Archi.ru:
Hampir dua tahun berlalu sejak pameran ulang tahun yang dikhaskan untuk ulang tahun kesepuluh Architecturium. Apa yang sedang anda kerjakan sekarang?
Vladimir Bindeman:
- Hari ini kita terutama berurusan dengan konsep dan menyelesaikan pembinaan kluster Novogorsk. Oleh kerana keadaan ekonomi, jumlah pelabur yang siap beralih dari konsep ke implementasi telah menurun tajam, tetapi percubaan percubaan masih dilakukan. Pembinaan daerah Andersen di New Moscow kini sedang disiapkan, dan kompleks perumahan pertengahan tingkat Opalikha-Village di Krasnogorsk sedang dalam pembinaan.
Bagaimana keadaan di bidang pembinaan perumahan pinggir bandar berubah sekarang? Apakah cabaran baru yang dihadapi oleh para pereka?
- Konjungtiva, seperti yang diharapkan, menentukan penurunan harga dan, dengan demikian, penyederhanaan. Pembangun berusaha untuk mengimbangi kerugian objektif dengan mengurangkan kos pembinaan sebanyak mungkin. Pada masa yang sama, keadaan perancangan bandar di wilayah Moscow, yang dalam beberapa tahun terakhir semakin memburuk di bawah tekanan pembinaan perumahan massal yang tidak seimbang, hari ini telah mencapai tahap kritikal dalam banyak aspek, terutama dalam aspek pengangkutan dan sosial. Keputusan pemerintah wilayah Moscow untuk moratorium pembangunan kediaman di Balashikha, Korolev dan penangguhannya di Khimki membicarakan keadaan yang benar-benar krisis. Bagi tugas-tugas, agak tidak selesa untuk membincangkan perkara baru. Dalam perancangan bandar kita, kita mesti terlebih dahulu memenuhi yang lama - untuk mengimbangi "kekosongan kontrak" tahun-tahun kebelakangan ini di tadika, sekolah, kemudahan awam, tempat letak kereta, yang bergantung pada piawaian dan makna kehidupan itu sendiri, tetapi yang dilupakan dengan selamat setelah penjualan harta tanah kediaman. Satu-satunya persoalan ialah siapa, di mana dan yang paling penting, dengan perbelanjaan siapa ia akan melakukan ini? Pada tahun 2016, pemerintah wilayah Moscow akan menyetujui 238 dokumen perencanaan wilayah, sementara rancangan umum belum diterapkan di sekitar 300 entitas penyusun. Penerapan akhir rancangan induk untuk penempatan, tentu saja, secara objektif harus menggabungkan pengezonan fungsional dan mencegah pemindahan tanah lebih lanjut dari "pertanian" dan "perindustrian" ke perumahan dan kembali, tetapi dari niat baik untuk hasil praktikal, seperti yang kita tahu, jalan tidak pendek.
Apa kesukaran utama yang harus anda hadapi ketika merancang penempatan pinggir bandar? Bagaimana komunikasi dengan pelanggan dibina, dengan mana paling sering anda harus bertengkar?
- Pelanggan selalu mahu "menjahit tujuh topi dari domba." Ini adalah realiti objektif, hampir tidak ada pengecualian. Merujuk kepada piawaian dan lebih-lebih lagi konsep sementara seperti komposisi berjaya diatasi dengan kehendak badan kolektif (majlis teknikal, dewan pengarah, mesyuarat pemegang saham). Satu halangan hanyalah penolakan pihak berkuasa yang meluluskan. Menyedari bahawa, sayangnya, kita tidak dapat mengatasi situasi ini, kita tetap memperjuangkan ruang dan fungsi awam dalam setiap projek, berusaha untuk membuat jalan raya, kotak, kotak.
Alam itu sendiri menolong. Sebilangan besar projek kami telah dilaksanakan di tapak di sepanjang sungai atau tasik yang mempunyai garis pantai yang dilindungi secara sah di mana pembinaan dilarang. Oleh itu, adalah mungkin untuk membuat tanggul dengan kemudahan rekreasi dan kawasan awam. Sekiranya ini tidak berlaku, kami menawarkan "jurang hijau" di bangunan, di mana kami mengarahkan sebanyak mungkin pangsapuri. Jelas bahawa keadaan ekonomi sukar, tetapi pasaran perumahan terlalu panas. Untuk mendapatkan kelebihan daya saing, pemaju mesti menjaga faktor daya tarikan perumahan, mewujudkan persekitaran yang sesuai untuk tinggal bukan hanya di apartmen, tetapi juga di luarnya.
Sekiranya rumah bandar, seperti yang anda katakan lebih dari sekali, telah melewati tahap untuk anda, maka tipologi bangunan kediaman yang paling anda minati hari ini dan mengapa?
- Kami terlibat dalam projek pembangunan wilayah yang bersepadu, kerana inilah yang menarik minat kami. Tipologi bertingkat yang banyak dalam pembinaan sudah pasti ditentukan oleh pasaran. Kami lebih dekat dengan formasi kediaman bertingkat rendah dan sederhana, terutama di rantau Moscow, di mana sebilangan besar plot untuk sempadan pembangunan baru di "tingkat rendah" - pondok musim panas atau kotej. Kawasan kediaman yang optimum berhampiran Moscow, menurut kami, mesti mempunyai tiga hingga enam tingkat. Maksimum lapan. Sudah tentu, dalam situasi perancangan bandar yang spesifik, kemunculan dominan bertingkat sebagai penanda landskap sangat diperlukan. Tetapi ini sama sekali berbeza dengan telaga-halaman tertutup 17 tingkat dengan dalaman halaman khas yang tidak peribadi. Sekiranya, bagaimanapun, kembali ke topik rumah bandar, maka sangat mungkin bahawa pemaju sekali lagi menunjukkan minat terhadapnya, tetapi dalam format yang berbeza. Sudah tentu, tidak ada yang akan membina bahagian seluas 250-300 meter persegi, tetapi alternatif untuk pangsapuri bandar biasa, "pangsapuri di atas tanah" dengan keluasan hingga 100 meter persegi adalah mungkin. Dan percubaan seperti itu sudah dilakukan.
Apakah pilihan gaya anda dan adakah mungkin untuk menghubungkannya dengan konteks?
- Soalan paling sukar bagi arkitek adalah "Gaya apa yang anda kerjakan?" Terutama hari ini. Kami tidak menerima stylization yang tidak senonoh, kami membuat seni bina moden dan berusaha melakukannya secara ekspresif. Untuk konteks kami, ini adalah persekitaran semula jadi, oleh itu kami berusaha membuat keputusan yang membolehkan kami menyesuaikan diri dengan landskap secara organik mungkin.
Adakah di antara projek anda yang boleh disebut kegemaran, ikonik?
- Pada masa "pondok", saya membina "Yacht House" dan "Red Wedge", serta sebuah rumah tumpangan teres di Sochi pada tahun 2004. Projek-projek ini diperhatikan dan diberi perhatian. Mereka mempunyai pelanggan yang menarik, pembuat keputusan. Dari karya semasa, saya menganggapnya penting
Projek Novogorsk dan kompleks kediaman Andersen, di mana, walaupun tidak tanpa kerugian, kami dapat menerapkan idea blok dengan seni bina yang pelbagai. Setelah mengembangkan 9 susun atur khas bahagian kediaman, kami menyulitkan tugas dan memperkenalkan keragaman fasadnya sehubungan dengan kuartal di mana bahagian tertentu digunakan. Oleh itu, di Andersen, di kawasan seluas 19 hektar, tempat "merah", "putih", "mosaik", "bergaris" dan beberapa kombinasi lagi muncul.
Apa, menurut pendapat anda, kekhususan pekerjaan di wilayah tersebut? Bagaimana jarak satu atau pusat wilayah lain mempengaruhi keputusan projek?
- Nampaknya konsep "wilayah" di era keterbukaan maklumat secara praktiknya telah kehilangan makna sebelumnya. Tiada seorang pun arkitek yang mengambil kira jarak jauh dari pusat, memutuskan untuk membuatnya lebih mudah di sini, lebih sukar di sana. Inilah yang dipersalahkan oleh pemaju, dengan menentukan secara standard kelas projek (lebih murah atau lebih mahal). Senibina yang baik selalu "sesuai", ia mengambil kira keunikan tempatan, dan bagus, antara lain, untuk alasan ini.
Sestroretsk, misalnya, kini termasuk dalam batas bandar St. Petersburg, dan kami menganggap projek itu sebagai tugas untuk mewujudkan pinggir bandar Eropah yang selesa. Kami ingin menunjukkan bagaimana anda dapat membuat bangunan yang selesa dari rumah bandar jenis bandar - rumah blok dua tingkat tanpa plot individu, membentuk kawasan pelbagai perancangan dan seni bina. Kami juga memasukkan alun-alun kota, dihiasi dengan pusat membeli-belah awam dan bangunan sekolah, ke dalam grid perancangan biasa yang khas untuk St. Petersburg. Sebuah "Taman Musim Panas" kecil didirikan di sebelah sekolah. Dalam struktur bangunan itu ada tempat untuk dua perempat pondok "kota" dengan sebidang tanah kecil (tetapi tanpa pagar!). Baris pokok kapur sfera telah ditanam di sepanjang jalan, memisahkan tempat letak kereta selari dari jalan basikal … Secara amnya, sebuah mimpi, sebuah kota bertingkat rendah dengan trotoar dan "sudut" - kedai atau kafe di sudut kejiranan. Tetapi impian itu masih menjadi mimpi, nampaknya, bandar ini belum siap untuk projek seperti itu.
Bagaimana perasaan anda tentang pertandingan seni bina?
- Saya mempunyai sikap yang baik, perkara lain ialah jarang ada peluang untuk turut serta. Pertandingan ini menarik kerana anda tidak perlu risau tentang pendapat pelanggan dalam prosesnya. Anda membuat projek yang mencerminkan pandangan profesional anda semata-mata untuk tugas itu, dan anda menyerahkannya ke pertandingan, disertakan dengan semua bukti yang mungkin tidak bersalah. Dan itu adalah masalah kebetulan, kebetulan keadaan, jarak kedudukan juri dan arkitek. Tender terbuka adalah topik yang terpisah sama sekali. Kedudukan penganjur dan niat sebenarnya tidak pernah dapat difahami sepenuhnya, tetapi anda boleh berlatih dari hati dan tanpa menoleh ke belakang. Tetapi dengan yang tertutup, yang mereka bayar, lebih sukar. Dalam salah satu yang terakhir, syarat ditetapkan untuk tayangan perantaraan mandatori untuk semua peserta dan koordinasi tahap perantaraan, tanpanya mustahil untuk meneruskannya. Pelanggan ingin "menjaga jarinya pada denyut nadi" agar tidak mendapat hasil yang tidak dapat diramalkan untuk wangnya yang sukar diperoleh.
Apa yang menarik minat anda dalam pertandingan pengembangan wilayah di Nizhny Novgorod?
- Pertama sekali - tugas yang ada. Pada peringkat pertama, perlu untuk mengusulkan konsep untuk pembangunan kawasan seluas 450 hektar di bahagian selatan kota. Ini adalah kawasan yang sangat besar, dan bukan hanya untuk Nizhny Novgorod. Tugas itu disulitkan oleh lega yang sangat kuat dan banyak talian elektrik melintasi laman web ini. Kami mencadangkan struktur perancangan yang dibentuk oleh empat daerah besar yang dihubungkan dengan jalan raya bandar dan disusun di sepanjang dua paksi rekreasi-lanskap. Setiap daerah memiliki pusatnya sendiri, sistem ruang hijau awam, yang ditentukan oleh lipatan bantuan, dialokasikan. Paradigma perancangan bandar berdasarkan prinsip hierarki - dari ruang peribadi apartmen ke ruang halaman yang berdekatan dan seterusnya ke ruang awam jalan, dataran kota dan taman. Pada pusingan kedua pertandingan, kami mencadangkan pengembangan idea-idea ini sebagai contoh salah satu daripada empat tempat dengan reka bentuk terperinci kemudahan kediaman dan awam.
Apa yang sedang berlaku di kemudahan Novogorsk Olympic Village?
- Novogorsk adalah sekumpulan tiga laman web yang terletak berdekatan satu sama lain. Yang utama, di mana semuanya bermula, sudah berfungsi. Terdapat rumah bandar, dua bangunan pangsapuri dan pusat sosial dan sukan pelbagai fungsi, yang kini sedang menyelesaikan hiasan dalaman. Laman web di hilir Skhodnya, yang disebut"
Novogorsk kampung Olimpik. Pangsapuri ", juga dihuni, penduduk sibuk menyelesaikannya. Kami berharap pada bulan Mei landskap di kawasan ini dan sepanjang tanggul akhirnya dapat diselesaikan dan kompleks ini akan mendapat penampilan yang sempurna. Dan laman web ketiga adalah "Olympic Village Novogorsk. Resort "- berada pada tahap pemasangan fasad dan kerja penambahbaikan.
Tolong beritahu kami mengenai konsep kawasan perumahan Villagio
- Kami memulakan projek ini dengan penuh semangat, kami mempunyai persefahaman yang sangat baik dengan pelanggan. Seperti yang anda ketahui, "Villagio" adalah sebuah kampung dengan pondok dan rumah bandar yang cukup besar. Projek yang sama membayangkan pembangunan wilayah yang berdekatan dengan lebuh raya Novorizhskoe, untuk pembangunan bangunan pangsapuri bertingkat dengan infrastruktur.
Kedekatan lebuh raya menentukan idea perancangan utama daerah - perlindungan bangunan kediaman daripada peningkatan kesan bunyi dengan meletakkan kemudahan infrastruktur linier di sepanjang lebuh raya Novorizhskoe: pusat membeli-belah dan pejabat dan tempat letak kereta. Objek-objek ini, pada gilirannya, dipagari dari rumah di jalan raya dan jalan raya utama dengan jalan raya pejalan kaki yang luas. Semua bangunan kediaman dibahagikan kepada empat tempat yang terletak pada sudut kecil antara satu sama lain, sehingga terbentuknya "baji hijau" - kawasan berjalan yang selesa dengan gazebo, bangku, tempat tidur bunga dan kolam. Kami telah mengenal pasti semua komponen "betul" pembangunan blok - jalan utama dengan sistem petak segitiga kecil, jalan kediaman dari mana pintu masuk ke pintu masuk dan pintu masuk ke tempat letak kereta bawah tanah diatur, "jurang hijau" antara blok, separuh halaman berlandskap tertutup tanpa kereta.
Melihat rancangan penempatan yang dirancang oleh bengkel anda, dapat diandaikan bahawa anda tertarik dengan prinsip suku tahunan sebelum "menjadi bergaya." Adakah begitu?
- Ya, saya selalu percaya bahawa dalam penempatan orang (bandar, kabupaten, desa) harus ada hierarki ruang, dan oleh itu kepelbagaian mereka. Bangunan kuartal telah berkembang selama berabad-abad, dengan sendirinya mempunyai keistimewaan wilayah mereka: iklim, geografi, nasional. Sebagai contoh, di bandar kuno Priene, susun atur ortogonal kuno rasmi Yunani "terbentang" di atas bukit-bukit yang indah dengan kelegaan yang sangat ketara. Ini mengagumkan walaupun sekarang, apabila hanya bangunan-bangunan yang tinggal. Contoh yang serupa ialah San Francisco. Kekosongan ruang microdistrict telah lama bertahan dari kegunaannya, memutarbelitkan konsep-konsep asas seperti "halaman", "street", "square" selama periode penguasaannya. Kami, sayangnya, menemukan diri kita "di depan planet lain" di sini, "menghadiahkan" seluruh negara dengan perancangan bandar daerah mikro. Saya gembira bahawa sekarang vektor pembangunan telah berubah. Namun, walaupun dalam realiti baru ini, seseorang tidak dapat menjadi sandera "arus perdana". Situasi perancangan bandar yang khusus mengandungi banyak faktor yang mempengaruhi pilihan penyelesaian dan adalah salah untuk menerapkan prinsip suku tahunan di mana sahaja dan di mana sahaja, tanpa mengambil kira faktor-faktor ini.
Hampir di setiap kampung anda terdapat objek terang tertentu yang dapat disebut sebagai ciri khas projek. Apa peranan yang dimainkannya dalam komposisi?
- Ini adalah nama yang anda namakan - kad perniagaan. Di "Novoarkhangelsk" dan "suku Riga" ini adalah pusat-pusat awam dengan lengkungan rentang besar. Di Novogorsk, terdapat pusat sosial dan sukan pelbagai fungsi dengan bumbung bergelombang. Di Sestroretsk, ia dirancang untuk membina "menara bandar" dengan jam kaca. Objek seperti itu sangat penting dalam pembentukan kediaman, kami selalu memperlakukan reka bentuknya dengan perhatian khusus.
Adakah anda fikir seni bina dapat membentuk cara hidup, dan adakah anda berusaha untuk melakukannya dalam projek anda?
Soalan Corbusian: "Senibina atau revolusi". Hubungan pasar, tentu saja, tidak sesuai dengan idea-idea pembangunan hidup mesianik, tetapi semua orang tahu bahawa "menjadi penentu kesedaran." Apa itu "gaya hidup"? Sederhananya, ini adalah sekumpulan tindakan yang dilakukan oleh seseorang pada setiap hari, bulanan, tahunan, dan emosi yang dia terima sebagai akibat dari tindakan ini. Adakah anda membawa anak anda ke sekolah setiap pagi selama dua jam melalui kesesakan lalu lintas, atau adakah dia pergi ke sekolah selama sepuluh minit di jalan raya hijau? Adakah anda melihat ke luar tingkap bangunan 17 tingkat anda di ruang persegi setinggi 50 meter yang dipenuhi dengan kereta, atau di halaman yang berlandskap tanpa kereta, setinggi tiga hingga lima tingkat, dikelilingi oleh rumah-rumah seperti rumah anda? Berikut adalah dua gaya hidup yang berbeza - dan, dengan itu, emosi yang berbeza. Senibina secara semula jadi dirancang untuk menjadi manusiawi, ini diajarkan di setiap universiti seni bina. Namun, hari ini sudah menjadi amalan bagi kita untuk membuat keputusan perancangan bandar, jika boleh, tanpa penyertaan perancang bandar dan arkitek. Profesional dibiarkan dengan peranan "penyihir" yang entah bagaimana dapat mengatur semua yang diterima dalam ungkapan yang lebih kurang difahami, mirip dengan norma dan peraturan perancangan bandar. Masalah aksesibiliti pengangkutan, penyediaan kemudahan sosial dan infrastruktur perkhidmatan, penciptaan pekerjaan (topik yang popular, tetapi dengan sedikit kempen) - semua ini sangat sukar untuk dikaitkan dengan warisan lama dan dengan "pencapaian" dua yang terakhir dekad. Oleh itu, cara hidup semasa, yang hampir tidak dapat disebut memuaskan. Sudah tentu, kita bukan satu-satunya arkitek yang berusaha dalam projek mereka, bagaimanapun, untuk membentuk persekitaran hidup yang selesa dan, dengan demikian, mempengaruhi arah kehidupan yang positif orang yang menghuninya. Inilah matlamat setiap urbanis, arkitek. Adakah matlamat ini bertepatan dengan niat pemaju? Soalan hebat.
