Kami mengemukakan soalan berikut kepada para arkitek: sejak abad ke-21, sehubungan dengan peralihan ke kota pasca-industri dan ideologi ekologi, pembinaan semula adalah satu atau lain cara yang relevan. Adakah terdapat lonjakan relevansi pembinaan semula dalam beberapa tahun terakhir?
Pavel Andreev, Gran
“Minat berkelanjutan dalam pembinaan semula adalah proses semula jadi. Pada mulanya, orang yang memiliki laman pasca industri berusaha membersihkannya dari semua pengeluaran dan menyewakannya, yang jauh lebih menguntungkan daripada terlibat dalam pengeluaran. Tetapi hari ini mereka memikirkan bagaimana untuk meningkatkan lagi keuntungan. Selain itu, jumlah tapak pembinaan di Moscow semakin berkurang, dan syarikat monopoli besar mengambil alihnya. Dalam keadaan ini, zon perindustrian yang terletak berhampiran pusat bandar adalah tempat yang berpotensi untuk dibangunkan. Saya tidak melihat lonjakan tertentu dalam relevansi pembinaan semula, tetapi ada trend berterusan. Pemilik zon perindustrian sedang membina semula perusahaan yang ada atau memindahkannya ke luar bandar, merapikan seluruh kawasan perindustrian dan menyesuaikan, pertama sekali, tentu saja, untuk perumahan, kerana lebih mudah dijual, tetapi juga untuk fungsi umum. Jadi, jika jawapan kepada soalan mengenai relevansi pembinaan semula itu pendek, jawapannya adalah "ya". ***
Keldai Evgeny, Arkitek Ass, rektor MARSH
"Sekiranya kita dapat berbicara tentang apa pun, ini adalah mengenai pembebasan sejumlah besar wilayah industri berkualiti tinggi yang telah terjadi dalam beberapa tahun terakhir sehubungan dengan penarikan kemudahan pengeluaran. Tidak semua perkara di sini tergolong dalam konsep pembinaan semula, dan lebih-lebih lagi pemulihan ilmiah, yang tentunya dapat dikesali. Maksud saya, banyak wilayah hanya dibersihkan untuk pembinaan baru, seperti wilayah kilang Hammer dan Sickle. ZIL juga tidak begitu banyak pembangunan semula seperti pembangunan wilayah. Dan terdapat banyak contoh seperti itu. Di kilang Flacon, sebenarnya, tidak ada tindakan konstruktif yang diambil, tetapi, seperti itu, sedikit berwarna. Ini adalah peranti untuk digunakan. Dan pembinaan semula yang serius dapat dihitung di satu pihak. Apa yang dilakukan oleh Michelson dan Renzo Piano dengan HPP-2 [pengarang bersama APEX - lebih kurang Ed.] - karya teladan yang serius.
Muzium Impresionisme Rusia di Bolshevik atau Muzium Seni Realistik Rusia - ini juga kelihatan seperti pembinaan semula. Kelebihan utama seni bina telah terpelihara di sana, dan bangunannya telah diperbaharui. Perlu difahami bahawa bagi pelanggan, pembinaan semula adalah usaha yang mahal dan, dalam beberapa cara, pembaziran usaha dan wang. Ketika datang ke institusi kebudayaan seperti muzium di atas, ada kepentingan perniagaan untuk mewujudkan persekitaran berkualiti tinggi yang mengandaikan sikap penyayang terhadap warisan sejarah.
Dalam kes lain, lebih mudah bagi pelanggan untuk menghancurkan segalanya dan membina sesuatu yang baru. Projek kami, Nizhny Novgorod Arsenal, adalah kes sikap pelanggan yang menghormati, NCCA, terhadap proses pembinaan semula, yang mana saya sangat berterima kasih kepada mereka.
Saya berpendapat bahawa kecenderungan bersikap penyayang terhadap warisan di kalangan pemaju masih belum biasa. Bangunan abad ke-19 masih dirawat dengan baik. Dan monumen konstruktivis abad ke-20 (contohnya, di Yekaterinburg) umumnya dizalimi. Apa yang berlaku pada kilang"
Kebenaran, - semacam ejekan sejarah. Untuk menggunakan seramik, pertandingan veneer diumumkan untuk memutarbelitkan bangunan yang indah dengan kengerian moden. Mungkin Izvestia adalah contoh sikap berhati-hati terhadap warisan abad ke-20.
Oleh itu, saya tidak melihat trend pembinaan semula. Arkitek mungkin mempunyai keinginan untuk membina semula, tetapi pelanggan menganggapnya sebagai beban. ***
Mikhail Beilin, Warganegara
"Moscow mempunyai segalanya untuk dikembangkan secara intensif, tidak meluas. Kawasan perindustrian dan kawasan perindustrian pada umumnya, kawasan terbengkalai tali pinggang karat - ini adalah potensi besar. Tidak perlu melampirkan apa-apa, mengubah batas. Ini jelas mewujudkan pengubahsuaian. Tetapi perkara utama adalah bahawa jika anda tidak terlibat dalam pembinaan semula, alternatif yang menyedihkan adalah pembongkaran. Ini membersihkan ciri-ciri kota, menghapus wajahnya, menggantikan kain. Pembangunan semula adalah kehidupan baru di bandar yang sama. Memelihara identiti, tetapi memberi makna baru dan sejarah baru. Nampaknya saya dari masa ke masa, permintaan untuk identiti bandar akan meningkat. Ini wajar bagi pembangunan masyarakat dan Warganegara. Bagi saya, dapat mewujudkan kehidupan baru ini, memelihara dan memulihkan, adalah cabaran yang paling menggembirakan. Penyertaan dalam penciptaan dan penciptaan semula pada masa yang sama mirip dengan sihir. Dan perkara utama adalah bekerja dengan drama dan sejarah bandar, untuk benar-benar terlibat. " ***
Alexey Ginzburg, Arkitek Ginzburg
Trend menuju transformasi global adalah khas abad yang lalu, kerana bandar-bandar hancur setelah Perang Dunia Kedua dan memerlukan pembinaan baru. Plus, pada separuh pertama abad ke-20, dengan latar belakang revolusi industri, terdapat kecenderungan kuat untuk membuat bandar reka bentuk. Trend ini telah berubah menjadi yang lebih tempatan, ciri bandar bersejarah, yang memerlukan lebih banyak pembinaan semula dan pemulihan daripada pembinaan baru. Di Rusia, perubahan telah berlaku dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Ini disebabkan oleh kenyataan bahawa masyarakat mula menyedari nilai budaya material.
Sekiranya sebelumnya, 15-20 tahun yang lalu, mereka lebih suka membina bangunan baru, nampaknya lebih sederhana, tetapi sekarang sudut pandang pembela kota menjadi lebih berpengaruh, masyarakat memahami nilai warisan. Dan kita bercakap bukan sahaja mengenai monumen, tetapi juga bangunan lama yang cukup berharga dengan sejarah, nilainya, termasuk nilai komersial, dikenali. Sekiranya kita bercakap mengenai kain bandar, maka penting bukan sahaja untuk memelihara objek titik warisan budaya, tetapi juga bangunan biasa. Bagasi terkumpul di bandar bersejarah itu tidak buruk. Sekiranya kita memusnahkannya, kita akan mendapatkan semula.
Pembangunan semula adalah proses semula jadi yang tidak menghancurkan persekitaran sejarah, tetapi melengkapkan pemulihan objek unik, menyesuaikan persekitaran sejarah dengan keperluan baru masyarakat. Lebih baik bertindak halus, sekeping demi sekeping. Pelabur mula menyedari bahawa rumah lama atau bahagian rumah adalah semacam nilai yang meningkatkan permodalan projek. Sebagai contoh, kami membina semula sebuah bangunan di Trekhgorny Val, yang banyak dibina pada zaman Soviet. Kami telah menyimpan semua dinding lama yang menarik di dalamnya. Kami melakukan satu projek pembinaan semula di Jalan Gilyarovskogo, dan pelanggan mempunyai peluang sah untuk merobohkan bangunan itu, tetapi kami meyakinkannya untuk tidak melakukan ini. Sudah tentu, lebih baik memasukkan semua bangunan lama dalam senarai bangunan yang dilindungi, tetapi sehingga ini berlaku, anda boleh bertindak seperti kita. ***
Yuri Grigoryan, Megan
"Ada masalah besar dengan pembinaan semula: tidak ada yang ingin menangani pembangunan semula. Semua orang mahu merobohkan bangunan, yang maksimum adalah meninggalkan fasad lama, dan lebih baik menghancurkannya dan membina pembuatan semula. Inilah sikap pembangunan swasta terhadap pembinaan semula. Mereka mempunyai dua cara untuk melakukan sesuatu. Yang pertama, yang paling vegetarian, adalah penggunaan bangunan lama yang mudah. Anda mengambil, sebagai contoh, "ArtPlay" atau "Red October", memberikan premis itu kepada penyewa, dan mereka sendiri melakukan semua perkara di dalamnya yang tidak dilarang oleh perlindungan monumen. Cara kedua dan utama adalah memecahkan semua yang ada di laman web ini dan membina semula. Oleh itu, pembinaan semula adalah genre yang menarik yang tidak kita miliki. Pembinaan semula adalah pemeliharaan sebahagian besar bangunan lama, dan dianggap lebih mahal daripada pembinaan baru, walaupun tidak ada yang dapat membuktikannya, kerana hampir tidak ada yang memiliki pengalaman seperti itu. Pemulihan sangat mahal, dan ini sangat semula jadi, kerana anda bekerja dengan monumen seni bina. Dan pembinaan semula adalah ketika bangunan lama, bukan monumen, menjadi objek tindakan. Katakanlah Koolhaas kini terlibat dalam Galeri Tretyakov di Krymsky Val - ini adalah pembinaan semula klasik. Pembinaan semula merangkumi Muzium Garajnya di Gorky Park atau Herzog dan Galeri Tate de Meuron di London.
Apa yang, dipelihara dan dilengkapkan yang baru. Ia tidak murah dan berprestij, dan di negara kita hanya ahli budaya atau negara yang kaya mampu membelinya, dan hanya dalam kes-kes khas. Oleh itu, tidak ada lonjakan mengikut definisi. Tetapi terdapat lonjakan pembongkaran bangunan yang baik dan penting. Sebagai jangkaan kemungkinan perobohan untuk kawasan perumahan, kilang "Bogatyr Merah" dan banyak lagi. Pada akhirnya, pemaju enggan menyelamatkan stesen bomba dan fasad bengkel avant-garde di wilayah kilang ZIL - kos yang tinggi, dan masyarakat bandar tidak berminat untuk mengekalkannya. Oleh itu, dari sudut budaya dan profesional, semuanya tidak sesuai dengan pembinaan semula - terdapat beberapa monumen, dan bangunan kukuh yang baik berada di bawah ancaman perobohan. Dan amalan menunjukkan bahawa seni bina bangunan baru hampir selalu lebih buruk daripada bangunan yang dirobohkan di tempat ini. " ***
DNA ag: Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
"Pembangunan semula bekas wilayah perindustrian sangat relevan hari ini, terutama di Moscow. Pada masa ini di wilayah-wilayah ini, pengeluaran produk perindustrian telah memberi jalan kepada "pengeluaran meter persegi" pembinaan kediaman, yang menghasilkan pendapatan yang besar.
Sebilangan besar wilayah perindustrian terletak di sempadan Moscow lama, di kawasan maju dengan infrastruktur yang mapan, oleh itu, plot seperti itu, dengan kekurangan tanah percuma untuk pembangunan, menjadi sangat dituntut oleh pemaju. Pembinaan semula dan penyesuaian objek bersejarah seni bina perindustrian membentuk struktur sejarah bandar, yang agak tipis di negara kita, oleh itu, kerja sedemikian sangat penting dan relevan.
Pelancaran Keretapi Moscow dan pemodenan infrastruktur pengangkutan telah mengemas kini nilai wilayah perindustrian bekas tali pinggang tengah Moscow dan lokasi utama mereka. ***
Valery Lukomsky, BandarArch
Pada pendapat saya, pembinaan semula, dan umumnya bekerja dengan bangunan bersejarah, adalah salah satu tugas paling menarik bagi seorang arkitek. Sejenis aerobatik - untuk memahami bangunan yang dibina pada era yang lain, menjadikannya moden, untuk memberikan kehidupan baru.
Mengenai populariti pembinaan semula, saya fikir trend ini akan berterusan. Pembandaran yang semakin meningkat menjadikan bandar sama, meratakan ciri-cirinya. Sangat penting untuk memelihara bangunan yang menentukan semangat dan keunikan tempat itu. Tempat-tempat unik seperti itu menarik pelancong - tetapi mereka harus dibuat selesa, sambil mengekalkan yang berharga.
Salah satu projek terbaru kami adalah pengembangan, yang ditugaskan oleh Kementerian Kebudayaan Belarus, rancangan induk untuk pusat bersejarah Vitebsk, "Shagalovsky Quarter". Kita perlu meneutralkan kesan merosakkan jalan raya Soviet, menunjukkan morfologi ruang, mengenal pasti dan menonjolkan monumen, mengikuti skema yang digariskan oleh Institut Penyelidikan dan Pembangunan Rancangan Umum. Ini boleh disebut sejenis pembangunan semula kota, di wilayah pasca-Soviet terdapat banyak kota yang memerlukan pekerjaan seperti itu.
Kami terlibat secara langsung dalam pembinaan semula pada tahun 2009-2011, mengusahakan tahap pertama kilang Danilovskaya. Pada masa itu kami bernasib baik dengan pelanggan, KR Properties. Kami menyelamatkan semua yang masuk akal dan mungkin untuk disimpan, kami melakukan pemotongan dan pemeliharaan batu. Malangnya, ini tidak berjaya dengan tahap kedua: pasukan yang kami bekerjasama dengan pihak pemaju berubah, dan konsep kami diserahkan kepada syarikat Turki untuk pelaksanaan - akibatnya, ada lebih banyak pembuatan semula.
Pembinaan semula adalah perniagaan yang kompleks dan mahal. Minat pelanggan adalah penting di sini - sebagai peraturan, lebih mudah dan lebih murah untuk merobohkan dan membina yang baru. Tetapi kita tidak boleh lupa bahawa pembinaan semula tidak masuk akal di setiap wilayah: ada "shanghai" di mana walaupun dengan keinginan yang besar, mustahil untuk menyelamatkan apa-apa - dalam hal ini perlu untuk menyampaikan semangat tempat itu dalam yang baru objek, melalui petunjuk visual atau spasial”. ***
Nikolay Pereslegin, Kleinewelt Architekten
Dalam konteks pembinaan semula, masuk akal untuk melihat banyak proses memperpanjang umur bangunan lama dan tidak terlalu lama, kerana banyak rumah yang dibina pada abad ke-20 dan awal abad ke-11 tidak selalu dibuat dengan kualiti tinggi - baik dari segi bahan dan budaya pembinaan umum, dan dari segi estetika. Dengan pengecualian yang jarang berlaku, hampir tidak dapat dianggap sebagai pondok sementara di tanah yang sangat mahal.
Dalam hal ini, saya akan menganggap konsep "pembinaan semula" agak lebih luas: sumber Barat mempunyai kira-kira sepuluh "re" yang berbeza, dan semuanya berbeza dalam pendekatan, kaedah dan jumlah pekerjaan yang dilakukan. Jadi, sebagai contoh, dalam amalan Barat, konsep "pemulihan" dan "penyesuaian" dibezakan. Di negara kita, nampaknya, ini semua - pembinaan semula. Dan jika anda melihat pembinaan semula dalam konteks ini, maka dalam pengertian ini kita masih memiliki banyak, banyak pekerjaan, hanya bidang yang tidak terisi, sudah cukup untuk melihat-lihat. Dan sekarang kita hanya di awal jalan ini, di sini kita berusaha untuk beberapa generasi ke depan: membaiki dunia selalu jauh lebih sukar dan lebih lama daripada menciptanya lagi.
Hari ini, tren ekonomi global berubah dan, sebagai hasilnya, keutamaan di peringkat makro. Daripada megaprojek global, vektor beralih ke peningkatan tempatan dari kualiti yang telah dibuat sebelum kita: oleh itu peningkatan kawasan bandar atau sikap yang lebih prihatin terhadap pintu masuk dan halaman kami, yang hanya mungkin berlaku sekiranya kami sikap sivil yang bertanggungjawab. Apa yang biasa disebut pembinaan semula benar-benar dalam tren ini, saya rasa kita dapat mencatat minat semasa dalam topik ini. ***
Sergey Trukhanov, Arkitek T + T
"Tentu saja, saya berharap dapat memperbaharui minat dalam pembinaan semula, terutama di Moscow. Dan pada pendapat saya, ini tidak akan dihubungkan dengan tindakan baru seperti pembangunan skala besar wilayah kota, yang kini akan dibangun secara aktif dalam rangka program pengubahsuaian. Satu atau lain cara, campur tangan berskala besar ini di persekitaran bandar akan mempengaruhi konteks bandar yang ada, dan ini pasti akan diikuti oleh keperluan untuk pembinaan semula bangunan yang terletak secara langsung di wilayah ini atau bersempadan dengannya. Bangunan-bangunan ini tidak hanya dapat memiliki nilai seni bina atau sejarah, tetapi juga fungsi dan infrastruktur yang penting bagi wilayah-wilayah ini. Ini boleh menjadi pusat awam dan rumah budaya, muzium dan peruncitan, pusat perniagaan dan kemudahan yang terletak di wilayah perindustrian bekas dan berdekatan dengan zon pengubahsuaian. Semua ini boleh menjadi menarik untuk pembinaan semula kerana peningkatan daya tarikan dan potensi kawasan pembangunan. Atas sebab yang sama, benda-benda "terbengkalai", kosong dan tidak berfungsi, tetapi yang disebabkan oleh seni bina atau lokasinya, dapat membentuk lingkungan daerah, juga dapat dibangun kembali. Mencari fungsi yang betul untuk dimulakan semula akan sangat penting bagi mereka. " ***
Oleg Shapiro, Wowhaus
“Dalam konteks pengembangan kota bersejarah apa pun, pembinaan semula adalah ukuran biasa, mahal, tetapi perlu. Dia, sedang dan akan. Tetapi pembinaan semula boleh menjadi projek yang berjaya dan menguntungkan secara komersial hanya apabila pemaju, dan bukan hanya arkitek, mempercayainya. Contoh yang baik yang menjadi trend ialah peningkatan minat terhadap pemeliharaan wilayah perindustrian yang disebut pada akhir abad ke-19 - awal abad ke-20, yang muncul di Moscow 8-10 tahun yang lalu, bermula dengan Winzavod, dan masih relevan. ***
