Projek ini dibangunkan untuk pertandingan tertutup yang diadakan oleh pelanggan pada tahun 2015. Petaknya kecil, 0.371 ha; kotak penselnya semakin dalam dari Jalan Trubetskaya Malaya hingga ke sempadan "Taman Kuarters". Di sebelah utara, di sebelah kiri laman web ini, terdapat sebuah rumah dengan fasad beralun, yang dibina pada tahun 2013 oleh Sergei Tkachenko; di sebelah kanan adalah bangunan yang dirancang oleh Alexei Vorontsov; kini ia menempatkan pejabat Uralsib. Di seberang adalah taman harta tanah Trubetskoy, yang masih memiliki nama Mandelstam yang revolusioner (bukan penyair!), Tetapi telah berkhidmat selama lima belas tahun untuk meningkatkan imej harta tanah kapitalis - Khamovniki, seperti yang anda tahu, adalah mahal kawasan. Oleh itu, rumah itu dirancang sebagai rumah kelab: 2 bangunan, 45 pangsapuri, 2 tingkat tempat letak kereta bawah tanah untuk 80 kereta. Bangunan di garis jalan seharusnya 6 tingkat, halaman - 10 tingkat.
Bangunan disatukan oleh stylobate, yang menempati hampir seluruh tapak. Lebih-lebih lagi, dari pinggir jalan, di dasar bangunan pertama, terdapat stylobate dua tingkat, dan arkitek mengusulkan untuk menempati kedua-dua tingkat dengan kedai-kedai, yang tingkap gelasnya dilapisi dengan tiang batu dari tepi batu ringan dan terbahagi dalam tengah oleh portal berbentuk loceng dalam yang menuju ke pusat kecergasan.
Di atas cahaya, pada waktu malam - pameran, bercahaya, enam tingkat pangsapuri naik: kelantangan coklat gelap laconic dengan tingkat besar, kedalaman 2 meter - balkoni dibawa ke hadapan. Jalur menegak di tengah adalah deretan balkoni berkaca. Rumah ini mempunyai banyak balkoni dan loggias, mereka diberi fasad barat dan timur kedua-dua bangunan, yang menjadikan projek ini mempunyai ciri-ciri resort, yang dirancang untuk kawasan taman.
Menghadap ke fasad barat laut semestinya taman, balkoni dan loggianya dirancang untuk mengagumi matahari terbenam di atas kolam dan taman estet Trubetskoy.
Bangunan pertama ternyata lebih tinggi daripada enam tingkat yang digariskan di TZ, secara tegas, terdapat sembilan tingkat di sini dan ini tidak termasuk dua tingkat tempat letak kereta bawah tanah. Lantai kediaman kelima (dan menghitung stylobate ketujuh) diperdalam, dilengkapi dengan tingkap panorama di seluruh lebar dan dilingkari dari atas dengan kanopi-cornice lebar. Dilekatkan ke dalam pita mendatar adalah konsol "TV" untuk pangsapuri tingkat enam, yang terletak di atas bumbung, lekukan dari tepi dan dikelilingi oleh teres terbuka. Definisi vila bandar lebih sesuai untuknya. Vila lain, 170 m2, juga dengan teres, tumbuh lebih tinggi, membentuk tingkat ketujuh yang dihuni. Dan lebih mendalam: hampir tidak dapat dilihat dari jalan.
Bangunan kedua, dipindahkan ke ujung laman web ini, mewarisi dari yang pertama sebuah teres yang dipijak dan skema warna, banyak balkoni dan kaca. Tetapi plastiknya lebih rumit dan lebih aktif - kawasan "Garden Quarters" memprovokasi eksperimen dan jilidnya menjadi serupa dengan halaman buku setengah terbuka. Pergerakan pepenjuru diambil dan diperkuat oleh tiga tingkat atas - "kepala" bangunan kedua, seolah-olah dipusingkan, menyerupai vila-vila kota di bahagian atas bangunan pertama. Tetapi strukturnya lebih rumit: terdapat enam pangsapuri di dalamnya, dua daripadanya bertingkat dua.
Saya mesti mengatakan bahawa jumlah penthouse di bumbung kedua-dua bangunan adalah topik yang berbeza dari projek ini. Fasad yang terang, tingkap pita yang indah dan teres yang banyak menjadikannya mesra dengan rumah-rumah klasik moden yang telah "mendarat" di bumbung rumah. Mereka membentuk landskap dan persekitaran mereka sendiri. Pasti ingin melihat mereka dari atas dari rumah jiran, yang menunjukkan persamaan sama ada dengan komposisi Kubis atau Suprematis. Hanya oren, seperti rompi pembangun, jumlah tangga dan blok lif "menjahit" bersama-sama tengah-tengah bangunan coklat gelap dan isi putih di bahagian atasnya.
Pangsapuri yang ditawarkan oleh arkitek Mezonproekt sesuai dengan status rumah kelab. Pangsapuri satu bilik - 118-130 m2 - hanya terdapat di bangunan kedua. Pangsapuri empat dan lima bilik dengan luas 200-250 m berlaku2.
Status kelab rumah juga memerlukan kawasan awam yang dirancang dengan teliti. Peranan utama dalam komposisi mereka dimainkan oleh bilik kecergasan dengan kolam renang yang terbentang di sepanjang dinding selatan di tingkat pertama stylobate dan diterangi oleh bumbung lentera gudang yang dihiasi. Bumbung serupa menerangi rumah hijau di bahagian tengah stylobate, tetapi bumbung kafe yang terletak di sebelah utara dieksploitasi, di mana para arkitek merancang dataran mini untuk penghuni rumah, versi halaman yang moden.
Kelantangan kafe dipisahkan dari bangunan kediaman dengan lorong-lorong dalam yang menuju ke tangga dan blok lif, sebab itulah dari sisi utara, dari sisi rumah Alexei Vorontsov, komposisi tiga bahagian rumah ini sangat jelas. Para arkitek memindahkan fasad utara sejauh mungkin dari bangunan kediaman yang berdekatan, menarik sepanjang jalan pejalan kaki kecil ke Garden Quarters. Di sini, di tingkat bawah, galeri pejalan kaki "Rom" muncul: pertama, dari sisi Malaya Trubetskaya, ia berjalan di sepanjang tingkap kedai, membawa pelanggan ke salah satu pintu masuk. Kemudian terganggu oleh portal kafe, terus di dasar bangunan kedua.
Oleh itu, menurut versi "Mezonproekt", rumah kelab di Malaya Trubetskaya ternyata menjadi kumpulan kompleks komponen yang berbeza: kedai, pusat kewangan, rumah hijau, kotak di atas bumbung, pangsapuri, penthouse "bertingkat" dan jalan bandar kecil. Sebilangan dari mereka menghadap ke kota dan terbuka untuk penduduk bandar, yang bermaksud mereka dapat memenuhi bangunan dengan kesibukan dan kehangatan kehidupan seharian, mewujudkan persekitaran mikro bandar yang meriah. Yang lain bersifat peribadi, dan yang lain bahkan memberikan pandangan yang jauh "dari atas", tinggal di ruang bumbung. Tetapi mereka semua saling memerlukan, saling berhubung dan pada masa yang sama - dengan bandar. Ini adalah format baru rumah kelab: "tidak hanya memikirkan dirinya." Format ini sangat sukar untuk perumahan elit; di Moscow, dia hanya berakar umbi.
