Pusat membeli-belah dan hiburan empat tingkat dengan keluasan 74,000 km persegi M. Akan muncul di kawasan berhampiran bangunan tinggi yang dirancang oleh KSP Engel & Zimmermann. Selari dengan pembinaan bangunan ini, bahagian-bahagian istana raja-raja von Thurn und Taxis abad ke-18, yang terselamat dari pengeboman Perang Dunia II, akan dibina semula, yang terletak di sebelah tapak pembinaan.
Idea Fuksas adalah untuk mewujudkan "ruang dalaman yang mengalir" di kompleks, menarik pengunjung secara mendatar ke paviliun membeli-belah, dan secara menegak ke "ruang aksi". Faktanya adalah bahawa ruang untuk acara umum akan dibuat di tingkat atas pusat membeli-belah, yang akan digunakan oleh pihak berkuasa bandar untuk keperluan mereka sendiri.
Juga, dari bumbung bangunan akan dapat sepenuhnya menghayati "idea gaung" yang digabungkan dalam projek: cangkang kaca dan keluli yang menutupi bangunan menembusi ke dalam bangunan dalam bentuk dinding yang besar "corong", menghubungkan semua tingkat dan memainkan peranan sebagai telaga ringan.
Penghantaran bangunan dijadualkan pada tahun 2007.
