Kemudahan itu milik kelab bola sepak Arsenal: perlawanan dengan penyertaannya dimainkan di sana dari tahun 1913 hingga 2006, sehingga kelab itu berpindah ke stadium Emirates yang berdekatan. Keputusan ini didorong oleh fakta bahawa arena Highbury, yang memelihara berdiri Art Deco tahun 1930-an, adalah monumen seni bina yang dilindungi: oleh itu, penyusunan semula yang melibatkan peningkatan kapasiti mereka tidak mungkin dilakukan, dan keperluan pengembangan sangat mendesak.
Pada masa yang sama, transformasi stadium menjadi kompleks kediaman untuk 724 pangsapuri tidak banyak mempengaruhi bahagian-bahagian bersejarah bangunan, jadi arkitek Eliz & Morrison memulakan, bagi pihak pengurusan FC Arsenal, pengembangan projek seperti itu pada tahun 2000.
Perumahan baru muncul di sisi utara dan selatan bekas ladang, di mana berdiri tidak mempunyai nilai seni bina: ini adalah rumah bandar tiga tingkat dari utara dan bangunan 7 dan 9 tingkat dari selatan. Berkelompok di sekitar halaman, mereka menghadap arena dengan teres dan balkoni. Bangunan-bangunan besar yang dibangunkan pada tahun 1930-an juga menempatkan pangsapuri, termasuk dupleks dan penthouse, serta tempat-tempat perkhidmatan dan kedai. Di lokasi ladang, sebuah kebun dengan luas 0,8 hektar diatur: batas bahagiannya mengulangi tanda yang ada di sana. Di bawah taman ada garaj untuk kereta dan basikal dan pusat kecergasan dengan kolam renang.
