku di laman web ini, timbul masalah paradoks: dengan ketinggian 19 meter yang dibenarkan, hanya sebuah bangunan empat tingkat yang dibenarkan dibina. Kurang mungkin, lebih banyak tidak mungkin. Dalam keadaan seperti itu, semua bilik seharusnya setinggi kira-kira lima meter, yang agak tidak masuk akal. Tetapi, dengan meninggalkan upacara istiadat dan tingkat pertama yang tidak megah, arkitek mencadangkan untuk membuat tiga yang standard, menjadikan lantai setinggi enam meter keempat menjadi penthouse dengan mezanin.
Bagi fasad, dari banyak pilihan, termasuk artikulasi mendatar dan menegak laconic yang cukup sesuai dengan persekitaran yang ada, penulis memilih teknik Aalt - dengan balkoni yang menonjol yang mengelilingi bangunan dengan pita berterusan, dan dengan pembahagian yang jelas ke dalam "atas" dan "bawah". Di atas tiang batu terdapat dinding kaca yang tersembunyi di bawah bayang-bayang balkoni kayu - panel Sepanyol dengan kemilau emas yang mengingatkan pada tembaga. Semuanya sesuai dengan permintaan Finn yang hebat, termasuk pemergian pesawat dinding pintu masuk utama dari garisan merah bangunan dan kanopi kaca di atasnya.
Sangat mudah untuk melihat bahawa jumlah hotel pangsapuri berbeza dengan klasik kotej berlapis, tetapi ini, seperti yang diakui oleh Aleksey Ivanov, adalah idea projek ini - untuk menekankan kepunyaan rumah baru dengan masa yang berbeza.
