Hanya dengan nama sahaja - Lev Tolstoy Street - jelas bahawa kita bercakap mengenai pusat Moscow, dan, dengan itu, mengenai perumahan kelas tertinggi. Tapak untuk pembinaannya terdapat di wilayah bekas kilang bir, dan bangunan kilang bir abad ke-19 yang menakjubkan akan dimasukkan ke dalam kompleks baru. Secara amnya, jiran di kawasan kediaman masa depan sangat berbeza - tapak bangunan yang terletak di persimpangan jalan Tolstoy dan Rossolimo, di satu pihak, bersebelahan dengan estet Leo Tolstoy, di sisi lain - dengan Institut Penyelidikan Mata Penyakit. Dan jika jarak dengan taman manor menyumbang kepada munculnya "udara" tambahan dalam struktur kompleks, maka, sebaliknya, ia dipindahkan ke hospital dengan hujung pekak sepenuhnya dan pagar tinggi. Walau bagaimanapun, perkara pertama harus didahulukan.
Secara keseluruhan, kompleks ini akan merangkumi 7 bangunan, termasuk kilang bir yang telah disebutkan. Pada masa yang sama, sejak di sepanjang Rossolimo dan Lev Tolstoy dua bangunan diperpanjang dari Experimental Beverage Plant dan bekas bangunan kilang tetap ada, kehadiran jumlah baru di kedua jalan diminimalkan. Kompleks kediaman sebenarnya akan dihubungkan dengan Rossolimo hanya melalui jalan masuk, dan dua bangunan rendah memandang Leo Tolstoy, seolah-olah mengapit bangunan terpelihara. Salah satu daripadanya adalah sudut dan tepat kerana lokasinya di persimpangan yang sibuk, ia kehilangan fungsi kediamannya - di sini para pengarang projek mencadangkan untuk menempatkan kedai dan galeri. Jilid kedua, "menerobos" bangunan yang ada, sudah menjadi bagian dari bangunan kediaman, dari segi menyerupai huruf "G", yang sisi panjangnya tersembunyi di kedalaman blok.
Secara visual, jilid yang diperluas ini pada baris kedua dibahagikan kepada beberapa bahagian, yang ditekankan oleh arkitek dengan bantuan tingkat yang berbeza dan fasad yang berbeza secara asasnya, tetapi dari segi perancangan bandar, panjangnya lebih daripada dibenarkan - rumah itu memisahkan pejalan kaki umum zon dari ruang peribadi halaman. Bukan suatu kebetulan bahawa di tingkat bawah bangunan ini terdapat kebanyakan kedai dan kafe, sementara tingkat bawah yang tersembunyi di belakangnya dihuni oleh perumahan - lobi masuk dan pangsapuri dengan pintu masuk yang terpisah.
Terdapat empat bangunan kediaman di belakang bangunan pelbagai bahagian. Kesemuanya diatur tegak lurus dengan volume yang melindungi mereka dari bangunan kilang, dan dengan itu menghadap ke ladang Tolstoy. Bangunan kilang bir bata merah berfungsi sebagai semacam sempadan antara wilayah monumen budaya dan kawasan kediaman baru - ketika seseorang menghampirinya, jumlah tingkat bangunan secara beransur-ansur berkurang. Ini juga sebahagian besarnya menentukan palet kompleks masa depan. "Pada mulanya kami membuat semua volume dalam bata, bermain dengan kemampuan bahan ini untuk membuat berbagai tekstur," kenang ketua arkitek proyek, Alexei Medvedev, "tetapi analisis yang lebih teliti meyakinkan kami bahawa keputusan seperti itu mengancam untuk menjadikan kompleks itu terlalu berat, jadi kami memperkenalkan hiasannya dengan batu kapur ringan.
Penulis menambah setiap jilid dua "bahagian" - putih dan merah, dan susunannya berubah dari rumah ke rumah, kerana setiap halaman memperoleh penampilan individu. Memandangkan lebar halaman hanya 20 meter (kepadatan bangunan pada awalnya setinggi mungkin), menjadi jelas betapa pentingnya hal ini untuk ruang yang dibuat. Dan untuk menambahkan lagi persekitaran visual mereka, arkitek memberikan tekstur yang jelas pada setiap fasad: peletakan batu bata dan batu terus berubah, dan bahan-bahan itu sendiri nampaknya saling tumbuh.
Bangunan lima tingkat, yang terletak paling dekat dengan kilang bir, diselesaikan sedikit berbeza: di sini isipadu bata merah pusat nampaknya dipeluk oleh dua sayap batu putih. Kiasan seperti itu terhadap komposisi klasik dapat dianggap sebagai penghormatan kepada kawasan kejiranan, dan lokasi rumah ini yang praktikal di sudut mendorong para arkitek untuk mewujudkan sebuah tadika di dalamnya. Tempat percutian dari bekas kilang bir ternyata sangat berguna - taman permainan institusi prasekolah akan berada di sini. Bagi bangunan bersejarah itu sendiri, fungsinya akan berubah - sebuah kelab kecergasan akan diatur di sini. Pada mulanya, mereka akan membuat muzium bir atau restoran bir di bekas kilang bir, tetapi baik taman kanak-kanak atau perumahan elit pada umumnya memerlukan kejiranan seperti itu.
Dan jika dari sisi harta karun penulis hebat bangunan bata yang brutal dengan cerobong asap dan permukaan merah dan putih yang bertumpuk pada fasad bangunan baru akan menjadi ciri khas kompleks yang diproyeksikan, maka "utusan" nya di Leo Tolstoy Jalan itu sendiri, tentu saja, akan menjadi sudut sudut galeri. Sebenarnya, arkitek dapat memberikannya bentuk dinamik, seperti yang mereka mahukan, tetapi mereka tetap setia pada semangat tempat di sini juga - dari segi bangunan, bangunan itu mengulangi batas asal wilayah itu, dan fasad utamanya nampaknya dibengkokkan di beberapa tempat. Lekapan patah ini diserlahkan dengan batu bata yang empuk dan bukaan tingkap yang lebih besar dan miring. Berkat reaksi aktif dan ekspresif fasad terhadap persekitarannya yang berdekatan, bangunan itu berjanji untuk menjadi bahagian tidak terpisahkan dari persimpangan yang ada.
