Selama lebih dari setengah abad, pemandangan Milling Passage tidak begitu menggembirakan. Pada tahun enam puluhan, Melkombinat No. 4 didirikan di sini. Sebilangan besar konkrit kelabu berfungsi dengan baik, tetapi lama-kelamaan ia merosot - rizab gandum terakhir dikeluarkan empat tahun lalu. Sejak itu, wilayah itu, yang diliputi dengan jalur kereta api yang berkarat, kosong, bangunan-bangunan individu disewakan dengan sewa sewenang-wenang, dan nampaknya suasana keputusasaan memerintah di sini untuk waktu yang lama.
Pada masa yang sama, laman web ini termasuk dalam kawasan "Bandar Besar" dan mempunyai infrastruktur yang sangat baik. Ia dipisahkan dari bangunan pencakar langit Pusat Perniagaan oleh Pengangkutan Ketiga, stesen metro Shelepikha akan dibuka sejauh 600 meter, dan perhentian MCC dengan nama yang sama dan platform kereta api Testovskaya sangat dekat, dari mana anda boleh sampai ke Tverskaya Zastava Square dalam masa tujuh minit. Tebing Sungai Moskva juga hanya beberapa langkah: berjalan melalui beberapa deretan bangunan lima dan sembilan tingkat. Di antara mereka, di pinggir air, terdapat sebuah menara lama. Ini adalah struktur teknikal yang diperlukan untuk memunggah tongkang dan mengangkut bijirin ke lif. Diputuskan untuk tidak merobohkannya, tetapi menyimpannya sebagai semacam obelisk masa lalu Milling Passage. Menara ini akan menjadi satu-satunya peringatan kawasan perindustrian. Seluruh wilayah, tempat Melkombinat dulunya berada, akan diduduki oleh suku baru.
Laman web ini dibahagikan secara bersyarat kepada tiga bahagian besar. Yang selatan akan diberikan untuk perumahan perbandaran: ia dirancang untuk memindahkan orang di sini dari rumah-rumah yang bobrok di daerah Kamushka, yang hampir bersebelahan dengan Kota Moscow. Pangsapuri di dua yang lain akan siap dijual, dan di antaranya akan ada kawasan yang sangat kecil - dari 28 m2… Kini pembinaan peringkat pertama sedang dijalankan, yang akan menempatkan sekitar 77 ribu meter persegi perumahan. Tetapi, sekiranya projek ini diluluskan sepenuhnya dalam bentuknya yang sekarang, maka akhirnya angka ini akan meningkat tiga kali ganda.
Kami telah menerima tugas dalam bentuk yang sudah siap. Ia dikenali sebagai perumahan. Telah diketahui bahawa kemudahan penempatan semula bagi penduduk suku Kamushki akan menjadi sebahagian daripada perumahan ini. Kawasan itu telah dinyatakan dalam dokumen pemerintah Moscow. Tugas kami adalah menerjemahkan semua ini menjadi penyelesaian ruang konkrit,”jelas ketua arkitek projek itu, Valery Kanyashin.
Idea untuk membina laman web dengan pencakar langit yang sama segera ditinggalkan. Objek, yang dibina dalam satu tema seni bina, akan kelihatan terlalu monumental dan akan menghancurkan dominasi kompleks Moscow City. Di samping itu, pilihan ini tidak sesuai kerana norma-norma insolasi: dinding pencakar langit akan menyekat akses cahaya matahari ke bangunan bertingkat sembilan dan lima di tebing dan di sepanjang kawasan Shmitovskiy. Hasilnya, bayangan kompleks ternyata kompleks dan, pada pandangan pertama, benar-benar spontan: dengan bahagian tinggi dan rendah, jurang, pelbagai penyelesaian fasad dan ketinggian rumah antara 11 hingga 175 meter. Ini memungkinkan bukan hanya untuk mempertahankan sistem insolasi dan pencahayaan semula jadi yang terbaik, tetapi juga untuk mewujudkan persekitaran yang menarik yang mengingatkan pada kawasan perumahan yang sudah siap, yang dibangun bukan sekaligus, tetapi selama beberapa dekad. Bahan fasad menyokong permainan ini. Mereka berbeza, dengan tekstur yang berbeza: batu bata klinker, kepingan seramik, konkrit gentian kaca, kepingan berlapis nikel, panel keluli, struktur kaca berwarna - variasi menekankan keperibadian setiap bangunan.
Rumah-rumahnya berbeza, dan pada masa yang sama, tidak ada yang revolusioner: di suatu tempat kita sudah melihat semua ini, sesuatu yang tidak asing lagi. Berkat ini, seseorang tidak menemukan dirinya dalam keadaan baru, tetapi dalam keadaan normal, tenang dan sudah berpengalaman. Ini memungkinkan untuk mewujudkan suasana tempat yang sudah memiliki sejarah,”kata Valery Kanyashin.
Ciri khas pembangunan ini adalah halaman kediaman, yang ditinggikan di atas tanah hingga ketinggian lantai, sehingga menekankan privasi ruang kediaman. Di tingkat halaman perumahan, terdapat wilayah bersebelahan dengan tadika dan taman permainan. Walaupun ketinggian stylobate adalah ketara, kira-kira empat meter, ia tidak akan terasa seperti halangan. Halaman-halaman itu dirancang untuk dihiasi dan dilanskap sehingga mereka tidak dapat dibezakan dari yang biasa, dan akan mudah masuk ke dalamnya: di eskalator atau lif melalui lobi, tetapi pada masa yang sama pejalan kaki transit sukar menemui diri pada mereka. Bagi orang yang lewat, kehadiran stylobate seperti itu tidak dirasakan dengan cara apa pun. Mereka melihat bidang fasad: di suatu tempat satu tingkat, dan di suatu tempat di atas 50 tingkat.
Keadaan lain yang sukar adalah kepadatan bangunan yang sangat tinggi. Walau bagaimanapun, setiap pencakar langit mempunyai bahagian bawah dua lantai khusus, yang dari ketinggian pertumbuhan manusia dianggap sebagai fasad kota biasa - ini adalah premis pejabat, kedai dan kumpulan pintu masuk bahagian kediaman, di mana struktur kaca berwarna dan papak seramik berkualiti tinggi akan dijadikan hiasan. Secara menyerong, bermula dari metro, kompleks kediaman akan dipotong oleh jalan raya: ia akan membentang di laluan bawah tanah metro yang sedang dibina, dari stesen Shelepikha jauh ke kuartal. Boulevard dengan lancar mengalir ke alun-alun kecil dengan bangunan awam yang rendah, yang, sebagai penghormatan kepada masa lalu tempat itu, para pereka dengan syarat menamakan Moulin Rouge - Red Mill. Tempat ini semestinya menjadi tempat menarik untuk suku ini: di sini anda dapat melengkapkan kafe, menempatkan kelab-kelab menarik, dan pada musim panas, melengkapkan teras dengan meja. Oleh itu, lintasan pergerakan melalui kompleks kediaman mengulangi sepenuhnya logik pergerakan di persekitaran bandar semula jadi. Bahagian ruang kediaman dan ruang runcit diperhatikan dengan tepat, jadi tidak ada yang kosong: semasa anda menjauh dari pusat - yang dalam hal ini dapat dianggap sebagai stesen metro - jumlah kedai akan secara beransur-ansur menurun dengan cara yang sama seperti ia berlaku di jalan-jalan di bandar-bandar Eropah lama. Berkat perinciannya, persekitaran kompleks kediaman di Mukomolny Proyezd dirancang untuk menjadi intuitif dan sebanding dengan seseorang, walaupun ketinggian bangunan dan kawasan kecil.
