Pada 13 November, Majlis Panitia mengkaji projek sebuah hotel dan kompleks pejabat di persimpangan Leningradsky Prospekt dan Ring Transport Ketiga dan sebuah hotel di Jalan Kozhevnicheskaya. Seperti yang kami laporkan sebelumnya, tidak ada proyek yang diserahkan telah disetujui.
Kompleks hotel dan pejabat di Leningradsky prospek, 34
Sejarah laman web ini tidak mudah: sehingga tahun 1968 ada sebuah rumah besar yang disesuaikan untuk sebuah restoran, yang kemudian dirobohkan, setelah mengatur di tempatnya tempat parkir hotel "Sovetskaya". Pada tahun 1996, laman web ini diperuntukkan untuk pembinaan, dan selama bertahun-tahun, biro Rusia dan asing telah mencadangkan sejumlah besar konsep untuk itu; Pada asasnya, ini adalah bangunan 25-30 tingkat: ia sepatutnya dibina di sini seperti "Pintu Utara" di pintu masuk ke pusat Moscow. Walau bagaimanapun, tidak ada konsep yang dikembangkan.
Semalam majlis seni bina mempertimbangkan projek yang dicadangkan untuk wilayah ini oleh biro arkitek ABD. Ini adalah kompleks 12 tingkat dengan blok depan 5 tingkat, yang membentang di sepanjang Leningradsky Prospekt dan meneruskan garis pengembangan di sepanjang sudut Sovetskaya Hotel. Ia akan menempatkan pejabat, restoran, kafe dan pusat kecergasan. Jilid utama bangunan setinggi 50 m terbahagi kepada dua bahagian dan menjauh dari jalan. Pangsapuri dirancang di salah satu bahagian, dan bangunan sudut, dikerahkan ke jejambat, akan dihuni oleh pejabat. Di antara bangunan baru dan bangunan kediaman yang ada, ada halaman terbuka dengan lansekap, dari mana pemandangan hotel Sovetskaya dibuka.
Arkitek mencadangkan dua pilihan untuk penyelesaian kompleks tersebut. Yang pertama - dengan "tiang kayu" yang aktif, pameran kaca di tingkat pertama dan konsol di atas pintu masuk utama, diperbuat daripada batu semula jadi ringan. Pilihan kedua dibezakan oleh bangunan pejabat sudut yang sedikit lebih lebar, yang dipindahkan lebih dekat ke jalan raya. Pilihan ini kelihatan lebih cerah juga kerana irama menegak yang diberi penekanan, kerana hiasannya dicadangkan menggunakan batu warna gelap. Pengarang projek, Boris Levyant, menegaskan versi ini.
Walau bagaimanapun, ahli dewan mempunyai banyak soalan. Walaupun terdapat GPZU yang ada dan korespondensi perkadaran kompleks dengan keperluan analisis landskap-visual, Sergey Kuznetsov, yang disokong oleh majoriti anggota dewan, menyarankan agar penulis mempertimbangkan semula penyelesaian komposisi, kembali ke gambar menara, yang telah disusun dalam semua cadangan projek sebelumnya untuk laman web ini. Wakil pelanggan menjelaskan bahawa kemunculan menara di sini tidak mungkin kerana keperluan insolasi. Namun, menurut Kuznetsov, jumlah besar kediaman dan blok pejabat menutup perspektif jalan, dan lebih tepat untuk memusatkan kawasan di menara satu sudut, meningkatkan ketinggian keseluruhan bangunan dengan beberapa tingkat. Alexander Kudryavtsev menunjukkan bahawa projek itu terlalu sedikit memberi perhatian kepada Hotel Sovetskaya. Imbasan menunjukkan perbezaan besar dalam skala antara hotel dan kompleks yang diproyeksikan. Vertikal yang jelas akan memungkinkan untuk melenyapkan percanggahan ini. Mikhail Posokhin menyarankan untuk membuat fasad yang lebih tenang, sesuai dengan bangunan di sekitarnya.
Masalah lain ialah komposisi fungsi kompleks. Menurut GPZU yang dikeluarkan, lokasi hotel dibenarkan di dalamnya - iaitu, tempat untuk kediaman sementara, sementara pangsapuri sudah termasuk dalam stok perumahan. Yuri Grigoryan menyatakan bahawa untuk IFC, kehadiran pelbagai fungsi adalah kelebihan. Mungkin ada pangsapuri di sini, tetapi hanya jika ada alasan untuk kemungkinan penempatan mereka sesuai dengan norma kehidupan sosial dan budaya. Sekarang tidak ada yang dapat disepakati selain hotel,”balas Sergei Kuznetsov.
Menyimpulkan perbincangan, Kuznetsov meminta pengarang projek itu untuk menyediakan dua pilihan tambahan yang akan disampaikan kepada walikota Moscow untuk dipertimbangkan. Yang pertama - dengan merujuk kepada waran dan hiasan, ciri pengembangan Leningradsky Prospekt, yang kedua - dengan siluet yang nyata dalam bentuk menara. Disarankan juga untuk menentukan tujuan fungsional kompleks dan membawanya sesuai dengan GPZU.
Kompleks hotel di jalan Kozhevnicheskaya, 2-4
Projek kompleks hotel untuk 250 bilik itu disampaikan oleh pengasas Seifert Architects, John Seifert. Tapak reka bentuk terletak di sudut jalan Kozhevnicheskaya dan berdekatan dengan stesen keretapi Paveletsky, dan garis besar hotel masa depan betul-betul mengikuti kontur laman web ini. Ini adalah bangunan sudut 11 tingkat dengan jumlah tiga tingkat pertama yang menonjol, yang dilengkapi dengan kanopi kaca condong dari taman gantung. Ia sejajar dengan ketinggian dengan tanda sudut stesen, dan bahagian kaca di atas pintu masuk utama membetulkan sudut bangunan. Dari sisi alun-alun, jalan masuk dalam bentuk terowong kereta api diatur ke alun-alun dan Muzium Kereta Api Rusia yang terletak di belakang kompleks hotel. Penyelesaian gaya kompleks, menurut pembicara, menafsirkan penyelesaian seni bina yang khas untuk pembangunan Dataran Paveletskaya.
Anggota dewan tidak menyukai projek yang dibentangkan - baik dari sudut perancangan seni bina dan bandar. Ketika pada tahun 2012 parameter dan jumlah pembangunan disetujui oleh Kompleks Tanah Negeri, ada penyelesaian komposisi dengan menara beralih ke Jalan Kozhevnicheskaya dan jumlah hotel yang "tenang" dari sisi alun-alun. Keputusan ini nampaknya lebih berjaya bagi anggota dewan daripada pilihan yang dikembangkan oleh John Seifert. Semua peserta dalam perbincangan bersetuju bahawa kerja selanjutnya dalam projek harus mematuhi komposisi yang dicadangkan dalam versi draf itu. Alexey Vorontsov, sebagai salah seorang pengarang pembinaan semula stesen, mengesyorkan agar para pereka hotel memperlakukan gambar bandar dan seni bina dataran dengan hormat. Sekarang, menurut Vorontsov, bangunan yang diproyeksikan bertentangan dengan persekitaran, kelihatan sangat besar.
Di samping itu, pembinaan laman web ini betul-betul sepanjang kontur tidak meninggalkan kemungkinan untuk organisasi jalan api sendiri. Pereka merancang untuk menggunakan laluan milik bahagian jiran milik Keretapi Rusia, yang menurut Andrey Gnezdilov, pada dasarnya salah. Juga, menurut Gnezdilov, penulis seharusnya memikirkan dengan lebih terperinci mengenai kemungkinan kemasukan penduduk kota ke taman dan muzium tanpa hambatan, yang selepas pembinaan hotel akan terputus dari alun-alun.
Akibatnya, diputuskan untuk mengirim proyek untuk disemak, dengan mempertimbangkan semua keinginan yang dinyatakan.
