"Asas" untuk hotel masa depan adalah bangunan di Lunacharskogo Street, 128, yang menghadap ke Soviet Army Square - ruang bandar yang penting di mana pelbagai perayaan dari percutian hingga perhimpunan diadakan secara tradisional.
Jilid utama bangunan adalah bangunan empat tingkat segi empat tepat dari sekolah teknik "Kuliner", yang berpindah ke sini pada tahun 1960-an. Bangunan dua tingkat terpasang padanya dari sisi jalan raya: di kawasan yang lebih panjang terdapat sebuah bank, pada akhirnya terdapat sebuah restoran. Arkitek dari biro Pusat menerima perintah untuk merancang bangunan hotel yang luas ini, tetapi mereka mendekati tugas dengan lebih luas: mereka mengemas kini semua fasad dan pada masa yang sama memperbaiki masalah perancangan bandar.
Pengarang projek mengambil fakta bahawa bangunan itu menghadap kawasan penting sebagai titik permulaan dan melakukan "analisis morfologi".
Kawasan Tentera Soviet terutama dibentuk oleh bangunan awam: Kementerian Pengurusan Harta Tanah Negara, Institut Perlombongan, dan Rumah Pegawai Daerah. Sebahagian dari kumpulannya juga adalah kompleks Chekistov Gorodok di Jalan Lunacharsky. Di antara bangunan itu dan bangunan kediaman sembilan tingkat di Jalan Pervomayskaya, 32, terdapat sekolah teknik "Kuliner" yang ditumbuhi sambungan, tempat paling lemah dari sudut komposisi alun-alun.
Untuk menghilangkan "kegagalan" visual dan menjadikan geometri keseluruhan bangunan menjadi lebih bersih, arkitek mencadangkan untuk "menaikkan" isipadu dua tingkat, yang terpasang dari sisi alun-alun, ke ketinggian bangunan bersebelahan. Ini akan melengkapkan ensemble alun-alun, menggariskan sempadan selatannya, menonjolkan persimpangan, dan di samping itu, halaman utiliti sekolah teknik akan tersembunyi.
Tingkat pertama bangunan luar akan diubah menjadi galeri berkaca. Yang kedua - dalam "pita" putih, yang membentang seluruh bangunan dari sisi Lunacharsky Street, bertukar ke Pervomayskaya, di mana ia tumbuh hingga enam tingkat. Di sisi bangunan kediaman, bangunan terakota enam tingkat baru akan muncul, kelantangan warna yang sama, "berkelip" bahagian putih, akan tumbuh di atas tebing. Tiga elemen yang dihasilkan akan dihubungkan oleh "jambatan" - kanopi bumbung yang dikendalikan. Bangunan sekolah teknik, sedikit tersembunyi di kedalaman, akan dilapisi dengan warna abu-abu, yang sengaja memisahkannya dari peluasan kemudian.
Akibatnya, dari sisi Lunacharskogo Street, permainan volum segi empat tepat diperoleh dalam semangat konstruktivisme - penghormatan kepada seni bina kompleks Chekistov Gorodok, dan fasad dari sisi alun-alun lebih dekat dengan estetika bangunan moden. Skema warna mengulangi nuansa bangunan bersebelahan, kerana hotel "duduk" lebih baik di ensemble alun-alun.
