Objek: AURA Apart
Syarikat: Da Vinchi Group, Vatmanstudio
Arkitek: Sergey Yurets - GAP (Da Vinchi Group), Vitaly Pravdych - Pengurus BIM (Da Vinchi Group), Sergey Mil - pengembangan konsep dan reka bentuk (Vatmanstudio)
Jenis: hotel terpisah
Lokasi: Odessa, st. Zolotoy Bereg, 37
Peringkat projek: R, pembinaan
Luas bangunan: 1543.75 m2
Luas kawasan: 16 986.45 sq
Perisian yang digunakan:
ARCHICAD, BIMx PRO, BIMx lab, Rhino + Grasshopper, Revit, LIRA SAPPHIR 3D, Pix4D, ownCloud
Pereka sering berhadapan dengan sejumlah keperluan yang penting untuk kejayaan keseluruhan projek. Semasa mengerjakan AURA Apart, Da Vinchi Group dan Vatmanstudio menghadapi keadaan yang sukar untuk lokasi kompleks - di tepi pantai, di zon gempa bumi dan di kawasan yang sukar. Pengasas Da Vinchi Group Sergey Yurets dan pengurus BIM, Vitaly Pravdych bercakap mengenai bagaimana mereka mengatasi tugas yang tidak remeh dan mengapa mereka menggunakan ARCHICAD.
Fasad ringan selaras dengan pantai
Tugas utama dalam reka bentuk kompleks AURA artpart, yang bermula pada akhir tahun 2017, adalah penciptaan fasad cahaya yang secara harmoni akan melengkapkan gambar pemandangan laut dan pesisir.
"Cabaran utama yang dihadapi oleh arkitek dan pereka adalah untuk memberi para tamu hotel kesempatan untuk menikmati pemandangan dan iklim pantai. Dan mereka mengatasinya dengan jelas, "kata Sergei Yurets
"Oleh kerana pembinaannya dirancang di pantai laut, perlu mempertimbangkan fitur iklim ketika merancang. Di samping itu, laman web ini terletak di zon gempa yang cukup aktif - 7 titik, yang membataskan batasan reka bentuk tertentu. Ciri lain adalah medan yang sukar: hotel ini terletak di lereng curam ", menguraikan tugas awal para pereka Vitaly Pravdych
Tahap tanggungjawab projek adalah pilihan perisian untuk arkitek
Menurut pengurus projek BIM, hujah yang menentukan untuk ARCHICAD adalah pengalaman praktikal sebelumnya dan fungsi program yang luas. ARCHICAD membolehkan anda mengisi model dengan maklumat dan kemudian menggunakan maklumat ini menggunakan fungsi membina fasad, bahagian, bahagian dan serpihan projek secara automatik, menghasilkan spesifikasi dan penerangan, menyusun dokumentasi, dan banyak lagi. Seluruh pasukan pakar dapat mengerjakan projek pada masa yang sama menggunakan fail biasa, yang mengurangkan masa reka bentuk dengan ketara.
Terdapat banyak tawaran perisian untuk arkitek di pasaran, tetapi pemimpin yang tidak dipertikaikan adalah ARCHICAD dan Revit. Bagi syarikat kami, ARCHICAD ternyata merupakan produk perisian yang paling mudah. Dunia moden berkembang pesat, dan keperluan baru akan selalu muncul. Oleh itu, adalah penting agar pembangun perisian bertindak balas dengan cepat kepada mereka dan memenuhi permintaan pengguna sebanyak mungkin,”kata Sergey Yurets
Pada pendapatnya, minat arkitek dalam perisian BIM hanya berkembang, dan trend ini dapat dilihat di peringkat global. Sebagai contoh, pesanan reka bentuk kerajaan UK dijalankan secara eksklusif menggunakan teknologi BIM, dan syarikat swasta secara beransur-ansur beralih ke reka bentuk BIM. Oleh itu, penggunaan sepenuhnya ARCHICAD sebagai platform BIM adalah salah satu syarat untuk bersaing.
BIM sebagai peluang untuk melibatkan pelanggan dalam reka bentuk
Kumpulan Da Vinchi menggunakan reka bentuk BIM secara terperinci pada tahun 2018. Kami bermula dengan mewujudkan pasukan perintis dan jabatan BIM. Tujuannya adalah peralihan ke reka bentuk 3D sepenuhnya dari kebanyakan bahagian dan automasi maksimum proses reka bentuk.
Syarikat kami secara aktif menggunakan BIM, dan sekarang kami tidak dapat, atau lebih tepatnya tidak mahu, bekerja dengan cara yang berbeza. BIM memungkinkan untuk melibatkan pelanggan dalam proses reka bentuk, membolehkannya mengendalikan semua peringkat reka bentuk secara dalam talian dan mengurangkan jumlah mesyuarat untuk kelulusan. Hasilnya, pelanggan mendapat apa yang dia mahukan. Dan ketua organisasi reka bentuk mempunyai lebih banyak masa untuk bekerja dengan calon pelanggan,”komen Sergey Yurets.
Sebaliknya, Vitaly Pravdych yakin bahawa BIM adalah peluang untuk mengelakkan masalah yang tidak perlu bahkan sebelum permulaan pembinaan. Oleh itu, apabila bahagian-bahagian projek dikembangkan secara berasingan, selalu ada risiko melakukan kesalahan. Dalam model BIM gabungan, kemungkinan kesalahan adalah minimum, jadi tidak ada biaya tambahan semasa pelaksanaan.
“Ketika menghadapi masalah pertama, kami menyedari bahawa kami tidak menggunakan fungsi ARCHICAD seratus peratus. Kami mula belajar dan mengajar pasukan, mengatur kursus tambahan untuk meningkatkan tahap kecekapan dalam program ini, dan mulai menguasai tautan program dengan Belalang. Berkat ini, dapat memperbaiki kerja dan mengotomatisasi sebahagian besar proses rutin. Cabaran lain adalah menggabungkan semua bahagian menjadi satu model, sementara bahagian kejuruteraan tidak dirancang dalam ARCHICAD. Oleh itu, kami memutuskan untuk menukar model dalam format IFC terbuka”, menerangkan aspek praktikal dalam melaksanakan pengurus BIM.
Teknologi BIM mempermudah reka bentuk bahagian AURA dan membantu dalam pelbagai cara. Sebagai contoh, semasa merancang rangkaian utiliti di tempat letak kereta bawah tanah, pasukan memantau jarak keseluruhan dari rangkaian utiliti untuk laluan kereta dan memeriksa sama ada peningkatan ketinggian tempat letak kenderaan diperlukan. Di samping itu, untuk mendarat bangunan, perlu menghitung lega dengan betul: di mana ia perlu diratakan, di mana untuk menambah langkah, dll.
"Kami menyetujui kebanyakan masa sukar dengan pelanggan, menunjukkannya dalam bentuk 3D melalui aplikasi BIMx secara dalam talian," tambah Pravdych.
Penggunaan aplikasi ini membolehkan pelanggan menerima maklumat terperinci mengenai unsur-unsur projek: hanya dengan klik pada objek yang menarik untuk membuka lembaran kunci yang diperlukan untuk membuat keputusan: bahan yang dipilih oleh pereka, kuantiti mereka, dan juga kos.
BIMcloud - Kerja berpasukan: kerja berpasukan yang berkesan
Dengan reka bentuk BIM, jumlah masa yang dihabiskan untuk objek tidak berubah dengan ketara, tetapi kualiti projek bertambah baik dan jangka masa pelaksanaannya menurun, yang menjadikan pembinaan lebih murah.
“Ketika proyek ini diluncurkan, tugas muncul untuk segera melaksanakan siklus nol. Oleh itu, kami menghubungkan projek itu ke BIMcloud - Kerja Berpasukan, dan pada peringkat pertama empat arkitek mengusahakannya pada masa yang sama. Mereka dengan cepat menyelesaikan kerja dan menyiapkan tugasan untuk jurutera. Berkat fungsi kerja berpasukan, kami memenuhi tarikh akhir yang ketat untuk mengeluarkan kitaran sifar,”tegas Pravdych.
Menurutnya, untuk projek ini digunakan sistem modul yang dihubungkan, yang diulang di lantai (fasad kaca, tangga, poros pengudaraan, lintel, dan lain-lain), ia dengan mudah mempermudah pengiraan selanjutnya dan kurang memuat model. Objek GDL yang direka khas digunakan dalam reka bentuk apartmen.
Untuk kemudahan kerja berpasukan, projek ini dibahagikan kepada beberapa bahagian: pusingan sifar, tingkat pertama, lantai standard dan atap. Kerja lanjutan dilakukan secara selari oleh empat kumpulan: arkitek, jurutera, pembina dan pereka Vatmanstudio. Setelah badan model BIM dibuat, jurutera dan pereka terlibat dalam pembangunan, dan dokumentasi projek disiapkan secara berurutan oleh arkitek dan pereka projek.
Semasa memindahkan maklumat, penyimpanan awan digunakan di pelayan syarikat dengan kemampuan untuk mengakses pereka luaran. Berkat format IFC sejagat, arkitek yang berusaha membuat model 3D di ARCHICAD dapat memindahkan maklumat tanpa penyelewengan dan memberikan tugas kepada subkontraktor yang menjalankan tugasnya dalam Revit dan Civil 3D. Dengan cara yang sama, hanya dalam urutan terbalik, tugas yang diselesaikan diserahkan kepada arkitek untuk ditambahkan ke model bangunan BIM - menggunakan modul IFC yang berkaitan.
Pemeriksaan perlanggaran adalah fasa projek yang kritikal
Semasa pengembangan semua bahagian dan pembentukan model BIM yang disatukan di persekitaran ARCHICAD, pemeriksaan perlanggaran telah dilakukan. Bahagian projek yang sangat penting ini sebelumnya dilakukan secara manual, yang bermaksud bahawa risiko, misalnya, ketidakkonsistenan dan persimpangan sistem kejuruteraan akan dapat dikesan semasa fasa pembinaan, meningkat dengan ketara. Kesalahan seperti itu menyebabkan pembaziran masa tambahan, dan juga meningkatkan kos akhir projek dengan ketara. Kini semuanya diperiksa secara automatik di persekitaran ARCHICAD: mengetahui kawasan yang bermasalah, arkitek Da Vinсhi Group pertama sekali mencari persimpangan sistem kejuruteraan dengan bingkai bangunan yang menyokong dan satu sama lain. Fail terakhir bertanda "Untuk pembetulan" diserahkan kepada subkontraktor, yang membuat penyesuaian - masing-masing dalam bahagian reka bentuknya sendiri.
Perlu diperhatikan bahawa sebagai hasilnya, sejumlah besar perlanggaran dicatatkan antara sistem kejuruteraan yang berlainan.
Penyeliaan seni bina dengan BIMx
Menariknya, semasa mengerjakan projek itu, ARCHICAD membantu bukan sahaja dalam komunikasi yang berkesan dengan pelanggan, tetapi juga di tapak pembinaan. Dalam proses pengawasan seni bina, seorang perwakilan pereka mengunjungi objek tersebut dan dapat menunjukkan projek atau bahagian-bahagiannya dalam bentuk 3D secara langsung pada tablet. Maksudnya, pengawasan pembinaan dilakukan dengan menggunakan aplikasi BIMx, yang memungkinkan Anda membandingkan kerja yang dilakukan dengan model BIM.
Hasil projek ini adalah pengiktirafan pakar antarabangsa
Projek AURA artpart telah menerima beberapa anugerah seni bina antarabangsa, yang dengan jelas menunjukkan karya pereka yang cemerlang dan kualiti perisian yang digunakan pada semua peringkat.
"Projek ini sangat dihargai bukan hanya oleh pelanggan, tetapi juga oleh juri pertandingan antarabangsa European Property Awards di London, setelah mendapat anugerah dalam pencalonan Residential High-rise Architecture Ukraine dan Best Apartment Ukraine," kata Serhiy Yurets.
GRAPHISOFT® merevolusikan revolusi BIM pada tahun 1984 dengan ARCHICAD®, penyelesaian CAD BIM pertama di industri untuk arkitek. GRAPHISOFT terus menerajui pasaran perisian seni bina dengan produk inovatif seperti BIMcloud ™, penyelesaian reka bentuk BIM kolaboratif masa nyata pertama di dunia, EcoDesigner ™, pemodelan tenaga bersepadu pertama dan penilaian kecekapan tenaga bangunan, dan BIMx® adalah yang terkemuka aplikasi mudah alih untuk demonstrasi dan persembahan model BIM. Sejak tahun 2007, GRAPHISOFT telah menjadi sebahagian daripada Kumpulan Nemetschek.
