Pertandingan reka bentuk draf untuk daerah baru itu diadakan pada bulan Disember tahun lalu; ia dianjurkan oleh VTB Real Estate, yang memiliki kawasan seluas 99.87 hektar di tempat paling berprestij di wilayah Moscow, antara Rublevo-Uspenskoe dan Novorizhskoe jalan raya. Sebilangan besar hektar ini, bagaimanapun, berada di dalam zon penyangga saluran paip gas, yang membahagi tapak ini menjadi tiga segmen yang hampir sama. Di satu pihak, ini memaksa pelabur untuk memasukkan taman lanskap di kawasan perumahan masa depan (tidak ada pilihan lain untuk menggunakan kawasan lindung yang mungkin), dan di sisi lain, mendorongnya untuk membuat tiga daerah kecil dari kelas yang berbeza. Sebenarnya, kawasan-kawasan ini menjadi subjek pertandingan - para peserta harus menawarkan pilihan untuk sebuah daerah kecil bangunan kediaman rendah, atau seperempat rumah bandar, atau desa pondok. "Bengkel Alexey Ivanov" Archstroydesign ASD ", yang memiliki pengalaman yang kuat dalam setiap genre ini, mengusulkan konsep untuk pengembangan seluruh wilayah, itulah sebabnya mengapa projek ini dinamakan" Antologi ".
"Karya-karya kami yang dikumpulkan" tidak hanya menawarkan berbagai jenis bangunan, tetapi juga tiga susun atur umum yang sangat berbeda, "kata arkitek Alexei Ivanov. "Kami menganggap bahawa pembeli pondok lebih menghargai perumahan tradisional, penonton rumah bandar tidak menentang kebebasan, dan penduduk blok bandar terbuka untuk inovasi dan percubaan, jadi dalam konsep kami, perumahan dari satu laman web ke satu situs secara beransur-ansur berkembang dari futuristik."
Secara umum, pada saat pertandingan, pelanggan sudah memiliki skema pengezonan fungsional untuk penyelesaian masa depan, di mana susun atur ketiga-tiga suku disusun secara terperinci, tetapi para peserta pertandingan dapat mengubahnya mengikut budi bicara mereka, dan pasukan Alexey Ivanov memanfaatkan peluang ini. Laman web itu sendiri dalam rancangannya adalah bentuk yang sangat rumit, yang mungkin hanya dapat dibandingkan dengan tukul dengan satu ujung runcing. Penajaman ini adalah batas situs yang paling dekat dengan jalan raya, yang direncanakan akan dialokasikan untuk wilayah kecil bangunan pangsapuri bertingkat. Di sisi lain "pegangan" konvensional adalah bahagian rumah bandar yang lebih segi empat tepat, wilayah taman masa depan membentang tegak lurus dengan jalan, dan di belakangnya adalah kampung pondok masa depan, yang dengan sendirinya menyerupai ikan yang bersebelahan dengan taman dengan ekornya, dan berpusing dengan hidungnya yang tajam.
Dalam versi VTB, "ikan" ini secara harfiah dipenuhi dengan isi rumah - rumah berbentuk persegi dan petak kompak yang sama di mana seluruh wilayah dipotong. Di antara garisan bangunan, pereka VTB membuka jalan yang menggambarkan gelung sederhana di tengah kampung. "Seolah-olah lasso itu dilemparkan ke sana," jelas Alexey Ivanov, yang pada awalnya tata letak seperti itu tidak terlalu berperikemanusiaan. - Terlalu banyak rumah, tidak ada hirarki ruang dan, sebagai akibatnya, ketiadaan persekitaran hidup yang harmoni - pondok, pagar, jalan raya yang kukuh. " Arkitek mengembangkan senario perancangan bandar yang berbeza: mereka membina satu lorong tengah, memindahkannya lebih dekat ke sempadan barat laman web ini, pada titik terluas mereka menarik separa bulatan, menempatkan rumah-rumah di amfiteater, di tengah-tengah tempat mereka menempatkan dataran awam. Dan untuk tidak menanam sepenuhnya isi rumah pada satu paksi, mereka melancarkan beberapa "cawangan" pendek dari lorong dan merancang gelung lain yang lebih dekat dengan taman - akibatnya, panorama kampung menjadi lebih menarik, dan hampir ada tidak ada kerugian dalam jumlah isi rumah …Mengenai penyelesaian seni bina kotej, di sini Aleksey Ivanov setia pada prinsipnya untuk menawarkan kepada pengguna apa yang telah diuji oleh masa. Bumbung hampir rata dengan penutup lebar, tingkap besar, gabungan batu gelap dan kayu ringan - kiasan ke "rumah padang rumput" Wright jelas, dan arkitek tidak menyembunyikannya. Penggunaan kayu memberikan rumah dan kemewahan yang luar biasa, mewujudkan imej negara yang selesa tinggal dekat dengan alam semula jadi.
Rumah-rumah bandar dalam projek pemaju itu terletak di dalam dua ular yang melilit bahagian dalam dari satu sisi, kemudian dari yang lain. Nampaknya teknik perencanaan yang agak menarik, tetapi berlipat ganda di seluruh wilayah, ia mengancam akan berubah menjadi monotoni persekitaran dan panorama. "Archstroydesign ASD" melancarkan jalan di sepanjang perimeter laman web sedemikian rupa sehingga ia akan dipisahkan dari jalan raya dengan jalur hijau, bukan rumah - ini membolehkan rumah bandar itu sendiri dikeluarkan dari jalan sebanyak mungkin. Rumah saling bergantungan dengan cara yang berbeza: dengan "tangga", dan melalui garisan, dan dalam bentuk busur kecil. Pengaturan sedemikian memungkinkan untuk menempatkan jumlah rumah tangga maksimum di laman web ini, tetapi karena mereka semua dikerahkan ke arah yang berbeda, tidak ada rumah yang akan terlihat "tingkap ke tingkap". Rasa privasi setiap kediaman individu juga ditekankan oleh atap dan bahagian berbilang nada yang dikerahkan ke arah yang berbeza, yang, lebih jauh, memiliki ketinggian yang berbeda. Jilid ini sepertinya dibentuk oleh beberapa rumah yang dimasukkan satu sama lain, kerana mereka memperoleh siluet yang indah, yang memungkinkan untuk mengimbangi kepadatan bangunan maksimum.
Dan akhirnya, arkitek memutuskan kawasan bangunan bertingkat dengan cara yang futuristik.
Pengarang skema perancangan, arkitek Alexander Khomyakov, memberikan skema itu nama "Flexebility", yang menyiratkan pendekatan fleksibel untuk pengembangan laman web: i.e. perubahan dalam barisan pembinaan dan pembiayaan dan keupayaan untuk menyesuaikan setiap kelompok secara bebas. Perkhidmatan pengangkutan dilakukan di sepanjang perimeter luar suku tahun. Di segitiga tapak yang runcing, para arkitek memperkenalkan bahagian dua boulevard hijau lebar, di kedua-dua sisi rumah yang terletak. Ini adalah struktur yang agak besar, dari segi bentuk oval dan busur halus dan menyerupai kapal. Sebilangan besar teras yang dibentuk dengan mengurangkan luas setiap lantai berikutnya, serta dilapisi dengan kaca lutsinar dan berwarna, memberikan kesamaan dengan lapisan. Stylobate semua bangunan dikembangkan secara maksimum - menampung banyak fungsi awam dan tempat letak kereta, mereka juga berfungsi untuk mengatur plaza pejalan kaki yang selesa, terlindung dari sinar matahari dan hujan. Dan bumbungnya di lanskap oleh arkitek, sehingga dek utama rumah-kapal berubah menjadi dataran penuh, dihubungkan dengan jambatan lebar yang berdekatan. Sebenarnya, boulevard memiliki tingkat atas, ditujukan terutamanya untuk penghuni rumah.
Dengan kata lain, arkitek menghubungkan masing-masing tiga segmen "bandar VTB" masa depan dengan taman lanskap: lorong menuju ke kampung pondok, persiaran yang luas menuju ke seperempat rumah bandar, dan taman itu sendiri nampaknya bergabung dengan keunggulan yang luas ke kawasan bangunan bertingkat rendah, menyampaikan semangat urban sepenuhnya dan kepadatan persekitaran rasa hidup yang berbeza di alam.
