Kita bercakap mengenai "dataran Sungai Var", seluas 10,000 hektar di sebelah barat kota. Pembangunannya dirancang pada awal 1990-an: kemudian Richard Rogers diperintahkan sebuah rancangan induk untuk pengembangannya dengan institusi perumahan dan komersial, yang dirancang untuk dilaksanakan dalam 50 tahun. Kemudian ia tetap di atas kertas, tetapi 2040 jelas kekal sebagai garisan penamat: pada saat inilah yang disebut. Eco-Valley seharusnya menjadi hab bagi pelbagai perusahaan berteknologi tinggi, makmal penyelidikan, institusi pendidikan dan kemudahan industri hijau, yang akan mewujudkan 30,000 pekerjaan baru. Kompleks ini akan terletak padat, di kawasan seluas 450 hektar, dan kegiatan ekonomi di seluruh jabatan Alpes-Maritimes akan bergantung padanya. Juga, stadium, kompleks pameran, tren dan jalur kereta api berkelajuan tinggi TGV, dan lebuh raya baru akan muncul di sana.
Koolhaas diminta untuk mewujudkan "kedudukan antarabangsa baru" di Cote d'Azur, menentukan tujuan program pengubahsuaian "Var Plain" dan mengenal pasti bidang keutamaan untuk pengembangannya, yang dapat memberikan kualiti hidup dan persekitaran yang optimum untuk 120,000 penduduk kawasan itu dalam jangka masa panjang.
Pelanggan adalah negara melalui "operasi kepentingan nasional" - program perancangan bandar yang mempunyai kepentingan khusus, yang dilakukan bukan oleh pihak berkuasa tempatan, tetapi secara langsung oleh Paris (kini terdapat lebih dari selusin program seperti itu di Perancis).
Bagi Koolhaas, ini jauh dari tugas pertama: dia, bersama dengan AMO, unit penyelidikan biro kerjanya, telah menangani masa depan wilayah Ruhr, mengembangkan rencana untuk mengubah Laut Utara menjadi pusat antarabangsa untuk memperoleh tenaga dari spesies yang boleh diperbaharui, dan musim sejuk lalu membentangkan projeknya yang paling bercita-cita tinggi (setakat ini): "Peta Jalan 2050" untuk Kesatuan Eropah. Menurutnya, pengeluaran elektrik di EU dalam 40 tahun tidak akan lagi dikaitkan dengan pembebasan CO2 ke alam sekitar, kerana sama sekali semua sumber tenaga akan mesra alam.
