Bangunan baru ini unik: ia bukan hanya salah satu bangunan paling mesra alam di bandar ini (bersama dengan menara nombor 7 di Pusat Perdagangan Dunia), tetapi juga - sebahagian - monumen seni bina pada awal abad ke-20.
Struktur 42 tingkat diletakkan di atas bangunan Art Deco 1928 enam tingkat, yang seharusnya berfungsi sebagai landasan pencakar langit pada masa itu. Depresi Besar mengakhiri rancangan hartawan William Randolph Hirst, dan pembinaannya dihentikan.
Projek Foster bernilai $ 500 juta membayangkan bangunan pencakar langit menjadi "alas" bersejarah, dengan lantai di bahagian lama akan dirobohkan dan lobi atrium yang luas dengan air terjun buatan dibina di dalamnya. Salah satu sebab untuk keputusan ini adalah perubahan standard untuk ukuran ruang pejabat, dan Foster tidak mahu membuat konsesi seperti itu. Dia diberi amaran bahawa di New York pihak berkuasa peka terhadap bangunan-bangunan yang berusia lebih dari 50-60 tahun, dan dia mungkin tidak mendapat izin untuk pembinaan semula radikal seperti itu. Tetapi arkitek, yang menambahkan kubah ke Berlin Reichstag dan halaman yang berkaca ke Muzium Britain, tidak mundur dan ternyata betul: projek Menara Hearst melalui semua kelulusan dengan sangat mudah.
Mungkin ini difasilitasi oleh fakta bahawa bangunan ini dirancang untuk sijil emas LEED, yang dikeluarkan untuk keramahan alam sekitar dalam pembinaan dan operasi struktur tersebut. Lebih dari 85% keluli yang digunakan dalam pembinaan adalah bahan kitar semula, siluet sudut pemotongan bukan hanya alat formal: ia membolehkan menghabiskan 21% lebih sedikit keluli yang sama daripada dengan struktur konvensional dengan ukuran yang sama. Lantai atrium diturap dengan batu kapur, bahan dengan kekonduksian terma yang tinggi. Air sentiasa beredar melalui paip polietilena yang diletakkan di siling antar lantai, yang menyejukkan tempat pada musim panas dan memanaskan pada musim sejuk. Air hujan yang dikumpulkan di atas bumbung digunakan untuk menyejukkan tempat dan menyiram tanaman. Semua ini mengurangkan penggunaan tenaga menara sebanyak seperempat, berbanding dengan syarat minimum di bawah undang-undang New York.
Oleh kerana tempoh reka bentuk utama jatuh pada waktu selepas 11 September 2001, Foster membuat perubahan pada karyanya atas alasan keselamatan: teras struktur bangunan dipindahkan lebih jauh dari jalan untuk mengurangkan risiko runtuh dalam serangan bom kereta (ini juga memungkinkan untuk mewujudkan pejabat yang lebih luas dengan 8th Avenue) dan tangga yang lebih luas.
Tetapi perkara utama dalam pembinaan adalah lobi, yang menempatkan ruang untuk perjumpaan dan majlis resepsi, serta kafe untuk 2,000 pekerja syarikat (sebelum itu mereka bekerja di sembilan bangunan berbeza yang tersebar di seluruh bandar). Ketinggiannya adalah 10 tingkat, di pusat eskalator akan mengangkut orang dari permukaan tanah ke pejabat, meluncur di atas air terjun buatan.
