– Nikita, beritahu kami bagaimana profesion arkitek bekerja di wilayah tersebut? Apakah sikap terhadapnya dalam masyarakat?
- Mari kita hadapi, reputasi profesion arkitek di wilayah ini tidak mengagumkan. Pada dasarnya, orang berpendapat bahawa arkitek adalah orang yang melukis fasad yang indah. Dalam persekitaran profesional, arkitek adalah sebahagian daripada proses kelulusan. Banyak pemain di pasaran pembinaan menganggap arkitek sebagai keperluan undang-undang apabila mereka perlu mendapatkan tandatangan yang betul pada dokumentasi. Secara umum, sehingga 70% pasaran serantau memperlakukan seorang arkitek seperti berikut: dia mestilah, dia mesti dapat melukis gambar, menyelaras dan membina lebih kurang cantik.
Pada mulanya, perkataan "arkitek" bermaksud "ketua pembina". Harta ini telah hilang. Sekarang arkitek adalah salah satu daripada banyak kakitangan di syarikat yang menghabiskan wang untuk merancang tapak pembinaan. Sedikit orang memahami bahawa arkitek bukan hanya fasad dan susun atur, tetapi pakar yang menghasilkan idea wilayah, bagaimana dan untuk siapa ia akan dilaksanakan, bagaimana projek itu akan berfungsi dan dikembangkan lebih jauh.
Kami mempunyai rumah di Tver yang dibina tanpa arkitek sama sekali. Penjaga melukis sesuatu di sehelai kertas, para pereka merancang sesuatu berdasarkan gambar ini, mereka membina sebuah rumah, tidak ada yang mempunyai pertanyaan. Saya berpendapat bahawa jika undang-undang semasa tidak memerlukan, khususnya, untuk meluluskan majlis perancang bandar, banyak pemaju semasa juga akan menolak perkhidmatan arkitek.
– Walaupun begitu, adakah anda masih mengaitkan aktiviti profesional anda dengan kawasan? Sementara itu, anda mungkin salah seorang arkitek terkenal yang pakar dalam kelas ekonomi dan bekerja keras di wilayah ini. Apa yang diberikan oleh strategi ini kepada anda?
- Semasa saya mula bekerja sendiri, saya fikir - pasaran mana yang harus dikuasai? Saya tidak mahu pergi ke Moscow, hanya kerana saya menganggap diri saya tidak berpengalaman. Dan saya memilih taktik lelaki pertama di kampung. Saya mula bekerja di wilayah, sebagai peraturan, dengan kelas ekonomi, menunjukkan dengan contoh saya bahawa bangunan kediaman di segmen harga yang lebih rendah dapat dibuat lebih menarik secara praktikal tanpa meningkatkan anggaran.
– Adakah ini menjadi "muslihat" anda?
- Ya. Ianya berhasil. Mereka mula memerintahkan saya projek untuk meningkatkan estetika dan, sebagai hasilnya, daya tarikan kewangan bangunan. Faktor lain dalam kejayaan strategi yang dipilih adalah kewaspadaan pelanggan dari wilayah berhubung dengan arkitek dari Moscow, yang lebih mahal, akan menarik semuanya dengan indah, tetapi kemudian mustahil untuk membuatnya mengikut anggaran. Dan di sini, nampaknya, ada arkitek yang menarik, menawarkan idea yang tidak terlalu hebat untuk pembangunan projek, mengambil bahagian dalam semua peringkat, sehingga pelancaran bangunan, dan semua ini dengan pengetahuan tentang pasaran serantau dan tanpa mengganggu realiti.
Dari masa ke masa, saya mengembangkan metodologi untuk bekerja dengan seni bina kelas ekonomi. Di Rusia, hampir tidak ada kaedah atau buku teks mengenai topik ini, semuanya harus dibuat dari awal. Ini mulai menarik secara beransur-ansur pemaju wilayah yang ingin membangun sesuatu yang lebih dari sekadar "kotak tidur". Kami tidak bercakap mengenai Siberia atau Ural, di mana sekolah seni bina yang kuat telah dibuat (dan mereka mempunyai lobi yang kuat). Saya belum begitu berminat untuk pergi ke sana, walaupun sejak dua tahun kebelakangan ini jumlah pesanan "Siberia" telah meningkat secara mendadak. Wilayah utama "Saya" adalah Daerah Pusat dan Volga Federal, di mana terdapat kekurangan penyelesaian yang kompeten dan murah. Terdapat cukup pesanan di sini. Sebagai pakar dalam bidang saya, saya mula menarik perhatian khalayak profesional dan media Moscow. Saya juga cuba mengalihkan perhatian mereka menjadi pesanan baru. Oleh itu, saya secara beransur-ansur berkembang.
– Beritahu kami mengenai metodologi anda. Teknologi dan penyelesaian "Moscow" apa yang tidak berlaku di wilayah tersebut? Mana yang boleh disesuaikan?
- Semuanya bergantung pada perbezaan anggaran. Contohnya, ambil penyelesaian fasad yang dikembangkan oleh arkitek Moscow dan diterbitkan di majalah paling terkenal. Mereka tidak dapat disalin dan diterapkan di provinsi. Kami tidak mempunyai anggaran untuk membuat batu atau tingkap yang menarik dengan batu bata klinker - ke lantai. Tebal, tingkap klasik adalah yang terbaik yang boleh anda hadapi dengan kami. Kemudian permainan dimulakan dalam kerangka keadaan yang dicadangkan: bagaimana memilih warna plaster yang diinginkan, bagaimana menggabungkannya, apa yang harus dilakukan dengan lantai pertama. Mungkin ubah bahagian tingkap supaya kawasan kaca tetap sama, tetapi rumah kelihatan lebih menarik.
Wilayah ini adalah pasaran pengguna yang sama sekali berbeza. Saya sendiri menemui keterangan seperti itu dalam istilah rujukan: "Lukiskan fasad berwarna, kerana keluarga muda menyukai mereka." Tidak ada yang akan mengetahui mengapa muka berwarna, siapa keluarga muda ini. Sekiranya pesanan itu bagus, menguntungkan, anda sendiri harus menganalisis pilihan pembelian yang berpotensi, meyakinkan pelanggan bahawa, kata mereka, mari kita pisahkan pangsapuri menjadi 4-5 jenis keluarga yang berbeza, atau fasad berwarna tidak selalu bagus. Secara umum, pasaran sangat konservatif, kemajuan dan perubahannya sukar. Ungkapan yang paling biasa dari pelanggan pada peringkat awal rundingan: "di Moscow mereka dapat membina apa sahaja untuk anggaran mereka, dan anda memberi kami gambaran khas dan jangan tegang …".
Walaupun saya juga mesti mengatakan mengenai fenomena yang bertentangan. Di Tver dan wilayah lain, ada pembangun dan pemaju yang memahami dengan baik apa yang mereka buat dan untuk siapa, dan secara sedar dan sering menuntut produk berkualiti tinggi dari semua pemain.
– Mungkin jenama "lelaki pertama di kampung" membolehkan anda bersikeras untuk berunding dengan pelanggan?
- Pelanggan berbeza. Ada orang yang memesan bangunan kediaman, dan ada yang memesan persekitaran tempat tinggal. Yang kedua sudah memahami apa itu seseorang, apa yang dia mahukan. Semakin ramai pelanggan meminta diri untuk melakukan sesuatu yang asli dan betul. Sangat menarik untuk bekerjasama dengan mereka dan menyenangkan untuk berkomunikasi walaupun selepas pelaksanaan projek, kerana mereka ingin tahu dengan pandangan dunia mereka sendiri.
Jenis pelanggan lain adalah seperti ini: “Saya memerlukan 150,000 m2 di 6 hektar . Tidak ada yang lain yang mengganggu mereka. Sekiranya pelanggan juga mempunyai kilang bata sendiri, ini bermaksud bahawa semua penyelesaian seni bina dan pembinaan harus dibuat dari bahan ini. Hampir mustahil untuk berlebihan.
Apa kebanggaan anda dalam profesion anda dan apa yang mengecewakan?
- Jawapan untuk soalan ini bermula dengan pemahaman berikut: apa yang diajar di universiti dan apa yang anda hadapi dalam kehidupan nyata adalah gambaran dunia yang sama sekali berbeza. Universiti ini mengajar anda bahawa anda seorang seniman. Pada hakikatnya, anda hanya berusaha memanfaatkan peluang dan batasan yang maksimum dari projek ini.
Bagi saya, peluang untuk menangani kesukaran di pasaran sebenar dan tapak pembinaan, dan walaupun semuanya, cuba membuat sesuatu yang berfungsi, menjimatkan dan cantik - adalah perkara yang membanggakan dan kepuasan profesional. Sebenarnya, dalam praktiknya, ternyata anda bukan hanya membuat projek yang indah, tetapi mengatasi banyak halangan dalam perjalanannya. Ini adalah perkara yang paling menarik dalam profesion ini.
Dan ini sekaligus kekecewaan terbesar, kerana kadang-kadang sekatan dalam pekerjaan sangat mengerikan sehingga tidak ada yang dapat dilakukan mengenainya. Anda faham bahawa anda membuat seram, tetapi jika tidak, orang lain akan datang dan membuat seram itu sepuluh kali lebih teruk.
– Anda serentak mengajar di universiti khusus. Bagaimana pelajar moden berbeza? Apa yang dapat anda berikan kepada mereka dan apa yang dapat mereka berikan kepada anda?
- Sebilangan besar pelajar membuat saya kecewa, dan minoriti membuat saya gembira. Tetapi begitu di mana-mana kawasan. Ramai kanak-kanak hari ini pergi ke universiti kerana perlu, dan percaya bahawa universiti akan memberi mereka kemahiran yang diperlukan. Mereka tidak terdorong untuk belajar apa-apa di luar proses pembelajaran.
Tetapi minoriti pelajar itu, yang senang, berkelakuan dengan cara yang sama sekali berbeza. Mereka dewasa lebih awal dan memasuki profesion lebih awal. Terdapat orang muda berusia 16-17 tahun yang mempunyai matlamat yang kukuh dan memahami apa yang mereka mahukan dari kehidupan. Sekiranya lima tahun yang lalu saya takut untuk mengupah pakar muda sebaik sahaja menamatkan pengajian di universiti, sekarang, misalnya, saya mempunyai seorang gadis berbakat yang hebat yang masih dalam tahun terakhir pengajiannya. Dan terdapat lebih banyak contoh seperti itu.
Bagi saya, pengajaran baru saja menjadi mekanisme yang membolehkan saya mencari anak-anak yang berbakat, melatih mereka, memberi inspirasi kepada mereka untuk tidak berhenti pada hasil yang dicapai, dan kemudian, jika ada kepentingan umum, jemput mereka ke latihan dan pekerjaan saya.
– Sudah menjadi cara untuk anda menyelesaikan masalah personel?
- Sehingga satu tahap. Tver terletak berhampiran Moscow. Di negara kita diterima bahawa semua arkitek berbakat berangkat ke ibukota dengan gaji yang lebih tinggi dan peluang teori untuk menjadi terkenal. Dan ini sangat buruk bagi bandar saya (dan bandar lain yang berdekatan dengan Moscow). Oleh itu, saya berusaha untuk menawarkan profesional muda alternatif untuk pelaksanaan profesional, yang tidak akan mereka dapatkan di Moscow. Bagaimanapun, tidak setiap pelatih, ketika dia datang ke syarikat itu, dapat dipercayakan dengan sebuah projek bebas, yang kemudiannya akan dibangun, dan dia dengan bangga akan memasukkannya ke dalam portfolio.
– Apa kemahiran dan alat yang diperlukan oleh arkitek muda dalam dunia yang berubah?
- Anda perlu membiasakan diri untuk mengkaji, menganalisis penerbitan profesional, majalah, koleksi karya oleh arkitek dari pelbagai negara, dalam bahasa yang berbeza, untuk memahami apa yang berlaku dalam industri di mana profesion arkitek berkembang. Dianjurkan untuk mengatur lawatan sambil belajar ke pelbagai negara untuk arkitek masa depan, bermula dari tahun ke-3. Adalah perlu untuk mempelajari program moden, kerana profesion ini cepat "didigitalkan", dan saya belum bertemu dengan satu universiti Rusia di mana mereka akan mengajar karya berkualiti tinggi dengan "perisian". Sekiranya kita membandingkan proses pendidikan dengan buku teks, maka universiti adalah senarai isi. Semua yang lain perlu dipelajari melalui latihan.
– Adakah menguntungkan untuk menjadi arkitek?
- Sangat sukar untuk mendapatkan wang dalam profesion ini di wilayah. Untuk arkitek biasa dengan pengalaman sehingga 3 tahun, gaji 35 ribu rubel sebulan adalah kejayaan. Gaji ketua arkitek projek itu adalah 50 ribu rubel, jika anda sangat bernasib baik, maka mencecah 60 ribu. Dalam hal ini, banyak arkitek muda pergi ke visualisasi atau reka bentuk, di mana gaji masih lebih tinggi.
Satu-satunya jalan keluar untuk arkitek wilayah adalah menghasilkan banyak wang. Dan di sini saya mempunyai maklumat yang bertentangan. Saya tahu pakar yang mengatakan bahawa tidak ada pekerjaan sama sekali, dan saya tahu rakan mereka yang terharu dengan pesanan. Tahap profesional mereka hampir sama. Apa kesimpulan yang dapat diambil dari ini? Mungkin seperti ini: ada kerja, tetapi PR atau hubungan menentukan segalanya.
Secara umum, saya agak pesimis mengenai masa depan pasaran seni bina wilayah. Saya percaya bahawa pada masa ini adalah mungkin untuk bertahan hanya di Moscow atau bandar-bandar persekutuan terbesar, dan kemudian tidak lama, kerana sekarang ada banyak pakar di pasaran yang menurunkan harga untuk perkhidmatan mereka. Dan trend ini hanya semakin kuat. Pelanggan perkhidmatan seni bina di Moscow juga sering membuat pesanan mereka di wilayah-wilayah, sering dengan perbelanjaan yang berkualiti, tetapi lebih murah. Nasib baik, pasaran Moscow mempunyai perlindungan dalam bentuk Majlis Senibina dan ketua arkitek yang hebat, yang melindungi ibu kota dari banjir projek-projek di bawah standar.
Saya sendiri akan dalam jangka masa sederhana, dalam dua atau tiga tahun, untuk mengubah skala perniagaan saya: untuk mewujudkan rangkaian biro seni bina dan reka bentuk yang mengkhususkan diri dalam menyediakan perkhidmatan dengan tahap kualiti tertentu.
***
Persidangan Open City akan berlangsung di Moscow pada 28-29 September. Program ini merangkumi bengkel oleh firma seni bina terkemuka, sesi mengenai isu-isu topikal pendidikan seni bina Rusia, persembahan kajian "Pembangunan Profesional di Rusia dan Luar Negara: Model Tradisional dan Amalan Alternatif", pameran program pendidikan tambahan, Ulasan Portofolio - persembahan portfolio pelajar kepada arkitek dan pemaju terkemuka di Moscow dan lain-lain.
