Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Projek: TPO "Reserve"
Pelanggan: UK LandProfit
Kapasiti: 253 bilik
Bangunan yang ada dibina pada tahun 1965 sebagai pertukaran telefon dan rumah komunikasi. Bersama restoran Prague, restoran ini membuka perspektif Novy Arbat, sebuah lengkungan di bahagian tengah bangunan yang menuju ke lorong Merzlyakovsky. Fasad bangunan tahun 1960-an terdiri dari tingkap "tape", yang menggemakan gaya ketat rumah "buku" Novy Arbat dan pada masa yang sama memenuhi tujuan teknikalnya. Namun, selama bertahun-tahun terakhir, bangunan ini ditutup sepenuhnya dengan jaring dan iklan pembinaan, dan setelah peralihan ke format digital, suis tidak digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan.
Bekas pertukaran telefon automatik dirancang untuk dibina semula dan dijadikan hotel. Menurut ketua dewan, Sergei Kuznetsov, idea itu telah dipertimbangkan selama lebih dari dua tahun dan beberapa pilihan telah diajukan. Ketua arkitek Moscow juga menyatakan bahawa dia sangat senang dengan penampilan Vladimir Plotkin sebagai pereka, dan bahawa banyak pilihan yang berbeza juga disusun dan dipertimbangkan dari TPO "Reserve", kerana kepentingan laman web ini sangat bagus. "Projek yang ditunjukkan adalah puncak gunung es," tegas Sergey Kuznetsov.
-
Image 
mengezum 1/3 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mengezum 2/3 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mengezum 3/3 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Semua parameter dan ketinggian geometri dicatatkan dalam GPZU, dan kehadiran zon keselamatan hanya memungkinkan pembinaan semula dalam dimensi bangunan yang ada. Dari utara, tiga rumah petak mendekatinya dengan ujungnya, semua komunikasi dan struktur bahagian bawah tanah harus dipelihara, sementara tempat parkir mekanik diatur di bawah hotel, yang, menurut arkitek, memerlukan banyak keputusan yang rumit. Struktur yang menanggung beban bangunan lama seharusnya digunakan sebahagian, jika memungkinkan, kerana ketinggian lantai yang ada adalah 4.5 meter, dan jarak tiang adalah 6 meter, sama sekali tidak sesuai untuk bangunan hotel moden.
Vladimir Plotkin mula mempersembahkan projek dengan aksen persekitaran yang ketara: Kremlin, City dan hotel Ukraina berada dalam jarak pandang, di sebelah rumah besar Morozov dan Mosselprom, semua objek ini penting dan ciri masa mereka, menurut arkitek, mereka "menetapkan tahap waktu kota dan bahkan menentukan arahnya."
“Saya menganggap tempat ini layak untuk dijadikan objek mercu tanda zaman kita. Keputusan untuk menyokong gaya Novy Arbat, pada pendapat saya, akan membosankan dan tidak adil di sini,”penulis menekankan. Jadi salah satu pilihan pertama, dengan penyelesaian fasad bergaris pita, menurut Vladimir Plotkin, para arkitek menolak segera. Sebagai tambahan, pengendali yang dirancang, hotel Cosmos, juga tertarik ke arah penyelesaian yang lebih berani dan lebih menarik yang sesuai dengan nama "ruang" hotel.
-
Image 
mengezum 1/1 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Lapan pilihan ditunjukkan, tetapi sepanjang perbincangan dirasakan terdapat banyak lagi pilihan. Akibatnya, arkitek TPO "Reserve" mengusulkan versi paling berani dan plastik dengan grid pepenjuru besar dari fasad, yang disebut Vladimir Plotkin sebagai exoskeleton, kerana kisi di depan kaca struktur bersifat menanggung beban. Di bahagian bawah, piring bangunan "dipotong" di kedua sisi, membebaskan laluan pejalan kaki, lengkungan dilebarkan.
Bahagian depan yang menghadap Kremlin adalah kaca dan menawarkan pemandangan yang sangat baik, baik dari restoran di tingkat atas dan dari suite yang dikumpulkan di sini. Di dalam bilik hotel, pepenjuru besar fasad tertulis dengan kemas dalam modul tingkap yang terdiri dari satu segi empat dan satu kaca segitiga.
Sambungan konsol melangkah menghadap Kremlin kecil, kira-kira 5 meter. Di firewall yang bersebelahan, penulis mencadangkan untuk meletakkan façade media, yang seharusnya menambah kemodenan dan kecemerlangan penyelesaiannya. Di samping itu, tercermin di kaca, rumah bersejarah itu akan menerima kesinambungan visual, Sergei Kuznetsov menekankan semasa perbincangan.
Tingkat pertama diduduki oleh tempat awam dan komersial, yang kedua sepatutnya menjadi kawasan persidangan, dan mungkin ada kawasan kecergasan. Di atas adalah bilik-bilik hotel, di tingkat 10 terakhir, terdapat restoran-restoran dengan pemandangan yang indah. Pintu masuk ke tempat letak kereta dua tingkat dan pemuatan diatur dari sisi lorong Merzlyakovsky.
-
Image 
mengezum 1/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mengezum 2/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mengezum 3/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mengezum Hotel 4/8 di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mengezum 5/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mengezum 6/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mengezum 7/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
mengezum 8/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin mengusulkan kepada rakan-rakannya dua pilihan untuk fasad: warna putih keperakan dan tembaga emas yang terbuat dari panel pelindung, yang, menurut penulis, pernah dinasihatkan oleh Sergey Skuratov. Perbincangan mengenai projek itu - dan pertemuan Dewan Keagamaan diadakan dari jarak jauh untuk kedua kalinya - berlangsung singkat, para pakar menyokongnya, yang menyokong versi tembaga, dan Mikhail Posokhin - kerana perbezaan warnanya dari Novy Arbat. Alexander Tsimailo bertanya apakah ada pilihan di mana jumlah hotel akan "dipotong" sepenuhnya oleh firewall dan yang terakhir akan terbuka sepenuhnya. Ternyata pilihan ini adalah, tetapi ditolak kerana mustahil untuk mengubah volume yang disetujui dari parallelepiped. Varian dengan kisi di ujung "Kremlin", yang ditanyakan oleh Andrei Gnezdilov, juga ditolak - kerana gambar yang terlalu kuat dan bersebelahan dengan lukisan moden yang besar ke rumah bersejarah, seperti yang dijelaskan oleh Vladimir Plotkin, dan juga agar untuk mendedahkan panorama spesies terbaik. Mengenai jalur di sudut hujung yang sama, penulis menjelaskan bahawa penampilannya disebabkan oleh pertimbangan plastik: mesh tidak boleh berakhir terlalu tiba-tiba di sudut. Nikolai Shumakov menggambarkan bangunan itu sebagai berikut: "Kuat, dengan skala baru, sangat mengejutkan menetap di tempat ini," bagaimanapun, menyatakan keraguan apakah muka media tidak akan mengganggu penghuni bilik tetangga. Majlis menyokong projek itu dalam versi tembaga emas; Menyimpulkan perbincangan, Sergey Kuznetsov menginginkan pelanggan berkualiti tinggi.
***
Kompleks kediaman pelbagai fungsi, Prichalny pr-d, vl. 8 Projek: JSB "Ostozhenka"
Pelanggan: JSC SZ "Inspire"
Isu kedua dalam agenda adalah kompleks perumahan pelbagai fungsi di Prichalny proezd, vl. 8 adalah lelaran baru penyelesaian yang telah dikaji dan bahkan diluluskan oleh Majlis Arch pada tahun 2017. Kemudian projek itu dikembangkan oleh projek UNK. Tetapi pelanggan berubah, pertandingan tertutup diadakan, di mana Ostozhenka menang. Dalam kes ini, GPZU yang dikeluarkan sebelum ini masih sah, jadi parameter LCD adalah sama. Ini adalah pembangunan berkepadatan tinggi, tetapi tetap, seperti yang dijamin oleh Sergei Kuznetsov, perumahan, bukan pangsapuri.
Laman web ini terletak di sebelah tanggul Shelepikhinskaya, ke arah mana peluasan tanggul Krasnopresnenskaya dirancang - arteri penting bagi pembangunan yang sudah sangat aktif di wilayah perindustrian bekas. Petak bersebelahan di tebing diduduki oleh kompleks kediaman "Heart of the Capital", di sini di sebelah Headliner kompleks kediaman, kompleks kediaman Kandinsky Bauhaus, bertentangan di seberang sungai - kompleks perumahan "Beregovoy", kompleks kediaman " Filigrad "- semuanya adalah sebahagian daripada kawasan yang disebut Bandar Besar.
Penyelesaian UNK sebelumnya menggariskan batasan yang sama dengan projek semasa, tetapi jauh lebih sukar dan lebih terbuka untuk bahagian perairan. Dalam cadangan Ostozhenka, menara-menara itu membentuk komposisi kompak yang lebih koheren, yang nampaknya ringkas secara visual, tetapi sebenarnya memerlukan sejumlah kemahiran.
"Idea kami adalah untuk membentuk keseluruhan organisme, - Valery Kanyashin menjelaskan, - yang pada waktu yang sama terdiri dari pelat objek bebas. Pada masing-masing, sumbu simetri "dijahit" sehingga bentuknya tidak menjadi terlalu besar. Plat dikumpulkan di sekitar kawasan umum halaman. Kumpulan ini ternyata cukup kuat, berdiri di sebelah "Jantung Ibu Kota" dan dari titik terendah, dan kelihatan cukup yakin dengan latar belakangnya dari jambatan … ".
Empat bangunan dengan tingkat yang berlainan mengelilingi ruang halaman, tidak pernah bergabung di mana-mana, tetapi apabila dirasakan, kontur yang bertumpu di atas satu sama lain, itulah sebabnya sudut yang berbeza muncul dari sudut yang berbeza. Menjelang tanggul, massa "menyimpang", menyatukan ruang halaman dengan kawasan rekreasi di sepanjang sungai, menuju kereta api, sebaliknya, ia menutup, membentuk fasad paling besar.
-
Image 
mengezum Rancangan 1/5 sekitar -4.455. Mooring © AB Ostozhenka
-
mengezum Rancangan 2/5 sekitar +0.00. Mooring © AB Ostozhenka
-
mengezum 3/5 Bahagian 1, bangunan B dan D. Berthing © AB Ostozhenka
-
mengezum Bahagian 4/5 2. Di sepanjang stylobate bawah di sepanjang bangunan A dan C. Berthing © AB Ostozhenka
-
mengezum 5/5 Seksyen 3. Pelaburan © AB Ostozhenka
Bahagian kiasan penyelesaian seni bina kompleks ini berdasarkan metafora "bumi dan langit", yang juga mempunyai sisi praktikal. Bidang plat dipecah menjadi bahagian atas, lebih padat dan telus, dan bahagian bawah klinker menghadap di bawah terakota. Dengan bahan ini, kompleks kediaman di Prichalny Proezd memberi penghormatan kepada "Jantung Ibukota", dan idea untuk membuat jilid - Moscow City. Dari sudut jarak dekat, timbulnya permukaan permukaan fasad yang agak kaya, kerana jubin klinker mempunyai komposisi yang berbeza-beza dengan banyak warna dan tekstur yang berbeza. Lebih-lebih lagi, dalam batu dari bahagian bawah menara, teknik mencuci atau membalikkan "regangan" kecerunan ke atas digunakan - iaitu. dari cahaya hingga gelap.
Bangunan-bangunan itu benar-benar "turun" sepanjang lekukan, yang penurunannya di lokasi adalah dari 5 hingga 8 meter. Kerana perbezaan susun atur halaman, dua tingkat fungsional menonjol - "anak-anak", di mana taman permainan berlaku, dan "dewasa", dengan kawasan untuk rekreasi. Mereka dihubungkan dengan tangga dan amfiteater terbuka, yang, bersama dengan banyak objek lain, adalah sebahagian dari landskap dalaman kompleks kediaman.
Halaman terletak di stylobate - terdapat dua tingkat tempat letak kereta dan satu tingkat fungsi awam yang terletak di sepanjang perimeter kompleks. Ini termasuk galeri membeli-belah dengan pintu masuk di bawah lengkungan dari sisi tanggul, pusat kecergasan, pasar raya, dan kafe. Ruang pejabat, yang menempati lantai semi-bawah tanah, sebahagiannya tersembunyi di "lipatan" relief.
Anggota majlis sebulat suara menyatakan sokongan mereka terhadap keputusan yang dikemukakan, dengan memperhatikan pelaksanaannya dengan kaedah sederhana. "Komposisi itu sederhana, dengan cara yang baik, monumental, dapat dibaca, walaupun itu adalah kepadatan kolosal di daerah kecil," Sergei Tchoban menanggapi proyek itu. Vladimir Plotkin mencatat susun atur kecerunan yang tidak biasa dengan nada cahaya di bahagian bawah dan gelap di bahagian atas.
Sergey Skuratov menarik perhatian pada masalah skala besar, yang sukar untuk kes ini: "Projek yang sedang kita pertimbangkan sudah diteliti - sayangnya, tidak ada gunanya membicarakan kepadatan, dan juga mengenai apa yang boleh menjadi bangunan 250 meter tinggi dan untuk mengurangkan ketumpatan ini di tanah, dan pada masa yang sama melengkapkan "Heart of the Capital" Secara keseluruhan, saya menyokong projek ini, tetapi saya ragu bahawa bahagian fasad ini akan dibelah dua - ketinggian bahagian bata dapat diturunkan sebanyak 5-6 lantai."
Projek ini diluluskan dengan perubahan pada rancangan awal skema pengangkutan, kerana pembinaan jalan layang dan kemudahan pengangkutan lain direncanakan di dekatnya, kerana skema semasa cenderung berubah.
