Tahun lalu ternyata sangat produktif untuk bengkel "Archstroydesign": pasukan arkitek yang diketuai oleh Alexey Ivanov menerima beberapa pesanan sekaligus untuk pengembangan rancangan umum untuk penempatan kediaman berskala besar. Walaupun kawasan yang diproyeksikan berbeza dari segi kawasan, lanskap dan geografi, arkitek melihat banyak persamaan dalam karya ini. "Yang paling diminati sekarang adalah reka bentuk rasional, yang secara organik menghubungkan ekonomi yang sukar dan keinginan untuk mewujudkan persekitaran hidup yang bijaksana dan selesa," katanya. Alexey Ivanov memberitahu Archi.ru mengenai bagaimana prinsip-prinsip ini dikembangkan dalam setiap projek tertentu.
Petempatan "Ekodolye", wilayah Samara, 329 hektar
- Projek ini mempunyai anggaran yang sangat ketat, sehingga pada awalnya kami berpendapat bahawa "kelebihan" dapat diserah sekaligus. Di sini kita tidak membincangkan mengenai "kebebasan" dalam bentuk taman luas atau penciptaan "garpu" yang luas di kawasan plot dan rumah tangga. Namun, setelah menganalisis ciri-ciri laman web ini dengan teliti dan mengalahkannya, kami masih dapat merancang sejumlah kawasan rekreasi dan ruang awam untuk kampung masa depan.
Plot praktikalnya berbentuk bujur lengkap, hanya sempadan utara-baratnya yang lebih berliku. Ini dipotong secara menyerong oleh jurang dengan aliran yang mengalir ke Sungai Sok, dan sepanjang jejari luar membongkok di sekitar jalan raya. Ini mendorong idea asas perancangan: kami melengkung jalan melalui wilayah kampung, yang menghubungkan dua jalan keluar ke jalan raya. Arka ini melintasi aliran di pusat bersyarat dari semua wilayah, membaginya menjadi empat segmen yang hampir sama luasnya, yang, di satu pihak, telah menentukan urutan pelaksanaan projek, dan di sisi lain, memungkinkan pengenalan paksi hijau-biru mandiri ke dalam kain kampung, bebas dari jalan raya pengangkutan yang dilancarkan di sepanjang tanggul yang selesa. Arka jalan utama telah menentukan lukisan semua jalan sekunder: kami tidak menggunakan grid ortogonal yang kaku di sini, lebih memilih busur halus dan separa bujur. Kelebihan rancangan sedemikian hampir tidak dapat diremehkan: perspektif di dalam desa terus berubah, seolah-olah dalam kaleidoskop, dan sebenarnya setiap rumah tangga dapat membanggakan pandangannya yang unik tentang persekitaran dan pemandangan sekitar yang tersebar di belakang bangunan.
Juga penting bahawa susun atur seperti itu memungkinkan kita untuk menjauhkan semua plot dari jalan utama - semua rumah di sini menghadapi salah satu jalan masuk sekunder, sementara jalan transit utama diasingkan dari pondok oleh jalur ruang hijau, yang menjamin keamanan dan privasi penduduk masa depan. Adalah mungkin untuk menyeimbangkan pelbagai jenis pembangunan dengan harmoni di sini: fungsi awam dan kompleks logistik terletak di sepanjang lebuh raya, diikuti oleh perumahan bertingkat tengah, dan kemudian rumah bandar dan rumah. Pusat komuniti terletak di semua "simpul" utama kampung, ditambah dengan bangunan yang lebih padat. Pusat rekreasi dan sosial, sebaliknya, tersebar di seluruh kampung sehingga setiap daerah mempunyai ruang awamnya sendiri.
Penempatan "Ekodolie Sholokhovo", wilayah Moscow, 102 hektar
- Kampung ini terletak hanya 15 km dari Moscow di sepanjang lebuh raya Dmitrovskoe. Sudah dengan namanya, anda dapat meneka bahawa ini adalah pelanggan yang sama seperti dalam kes sebelumnya, jadi tidak menghairankan bahawa projek ini berdasarkan prinsip yang serupa. Rencana umum bahkan secara luaran ternyata agak serupa, paling tidak, kesan pertama adalah tepat, berkat lengkungan jalan utama intra-desa. Mereka sangat sesuai dengan kelegaan yang ada - bahkan tidak perlu mencipta apa-apa. Di sini juga ada sungai, selekoh lembut yang kita bezakan dengan lengkungan jalan utama. Benar, dalam hal ini, sebaliknya, mereka saling memandang, sehingga bahagian tengah desa dalam rancangan itu menyerupai ikan yang digambarkan secara konvensional.
"Ikan" juga memiliki ekor - laman web ini terbagi menjadi dua bahagian yang tidak sama, yang lebih kecil adalah dekat dengan jalan raya dan memiliki bentuk berlian dalam bentuk rencana. Di sini kita mengatur kumpulan masuk dengan semua fungsi awam dan komersial yang diperlukan, dan di wilayah yang sama kita memusatkan seluruh infrastruktur sosial: tadika, padang dan kemudahan sukan, sekolah, pusat komuniti, dan juga bangunan bahagian tengah tingkat.
Bahagian laman web yang sama, yang terletak bersebelahan dengan sungai, boleh diramalkan untuk pembinaan kediaman individu. Benar, di sini kita juga sedikit melanggar kanon, tidak menempatkan pondok, tetapi rumah bandar di sepanjang hutan - ini dilakukan untuk menarik pembeli yang lebih besar. Di lengkungan jalan utama di bahagian kampung ini, kami menanam beberapa dataran bulat - ini adalah bulatan dan tempat untuk mercu tanda yang akan menjadikan setiap bahagian kampung dapat dikenali. Kotak hijau kecil yang akan memberikan keintiman dan keselesaan penyelesaian. Sungai dengan jurangnya telah menjadi tempat rekreasi, juga elemen semula jadi pengezonan dan pembagian proyek pada tahap pelaksanaan.
Village "Dream", wilayah Moscow, 222 hektar
- Komuniti pondok ini sedang dibina di antara lebuh raya Dmitrovskoye dan Leningradskoye, 23 kilometer dari Jalan Lingkaran Moscow. Mungkin ciri utamanya ialah ia mempunyai sekumpulan objek perumahan seluas mungkin - terdapat pangsapuri dua tingkat, rumah bandar dan dupleks kompak dan dua tingkat, kotej dengan pelbagai saiz. Ini adalah kehendak utama pelanggan, yang bermaksud membawa ke pasaran produk yang paling pelbagai format, oleh itu salah satu tugas utama kami adalah menyusun rancangan induk yang membolehkan pelbagai bangunan hidup berdampingan dengan aman.
Dalam rencana, laman web ini mempunyai bentuk poligon kompleks, yang hanya mempunyai satu sisi "panjang" - di sebelah ini ia bersebelahan dengan jalan raya. Idea busur sumbu utama, yang akan membentuk sesuatu seperti protraktor, bersama dengan trek, menyarankan dirinya di sini, tetapi kali ini kita merangkai kelompok kediaman yang terpisah di atasnya. Sempadan di antara mereka adalah zon hijau - taman kecil yang menghubungkan jalan dan hutan, di sempadan kampung ini sedang dibina. Kami melancarkan jalan raya di sepanjang taman ini, yang jalannya sengaja berliku - menghubungkan pelbagai ruang dan pusat awam, ia menawarkan laluan berjalan kaki yang tidak sepele, yang menurut kami jauh lebih menarik daripada lumbago langsung tradisional ke hutan. Selain itu, setiap kelompok mendapat pusat komuniti, alun-alun pejalan kaki, dan situs kebudayaannya sendiri.
Semasa mengerjakan projek ini, saya sering teringat kata-kata Francesco Milizia: "Rancangan bandar harus disusun sedemikian rupa sehingga kemegahan keseluruhan dibahagikan kepada kecantikan peribadi yang tidak berkesudahan, semuanya sangat berbeza sehingga anda tidak akan pernah melihat perkara yang sama diulang. " Janganlah sebuah kota, tetapi sebuah penempatan yang agak besar, menurut saya, berjaya dibuat berdasarkan prinsip-prinsip ini. Khususnya, kami banyak memperhatikan reka bentuk tempat kediaman - secara keseluruhan, kira-kira 12 jenis dibangunkan, yang menjamin kepelbagaian visual Dream.
Okhotino, wilayah Yaroslavl, 80 hektar
- Desa ini terletak 145 km dari Moscow, di tebing Sungai Nerl, dikelilingi oleh hutan konifer yang hampir tidak tersentuh. Bagi kami, projek ini menjadi kenalan dengan format baru penempatan pinggir bandar, kerana walaupun terdapat plot untuk pembinaan perumahan individu di sini, fungsi kediaman tidak dominan. Semua perumahan di sini pada mulanya dibina "untuk disewa", jadi ini adalah tempat rekreasi jenis - kita harus fokus pada hiburan dan infrastruktur sukan, yang menawarkan rangkaian seluas mungkin.
Setelah menganalisis projek Barat yang serupa, kami sampai pada kesimpulan bahawa pusat peranginan sukan sebenarnya tidak begitu diminati hari ini - penduduk kota moden begitu bosan dengan kebisingan, arus dan arus maklumat sehingga mereka terutama mencari peluang untuk berehat. Alam sekitar desa juga membuang hal ini, jadi kami memberi perhatian khusus pada reka bentuk jalan kaki dan menunggang kuda, tempat untuk meditasi dan rekreasi luar ruangan, serta fasilitas agritourism. Kesukaran yang harus kami hadapi adalah pada saat kami memasuki projek ini, keruntuhan jalan raya sudah terputus di wilayah desa yang akan datang. Sebenarnya, kami bekerja dengan jalan raya yang sudah siap, dan ia tidak boleh disebut ideal. Kami percaya bahawa pencapaian utama kami dalam keadaan ini adalah bahawa kami berjaya memunggah zon pesisir sebanyak mungkin - sebenarnya, hanya kawasan rekreasi yang terletak di sepanjang sungai, dan kami tidak hanya bercakap mengenai wilayah perlindungan air, tetapi juga mengenai "tali pinggang" yang jauh lebih luas yang menjadikan zon pesisir menjadi semacam kawasan simpanan, di mana anda boleh menyentuh kehebatan alam, tetapi dilarang untuk bertugas. Projek ini bukanlah yang paling berjaya, kerana tidak mungkin untuk menunjukkan keunikan tata letak kepada Pelanggan yang membezakan perumahan persendirian dengan perumahan resort. Dalam kes terakhir, anda perlu lebih dekat dengan Disneyland, ke kisah dongeng. Tetapi ternyata membosankan.
"Rumah Adagio", wilayah Sverdlovsk, 182 hektar
- Projek lain yang ingin kita tunjukkan hari ini agak berbeza. Pertama sekali, kerana tergolong dalam segmen harga yang berbeza: "Dom Adagio" adalah kampung kelas premium, dan status ini harus diambil kira dan ditekankan semasa rancangannya. Ia terletak di wilayah Sverdlovsk, di tebing takungan Ilyinsky, 30 km dari Yekaterinburg.
Pertama sekali, pusat komuniti maju telah dirancang dan dirancang, sebenarnya, ini adalah kawasan yang selesa di tebing takungan, yang menawarkan pelbagai senario untuk aktiviti riadah, termasuk seluruh keluarga. Kuartal ini sedikit terpencil dari kampung, dan ini disebabkan oleh keunikan laman web ini, yang "menonjol" agak sempit yang berorientasi sepenuhnya di sepanjang takungan. Kami memutuskan bahawa tempat unik ini harus disediakan secara serentak untuk semua penduduk kampung, dan itulah sebabnya kami memusatkan fungsi umum di sini.
Rumah-rumah itu sendiri, yang luasnya bervariasi antara 200 hingga 330 meter persegi, terletak di wilayah utama desa, yang memiliki bentuk segi empat tepat, "membentang" dua "lengan" lebar ke garis pantai. Faktanya ialah sudah ada beberapa bangunan kediaman di bahagian pesisir ini, dan kita sebenarnya menggunakan pembangunan ini. Secara umum, semuanya jelas dengan susun atur "lengan baju" yang dihasilkan: di masing-masing terdapat dua barisan rumah, di mana kita memulakan satu jalan masuk. Masing-masing dari mereka berakhir dengan bulatan berpusing, yang memungkinkan kita untuk mencari beberapa kawasan yang dekat dengan air. Selain itu, setiap "wilayah kecil" memiliki ruang publik lokal sendiri, yang di masa depan mungkin ditandai dengan air mancur atau patung. Bahagian tengah kampung digariskan oleh bulatan jalan, sehingga rumah tangga dikelilingi alun-alun utama. Gaya desa dipilih oleh pelanggan - ini adalah Itali, dan kami berusaha untuk menyesuaikannya, merujuk kepada gambar seni bina Tuscan yang sangat disukai oleh kami.
