Baik? tidakkah anda melihat bahawa dia sudah gila?
Katakanlah dengan serius:
Gila! omong kosong apa yang dia bicarakan!
Pada akhir November 2016, ketua Zaha Hadid Architects Patrick Schumacher bercakap di World Architecture Festival (WAF) di Berlin; untuk laporan ini, aliran kutukan menimpanya: di media dan rangkaian sosial dia digelar "arsitektur Donald Trump", "fasis" yang bermimpi mengusir semua orang "tidak berkesan" dari pusat, pejabat London ZHA menahan serangkaian piket, surat terbuka diterbitkan atas nama biro, di mana ia memisahkan diri dari pandangan Schumacher (namun, menurut The Architects 'Journal, surat itu hanyalah inisiatif dari pakar PR ZHA, yang sedang berusaha untuk menamatkan "ribut media"). Tetapi apa sebenarnya prestasi skandal ini? Patrick Schumacher, pertama kali menyentuh mengenai projek-projek kompleks kediaman syarikatnya (Spittelau Viaducts di Vienna, CityLife di Milan, d'Leedon di Singapura, Casa Atlântica di Miami), beralih kepada perkara utama - "Perumahan untuk Semua" - miliknya visi dasar perumahan, penyebab krisis ketersediaan perumahan dan penyediaannya serta cara untuk keluar dari situ. Ringkasnya, kehadiran negara terlalu kuat dalam industri ini.
Kita hidup di zaman urbanisasi yang pesat, tetapi proses hari ini sangat berbeza dengan abad yang lalu: era perindustrian dengan pengeluaran di pinggiran kota, aglomerasi yang luas, buruh manual dan mekanikal digantikan oleh masyarakat buruh intelektual dengan keupayaan yang bertumpu pada interdisipliner laman web yang mensintesis penyelidikan, pemasaran, sektor kewangan, industri kreatif. Dari segi ruang, ini adalah perubahan jarak jarak (rancangan umum percuma, perkampungan pekerja, "kota taman") berdasarkan kepadatan: dalam masyarakat yang berjejaring, orang perlu saling berhubungan satu sama lain dan tetap berhubungan 24/7. Untuk meningkatkan kecekapan mereka sendiri, setiap orang merasakan keperluan untuk tinggal lebih dekat dengan tempat kerja dan pusat kejadian, yang pada amnya sesuai dengan pusat bandar. Namun, mustahil untuk memadatkan bandar dengan menurunkan harga tinggi untuk perumahan di pusat di bawah dasar campur tangan pemerintah yang ada di sektor perumahan.
Secara rasmi, semua pembinaan kediaman berada di tangan perniagaan swasta, tetapi sebenarnya, pengusaha tidak boleh membuat keputusan yang paling penting secara bebas dan memikul tanggungjawab untuk mereka. Pemaju tidak menentukan apa yang akan dibina di laman web tertentu (perumahan, bar, pejabat, pawagam), sejauh mana (kawasan pangsapuri minimum dan maksimum yang telah ditentukan), cara melengkapkan (jumlah bilik tidur dan balkoni yang telah ditentukan sebelumnya), dan bahkan, menurut Schumacher, tahap kebolehtelapan halaman - dan itu ditentukan oleh pentadbiran setiap wilayah London. Pada masa yang sama, kod besar dan sangat ketat dibuat agak samar-samar: bukannya mengkaji keperluan pasaran, menjana dan melaksanakan idea, mengambil risiko, pengusaha mencari jurang dalam perundangan, duduk di meja perjudian dengan negara. Seluruh proses kreatif digantikan dengan tawar-menawar besar dengan pegawai dalam usaha menjatuhkan lebih banyak pilihan untuk diri mereka sendiri.
Kompleks kediaman Elephant Park dibina di lokasi "ghetto perbandaran" besar di Southwark County: kepadatannya meningkat dua kali ganda, walaupun pemaju dan pereka mencadangkan untuk meningkatkannya tiga atau bahkan empat kali tanpa menjejaskan kualiti persekitaran dan susun atur yang diinginkan. Tetapi pentadbiran Southwark hanya memberikan meterai berganda.
Akibatnya, London tengah hari ini kekurangan 100,000 unit rumah setahun dan pangsapuri yang sangat besar, yang masing-masing disewa oleh beberapa isi rumah. Terdapat sebilangan besar di antaranya terdapat bilik tidur di apartmen; Ringkasnya, sebahagian besar perumahan di pusat bandar adalah perkongsian flat.
Pada masa yang sama, orang-orang siap untuk menyewa dan membeli perumahan dengan kawasan yang lebih kecil dari yang ditentukan oleh undang-undang. Sebagai contoh, sebagai sebahagian daripada projek Pocket Living, yang mewujudkan "rumah mampu milik" dari sel 47 meter dengan satu bilik tidur, tujuh bangunan telah didirikan dengan kapasiti 20 hingga 50 pangsapuri: dilihat dari laman web ini, hari ini hanya dua kompleks mempunyai pangsapuri kosong. Syarikat ini sedang mengusahakan idea pangsapuri poket dua bilik: sebuah album idea dikembangkan oleh 19 firma seni bina, termasuk Atelier One, C. F. Møller, NORD.
Mengurangkan ruang hidup sebanyak 3 m2 berbanding dengan norma minimum disebabkan oleh beberapa trik yang dilembagakan oleh pemilik syarikat: nampaknya ia menyulap istilah (apartmen studio), tetapi yang penting bukan kaedah itu sendiri, tetapi hakikat bahawa tujuh bangunan bukan disebabkan oleh, tetapi walaupun … Seperti yang dikatakan klasik, "nampaknya tidak masuk akal, tetapi orang membeli perumahan seperti itu, dan ia sangat popular."
Perumahan dengan ruang persendirian 15 meter, yang merangkumi akses ke pelbagai ruang bersama, dari ruang tamu dan ruang makan hingga ke kawasan kerja dan gimnasium, juga popular: TheCollective startup menyewa pangsapuri di enam bangunan yang siap dan bersiap untuk pembinaan 112 - pencakar langit kediaman meter di Stratford.
Kedua-dua pemaju ini mendapat tempat di pasaran, mengetahui apa sebenarnya yang hilang dalam kategori orang tertentu dan menyediakan jenis perumahan baru (dan berbeza). Kedua-dua pembangun ini berada dalam bentuk "half-blind", "half-blind" - zon perundangan. Lebih-lebih lagi, TheCollective sedikit melampaui batas: di UK, lebih daripada tujuh orang yang tidak berkaitan tidak dibenarkan tinggal di satu unit kediaman, dan penduduk projek berkongsi semua ruang (kecuali peribadi 15 meter) dengan puluhan orang lain yang pastinya bukan saudara mara …
Oleh kerana institusi negara yang kikuk, pengatur tidak dapat memenuhi kebutuhan masyarakat modern, gagasan pengurusan kota yang efektif dalam rejim "atas-bawah" akhirnya dan putus asa bangkrut. "Perumahan untuk semua," dan bukan untuk kelas menengah "menyenangkan" dan "baik", hanya dapat disediakan di pasar yang bebas dan mengatur sendiri.
Titik permulaan untuk pembangunan bandar haruslah kebebasan pengusaha, dan bukan peraturan penggunaan tanah atau kod perumahan. Sebagai lapisan kedua, sekatan tertentu harus dikenakan pada penyelesaian ini, misalnya, syarat-syarat untuk pemeliharaan warisan sejarah, perlindungan alam sekitar, cahaya alami.
Pada akhir "Manifesto Perkotaan", Schumacher menimbulkan pertanyaan polemik mengenai penswastaan ruang awam, taman dan dataran: "Berapa kerapkah anda benar-benar mengunjungi Hyde Park? Kita perlu tahu berapa kosnya. " Ini adalah percubaan penalaran pada titik-titik yang melampau yang menimbulkan banjir kritikan yang tidak beralasan di media dan penghinaan di rangkaian sosial. Cara asas untuk menyelesaikan sebarang pertikaian: panggil saja orang lain "fasis". Tetapi resipi ini tidak berfungsi jika tugasnya adalah untuk memahami masalahnya. "Untuk memberi kesempatan kebenaran, kita harus menetapkan peraturan permainan di mana kita memandang satu sama lain sebagai pencari kebenaran yang jujur dan tidak mementingkan diri sendiri, dan status quo ini harus dipertahankan walaupun lawan menolak kebenaran umum yang tampaknya tidak tergoyahkan bagi kita. Sudah tentu, ini memerlukan ketegangan hati dan penekanan kemarahan yang muncul kadang-kadang."
Buat pertama kalinya, arkitek "bintang" secara terbuka menyampaikan pandangannya mengenai susunan sosial, berkongsi prinsip etika dan meminta perbincangan yang mendalam dan seimbang.
"Apa lagi yang dapat anda tambahkan ke dalam manifesto anda?" - soalan terakhir di WAF kepada Schumacher dari penonton. "Saya ingin meringkaskan semua ini. Saya hanya bercakap mengenai pembinaan. Tetapi saya ingin memperluas tesis ini ke semua bidang kehidupan masyarakat”.
Rakaman audio persembahan Patrick Schumacher di Festival Seni Bina Dunia dapat didengarkan di sini.
