Kawasan gurun gergasi, di mana ia dirancang untuk membina "Ivanovskoe", akan memisahkan taman hutan dari wilayah hospital klinik ke-119 di daerah bandar Khimki. Rupa-rupanya, yang terakhir tetapi tidak kalah pentingnya, kejiranan yang suram inilah yang sejak sekian lama menghalang para pelabur untuk membina wilayah ini. Sifat kawasan itu sendiri turut terjejas - di beberapa tempat kawasan itu sangat rawa, yang tentunya juga menyulitkan proses pengembangannya. Walau bagaimanapun, kekurangan umum laman web percuma di rantau Moscow dan kehadiran lebuh raya yang baik di dekatnya (lebuh raya Mashkinskoye) akhirnya mengatasi semua kesukaran - pada pertengahan tahun lalu, TPO "Reserve" menerima pesanan untuk membangunkan projek untuk kawasan perumahan. Kerangka kerja dirumuskan secara sederhana: perumahan kelas ekonomi bertingkat rendah dan kawasan umum yang indah, bersama-sama mewujudkan persekitaran tempat tinggal yang selesa dan visual. Sekarang projek ini telah melancarkan pendengaran awam, dan studio seni bina sedang berjalan di pentas "P".
Dalam rencana, laman web ini berbentuk poligon yang tidak teratur dan agak mengingatkan pada rama-rama, yang sayapnya yang diukir secara kiasan "merangkul" wilayah rumah sakit di kedua sisi, memanjang dari arahnya ke arah hutan. Kompleks kediaman masa depan dipisahkan dari hospital oleh Jalan Ivanovskaya, yang menghubungkan laman web ini dengan Lebuhraya Mashkinskoye. Mencapai pusat laman web ini, jalan lancar menuju ke lebuh raya persekutuan - jalan lain, buat masa ini, jalan tanpa nama bermula di sini, menuju ke Lebuhraya Kurkinskoye. Walau bagaimanapun, Ivanovskaya juga mempunyai kesinambungan - sejauh ini dalam bentuk pembukaan hutan, yang menuju ke jalan raya Pyatnitskoe. Dengan kata lain, bahkan sebelum reka bentuk kompleks kediaman dimulakan, persimpangan jalan yang jelas telah terbentuk di wilayahnya, dan idea untuk mencari pusat awam daerah yang akan datang di laman web ini menunjukkannya. Satu-satunya penyesuaian yang dibuat oleh arkitek pada susun atur ini adalah persimpangan berbentuk bujur. "Pertama, bentuk ini mengikuti logik selekoh jalan utama yang halus dan membuat persimpangan jalan tidak begitu keras, dan kedua, bulatan akan membolehkan anda menuju ke mana-mana tempat di kampung tanpa menggunakan lampu isyarat dan melepaskan persimpangan, yang, dengan mempertimbangkan prospek memasuki Pyatnitskoye, dapat menjadi sangat aktif,”jelas ketua arkitek projek itu, Sergei Uspensky.
Di arah hutan, tegak lurus ke lorong, dari "engsel" yang dirancang terdapat serangkaian kolam rawa. Sekali lagi, landskap itu sendiri mencadangkan kepada arkitek jalan penyelesaian bandar: di sepanjang takungan, yang dibersihkan, diperdalam dan dihubungkan satu sama lain dengan terusan kecil, jalan raya pejalan kaki yang luas sedang dibuat. Dan agar perspektifnya ditutup oleh struktur bukan hospital, persimpangan bujur dikelilingi oleh bangunan pusat awam, yang mana ia menyerupai tapal kuda yang terbelah menjadi beberapa segmen. Di belakang mereka, yaitu, dari sisi rumah sakit, direncanakan untuk menempatkan objek infrastruktur kejuruteraan desa, dan juga gelanggang tenis. Di jalan raya itu sendiri (bagaimanapun, lebarnya yang mengagumkan - kira-kira 80 meter - menjadikan vektor hijau ini lebih cenderung disebut zon rekreasi) terdapat juga tempat untuk tempat sukan, dan juga untuk paviliun dan kafe membeli-belah kecil. By the way, ini adalah syarat lain dari TK - semua fungsi awam harus dikeluarkan dalam jumlah yang terpisah, dan tidak menempati tingkat pertama bangunan kediaman. Pertama, pada jarak yang sangat jauh dari ibu kota, anda mungkin tidak menemui jumlah penyewa yang cukup banyak, dan kedua, bangunan-bangunannya sangat rendah sehingga hanya mengorbankan jumlah pangsapuri demi pejabat.
Seperti yang telah disebutkan, para arkitek memilih untuk menyekat bangunan. Setiap suku di sini mempunyai dimensi 100 x 100 meter dan berbentuk persegi, dibina di sekitar bangunan tiga, empat dan lima tingkat. Benar, sekiranya kawasan itu berada di sempadan laman web, ia akan memperoleh bentuk trapezoid, tidak mengikuti garis merah seperti keinginan untuk membuka bangunan kediaman ke hutan. "Kami lebih suka alun-alun, kerana blok persegi panjang mengandaikan hierarki jalanan, dan di kampung kecil kami tidak diperlukan. Satu-satunya perbezaan antara jalan masuk melintang dan longitudinal adalah adanya jalan raya dengan tempat letak kenderaan di jalan terakhir,”kata Vladimir Plotkin. Oleh itu, arkitek membuat grid "pertumbuhan" yang mudah (pada masa akan datang, kawasan ini dapat diperluas dengan sebilangan besar sel baru) dan dengan itu mengelakkan monotoni bangunan.
Menurut penulis projek itu, persoalan sama ada membiarkan kereta masuk ke halaman kawasan kejiranan atau tidak masih dalam perbincangan. Walaupun ada tempat parkir di halaman, mereka mengelilingi ruang hijau dengan taman permainan di tengah sepanjang perimeter. Tempat letak kenderaan yang ditutupi tetapi tidak dipanaskan juga terletak di pintu masuk kampung, di atas pusat membeli-belah dua tingkat, yang dapat digunakan bukan hanya oleh penduduk Ivanovskiy, tetapi juga oleh pengunjung ke hospital, dan juga pemandu kenderaan yang dalam perjalanan.
Seni bina bangunan kediaman belum dikerjakan secara terperinci, namun, pada tahap konsep, tulisan tangan TPO "Reserve" segera dikenali. Pola tetingkap "piksel" dan kombinasi panel dengan warna yang berbeza di fasad bukan sahaja mewujudkan persekitaran yang berbeza-beza secara visual, tetapi juga menyembunyikan skala sebenar aksen bertingkat tinggi - menara sembilan tingkat memperbaiki sudut blok yang menghadap ke jalan raya.
