Bahagian antara Zatsepsky Val dan Kozhevnichesky Proezd kekal sebagai kawasan perindustrian terakhir yang belum berkembang di sepanjang tebing Shluzovaya di Sungai Moskva. Pada akhir tahun sembilan puluhan, sebahagian daripada kedai kilang Parizhskaya Kommuna dibina semula menjadi pusat pejabat dan hotel; pada tahun 2000-an, kawasan perniagaan dengan House of Music dan menara hotel lain muncul di seberang. Sejak sekian lama, kawasan bersebelahan dengan perkhidmatan kereta yang terletak lebih dekat dengan Garden Ring kosong, tetapi beberapa tahun yang lalu, pembinaan pusat perniagaan moden yang lain telah selesai di sini. Kerajaan Moscow, yang secara aktif melakukan "pengembalian tanggul ke kota", menempatkan Shluzovaya "di depan", berjanji untuk memperbaikinya pada tahun-tahun mendatang - dengan semua jalan basikal, bangku dan lorong-lorong lorong berikutnya. Dan hanya laman web yang terletak betul-betul di belakang pusat perniagaan, yang dibatasi di sisi keempat oleh bangunan kediaman Jalan Kozhevnicheskaya, mengekalkan status zon perindustrian.
Jadi tempat yang lama ditempati oleh bangunan kilang kain, yang sudah lama tidak berfungsi, berubah menjadi tempat "enak" untuk penempatan kawasan perumahan baru. Sangat senang untuk melakukan perjalanan dengan semua kaedah pengangkutan dan berjalan kaki, berhampiran sungai, dalam jarak sebentar dari bahagian bersejarah Zamoskovorechye, dari semua sumber kemungkinan gangguan: stesen keretapi Paveletsky dan Garden Ring - dilindungi oleh pelbagai bangunan di sekitar perimeter. Walau bagaimanapun, pengarang projek dengan sengaja memindahkan bangunan baru dari sempadan laman web ini agar dapat membina "pagar hijau" tambahan dengan lindung nilai, deretan pokok, rumput dan taman permainan sukan.
Dalam projek yang baru dibina di pusat Moscow, ruang awam yang disebut menjadi subjek kajian dan kekaguman yang berasingan. Persaingan "rumah kelab" dalam seni bina haute couture praktikal telah menjadi terlupakan, dan bahkan kawasan kecil sedang dikembangkan dari sudut ketumpatan maksimum dalam "cangkang" yang menarik, tetapi lingkungan yang berkualiti tinggi di dalam dan luar. Dalam hal ini, luas wilayah - 1,6 hektar - ternyata cukup besar untuk membentuk kawasan yang nyaman, mengatur susunan lanskap di sepanjang perimeter luar, dan memahami halaman dalam bentuk taman. Kereta tidak mempunyai tempat di sini - mereka segera pergi ke tempat letak kereta bawah tanah. Sebaliknya, terdapat pokok buah-buahan, taman mawar dan air pancut. Pereka Belanda dari Hyco Verhaagen GmbH mesti memastikan bahawa tanaman di taman ini berubah warna sepanjang tahun.
Pasukan antarabangsa dalam projek ini secara amnya mengagumkan. Bertanggungjawab atas kelantangan dan susun atur adalah David Walker, pemilik biro seni bina sendiri di London, yang memulakan kariernya di Skidmore, Owings dan Merrill: selama beberapa dekad dia telah membina beberapa pencakar langit paling "terobosan" di dunia. Walaupun dalam "AKU" itu mengenai bangunan dengan skala yang berbeza: kedua-dua bangunan, yang pertama - dalam bentuk dua "palu" yang disusun bersebelahan - diregangkan secara kondisional di sepanjang batang Zatsepsky, dan yang kedua, serupa, tetapi salah satu "palu" tanpa "pegangan" - sepanjang Kozhevnichesky proezd - setinggi 6-7 tingkat. Dan jika arkitek biasanya sibuk menyelesaikan masalah pengurangan ketinggian secara visual, maka ada tugas sebaliknya: untuk "meregangkan" bangunan sedikit lebih banyak, untuk meningkatkan rasa aman. Dan kerana stylobate "didorong ke depan" untuk mengurangkannya, maka Walker, sebaliknya, "memotong" galeri dari bahagian dalam suku di dua tingkat pertama bangunan. Perlindungan berganda - psikologi dan fizikal. Lebih-lebih lagi, psikologi lebih penting dan kuat kerana teknik yang mudah tetapi berkesan: dinding dan peti besi dihadapkan dengan batu bata kaca hijau. Anda berjalan - hijau di satu sisi - dan hijau di sisi lain.
Menghadapi batu bata klinker dari syarikat Jerman Hagemeister akan menjadi asas bagi penyelesaian imajinatif dari fasad kompleks. Fasad dibuat oleh biro Belanda MLA + yang diketuai oleh Markus Appenzeller. Untuk tiga "kontur keterlihatan" suku itu, dia mencadangkan tiga pilihan untuk fasad. "Parade", dengan akses ke tanggul Shluzovaya dan Koezevnichesky proezd, selesai dengan batu bata hangat: di bahagian bawah, kuning air, di atas coklat - naungan. Fasad luaran lain diperbuat daripada batu bata merah tua. Dan akhirnya, di dalam blok, dinding bangunan kembali berwarna kuning muda.
Lukisan fasad adalah sama di mana-mana: sel-sel grid tingkap (dan semuanya panorama!), Yang disesuaikan, seperti pada penggaris, dihiasi dengan kisi "tembaga" balkoni - kedua-dua rata "Perancis" "dan" biasa ". Walau bagaimanapun, di sebalik kesederhanaan penyelesaiannya, dengan pencahayaan yang tepat, fasad kedua bangunan "menjadi hidup" dan menjadi plastik dan bertekstur. Ini disebabkan oleh pewarnaan batu bata yang kompleks, sama ada merah, coklat atau kuning air, dan apa yang disebut "melange", apabila unsur-unsur nada sedikit berbeza, membentuk satu permukaan, menghasilkan limpahan warna. Pengeluaran "pengelas bata" ini memerlukan teknologi pengacuan dan penembakan khas - sebuah kilang milik keluarga yang agak kecil, Hagemeister, telah menghasilkannya selama bertahun-tahun. Dan sekarang produk ini digunakan di banyak projek domestik, di mana bata hiasan disediakan di bahagian depan.
Dan akhirnya, syarikat antarabangsa keempat yang terlibat dalam projek ini adalah biro Aedas, yang antara lain mempunyai pengalaman luas dalam reka bentuk hotel mewah. Bukan kebetulan bahawa pakar Aedas mengerjakan bahagian dalam ruang umum di I'M - selain lobi yang luas dengan ruang menunggu tetamu, ini adalah "rumah kelab" yang terkenal, Clubhouse: sejenis ruang perwakilan untuk penduduk yang boleh disesuaikan untuk acara dalam format apa pun. Terletak di tingkat satu b mengenai yang terbesar dari dua bangunan, ia menempati 250 m2 dan merangkumi kawasan penerimaan tetamu, perpustakaan, dua pejabat dan dewan pelbagai fungsi: jika perlu, ia menjadi bilik mesyuarat, jamuan makan atau, misalnya, teater rumah. Ke infrastruktur yang sudah beragam pada suku ini: salon kecantikan, pusat kecergasan, kawasan kerja sama, kedai kopi, pusat perubatan, cawangan bank, tadika - ini menambah kerajinan dan "potongan" individu yang mana di kes bata mereka pergi ke Jerman. Dalam kes perumahan moden di Moscow, mungkin, tidak perlu lagi berjalan jauh. Akan ada wang.
Untuk fasad kompleks I'M, tiga jenis batu bata klinker format 240x115x71 oleh Hagemeister telah dipilih: Meissen light honey shadow; Hannover menyusun merah-kuning; palet coklat-kelabu Werne yang kompleks.
Pembekalan batu bata Hagemeister untuk projek I'M dilakukan oleh Firm KIRILL JSC.
