Seperti yang telah kita laporkan, pada 17 Disember, sesi lawatan Majlis Senibina berlangsung di Muzium Moscow, yang menarik banyak perhatian dari komuniti profesional. Dalam kerangka pertemuan itu, lima cadangan projek untuk siri bangunan kediaman panel baru dibentangkan, yang disiapkan oleh pemaju besar Moscow, dengan mempertimbangkan kriteria kualiti pembinaan yang sebelumnya dicadangkan oleh Jawatankuasa Senibina Moscow.
Membuka dewan itu, ketua arkitek Moscow, Sergei Kuznetsov, menyatakan bahawa hasil yang dicapai sehingga kini mendorong semangat optimis yang tinggi. Kerja-kerja pengubahsuaian pembinaan panel telah berlangsung selama sekitar dua tahun, dan pelaksanaan program akan dilancarkan pada tahun 2016: mulai saat itu, semua pembangunan massa akan memenuhi kriteria baru tanpa gagal. Tetapi buat masa ini, terdapat proses sukar untuk memodenkan pengeluaran dan akses ke tapak pembinaan di masa hadapan.
Rangkaian panel pasang siap bangunan kediaman RBTA
Pelanggan: ZAO "Patriot - Engineering" (GC "Inteko")
Organisasi reka bentuk: BRT RUS LLC
Rangkaian rumah kelas ekonomi berdasarkan empat prinsip asas: kebolehubahan reka bentuk pangsapuri, pelbagai penyelesaian fasad, peluang perancangan bandar yang luas dan teknologi pembinaan moden yang memungkinkan untuk melaksanakan hampir semua projek seni bina.
Matriks pelbagai pangsapuri dengan ketinggian lantai yang luas dari 6 hingga 8 meter membolehkan anda mengubah susun atur pangsapuri setiap tahun sesuai dengan keperluan penduduk, mewujudkan perumahan yang paling dituntut. Bahagian latitudinal merangkumi semua kemungkinan pelbagai pilihan penyelesaian, bahagian meridional sedikit kurang fleksibel, tetapi mereka juga menyediakan pilihan seperti, misalnya, pangsapuri studio. Juga, bahagian sudut putar dan universal telah dibuat, yang dapat digunakan baik dalam versi biasa dan dalam "cermin".
Tiga jenis kawasan diambil sebagai asas untuk keputusan perancangan bandar - jenis menara, kawasan Barcelona dengan sudut pemotongan, yang memungkinkan pembentukan kawasan dalaman, dan suku terbuka dengan bangunan terbuka pertengahan dan ruang halaman dalam. Halaman ini dirancang dalam satu tingkat, tanpa tanjakan dan tangga tambahan, yang sangat memudahkan pergerakan orang dengan pergerakan terhad. Semua tingkat bawah, dengan ketinggian bervariasi dari 4 hingga 5.5 meter, dihuni oleh fungsi umum.
Kita juga harus menyebutkan penyelesaian konstruktif yang membolehkan anda mencapai kestabilan khas bangunan dan kemampuan membina sehingga 24 tingkat. Untuk pembinaan, papak lantai berongga dengan ketebalan 20 cm digunakan; unit monolitik sepenuhnya memungkinkan untuk menolak pengelasan.
Mengenai fasad, seperti yang dikatakan oleh penceramah, kilang itu sudah melakukan segala jenis pelapisan, relief, kisi-kisi dan gambar. Untuk penamat siri yang dibentangkan, dicadangkan menggunakan konkrit dan jubin lengkungan. Ragam dan plastik juga ditambahkan ke bangunan dengan melekatkan balkoni sepenuhnya, beranda berwarna yang memudahkan orientasi di dalam blok, dan tingkap Perancis. Matlamat utama penyelesaian yang dicadangkan, menurut penulis, adalah bangunan biasa yang tidak berperikemanusiaan, tanpa aksen tajam.
Evgenia Murinets, ketua jabatan Archc Majlis, menyatakan bahawa projek yang dihantar memenuhi semua kriteria. Satu-satunya perkara yang, menurutnya, perlu diberi perhatian adalah keplastikan fasad yang tidak mencukupi. Mungkin pengarang semestinya meramalkan terjadinya balai dan loggias yang saling berkaitan antara satu sama lain. Hans Stimmann memuji projek itu, tetapi menyatakan bahawa sedikit perhatian diberikan kepada masalah kecekapan tenaga di bangunan, yang merupakan keutamaan di Jerman. Secara umum, diperhatikan bahawa rumah-rumah seri yang dipertimbangkan dirancang sesuai dengan piawaian moden dan merupakan contoh yang baik untuk pembinaan panel baru.
Rangkaian panel pasang siap bangunan kediaman TA-714-001
Pelanggan: syarikat "Glavmosstroy"
Organisasi reka bentuk: GC "TERRA AURI"
Kuartal ini terdiri daripada bahagian latitudinal dan meridional yang diimbangi antara satu sama lain dengan ketinggian 6 hingga 17 tingkat. Perbezaan ofset dan ketinggian membentuk imej dinamik, dan, sebagai tambahan, memungkinkan untuk membuat susun atur yang selesa dengan sebilangan besar pangsapuri sudut yang terang. Oleh itu, penutup fasad bertanggungjawab bukan sahaja untuk plastik, tetapi juga untuk penampilan penyelesaian perancangan individu. Di samping itu, rangkaian panel-panel menganggap ketiadaan struktur penanggung beban sepenuhnya di dalam apartmen.
Lantai pertama diserahkan untuk menampung fungsi awam. Salah satu perkara penting dalam projek ini adalah pengezonan fungsional dan pembatasan arus lalu lintas dan pejalan kaki. Oleh itu, halaman ini bebas dari kereta: semua komunikasi pengangkutan berjalan di sepanjang sempadan luar suku ini. Pada masa yang sama, anda boleh pergi dari jalan ke halaman dengan mudah melalui laluan yang disediakan.
Untuk menyelesaikannya dicadangkan untuk menggunakan konkrit seni bina dengan pelbagai warna dan pelbagai jenis jubin. Semua ini, bersama-sama dengan irama tingkap, corak dinding yang berubah-ubah dan ceruk menegak yang disediakan khas di bawah jeriji hiasan, di mana penghawa dingin akan disembunyikan, mewujudkan perumahan yang menarik, tidak seperti panel.
Alexander Kudryavtsev, setelah melihat karya tersebut, bertanya dalam jangka waktu berapa projek tersebut dapat dilaksanakan dan betapa seriusnya modenisasi produksi. Sergey Kuznetsov menjawab bahawa projek itu diselesaikan sebagai sebahagian daripada program untuk membuat siri rumah baru, oleh itu, transformasi pengeluaran akan dilakukan pada masa akan datang. Hans Stimmann berminat dengan loggias dan balkoni: di Moscow, mereka biasanya berlapis kaca untuk setiap penyewa. Penulis menjelaskan bahawa projek ini pada awalnya menyediakan kaca semua loggias dan balkoni untuk mengelakkan sewenang-wenangnya. Ketiadaan lantai teknikal membimbangkan Andrei Gnezdilov. Menyimpulkan perbincangan, Sergey Kuznetsov mengesyorkan para pereka untuk memikirkan perbezaan bahagian untuk membuat "plot" perancangan bandar yang lebih pelbagai.
Rangkaian panel kediaman "RIK" dan "NAD"
Pelanggan: JSC "DSK No. 1"
Organisasi reka bentuk: Ricardo Bofill taller de arqutectura
Direka dengan bantuan arkitek Sepanyol Ricardo Bofill, siri ini merangkumi bahagian standard dengan jumlah tingkat yang berubah-ubah, serta bahagian berpusing untuk membuat perkembangan yang unik. Kuarters dapat dibarisi dengan pilihan mengimbangi dan pelbagai bahagian, membentuk halaman kecil, halaman dan ruang awam terbuka. Pelbagai penyelesaian fasad dicapai dengan menggunakan pelbagai jenis jubin dalam pelbagai warna, dari mana semua jenis corak dinding terbentuk; warna bukaan tingkap juga berubah.
Dengan mengambil kira komen yang dibuat oleh anggota dewan semasa tinjauan sebelumnya, para pereka cuba memberikan lebih banyak plastik di bahagian depan, yang menyediakan balkoni dan loggi yang menonjol. Banyak perhatian diberikan pada lantai pertama, yang dibuat dalam dua versi - panel dan monolitik. Pilihan pertama dengan siling penanggung beban dalaman dirancang untuk menampung perkhidmatan perbandaran dan utiliti, yang kedua - lebih luas dengan siling tinggi - akan dapat menampung kedai, kafe dan kemudahan infrastruktur lain.
Evgenia Murinets, setelah laporan penulis, menyedari bahawa projek ini tidak mempunyai fleksibiliti dalam bekerja dengan fasad. Sergei Kuznetsov mempunyai pertanyaan mengenai penyelesaian reka bentuk bahagian atas rumah siri "NAD", yang dibiarkan putih di mana-mana. Juga, ketua arkitek meminta pengarang untuk menjelaskan dan menunjukkan kepada anggota dewan seluruh palet warna yang mungkin untuk menyelesaikan fasad. Hans Stimmann mengakui bahawa dia sangat bersimpati dengan projek ini, tetapi dengan jumlah tingkat yang berbeza-beza, nampaknya tidak rasional bagi arkitek untuk tidak menggunakan bumbung untuk mengatur teres. Vladimir Plotkin kesal kerana panel dinding dengan jenis tingkap yang sama digunakan, yang membatasi kemungkinan seni bina. Alexander Kudryavtsev menyebut projek ini sebagai pertapa yang paling baik di antara semua yang dibentangkan. Dan Andrei Bokov menyatakan bahawa "pengalaman Sepanyol di negara kita tentu kelihatan menarik, tetapi tahap kesenian dan prestasi jelas lebih rendah daripada karya yang disajikan di atas." Sergei Kuznetsov membalas bahawa, "pertama, rakan sekerja mengambil kira kehendak majlis dan membuat plastik fasad lebih pelbagai, dan kedua, ketegaran dan kelewatan keputusan adalah langkah pengarang dan pilihan Ricardo Bofill,”Dengan siapa Kuznetsov secara peribadi membincangkan isu ini.
Rangkaian panel kediaman pasang siap bangunan DSK "Grad"
Pelanggan: "DSK Grad"
Organisasi reka bentuk: GC "Morton"
Bangunan kediaman siri ini dibina dari bahagian-bahagian dengan ketinggian yang berbeza. Konkrit yang dicat dengan nada yang berbeza dan kotak berwarna untuk unit penyaman udara menambah kecerahan padanya, dan keputusan untuk mengatur tingkap besar dalam corak papan catur memberikan ekspresi. Dengan cara mudah seperti itu, pengarang mencapai pelbagai fasad yang diperlukan untuk mewujudkan persekitaran yang selesa, berperikemanusiaan dan, seperti yang dinyatakan oleh salah seorang pembicara, persekitaran "bermaklumat".
Perhatian khusus dalam projek ini diberikan kepada lantai bukan kediaman pertama, yang ditujukan untuk kegunaan umum dan tingginya bervariasi. Kumpulan masuk mereka berorientasi ke arah jalan dan ke halaman. Tempat letak kereta disusun di sepanjang bangunan utama dan di jurang antara blok blok. Pergerakan kereta di halaman dilarang.
Dengan pengeluarannya sendiri, syarikat itu memutuskan untuk memusatkan perhatian pada jalur pembangunan panel Eropah di Eropah, meninggalkan sepenuhnya konsep "siri" dan beralih ke projek berulang. Teknologi pengeluaran yang diciptakan hingga kini memungkinkan untuk merealisasikan idea seni bina secara praktikal, dan kilang itu melihat tugas utamanya sebagai pengeluaran produk individu. Sebagai tambahan kepada projek yang sedang dipertimbangkan, lima cadangan projek sedang dikembangkan, yang mewakili versi bangunan kediaman baru yang berbeza, masing-masing berbeza dalam penyelesaian fasad yang dibuat menggunakan konkrit, jubin, kaca dan bahan lain yang dicat. Pelbagai struktur bangunan juga boleh dilakukan - konkrit bertulang, kerangka, sistem transom, dll.
Karya yang dipersembahkan sepertinya Andrey Gnezdilov adalah projek yang telah siap sepenuhnya, di mana sukar untuk mengubah sesuatu. Pada masa yang sama, penyelesaian perancangan tertentu menimbulkan persoalan dan jelas perlu diperbaiki. Penulis menjelaskan bahawa dalam apa jua keadaan, perubahan pada projek masih akan dilakukan, dan semua komen akan diambil kira. Andrey Bokov, sebaliknya, menyoroti karya yang dibentangkan: "Ini adalah satu-satunya pasukan yang secara jelas menetapkan tugas merancang dan mengatasinya." Hans Stimmann tidak menyukai penyelesaian penyaman udara, yang menurutnya menyerupai "penyakit kulit". Tetapi ini adalah persepsi estetik individu, tetapi mengenai kekurangan tertentu, di sini perlu diperhatikan hakikat bahawa penyelesaian perancangan tidak membenarkan seseorang masuk terus dari keretanya ke pintu masuk. Ini, Stimmann pasti, salah dari segi strategi dan hanya sesuai untuk pembangunan kampung kecil, tetapi tidak untuk ibu kota. Terdapat juga komen mengenai permasalahan ini dari para penonton - projek ini dipuji, menyatakan bahawa ini adalah satu-satunya cadangan di mana penggunaan bahagian sudut ditunjukkan dengan jelas, terdapat penghinaan dan pematuhan terhadap standard.
Rangkaian panel kediaman pasang siap "DOMOS"
Pelanggan: GC "Morton"
Organisasi reka bentuk: HC "GVSU-Center"
Sejak dua tahun kebelakangan ini, syarikat ini memodenkan pengeluarannya sendiri, sehingga kini kilang-kilang ini sepenuhnya robot dan menawarkan peluang pembinaan yang besar. Atas dasar ini, satu siri "Domos" dibuat, terdiri dari bangunan 6-9 tingkat, yang mempertimbangkan kriteria reka bentuk moden. Dalam rangka projek, tujuh bahagian blok telah dibangunkan - tiga bahagian biasa dan empat sudut. Pelbagai penyelesaian perancangan dicapai kerana peningkatan permukaan panel dinding yang menanggung beban: mencapai 6.6 meter. Lantai pertama umum yang penuh kaca mempunyai pintu masuk terpencil dari jalan, sementara pintu masuk bahagian kediaman menghadap ke halaman dengan kemampuan untuk keluar ke jalan. Wilayah dalaman suku ini bebas dari kereta: tempat letak kereta bawah tanah disediakan untuk mereka.
Bahagian-bahagian seperti itu sudah dilaksanakan oleh syarikat hari ini, yang memungkinkan untuk jelas merancang skema konstruktif. Walau bagaimanapun, para pereka harus memikirkan penyelesaian gambar visual dengan tepat dalam proses pengembangan projek yang dipersembahkan di Arch Council. Fasad yang diciptakan menyerupai konstruktor Lego: konkrit bertekstur digunakan untuk hiasan dalam kombinasi dengan jubin klinker dengan pelbagai warna. Balkoni dan loggias, yang boleh ditempatkan di mana-mana bahagian rumah, membuat pelbagai bahagian secara menegak dan mendatar. Selain loggias, setiap apartmen mempunyai balkoni Perancis. Alat ini dapat digunakan baik untuk tujuan yang dimaksudkan atau untuk meletakkan penghawa dingin.
Andrey Gnezdilov, membincangkan projek itu, menyedari bahawa pagar bumbung dalam bentuk panel dinding kelihatan seperti cadangan sementara dan sementara, yang dapat difahami hanya pada peringkat pembinaan, tetapi tidak di rumah siap. Gnezdilov juga melihat kekurangan dalam susun atur pangsapuri - sebagai contoh, bilik mandi yang terletak di pintu masuk pangsapuri, dan tidak di sebelah bilik tidur, yang tidak memenuhi standard moden. Juga diperhatikan bahawa salji dan air akan terkumpul pada banyak elemen fasad yang menonjol pada musim sejuk. Penulis menjawab bahawa penyelesaian yang dikemukakan belum muktamad dan masih akan diperhalusi.
Pada akhir Majlis Mesyuarat, para peserta menyatakan pendapat mereka mengenai karya yang dibentangkan. Sergei Kuznetsov menekankan bahawa projek yang dibentangkan tidak boleh dianggap sebagai cadangan konkrit: penting bahawa hari ini kita telah berjaya mengembangkan satu alat yang sesuai untuk semua orang dan dapat membantu mewujudkan persekitaran tempat tinggal yang selesa di masa depan. Alexander Kudryavtsev, mengingat bahawa pertemuan tahun ini akan menjadi pertemuan terakhir yang ditujukan untuk perumahan panel, kesal kerana pemaju tidak berjaya melepaskan diri dari "panel" biasa: bermasalah bahawa pada awalnya semua cadangan didasarkan pada pengeluaran yang ada, dan tidak mungkin menolak bangunan bertingkat, yang bertentangan dengan konsep blok bandar. Kudryavtsev yakin bahawa masa depan bukan terletak pada bangunan standard massa, tetapi dengan siri kecil dan seni bina pengarang. Andrey Bokov mencadangkan menangani topik seperti sewa dan perumahan sosial, yang tidak kurang dan, mungkin, lebih relevan daripada pembinaan panel. Untuk ucapan ini, Sergei Kuznetsov menjawab bahawa seseorang tidak boleh berusaha menyelesaikan semua masalah dalam kerangka satu program. Juga, menjawab Alexander Kudryavtsev, dia menekankan bahawa tidak ada yang berusaha mencapai cita-cita hari ini, dan projek yang dibentangkan harus dibandingkan bukan dengan yang ideal, tetapi dengan contoh pembinaan panel pada masa lalu - jelas bahawa hasil yang besar telah dicapai.
Menyimpulkan perbincangan itu, Sergei Kuznetsov mengakui bahawa dia jarang mendapat kesan positif dari Dewan Keuangan seperti yang dilakukannya kali ini. Menurutnya, projek-projek tersebut ternyata layak dan sesuai dengan kriteria yang telah dikembangkan. Sudah tentu, terdapat beberapa kekurangan, tetapi ia bersifat suntingan teknikal. Sebilangan besar cadangan adalah contoh seni bina berkualiti tinggi, setanding dengan bangunan kediaman di negara-negara Eropah, Kuznetsov pasti.
