Pembeli harta tanah yang berpotensi sering bertanya-tanya jenis perumahan apa yang lebih menguntungkan untuk dibeli - sekunder, iaitu, digunakan, atau di bangunan baru. Mari cuba jawab soalan ini dengan membincangkan kelebihan perumahan dalam kes pertama dan kedua.
Mari mulakan dengan bangunan baru. Perumahan baru, yang sedang dibangun dengan cepat di mana-mana bandar besar, tidak hanya menarik perhatian pembeli. Rumah dibina menggunakan teknologi baru, menggunakan bahan yang bahkan tidak pernah didengar dua puluh tahun yang lalu. Bangunan baru kelihatan moden dan bergaya, hiasan pintu masuk dan pangsapuri rumah-rumah seperti itu juga mengungguli bahagian dalam perumahan sekunder.
Kami menambah bahawa kos per meter persegi di bangunan baru mungkin lebih rendah daripada rata-rata di pasar perumahan sekunder. Di samping itu, sebilangan agensi khusus, seperti Etazhi, mempunyai kontrak sendiri dengan pemaju, yang memberi mereka peluang untuk menawarkan pangsapuri dengan kos hampir. Akhirnya, bangunan baru biasanya didirikan di kawasan yang menjanjikan dengan infrastruktur maju atau membangun.
Sudah tentu, semua kelebihan membeli pangsapuri di bangunan baru hanya ditawarkan oleh pemaju yang baik yang menyerahkan objek tepat pada waktunya, menghubungkan komunikasi tepat pada waktunya, menjalankan semua peringkat kerja dan menyelesaikan dengan kualiti tinggi. Kerjasama dengan syarikat yang tidak bertanggungjawab dapat mengakibatkan perbelanjaan kewangan dan pembelian sebuah apartmen dalam apa yang disebut "pembinaan jangka panjang". Kami mengesyorkan agar anda berjumpa dengan broker barang profesional.
Apa kelebihan perumahan sekunder? Cuba bayangkan bahawa anda berminat dengan sebuah apartmen di Vologda dari pemiliknya. Sekiranya anda mengunjungi hartanah yang baru dibina, anda akan melihat bahawa pemaju menyewa pangsapuri dengan kemasan minimum atau bahkan kasar. Ini bermaksud bahawa setelah membeli sebuah apartmen, yang kemungkinan lebih murah daripada harta tanah sekunder, anda harus melaburkan sejumlah wang untuk dibaiki. Pembaikan juga mungkin diperlukan sekiranya membeli harta tanah sekunder, namun tidak pada skala seperti itu.
Walaupun bangunan baru di Vologda boleh dibina bukan hanya di kawasan perumahan dan di pinggir bandar, sebahagian besarnya hanya perumahan sekunder yang terdapat di pusat bandar. Akhirnya, apabila mempertimbangkan pilihan membeli apartmen dari pemilik persendirian, anda dapat mengetahui terlebih dahulu dengan mana jiran anda harus tinggal, bagaimana wilayah bersebelahan diatur, bagaimana komunikasi berfungsi, dan sebagainya. Jangan hapuskan kemungkinan tawar menawar. Walaupun begitu, membeli pangsapuri dari pemilik persendirian mempunyai perangkap - anda semestinya memeriksa kebersihan sah di pangsapuri, kehadiran pemilik tersembunyi, pemindahan hak harta sepenuhnya dan tidak dapat ditarik balik semasa membeli, dan lebih baik lagi - hubungi pakar untuk sokongan transaksi.
