Kami mula mengkaji 20 projek pertandingan untuk konsep perumahan standard, yang dipilih oleh juri untuk semakan pada pusingan kedua.
Piawai
Atas dasar penugasan, penganjur pertandingan menggunakan bab-bab Standard for the Integrated Development of Territories (CDT), yang telah diusahakan oleh AHML dan KB Strelka sejak 2016 dan yang, menurut rancangan, harus siap dengan tepat sekarang, pada awal tahun 2018. Pembangunan telah dimulai pada peraturan spasial volumetrik (ODS) standard kota Saratov, yang dipilih sebagai juruterbang untuk persetujuannya bersama dengan Kaliningrad dan Vladivostok.
"Khas" atau penyelidikan?
Nampaknya cukup jelas bahawa pertandingan juga merupakan salah satu kaedah untuk menguji standard yang dihasilkan. Namun, di sini kita membahas andaian, kerana prospek untuk menggunakan projek yang kompetitif adalah tempat yang paling tidak jelas dalam keseluruhan sejarah pelaksanaannya. Tugas-tugasnya dirumuskan dengan indah dan sesuai dengan jalannya - dengan betul, tetapi tidak jelas. Pertama sekali: adakah arkitek menggunakan reka bentuk yang benar-benar standard, atau adakah mereka membantu mengembangkan norma baru untuk masa depan? Majalah Strelka, penerbitan korporat KB Strelka, menyebut perumahan yang diproyeksikan itu "generasi baru standard", dalam tajuk pertandingan itu disebut "standard". Dalam mengulas keputusan juri, ketua Kementerian Pembinaan, Mikhail Men, mengatakan bahawa, pertama, semua ini masih dibincangkan, dan kedua, bahawa projek-projek dapat "dibeli dan ditempatkan dalam satu daftar proyek standard, "Yang dikendalikan oleh kementerian, dari mana mereka boleh diambil pemaju; atau bahawa pemaju dapat secara langsung "keluar" kepada pengarang projek kompetitif, "atau mengambil keputusan sebagai asas".
Pada saat yang sama, TOR pertandingan, pada awalnya, dinyatakan sebagai tujuan "… untuk membuat alternatif untuk reka bentuk standard". Jadi tidak jelas apa yang sedang dirancang: perumahan khas atau alternatifnya. Buat masa ini, kami hanya tahu satu perkara - 20 projek yang disemak semula akan ditunjukkan pada bulan Mei di forum "Environment for Life" di Kaliningrad.
Saya mesti mengatakan bahawa pertandingan ini bukan percubaan pertama untuk merancang perumahan standard baru. Kerajaan Moscow telah melakukan ini selama beberapa tahun sekarang, dan projek-projek tersebut lebih kurang seperti perumahan standard, sekarang siap untuk dihantar ke siri ini.
Tugas
Penyertaan untuk pertandingan ini memang lebih seperti kajian tentang kemungkinan mengubah persekitaran bandar. Kesamaan mereka ditentukan oleh terma rujukan, yang mengambil kira banyak parameter, terutamanya sekatan kepadatan dan ketinggian, yang sangat sederhana oleh standard Rusia moden. Standard pada masa yang sama menunjukkan had ketinggian: 5-7 tingkat untuk model pertengahan tingkat dan 9, hanya 2 tingkat lebih untuk model pusat yang disebut, dan keinginan untuk kekompakan bangunan yang lebih besar, secara langsung dinyatakan dalam TK. Oleh itu, dalam format bertingkat rendah, laman web untuk rumah, individu, blok dan rumah bandar ini terhad kepada 500 m2, dan kepadatan model pertengahan naik 1.5-2 kali lebih tinggi daripada wilayah kecil lima tingkat yang ada: 15.000-20.000 m2/ ha, tanpa mengubah, bagaimanapun, bangunan 5 tingkat menjadi bangunan 10 tingkat. Had ketumpatan untuk model pusat - 25000 m2/ ha - kira-kira sesuai dengan kepadatan rata-rata projek pengubahsuaian perintis yang ditunjukkan baru-baru ini di pameran.
Jika tidak, anda dapat melihat banyak parameter yang kuat dalam tugasan, jadi anda juga mahu menganggapnya sebagai sejenis buku teks mengenai pembinaan kediaman moden. Projek-projek tersebut diperlukan: modulariti dan kemampuan menyesuaikan diri, minimum bingkai, komunikasi yang dipasang dengan padat dan zon "basah", peluang maksimum untuk pembangunan semula, keramahan alam sekitar, keberlanjutan, perakaunan zon iklim (bahagian khas disediakan untuk ini dalam TOR), pengiraan pelupusan sampah, pematuhan dengan standard pemadam kebakaran dan jarak piawai antara rumah, pokok, tempat letak kereta. Tidak dikatakan dengan tegas mengenai insolasi, hanya pencahayaan yang cukup yang disarankan, tetapi tugas itu tidak menolak norma yang ada. Dari segi keplastikan, pelbagai disarankan, penggunaan blok angkat tangga untuk menghancurkan fasad dengan langkan atau langkan. Juga, tugas itu merangkumi semua kegembiraan idea-idea moden mengenai urbanisme yang betul dan apa yang disebut persekitaran yang selesa: halaman tanpa kereta, laluan basikal, fungsi komersial dan awam di tingkat pertama (silingnya mestilah setinggi sekurang-kurangnya 5 m). Halaman blok - untuk bangunan pertengahan, plot seluas 2-3 hektar dengan panjang maksimum 200 m dicadangkan - disyorkan untuk membaginya menjadi beberapa bahagian.
Sebaliknya, tugas tersebut mengandungi sedikit margin untuk eksperimen tersebut. Para peserta dikehendaki merancang 3 jenis rumah, untuk model pertengahan dan tengahnya: rumah pangsapuri kecil- "menara" (dalam bahasa Inggeris disebut urban villa), ia berdiri secara berasingan dan digunakan untuk menutup bangunan; rumah keratan, tradisional di kawasan lapang kami, dan rumah galeri yang tidak biasa. Yang terakhir ini popular di Eropah, sementara di Rusia hampir dilupakan kerana kecekapannya yang rendah, kerana terlalu banyak meter yang berpotensi berguna pergi ke galeri. Penulis tugasan - yaitu, KB Strelka - nampaknya ingin "menggoyahkan" tipologi yang sudah ada di pasaran, untuk menawarkan pilihan yang tidak biasa.
Cadangan untuk merancang pangsapuri bertingkat dengan pintu masuk yang berasingan dan taman depan peribadi di tingkat bawah, bumbung dan teres yang dieksploitasi - semua ini nampaknya merupakan unsur kemewahan dan secara psikologi tidak sesuai dengan idea moden Rusia mengenai perumahan besar - boleh dikaitkan dengan topik yang sama. Pengiraan pangsapuri di TZ juga merangkumi garis dari studio masing-masing 20 m2 pangsapuri hingga 4 bilik dengan luas 100 m2.
Sekiranya dengan ketinggian, kepadatan, serta dengan semua jenis infrastruktur dan keperluan untuk susun atur pangsapuri dalam tugas, semuanya sangat baik sehingga mulai kelihatan seperti utopia-asing, maka tempat letak kenderaan terhad, jika tidak dalam gaya Singapura, maka di amnya sukar. Yang, secara kebetulan, adalah tipikal fesyen bandar. Di tingkat rendah, yaitu, pinggir bandar, model, menurut perhitungan tugas, satu tempat letak kereta adalah untuk 2-3 orang, di tengah - untuk 4-5, di tengah - untuk 6-7. Dengan kata lain, di pinggir bandar satu kereta akan pergi ke keluarga dengan satu anak, dalam model pertengahan tingkat untuk dua keluarga seperti itu, dan di pusat bandar dan bukan untuk setiap dua. Baiklah, anggap ada pekerja hipster dan pejabat tunggal yang lebih suka kereta bawah tanah. Oh ya, tidak semua bandar Rusia memilikinya, tetapi di
tujuh keseluruhannya. Dalam dua lagi, pembinaan telah dihentikan, di Chelyabinsk ia masih dalam pembinaan. Apakah yang saya lakukan? Adalah sangat baik untuk mengatur kerja-kerja pengangkutan awam sehingga pengiraan tempat letak kenderaan ini dianggap tidak berperikemanusiaan. Tidak kira bagaimana penduduk persekitaran yang selesa mula menguasai standard baru perjuangan untuk tempat letak kereta.
Sementara itu, oleh kerana tidak ada tempat letak kereta bawah tanah di semua projek, kebanyakan penulis mempunyai ruang letak kereta yang lebih sedikit daripada dalam tugasan: 100-150, nampaknya bergantung pada adanya tempat letak kereta bawah tanah di blok seterusnya. Beberapa orang berjaya mendekati 235 tempat yang disebutkan dalam tugas tersebut, dan lebih-lebih lagi untuk mengatasi mereka.
Oleh itu, standard baru AHML dan KB Strelka, yang menjadi asas program persaingan, menawarkan kepadatan kepadatan yang sangat sederhana dan selesa sebagai kebiasaan, bersikeras untuk menyesuaikan diri, kepelbagaian dan parameter lain yang menjadikan persekitaran bandar selesa. Mengeksperimen dengan tipologi pembinaan kediaman yang setengah dilupakan. Tempat letak kenderaan dirancang minimum, sebahagiannya, mungkin kerana dengan banyak projek "roti manis" dirancang dengan kos rendah.
Dari 307 projek yang diserahkan, bahagian bangunan pertengahan menyumbang 144 karya - parameter yang berperikemanusiaan dan sesuai dengan idea "urbanisme baru" menarik hampir separuh daripada semua pengarang (65 untuk bangunan bertingkat rendah dan 98 untuk bangunan pusat, masing-masing). Pemenang juga diagihkan secara tidak rata: 8 tingkat pertengahan, 6 pusat dan 5 tingkat rendah. Jelasnya, model pertengahan sangat digemari oleh pengarang dan juri. Oleh itu, kita mula mempertimbangkan karya-karya kompetitif dengan model pertengahan, walaupun prospek pelaksanaannya di negara ini tampak seperti, setidaknya buat masa ini, utopia dalam semangat komunisme pada tahun 1980.
***
Pelan B: modul dok
Rusia
Kos: 31,000 - 39,000 rubel / m2
Maks. tinggi: 30.6 m
Pangsapuri ditumpuk di rumah sebagai elemen Tetris yang dipasang dengan baik, termasuk tempat tidur di tingkat atas, di mana, misalnya, ruang tamu dapur dengan bumbung yang miring dapat terletak di tingkat atas. Komunikasi kejuruteraan dikumpulkan dalam "dinding perkhidmatan" yang berbeza, ia berjalan lebih dekat ke paksi pusat setiap rumah. Siling 2.7 m. Terdapat bumbung dan guntingan yang dapat dieksploitasi dengan teras di tingkat atap tingkat kedua dan banyak fungsi, termasuk yang agak eksotik, seperti sauna, bilik pameran atau hotel untuk penduduk yang perlu bersara. Tidak ada taman depan di tingkat bawah, tetapi sebuah persegi panjang "taman kolektif" dilukis di halaman.
Penyelesaiannya mempunyai anugerah struktural "cermin" subordinasi dan dok. Rumah galeri berorientasi, menurut saranan, dari tengah ke utara dan selatan dan berbaris di sepanjang sisi panjang segi empat tepat. Koridor mereka adalah zigzag: menghadap ke timur atau barat; pangsapuri di sini kebanyakannya kecil. Rumah-rumah pemisah "dengan jenis akses pusat" terbentang dari timur ke barat di sepanjang hujung tapak; rumah-rumah ini mempunyai lebih dari 3-4 bilik pangsapuri. Tidak ada tempat letak kereta bawah tanah, tetapi sebilangan besar lantai bawah tanah bersebelahan dengan tingkat pertama rumah-rumah keratan dari sisi halaman dan disembunyikan oleh geoplastik, yang menjadikan permukaan halaman secara keseluruhan memperoleh konfigurasi cekung, mirip dengan papan luncur.
Permukaan halaman "cekung" terbahagi kepada tiga bahagian yang hampir sama 118x45 m oleh bahagian melintang rumah penampang dan menara "pangsapuri kecil", masing-masing dengan 8 tingkat, termasuk "cadangan" kecil dari kesembilan dengan atap miring, nampaknya melanggar sekatan itu. Di tengah terdapat lorong dalaman, yang sisi bebas dari kereta. Ketiga-tiga halaman dihubungkan dengan gelanggang pejalan kaki.
Garis rumah galeri terkoyak oleh jalan masuk yang luas dan ditembus oleh lengkungan, yang harus memastikan "dok" tempat tinggal antara satu sama lain dan hubungannya dengan jalan masuk dalaman. Jalan raya transit bergerak di sepanjang sempadan luar blok, utara dan selatan. Jalan-jalan bandar yang lebih besar berjalan di sepanjang tembok timur dan barat, dan oleh itu di sepanjang bangunan keratan. ***
Escher: sesuatu yang selatan
Rusia
Keluasan suku: 2.87 hektar
Ketumpatan bangunan: 15 110 m2/ ha
Unit: 420
Maks. tinggi: 29.1 m
Coef. kaca: 0.17-0.15
Tempat letak kenderaan: lebih kurang 160
Di sini, pertama sekali, banyak sudut serong sangat mencolok, yang pada rencana membentuk bentuk bergaya dari jenis kristal, dan dalam jumlah - pelbagai sudut, diperkuat dengan plastik kemurungan, penonjolan dan teras, yang banyak baik di bumbung lantai awam bawah dan di bahagian atas bangunan … Semua ini menyerupai teka-teki volumetrik yang agak kompleks. Bukan kediaman - mungkin komersial dan awam - premis membantu membentuk sudut serong, serta banyaknya sumbu pivot yang membentuk kebolehubahan bahagian: boleh jadi dengan cara ini, ia dapat dilakukan dengan cara ini.
Projek ini dibezakan dengan keterbukaan depan luar, kebolehtelapan pejalan kaki terjamin, jalan kecil dengan ranting terbentuk di dalam, tetapi halaman kecil sangat kecil dan terbuka. Rumah-rumah itu menekankan tingkap-tingkap kecil: kawasan kaca hanya 15.5% dari kawasan fasad, begitu juga dengan teres dan balkoni terbuka yang melipat menjadi barisan terbuka walaupun di rumah-rumah bukan galeri, memberikan projek ini rasa selatan yang jelas.
Tidak ada tempat letak kereta bawah tanah; selain kontur luar, tempat letak kenderaan rata diberi segi empat tepat di wilayah suku. Tempat letak kenderaan lebih kurang 160 untuk 420 pangsapuri. Tinggi: 5-7 tingkat ditambah tinggi awam terlebih dahulu. Ketinggian siling di pangsapuri adalah 3 m. Jumlah tingkat bervariasi antara 5 dan 7, seperti di TK, tetapi ketinggian rumah mendekati lapan, kerana tingkat pertama di mana-mana - tingginya sekitar 6 m.
***
DNA ag: pembina kepelbagaian
Rusia
Kos: 35 390 - 38 800 rubel / m2
Coeff. kaca: 0.36-0.41
Tempat letak kenderaan: lebih kurang seratus
Arkitek DNA AG menumpukan pada modulariti, kebolehubahan dan kemampuan menyesuaikan diri, memutuskan projek ini sebagai satu set elemen dan prinsip, yang dirancang untuk menggabungkan secara fleksibel dalam pendekatan yang sama. Pendekatan ini sangat menarik untuk keunikan kota bersejarah - selain ketinggian hingga 5-7 tingkat dan pelbagai fasad, yang dibina, namun, menurut satu modul, asimetri dipinjam dari kota bersejarah, yang menyiratkan tahap kebebasan tertentu dalam susunan jilid; rencana itu menyerupai halaman Moscow abad ke-19, dinyanyikan di "gerbang Pokrovskie", walaupun lebih teratur dan dimotivasi oleh penundaan ruang persendirian dan awam.
Asimetri rancangan ditentukan oleh langkan yang memberi ruang untuk alun-alun kota luar, di mana akan lebih mudah untuk mengatur meja kafe. Fasad bangunan di sepanjang jalan sama curam: cukup kerap mereka berlepas dari garisan merah, meninggalkan ruang untuk taman depan dan merumitkan plastik bahagian depan bangunan. Beberapa tingkat satu tingkat dirancang di antara rumah-rumah untuk menampung kafe dan kedai, serta untuk mewujudkan kesan keterbukaan, sinar visual yang memperlihatkan ruang halaman dan pemandangan dari pangsapuri. Selain runcit, terdapat pangsapuri di tingkat bawah, dengan taman depan di sisi halaman. Walau bagaimanapun, mereka boleh ditukar ganti: di blok, bergantung pada keperluannya, mungkin terdapat lebih banyak pangsapuri atau lebih banyak kafe.
Pangsapuri, seperti fasad, mengikuti prinsip modulariti fleksibel. Rangka tiang dengan ketinggian 6,6 x 6,6 m diambil sebagai dasar, tandas dan bilik mandi dipasang ke atas tangga, yang memberikan fleksibilitas maksimum dalam susun atur: oleh itu, penulis lebih suka menawarkan pilihan untuk menempatkan pangsapuri daripada skema siap pakai.
Kira-kira di tengah kuartal, arkitek membayangkan bangunan pusat awam dan alun-alun tempatan, di belakangnya - halaman pejalan kaki yang besar, di setengah yang lain, dua halaman yang sangat kecil, sehingga membangun hirarki ruang bandar yang agak kompleks, sebagai luaran, menunjukkan struktur ruang bandar yang lebih kompleks dan heterogen, terdiri dari sel-sel seperti itu, serta struktur dalaman dengan sifat dan "wajah" yang berbeza - projek ini dengan demikian memperoleh ciri-ciri perancangan bandar yang jelas, dan tidak banyak merujuk pada satu blok - "sel" kerana ia menjadi refleksi pada kain bandar: berdasarkan grid ortogonal, tetapi cenderung kepada penyesuaian dan unsur-unsur ketidakteraturan yang dimotivasi setiap hari.
Jalan-jalan dalam projek ini berada di kedudukan tiga kali: lorong dalaman dengan lalu lintas yang terhad tetapi masih dalam, ditambah dua jalan bandar biasa dan dua jalan kecil di luar.
Tidak ada tempat letak kereta bawah tanah, yang rata terletak hanya di sepanjang perimeter blok - kira-kira 100 ruang, tetapi kerana kita berada dalam paradigma adaptif, tempat letak kereta boleh berada di bawah tanah, jika sesuai dengan anggaran, atau di atas tanah, di salah satu blok jiran, dipanaskan dan luaran serupa dengan rumah kediaman, - arkitek menjelaskan.
Walaupun pada suku ini adalah contoh pembangunan standard, para arkitek ragu-ragu mengenai idea replikasi langsung, mereka melihat projek mereka sebagai kajian mengenai standard perumahan massa biasa dan dengan tegas berusaha untuk menjauhkan diri dari segala yang biasa - seolah-olah mereka memberikan fleksibiliti dalam "kod" proposal mereka dan memberikan contoh pendekatan halus untuk penyesuaian projek selanjutnya. Tangan tidak akan naik untuk mengulang kalimat ini beberapa kali dengan cara yang sama. Yang nampaknya merupakan ciri projek yang sangat bagus, dan tidak perlu dikatakan bahawa ia sesuai dengan nama biro. ***
2Portal: Penipisan
Rusia
Keluasan suku: 2.9 hektar
Ketumpatan bangunan: 19 740 m2 / ha
Maks. tinggi: 25.8 m
Coeff. kaca: 0.24-0.3
Tempat letak kenderaan: 242
Projek ini dibezakan oleh rahmat garis, kepatuhan pada bumbung bernada dan keinginan untuk mengecilkan ketebalan isipadu secara visual, menjadikannya secara kiasan menjadi dua "terpaku" di sepanjang sisi panjang rumah. Teras atas bumbung, di mana terdapat juga banyak, diukir di antara atap bernada. Saluran pengudaraan bergaya seperti cerobong asap. Namun, bangunan itu lebih mirip bangunan lima tingkat dari bata Stalin daripada bangunan pangsapuri abad ke-19, tetapi garis-garis loggias yang cukup kaca cukup tipis untuk memberikan kemewahan khas rumah. Di tingkat bawah, di hujung beberapa rumah, galeri dengan "kaki" nipis disediakan.
Garis besar kuartal mendekati persegi, orientasi adalah pepenjuru, pada sudut 45 darjah ke titik kardinal. Di perbatasan barat laut, rumah-rumah telah dipindahkan dari garis merah dan tempat itu telah diberikan ke dataran dan tempat sukan. Di sisi ini, terdapat 4 "menara" pangsapuri kecil, rumah-rumah penampang dengan sebuah syarikat dengan satu bentuk galeri di bahagian tenggara dua halaman dengan pelbagai tahap keterbukaan. Tepat di tengah-tengah, laman web ini dipotong oleh jalan raya pejalan kaki yang membentang dari arah tenggara ke utara-barat; kira-kira di tengah-tengah, sebuah alun-alun dalaman kecil dengan air pancut yang berdekatan dengan jalan raya.
Tempat letak kenderaan dalam projek ini adalah 242 tempat untuk 1025 orang dari anggaran penduduk. Selain kontur luar, mereka diberi dua kotak simetri di sempadan barat daya dan timur laut suku itu. Tidak ada laluan dalaman, kecuali peralatan khas, tetapi harus cukup dekat dari tempat letak kereta ke rumah.
***
Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "sistem yang tidak dapat diramalkan"
Pasukan antarabangsa
Konsortium antarabangsa, termasuk biro Rusia A20M, peserta baru dalam dwitahunan pemuda, yang portofolionya merangkumi dua kompleks kediaman bertingkat rendah, satu dekat Moscow, yang lain di Luxembourg, - mencadangkan, walaupun terdapat sekatan yang ada, konstruksi yang terbuat dari terpaku kayu berlapis, - "mendorong Rusia ke arah itu sehingga akan menjadi pemimpin dalam pembinaan lestari dalam waktu dekat".
Projek ini berdasarkan grid modular 12x12 m dengan putaran 45º. Grid pepenjuru cetek ditumpangkan pada garis yang sama, mewujudkan peluang untuk pembinaan pepenjuru yang berlaku di sini. Rumah-rumahnya tipis, dalam tugasnya ketebalan maksimum adalah 18 m, di sini 12. Bangunan pangsapuri kecil lebih tebal, dan diletakkan di pintu masuk ke kuartal, menandakannya - fasad menara mini adalah kaca. Selebihnya, rumah panjang, ditumpuk pada sudut yang berbeza dan umumnya menyerupai susun atur kawasan kejiranan, walaupun dengan keadaan yang tidak dapat diramalkan. Di dalamnya terdapat sejumlah sendi dinding pada 45º.
Secara luaran, projek ini sangat tipis, tidak menawarkan variasi, permukaan bertekstur, tenggelam dan langkan, ketinggiannya tidak berbeza dengan langkan, tetapi juga dengan pepenjuru halus, seperti gunung. Projek ini membantah pengulangan kawasan kejiranan yang khas dan menawarkan "varieti yang tidak berkesudahan" dalam dua grid yang diberikan. Mungkin dia kelihatan paling moden, sama sekali tidak mencuba teknik-teknik bandar lama.
Sudut memungkinkan untuk membentuk beberapa ruang awam kecil pada kontur luar - penulis menyebutnya "bilik bandar": salah satunya diberikan ke pasar, yang kedua ke kebun, yang ketiga ke panggung dengan amfiteater, dan keempat ke "kios". Tadika ini juga diletakkan di kontur luar suku, seperti stadium, terbuka di luar, nampaknya, untuk menarik atlet berdekatan.
Boulevard pejalan kaki dilanjutkan di dalam dan geoplastik setinggi 5 m digunakan secara aktif; selain bukit, dicadangkan dua kolam. Projek ini adalah satu-satunya yang berjaya ke final, di mana sebilangan tempat letak kereta bawah tanah dicadangkan: sekurang-kurangnya di bawah beberapa rumah dan di bawah pasar.
***
Studio Anarcitects: Masa Depan Parametrik
Belanda
The Dutch Anarcitect memetik kategori modularity dan adaptability yang diminta dalam penugasan kepada skema berasaskan BIM digital dan memanggil projek mereka berdasarkan "standard augmented". Sistem ini terdiri daripada bentuk asas dan pengubah - yang terakhir diperlukan di mana bentuk asas tidak dapat mengatasi tugas tersebut. Ringkasnya, hampir semua perkara dapat dilakukan dalam sistem seperti itu - pengaturan apa pun, ia sendiri kelihatan seperti standard, hanya dengan definisi yang lebih kompleks dan fleksibel, dan tidak seperti projek yang dapat dinilai oleh kualiti visualnya dan sekumpulan cadangan untuk bandar keselesaan.
Projek ini telah berubah menjadi perpustakaan bentuk, yang tampaknya tidak penting, kerana ia sangat disesuaikan, saling berkaitan dan terbuka untuk transformasi. Oleh itu, tidak masuk akal untuk menilai bahagian visual projek, dengan prinsip parametriknya, ia masuk ke dalam kategori berat yang lain, walaupun untuk pembinaan tipikal yang ideal ini mungkin menarik sebagai pendekatan. Visual, yang ditawarkan sebagai contoh, tampak cukup sulit dan "kotak-kotak": perhatian tertarik dengan pelbagai jilid, rumah besar raksasa dan "rumah Carlson" di atas bumbung.
Ia kelihatan sangat berbeza dari yang lain dan oleh itu - terutamanya tidak nyata, walaupun menarik dengan caranya sendiri.
***
Senibina Ad Hoc: Realisme
Rusia
Luas tanah: 3 hektar
Ketumpatan bangunan: 17 200 m2 / ha
Kos: 90 811 - 141 214 rubel. / m2
Coeff. kaca: 0.2 - 0.4
Tempat letak kenderaan: 112
Orang Rusia Ad Hoc mengusulkan citra "panel" yang agak kaku, menghidupkan semula fasad dengan balkoni berwarna besar dengan potongan teres yang besar, yang menandakan perbezaan tipologi: potongan di rumah galeri adalah lubang setinggi dua tingkat, teras rumah-rumah keratan diletakkan di atas bumbung, di rumah-rumah "pangsapuri kecil" untuk teres satu tulang rusuk telah dipotong, yang menjadikannya kelihatan seperti kerusi yang diletakkan secara rawak di sekitar halaman. Terdapat lintel kaca lebar di lengkungan 5 tingkat.
Rumah-rumah keratan dan galeri membentuk sempadan suku itu, ia dipotong secara menyerong oleh jalan raya, di sepanjang perimeter halaman terdapat jalan masuk untuk peralatan khas. Di sudut pepenjuru terdapat segitiga mini bandar segitiga. Ruang halaman agak tidak terpisahkan, pembahagian menjadi zon diberikan secara bersyarat, tanpa pagar.
Tempat meletak kenderaan - 112, 2 kali lebih sedikit daripada tugas, ia terletak hanya di sepanjang perimeter. Kos per meter yang tidak dijangka tinggi - dari 90,000 hingga 112,000 rubel. Pada dasarnya terdapat tujuh tingkat. Projek ini kelihatan besar, menyapu, sederhana dan entah bagaimana paling utopis, hampir dengan realiti kehidupan.
***
DO Arkitek: cadangan yang tidak dijangka
Lithuania
Maks. tinggi: 40.65 m
Kos: 27,400 - 77,300 rubel. / m2
Tempat letak kenderaan: 418
Rupa-rupanya, kesalahan telah merangkumi projek arkitek Lithuania: bersama dengan rumah "pangsapuri kecil", mereka mempunyai menara 12 tingkat. Projek ini secara amnya mengejutkan dengan parameter yang tidak dijangka: terdapat dua kali lebih banyak tempat letak kenderaan seperti dalam tugas - 412. Terdapat lebih daripada tujuh ratus pangsapuri, dan kepadatannya adalah salah satu yang paling rendah, 15,000 m2/ ha.
Selain menara 12 tingkat yang melampaui batas tugas, DO menawarkan bangunan 4-5 tingkat tanpa lif, tetapi dengan taman depan dan kos pembinaan yang rendah - sekitar 28,000 rubel per m22… Dua jenis rumah yang lain masing-masing berharga 77 dan 65 ribu rubel per meter persegi. Walaupun, berdasarkan data yang disajikan, ada beberapa kekeliruan di dalamnya: di rumah dengan lif, sekurang-kurangnya ruang bawah tanah teknikal tidak ditunjukkan.
Segi empat tepat wilayah terbahagi kepada tiga bahagian. Dua daripadanya adalah tempat tertutup, yang halamannya dihuni oleh tempat parkir di kisi berumput dan taman depan di tingkat bawah. Terdapat boulevard pejalan kaki di antara dua blok. Bahagian ketiga sepenuhnya dikhaskan untuk rekreasi, terdapat sebuah tadika dengan rancangan donat berbentuk cincin, taman permainan, tempat sukan dan anjing. Ia kelihatan seperti sebuah alun-alun dan dipisahkan dari kawasan perumahan dengan jalan dalaman. Jalan sepanjang perimeter diberi peringkat: dua dalaman (kediaman), dua tempatan (tempatan). Perbezaan terminologi tidak sepenuhnya jelas, tetapi boulevards pertama kemungkinan besar, di dalamnya lorong-lorong dipisahkan oleh deretan pokok dan anda boleh meletak kenderaan di kedua-dua sisi setiap lorong, yang juga meningkatkan jumlah tempat letak kereta; dan yang terakhir adalah dua lorong tanpa pemisah.
Projek ini, walaupun terdapat ketidaktepatan dalam penyampaian dan ketidakkonsistenan dengan tugas, nampaknya tidak standard dan menarik: sebagaimana adanya, ia menawarkan untuk "berfikir sedikit lebih banyak", tidak berusaha terlalu keras agar sesuai dengan standard. Mungkin itulah sebabnya dia berakhir dengan dua puluh pemenang teratas.
***
