Setiap orang yang mencari harta tanah untuk membeli atau menyewa berhadapan dengan soalan yang jelas: haruskah dia menganalisis tawaran yang ada sendiri atau menghubungi makelar pakar? Bolehkah penjualan harta tanah menguntungkan tanpa perantara, atau lebih baik menghubungi agensi besar?
Di satu pihak, nampaknya mencari objek dengan harga yang berpatutan, sebuah pangsapuri di bangunan baru atau objek di pasar sekunder, memandangkan banyaknya tawaran, dapat dilakukan dengan cepat dan mudah. Anda juga boleh menjualnya dengan cepat. Cukup untuk meletakkan iklan di Internet.
Sebaliknya, dengan analisis terperinci mengenai pasaran untuk tawaran semasa, anda mungkin akan menemui harga yang tidak mencukupi, penipu yang muncul sebagai penjual dan pembeli yang jujur, serta masalah organisasi yang diharapkan dan persaingan yang tinggi. Anda harus menunjukkan objek anda secara bebas, menyiapkan dokumen dan memeriksa "perangkap" transaksi, berkomunikasi dengan penjual semula dan pelanggan yang terlalu ingin tahu. Adakah ia berbaloi?
Katakan anda berminat dengan pangsapuri di Tula. Anda boleh mencari iklan di Internet, menghubungi pemaju dan pemilik harta tanah. Walau bagaimanapun, perlu dipertimbangkan bahawa sebilangan syarikat pembinaan tidak menjual harta tanah mereka sendiri, serta sebilangan pemilik rumah yang telah memberikan kuasa kepada agensi. Di samping itu, syarikat khusus yang besar sudah mempunyai asas penjual dan pembeli mereka yang relevan dan terus berkembang.
Persoalan mengenai harga terbaik juga bukan di tempat terakhir. Sekiranya anda ingin membeli pangsapuri di bangunan baru, ambil pinjaman dengan syarat yang baik untuk membeli harta tanah, dapatkan akses ke harga eksklusif - hubungi agensi yang telah menubuhkannya sendiri. Sudah tentu, keutamaan diberikan kepada mereka yang bertindak sebagai rakan kongsi kepada syarikat pembinaan dan bank, syarikat besar yang beroperasi di seluruh negara.
Sokongan undang-undang, penyediaan dokumen, pengesahan kesucian transaksi dan pemindahan hak milik - ini adalah sesuatu yang sangat sukar dilakukan sendiri, tanpa pengalaman. Sekiranya agensi tersebut memastikan kesahihan transaksi dan bertindak sebagai penjamin kewangan, tidak perlu mengurangkan keselamatan, lebih baik membayar peratusan komisen tertentu, agar tidak kehilangan semuanya kemudian.
Sebagai kesimpulan, kami melihat peningkatan tahap keselesaan dalam transaksi dan kecekapan mencari pilihan. Dengan mempamerkan atau memeriksa objek tanpa bantuan orang lain, anda menghabiskan berjam-jam mengatur dan berunding. Dan jauh dari kenyataan bahawa masa yang dihabiskan akan menjadi kebaikan.
