Pada akhir Januari, syarikat Vesper, yang mengkhususkan diri dalam harta tanah premium, mengumumkan permulaan penjualan pangsapuri di kompleks kediaman terbesarnya pada masa ini - Lucky Residential Quarter, yang namanya bermaksud "bernasib baik" dan mungkin juga "gembira". Kos per meter persegi pada "suku" baru bermula dari 420,000 rubel, harga sebuah apartmen adalah 50 m2 - 23.2 juta rubel; Ia terletak di sebelah barat Rumah Putih Moscow, di sebelah Dataran Pemberontakan Disember dan Lebuhraya Zvenigorodskoye, di tapak bekas kilang lilin, dan pada zaman Soviet - pengeluaran cat dan pernis, kini ditarik di Biryulyovo. Pengarang projek - arkitek biro Meganom di bawah pimpinan Yuri Grigoryan, memenangi pertandingan tertutup yang diadakan oleh pelanggan.
Projek ini dibina berdasarkan gabungan sejumlah faedah yang diakui dalam perancangan bandar moden: selain perumahan, "zon taman" seluas 1.5 hektar dirancang, serta ruang bandar awam, kafe, restoran dan pelbagai tempat untuk sukan dan intelektual usaha dan "pertumbuhan peribadi", dan juga bangunan pejabat.
Tugas arkitek adalah untuk memelihara sebisa mungkin mengenai Sebilangan besar bangunan lama di wilayah itu, - kata Yuri Grigoryan, - "Sebaik-baiknya, tentu saja, saya ingin menyimpan semuanya, tetapi dalam proses penyemakan idea pejabat timbul - idea yang tepat, kerana tanpa bangunan pejabat, dengan hanya perumahan, daerah tidak akan sembuh, mereka tidak akan bekerja kafe di wilayah itu ".
Agar premis tersebut berkualiti tinggi dan, sebagai hasilnya, dalam permintaan, kita lebih baik memerlukan pejabat kelas A yang menarik penyewa terhormat, dan bukan apa yang disebut "kluster", yang dapat disusun dalam sejarah bangunan (tetapi yang akan dirancang untuk penyewa lebih sederhana). Ini adalah bagaimana tiga bangunan pejabat baru muncul dalam projek: salah satunya membentang di sepanjang sempadan dengan wilayah kompleks penerbitan "Moskovskaya Pravda" dan akan menggantikan bangunan kilang "Perkongsian saudara A. dan N. Mamontov ", dibina pada tahun 1914. Yang lain akan terletak di kedalaman wilayah di lokasi bangunan lain dari kilang yang sama, yang dibina pada tahun 1916: ia adalah "bata", walaupun ia adalah seni bina moden, tetapi mengulangi jilid sebelumnya, - kata arkitek. Bangunan pejabat ketiga seharusnya muncul di tapak bangunan pentadbiran era Soviet, 1969, dengan tingkap pita. "Dalam projek persaingan, kami menyimpan semuanya," tegas Yuri Grigoryan, "termasuk bangunan jalur Soviet, kami mengosongkan lantai pertamanya. Keputusan terakhir adalah kompromi, satu-satunya kompromi dalam projek ini."
Bangunan ini dibina pada tahun 1969, di jalan Zvenigorodskaya ke-2:
Bagi yang lain, banyak bangunan bekas kedai cat dan pernis dipelihara dalam projek yang dibentangkan: tujuh bangunan di dalam wilayah dan, tentu saja, dua cerobong kilang bata - mereka membuat mercu tanda yang indah, arkitek penggunaan "Meganom" mereka dengan berkesan dan menarik, memberi ruang awam di kompleks ini dengan sekian lama bandar palimpsest, peringatan sejarah berlapis-lapis - dan semangat hipster sebuah bandar moden, yang dalam kategori harga mana pun semakin menuntut emosi, dan akan menyenangkan juga mempunyai rasa intelektual, dan bukan hanya kemewahan dan keselesaan.
Bercakap mengenai semangat intelektual, ini sangat ditekankan dalam projek: peranan penting dimainkan oleh "gugusan sosio-budaya", yang dirancang untuk terletak di bangunan kilang yang dipelihara dan dipulihkan. Ia akan terdiri daripada: selain kedai runcit, kafe dan restoran biasa - ruang pameran, dewan pelbagai fungsi untuk acara, studio sukan Fitness Market dan pusat pendidikan Mind Gym. Set ciri dalam kedua kes ini tidak begitu standard: dari kursus pengucapan awam hingga skuasy. Terdapat pusat sukan yang berasingan dengan kolam renang sepanjang 25 m dan hamam; kolam renang luaran yang dipanaskan dan landskap telah dibina di bumbungnya yang dieksploitasi. "Semua ruang awam dan infrastruktur pada suku ini akan tersedia untuk semua penduduk Moscow," kata siaran akhbar Vesper.
Ruang kompleks ini dibahagikan kepada dua bahagian: satu adalah, untuk tahap yang lebih besar, taman, dibahagikan kepada zon yang berbeza, dari "labirin hijau" hingga "kebun" dengan "jalan bata merah" yang mengambil gambar perindustrian lama. Yang lain lebih bersifat bandar, dengan pusat awam dalam bentuk dataran yang lebih dekat dengan bangunan bekas (bekas) tahun 1969, 12c6 di Jalan Zvenigorodskaya ke-2. Di sini salah satu paip kilang berjaya dicapai di utara, dan yang lain di sebelah timur, jika anda menarik garis dari masing-masing di sepanjang paralel-meridian, kawasan itu akan berada tepat di persimpangan. Menyokong tema tiang bata-tanpa kapital, begitu jelas di cerobong kilang, para arkitek meletakkan di sisi dua baris "lajur" bata yang dipinjam dari lukisan metafizik dan mengingatkan sisa-sisa portico Petrovsky-Alabin, yang dirancang untuk mengukuhkan tema runtuhan dan pada masa yang sama membuat kotak sisi pseudo-portico, melampirkan ruangnya dan secara kiasan berkaitan dengannya dengan forum Rom - ruang runtuhan, yang pernah umum, tetapi kini mempunyai kepentingan pelancong.
Alun-alun dikelilingi oleh tangga yang lebar, anak tangganya bergaris, dan pesawat di atasnya kotak-kotak, seperti dalam lukisan Ge "Peter I menyoal siasat Tsarevich Alexei" dan dalam lukisan Quattrocento, petunjuk utama Piero della Francesca kepada kami. Akan menyenangkan untuk duduk di tangga di musim panas - tekniknya, yang kini tersebar luas di pusat-pusat bersejarah bandar-bandar Eropah, menjadikan alun-alun menjadi semacam ampiteater.
Seluruh blok akan dibuka ke bandar pada siang hari, tetapi bahagian taman direncanakan ditutup pada waktu malam, yang menjamin privasi dan keselamatan kepada penduduk. Ini mewujudkan dua tahap kebolehcapaian: terbuka dan separa terbuka; tetapi untuk kompleks kediaman kelas premium, ini adalah langkah besar dari keamanan-di-pintu-masuk-menakutkan-untuk-pergi. Keterbukaan infrastruktur dan ruang kompleks ke bandar adalah langkah penting untuk maju baik dari segi sosial dan dari segi pengembalian perkhidmatan yang dirancang dalam "suku bertuah".
Bangunan kediaman dirancang dengan cara yang tegas dan moden, potongan fasad kaca yang halus cenderung kepada bahagian menegak. Lebih dekat dengan sempadan selatan laman web ini, di sepanjang Jalan Kostikova, enam menara bertingkat dengan kemas, kebanyakannya 21 tingkat setiap satu - secara amnya, jumlah tingkat di bangunan baru berbeza dari 13 hingga 21. Dua menara lagi dijumpai lebih dekat ke sudut jalan Kostikova dan Zvenigorodskaya ke-2 … Tata letak tidak diterbitkan walaupun di laman web rasmi kompleks, tetapi kawasan pangsapuri dirancang dari jarak 41,5 m2 (mengikut sumber lain - 50 m2) sehingga 290 m besar2… Terdapat 654 pangsapuri, terdapat 850 tempat letak kereta bawah tanah - rata-rata satu setengah ruang per pangsapuri, yang kelihatan seperti kemewahan pada zaman kita.
temu ramah dengan Elena Petukhova
