Laman web yang dimaksudkan untuk pembinaan kompleks kediaman terletak di bahagian tengah Kronstadt, di antara jalan-jalan Surgin, Zosimov dan Martynov. Sehingga tahun 2005, syarikat pengangkutan bermotor GATP-24 terletak di sini, dan kemudian wilayah itu dengan sabar menunggu pelaburnya. Pada tahun 2011, ia diambil alih oleh syarikat KVS, yang mengundangnya untuk mengambil bahagian dalam projek Studio 44. Pemaju menjelaskan pilihannya, pertama sekali, oleh fakta bahawa pasukan Nikita Yavein mempunyai pengalaman luas dalam pembinaan di pusat sejarah. Bagi Kronstadt, ini lebih relevan: objek warisan budaya terletak berhampiran dengan kawasan kediaman masa depan, dan ia sendiri termasuk di kawasan yang dilindungi, sehingga pelbagai sekatan dikenakan pada kompleks kediaman baru jauh sebelum kemunculannya. Khususnya, ketinggian bangunan tidak boleh melebihi 12 meter, dan panjang fasad di sepanjang jalan depan harus lebih dari 50 meter, bumbungnya harus dipasang, dan penyelesaian komposisi keseluruhan harus sesuai dengan lingkungan sekitar.
Di antara kawasan sekitarnya, Posadskaya Street menonjol - salah satu yang tertua di Kronstadt, dibina dengan bangunan 2-3 tingkat. Seperti yang dijelaskan oleh Nikita Yavein, jilid-jilid ini sememangnya berharga untuk keasliannya, tetapi ia cukup mampu menakutkan dengan kesederhanaan dan kekejaman mereka. Oleh itu, dengan mempertimbangkan skala lingkungan yang ditetapkan oleh rumah-rumah ini, para arkitek tetap memutuskan untuk memusatkan perhatian mereka pada tahap minimum dan kompleks baru itu berpaling kepada mereka dengan dinding tembok api dari salah satu dari tiga bangunan, yang diberi bentuk segi empat tepat memanjang.
Oleh itu, pengarang projek mengasingkan sebahagian besar laman web - penampilan partisi seperti ini membolehkan mereka memainkan wilayah yang selebihnya sebanyak mungkin. Mereka membawa dua bangunan berbentuk "P" ke papan rumah, memperoleh dua halaman tertutup dan satu terbuka di jalan. Zosimova. Sebenarnya, kompleks kediaman yang diproyeksikan itu adalah segi empat sama, disatukan dengan kedalaman oleh bangunan halaman yang sama. Lebih-lebih lagi, yang terakhir mempunyai pangkalan yang tinggi, dan kedua halaman tertutup diangkat 1.15 meter di atas permukaan tanah.
"Susun atur ini bagi kami merupakan kaedah termudah dan paling berkesan untuk memberikan pembezaan ruang yang diperlukan," jelas Nikita Yavein. - Melalui halaman tengah, laluan diatur ke pangsapuri yang paling selesa di kawasan yang luas. Di halaman, selebar 26 meter, akan ada tempat rekreasi dan taman permainan kanak-kanak untuk semua penghuni bangunan, serta taman depan individu pangsapuri di tingkat bawah. " Idea untuk memasukkan rumah bandar di kompleks kediaman didorong kepada arkitek oleh keterbatasan itu - fasad rendah dan relatif panjang meminta pemecahan tambahan, yang penulis memutuskan untuk membuat bukan hanya visual, tetapi juga berfungsi. Ini adalah bagaimana pangsapuri dengan keluasan lebih dari 100 kaki persegi. m. - mereka terletak di beberapa tingkat setengah dan mempunyai pintu masuk yang terpisah, serta wilayah yang berdekatan. Perimeter luar kompleks kediaman dibentuk oleh pangsapuri kelas ekonomi di kawasan kecil - terutamanya pangsapuri satu dan dua bilik.
Kompleks kediaman yang dirancang dengan cara ini adalah struktur yang agak padat dan tersusun ketat, yang agak mengingatkan pada kubu atau berek. Mungkin, untuk kompleks kediaman yang dibuat untuk bandar lain, perbandingan seperti itu tidak akan menyanjung, tetapi bagi Kronstadt, yang diasaskan oleh Peter the Great, ini tidak hanya sesuai, tetapi juga membuktikan kemasukan paling organik ke dalam lingkungan sejarah yang asli. Penyelesaian seni bina mencapai tujuan yang sama: semua bangunan kediaman menghadapi garis merah suku, fasad utama adalah simetri dan tiga bahagian. Kedua-dua fasad jalan dan halaman selesai dengan bata dua warna merah, memperoleh jarak yang menjadikannya lebih berkaitan dengan persekitaran mereka yang berdekatan. Batu itu menghadap kepingan batu "Putilovsky", dan atap bernada terbuat dari logam.
Sangat menarik bahawa di kedua-dua bangunan berbentuk U "palang" atas sedikit lebih panjang daripada yang sepatutnya - pengarang menghias "overhang" ini dengan tingkap teluk segi empat tepat dan pedimen segi tiga. Rumah-rumah yang serupa di rumah ini memperbaiki sudut luar kompleks kediaman, menghadap persimpangan. Seperti portal pintu masuk yang dicat putih, elemen-elemen ini memperkaya keplastikan fasad yang diperluas, menjadikannya lebih berkesan dan menekankan asal-usul moden - “pascamoden”. Fasad halaman kelihatan lebih ringan kerana penggunaan ceruk kayu yang luas dan lapisan kaca yang berterusan - para arkitek berusaha untuk mengembangkan secara visual halaman yang memanjang. Dan jika dalam seni bina kompleks kediaman, seperti yang telah disebutkan, nota ketenteraan tertentu sesuai, maka pengarang projek itu tidak mahu menyamakan halaman dengan tanah perbarisan - dengan bantuan penurapan, elemen landskap dan lansekap yang murah hati, mereka memberi setiap ruang intra-kuartal penampilan mereka yang sukar dilupakan.
