Seperti yang anda ketahui, arkitek telah dilanda krisis - banyak pemaju tidak dibayar untuk pekerjaan mereka, jumlah pesanan "langsung" menurun secara mendadak, banyak bengkel memberhentikan lebih dari separuh (beberapa - lebih banyak daripada separuh) pekerja mereka. Tidak menghairankan, di luar sana, arkitek banyak membincangkan krisis dan putus asa. Walau bagaimanapun, meja bulat pada 31 Mac merupakan percubaan pertama untuk membincangkannya secara terbuka dan kolektif. Untuk menimbulkan masalah. Antara isu yang diumumkan oleh pihak penganjur (di antaranya banyak - CAP, CMA, VANP dan NP GARHI) adalah yang paling mendesak: bagaimana mengumpulkan hutang dari pemaju, di mana untuk mendapatkan pesanan, dan yang paling penting - bagaimana memastikan bahawa pihak berkuasa (Moscow dan persekutuan) mula menolong arkitek bertahan.
Sebenarnya, ini adalah topik utama meja bulat - untuk meminta bantuan pihak berkuasa. Ia bahkan seharusnya membuat surat terbuka "kepada pihak berkuasa negeri" (saya akan segera mengatakan bahawa mereka tidak melakukan ini). Harapan yang diletakkan di atas badan-badan ini dirumuskan oleh Dmitry Fesenko di awal meja bulat (anda dapat melihat abstraknya di sini). Sekiranya kita merumuskan tesis, kata-kata dalam siaran akhbar pihak penganjur dan apa yang berlaku dari semasa ke semasa semasa perbincangan, maka harapan berikut akan diperoleh.
Pertama, pemaju tidak membayar arkitek - dan arkitek ingin mempengaruhi pemaju untuk membayar hutang mereka. Lebih-lebih lagi, kerja arkitek adalah bahagian yang sangat kecil dari jumlah kos projek. Pada pertemuan itu, dikatakan: 1.5%, 2-3%, Mikhail Khazanov membanggakan 7 persen untuk rumah pemerintah wilayah Moscow. Menurut Dmitry Alexandrov, pemaju berusaha untuk menaikkan harga pesanan baru kepada $ 20 per persegi M. meter, dan mengikut tender kerajaan, jumlah ini lebih rendah - $ 12 per meter.
Pemaju, yang keuntungannya dari projek mahal adalah tiga, lima atau tujuh kali, semasa krisis, menurut Sergei Skuratov, "memutuskan untuk menghukum arkitek pertama-tama," yang karyanya dijual sangat mahal. Selain bukan pembayar, ada pelanggan yang menawarkan untuk mengurangkan jumlah kontrak sebanyak setengah - "kerana krisis" - kata Sergei Kiselev dan memberi komen: malah bagus bahawa krisis ini memberi kita peluang untuk melihat jenis orang yang mereka anda tidak boleh bertanya khabar orang seperti itu.
Oleh itu, pembangun tidak membayar hutang mereka. Pilihan penyelesaian: pertama - untuk mencapai kesepakatan, "buat semacam perjanjian, baik, atau paling tidak perjanjian …" (kata-kata oleh Viktor Logvinov); yang kedua adalah dengan melibatkan pihak berkuasa sebagai penimbang tara dan mempengaruhi penghutang secara pentadbiran.
Kedua: di mana untuk mendapatkan pesanan? Jumlah pesanan telah menurun dengan ketara. Mengapa, banyak tapak pembinaan telah dibendung, projek telah dibekukan dan dibatalkan. Seperti yang dikatakan oleh ketua Persatuan Pemaju dan Pengarah Umum Glavstroy Artur Markaryan, jumlah pemaju telah menurun sebanyak 10 kali, nampaknya, jumlah pekerjaan untuk arkitek telah menurun dengan jumlah yang sama.
Bagi pencarian pekerjaan, keputusan itu umumnya dibincangkan sebagai satu perkara: perintah negeri, dana persekutuan dan perbandaran. Tidaklah mengejutkan bahawa perbincangan tersebut berkisar pada Undang-Undang Persekutuan No. 94 "Mengenai Pesanan …", dengan kata lain, mengenai tender. Semua orang memarahi undang-undang, bahkan (dengan menahan diri) wakil pemerintah Moscow. Pengembang Artur Markaryan berkata: "undang-undang itu sukar dan mesti diubah".
Apakah beban utama undang-undang? Ia memerlukan pengedaran pesanan kerajaan melalui tender, yang sepertinya betul pada pandangan pertama. Tetapi: undang-undang yang sama menawarkan syarat perbudakan. Peserta dalam tender "membekukan" sejumlah wang, dan jika kemudian memutuskan untuk menolak, jumlah ini akan hilang. Sekiranya memilih pereka yang menawarkan kos kerja paling murah. Lebih-lebih lagi, walaupun jumlah awalnya sangat kecil. Ringkasnya, jelas bahawa undang-undang memerlukan lambakan harga yang sama. Dengan harga yang terlalu rendah, kerja biasa tidak dapat dilakukan. Akibatnya, Sergei Kiselev benar ketika dia menegaskan bahawa sudah cukup untuk membaca undang-undang untuk memahami bahawa mustahil untuk berpartisipasi dalam tender di bawah undang-undang seperti itu, dan tidak ada lagi yang perlu dibicarakan.
Tetapi saya tetap mahukan perintah pemerintah. Dmitry Fesenko yang sama mengusulkan langkah-langkah anti-krisis seperti itu: negara membangun infrastruktur, menerima jambatan dan jalan raya, arkitek - pesanan dan peluang untuk bertahan dari krisis. Dan dia memetik contoh Amerika pada tahun 1930-an, di mana ia membantu. Namun, ada kemungkinan untuk memberikan contoh lain - Boris Godunov, kerana kelaparan, mulai membangun tembok kota batu dan kedai perdagangan batu untuk memberi pekerjaan kepada orang-orang. Tidak seperti orang Amerika, ia tidak membantunya.
Tetapi jika kita membayangkan bahawa jambatan dan jalan raya akan dibina pada keadaan pembuangan yang sama dan terikat? Bagaimana kualiti infrastruktur ini? Salah seorang yang hadir berkata: jika anda menurunkan harga di tender sebanyak 50%, anda mesti mencuri 50% bahan, atau melarikan diri dengan bayaran pendahuluan …
Terdapat, bagaimanapun, perintah pemerintah lain - perancangan bandar dan perancangan wilayah. Menurut kod bandar, dari 1 Januari 2010, semua wilayah mesti mempunyai rancangan, yang mana tidak ada, dan sejauh ini tidak ada yang membuatnya. Tidak berfungsi?
Menurut Sergei Skuratov: "bengkel tidak banyak bekerja, sumber daya besar telah dibebaskan. Mereka dapat menyiapkan tugas untuk pertandingan (diharuskan oleh Undang-Undang 94), mereka dapat membuat rencana umum wilayah, mengatur audit atas semua keputusan yang telah dibuat sebelumnya … ". Pada asasnya, antara bengkel adalah mungkin untuk menyebarkan pesanan negeri dan perbandaran untuk perancangan, pengezonan, dan sebagainya.
Tetapi adalah wajar bahawa perintah negeri ini juga membawa sekurang-kurangnya sejumlah wang. Dalam hal ini, para arkitek yang bercakap bersatu.
Sergei Skuratov - “Saya menentang penurunan harga untuk arkitek, perlu mengurangkan cukai ke atas arkitek, di seluruh dunia mereka membayar 6%. Untuk apa kita membayar PPN? Kami mempunyai karya intelektual! " Mikhail Khazanov - “… apa norma Eropah? dari 2 hingga 12% dari kos pembinaan. Sepatutnya 7, 8% dan lebih. Perintah negara harus lebih menguntungkan daripada pesanan komersial, di seluruh dunia mereka memperjuangkan perintah negara, kerana lebih menguntungkan. " Sergei Kiselev mengatakan yang berikut: "Kami sudah lama tidak bekerja dengan perintah pemerintah dan secara prinsip."
Dua topik, bagaimana mendapatkan kembali wang lama dan bagaimana membuat yang baru. Persoalannya, secara umum, jelas, masalah telah diajukan. Perbincangan mereka … Tidak dapat dikatakan bahawa kali ini ternyata membina, walaupun ketiga-tiga kumpulan pemangku kepentingan hadir di meja bulat: arkitek, pemaju (satu, tetapi presiden persatuan), dan pihak berkuasa (Moscow, tiga orang: Svetlana Bachurina, penasihat Resina, dari pemerintah Moscow; Sergei Palladin dan Alexei Kurennoy, timbalan pengerusi Jawatankuasa Senibina Moscow).
Seorang pemerhati luar perbincangan ini mempunyai perasaan kuat bahawa setiap orang terus-menerus membicarakan masalahnya sendiri.
Artur Markaryan berkongsi pengalamannya dalam menyusun undang-undang pembangunan. Dia juga mengatakan bahawa sejak November semua wang dari penjualan harta tanah hanya digunakan untuk membayar hutang. Dan bahawa krisis itu buruk, di satu pihak, dan baik, di sisi lain. Sebelum ini, perniagaan pembangunan ada pada pinjaman, sekarang tidak akan dikreditkan lagi. Ini bermaksud bahawa dia akan hidup dengan wang pemegang saham. Ini bermaksud bahawa pemaju hanya akan mempunyai lebih banyak pelabur yang berpotensi. Tetapi juga keadaan kerja yang lebih sukar. Dan dia menoleh ke arah arkitek - mereka akan diminta untuk mengira kos dengan lebih tepat. Secara umum, ternyata seperti ini: ayolah, tuan-tuan arkitek, untuk meningkatkan kualiti kerja, krisis memanggil kita untuk ini. Tetapi jangan lupa bahawa krisis memanggil kita untuk menghormati wang. Kami mempunyai terlalu banyak projek bukan komersial, perlu semua projek mempunyai komponen komersial.
Arkitek, bagaimanapun, dengan tenang, dengan lembut bertanya: bagaimana kita dapat membuat kesepakatan untuk melunaskan hutang? Dan, tanpa menunggu jawapan, mereka menukar perbualan ke perkara lain.
Yang lain - iaitu, ucapan para wakil "pihak berkuasa" - mengambil bahagian penting dari keseluruhan perbincangan dan tidak ada cara untuk menceritakannya, oleh itu, kita akan memusatkan perhatian pada perasaan umum dan pada beberapa perkara yang menarik.
Perasaan umum adalah bahawa pihak berkuasa Moscow, seperti para pemaju, juga mendapati bahawa krisis itu buruk di satu pihak, tetapi tidak begitu buruk di pihak lain. Dan - sekali lagi: kita perlu bekerja lebih baik, kawan, kita semua perlu bekerja dengan lebih baik. Mereka dimanjakan, kata mereka, tuan-tuan arkitek, gemuk atas pesanan yang mahal, tetapi sekarang mari bekerja dengan cekap, menaikkannya dan sebagainya. Dan perkara yang sama kemudian - dari arkitek: krisis, sangat baik, sekarang kita mempunyai masa untuk bersuara dan berbincang, sekarang kita akan memberitahu para pegawai segala cara untuk menghantar projek untuk perdamaian kerana perkara kecil.
Intinya seolah-olah semua orang menyukai krisis. Semua, hampir tanpa pengecualian, menyatakan harapan bahawa orang lain akan melakukan yang lebih baik. Dan masing-masing dengan caranya sendiri: pemaju mengenai wang, pejabat walikota mengenai rancangan bandar, arkitek mengenai aktiviti sosial. Oleh itu, tuan-tuan, adakah meja bulat anti-ikan? Krisis (untuk meringkaskan banyak pertimbangan di atas) - anda mesti menyukainya! Dan lebih baik bekerja, anda mesti tahu, untuk bekerja dengan lebih baik.
Dan plotnya adalah seperti berikut.
Semua kelulusan kini akan percuma. Itu betul-betul. Secara rasmi, sudah tentu; apa yang akan berlaku secara tidak rasmi - anda boleh meneka, tetapi lebih baik tidak, kami tidak akan. Tetapi apa yang bukan berita - kelulusan percuma? Ini adalah langkah anti-krisis, kita perlu membincangkannya secara berasingan!
Di samping itu, persetujuan tahap pra-reka dibatalkan, para arkitek sekarang akan menerima dari Moskomarkhitektura dan bukannya ARZ (Act of Permited Use) GPZU (rancangan induk untuk pembangunan laman web), dan segera menyelaraskan projek. Arkitek yang berpengalaman segera menyedari betapa sedihnya jika, setelah mendapat persetujuan, mereka "menggodam" dan menghantar untuk mengubah projek siap dan terperinci. Dan mereka bertanya mengenainya. Yang dijawab oleh Aleksey Kurennoy bahawa tentunya mustahil untuk menunjukkan rancangan awal secara tidak rasmi, kepada mereka yang tahu bagaimana melakukannya.
By the way - satu lagi keadaan. Dmitry Alexandrov bertanya kepada perwakilan Jawatankuasa Senibina dan Pembinaan Moscow apa yang akan berlaku dengan program pembinaan tadika, adakah ia akan dibina mengikut projek individu. Seperti yang anda ketahui, pada musim bunga, ketua arkitek Moscow, Alexander Kuzmin, mengumpulkan arkitek terkenal dan bertanya, bahkan hampir memujuk mereka untuk mengambil bahagian dalam program bandar seperti itu untuk reka bentuk tadika individu. Sebagai tindak balas, ternyata Yuri Luzhkov menuntut agar program itu diselesaikan secepat mungkin, dan untuk mempercepat, Moskomarkhitektura memutuskan untuk membangun mengikut projek standard. Projek individu - bagaimanapun, memerlukan masa yang lama untuk menyelaraskannya. Harap maklum bahawa reka bentuk tidak mahal, tetapi memerlukan waktu yang lama untuk menyelaraskan. Walaupun nampaknya, siapa yang bergantung pada kelajuan koordinasi?
Selanjutnya: Timbalan Pengerusi Jawatankuasa Senibina Moscow Sergei Palladin meminta arkitek berusia 50 tahun, yang diiktiraf sebagai tuan, "sehingga keadaan menjadi semakin buruk," untuk pergi bekerja di Mosproekt 1, "untuk memimpin arah dan mempertahankan."
Inilah jawapan anda, terima kasih, untuk rayuan profesional anda - untuk menyokong arkitek domestik yang bebas, mengekalkan keseimbangan antara bengkel dan institut secara artifisial, mengeluarkan pesanan pemerintah kepada pekerja bebas dengan harga yang baik, seperti di Eropah. Selamat datang di tangan kami, tuan, tetapi dari sepuluh hingga enam detik, tetapi juga di bawah permulaan, di bawah permulaan! Kami akan bekerjasama, sudah tiba masanya bagi kami untuk mengukuhkan barisan profesional sebenar - bagaimana mungkin kami tidak gembira dengan krisis ini, bagaimana mungkin kami tidak menyukainya? Profesional tidak ada tempat untuk pergi, wang borjuasi telah habis …
Sebagai kesimpulan, katakan bahawa hampir semua arkitek yang hadir bersetuju bahawa krisis ekonomi mengancam kematian profesion. Mungkin.
Tetapi - pengalaman sosialis kami menunjukkan bahawa kematian profesion yang lebih pasti terletak pada dua perkara - reka bentuk standard dan kerja umum di institusi besar. Membosankan, mulai sekarang, bekerja dengan sedikit wang di institusi besar untuk projek standard. Walaupun saya mungkin membesar-besarkan. Telah diketahui, bagaimanapun, sekarang banyak dari mereka yang diberhentikan sudah bergabung dengan institusi. Tetapi mesti ada beberapa alternatif.
Bercakap mengenai reka bentuk khas - Mikhail Khazanov ingat: di Baltik semasa penyusunan semula, walaupun kekurangan wang, reka bentuk standard seperti itu dilarang.
Dan satu lagi plot. Sebagai tindak balas kepada kata-kata Sergei Skuratov tentang fakta bahawa itu akan menjadi baik sekarang, apabila bengkel mempunyai "membebaskan sumber daya," untuk menarik arkitek terhormat ke masalah perancangan bandar (Sergei Skuratov: "Saya bimbang tentang dataran Moscow - mengapa semuanya dibina? Projek Muzium Pushkin - mengapa ia dibuat oleh Foster? Projek untuk tangki gas - saya ingin melakukannya, tetapi mereka tidak menjemput saya … "). Dengan kata-kata ini, wakil pejabat walikota, Svetlana Bachurina, menjawab dengan pertanyaan - di mana anda secara peribadi semasa kami membincangkan penyesuaian rancangan bandar dengan orang ramai? Anda, bukan sebagai arkitek, tetapi sebagai Muscovite?
Apa yang diikuti oleh pertanyaan alami Elena Gonzalez - bagaimana kita, masyarakat, dapat mempengaruhi pendengaran awam di batang Krimea? Kami, yang bukan penduduk Yakimanka. Tetapi tidak - jawapannya diikuti, Krymsky Val adalah rancangan umum wilayah tertentu, hanya ada untuk penduduk, tetapi anda datang untuk membincangkan rancangan umum umum, kami mempunyai dua jilid tebal yang ditulis di sana …
Ini jelas dari serpihan kecil yang jelas ini: para arkitek, ketika menawarkan kerja ke pejabat walikota, menganggap diri mereka (bukan tidak masuk akal) - profesional, tetapi pejabat walikota menyimpannya untuk umum! Setakat ini berdikari. Mereka tidak mendapat tempat profesional. Semua untuk hari pembersihan, rakan arkitek. Sebagai warganegara, semua orang sama.
Dan jika anda tidak mahu pergi ke hari pembersihan, silakan datang ke jadual Mosproekt-1. Maka anda tidak akan menjadi orang awam lagi, anda akan menjadi bawahan.
Mengingat apa yang telah dikatakan, arkitek juga menemukan topik dari kategori "tentang mereka sendiri": tentang meningkatkan prestij profesion. Kami meletakkan diri kami sebagai pendandan rambut, kami membiarkan profesion kreatif kami yang hebat dipanggil perkhidmatan - kata Mikhail Khazanov, diizinkan untuk berteriak pada diri kami di semua institusi … Kami membiarkan diri kami diturunkan di bawah landasan - Dmitry Velichkin menyokong dia.
Krisis telah membebaskan kita, mari kita terlibat dalam meningkatkan prestij profesion, mereka mengetuk pintu yang tertutup untuk kita - ini adalah Mikhail Khazanov lagi. Namun, seperti yang diperhatikan oleh Dmitry Fesenko, para arkitek selalu berbicara mengenai peningkatan prestij profesion mereka, ini adalah topik yang menyakitkan.
Persoalannya ialah bagaimana membesarkannya. Pengerusi Persatuan Arkitek Landskap Moscow, Ilya Mochalov, bercakap dengan jelas mengenai skor ini. Dia mengatakan ada dua cara - PR dan GR, bercakap dengan orang ramai dan bercakap dengan pihak berkuasa; pakar dalam bidang-bidang ini telah mengalami penurunan harga kerana krisis (sekali lagi: apa krisis yang baik), dan sekarang kita dapat memperolehnya lebih banyak daripada sebelumnya. Ilya Mochalov bercakap mengenai gabungan dua kaedah, dengan kata lain, promosi iklan dan lobi. Tetapi mereka yang hadir sangat berminat dengan satu cara: berapa kos pelobi? Di mana saya boleh mendapatkannya? Nah, siapa yang boleh memberitahu anda dengan mudah …
Dengan kata lain, arkitek mengesyorkan kepada rakan sekerja yang berkaitan dengan krisis: pergi ke perpustakaan (Sergei Kiselev), membeli rumah dan bersara (aka), mengetuk pintu tertutup pihak berkuasa dan membuktikan bahawa arkitek bukan pendandan rambut (Mikhail Khazanov). Semua ini baik untuk yang terkenal, berprestij dan berpendapatan tinggi. Bagaimana dengan mereka yang lebih muda dan baru mula mendirikan bengkel yang berjaya?
Mengenai skor ini, Konstantin Khodnev dari kumpulan DNA bercakap dengan sangat jelas, dan secara ringkas. Dia berkata: mereka akan membincangkan di mana untuk mendapatkan pesanan, bagaimana mendapatkan perintah pemerintah dan sama sekali tidak membincangkannya. Di Mosproekt-1, katanya, seseorang tidak mahu pergi dan tidak sepadan, ia mengancam dengan kemunduran profesional.
Kata-kata suci. Dan asas yang baik untuk menimbang semua yang diperkatakan di meja bulat ini. Sebagai tambahan kepada penyimpangan lirik, ia juga membincangkan bagaimana mendapatkan perintah pemerintah untuk mendapatkan wang yang lumayan. Itu untuk membincangkan dengan siapa: dengan wakil pejabat walikota dan Moskomarkhitektura. Mereka yang selalu berterima kasih kerana dijemput, dan juga untuk setiap pertanyaan - tetapi dirasakan bahawa sebenarnya semuanya sebaliknya, pihak penganjur sangat berterima kasih kepada "pihak berkuasa". Kami bersyukur kerana mereka datang, malah ada perasaan takut - bagaimana jika mereka tidak datang lagi?
Jadi, perintah kerajaan untuk wang yang lumayan. Dari sudut pandangan pemerhati luar, sedikit yang boleh berlaku di sini, sekurang-kurangnya belum. Meringkaskan, kedudukan arkitek: perintah pemerintah, tetapi pembayaran - 7-8% dari kos pembinaan; dan adalah wajar untuk menyebarkan pesanan dengan cara yang sama untuk menyokong semua orang. Kedudukan "pihak berkuasa": baik menolong kami sebagai orang awam (secara percuma), atau tinggalkan bengkel anda dan pergi ke kadar kami di Mosproekt, atau - berpuas hati dengan undang-undang sebagaimana adanya (semua orang, anda tahu, mengkritik undang-undang). Baiklah, kedudukan ini tidak sepakat antara satu sama lain. Mereka tidak akan bersetuju.
Atau perlu membincangkan perkara tersebut secara berasingan - di antara arkitek sesama mereka, kemudian dengan pihak berkuasa, pelobi, dan wakil lain. Nampaknya, di meja bulat terbuka, ia tidak dapat diselesaikan dengan cara apa pun.
Perbincangan berlanjutan sehingga larut malam. Pada akhirnya, dengan mengakui bahwa itu ternyata lebih dari awal, para pembentang (Viktor Logvinov dan Dmitry Alexandrov) mengusulkan untuk membuat komisi untuk mempersiapkan banding kepada pihak berwajib, yang disebutkan pada awalnya. Sebagai tambahan kepada pemimpin, suruhanjaya ini termasuk Mikhail Khazanov, Dmitry Fesenko dan Pyotr Kudryavtsev.
Seperti yang kita pelajari hari ini, GARHI, bekerjasama dengan Kesatuan Pereka Persekutuan, sedang menyiapkan proposal untuk pemerintah sebagai sebahagian daripada program anti-krisis pemerintah. Cadangan itu akan dibincangkan pada 16 April di persidangan AGR.
Kami seterusnya menawarkan arkitek yang berminat untuk memahami keadaan semasa secara keseluruhan untuk membincangkannya dalam talian dan membuat forum khas untuk ini di Archi.ru. Kami menjemput anda untuk turut serta.
