Tapak di mana arkitek OSA merancang kompleks pangsapuri untuk syarikat Brusnika terletak di paksi antara pintu masuk ke stadium Otkrytie Arena dan lebuh raya Volokolamsk, dari mana menara baru akan dapat dilihat dengan jelas oleh semua kereta yang lewat. Berdekatannya adalah kompleks kediaman raksasa "Bandar di Sungai Tushino" yang sedang dibina, yang menempati hampir separuh "semenanjung" bekas lapangan terbang. Berbanding dengan "Bandar" dan wilayah di sebelahnya, Vi Holding Development, laman web yang diwarisi oleh biro OCA agak kecil - kira-kira 3 hektar. Tetapi lokasinya di sebelah salah satu lebuh raya Moscow yang penting menjadikannya ketara - setelah melihat ciri ini, para arkitek menganugerahkan kompleks mereka dengan peranan penting - perkadaran daerah baru, tanda ruang dan ruang yang menunjukkan kehadiran Tushin di kain bandar.
Tushino adalah arena untuk projek yang bercita-cita tinggi. Stadium merah dan putih "Otkrytie Arena" untuk 45 ribu penonton dibina dengan mengawasi Piala Dunia, dan
diiktiraf sebagai salah satu kemudahan sukan terbaik pada tahun 2015. Massimiliano Fuksas dan Zaha Hadid Architects memperjuangkan konsep untuk laman Vi Holding Development, antara lain. Pemenangnya adalah biro Stephen Hall dan kumpulan seni Batu, yang rumahnya menyerupai kacukan parasut. Kawasan "Kota di Sungai Tushino" sedang dibangun sesuai dengan proyek Biro SPEECH dan "Rizab" TPO.
Arkitek OCA melihat tugas mereka sebagai "tidak meneruskan serangkaian bangunan aksen dengan kesan yang luar biasa, bukan untuk menjerit mereka, melainkan untuk bersatu". Tanpa mengulangi tema persekitaran, kami memutuskan untuk bermain dengan volume dan fasad yang tenang, menjadikan kompleks kami sebagai latar untuk semua yang berlaku di Tushino. Pengarang konsep, Vasily Krapivin, mengatakan: "Saya mahu kompleks ini dapat dilihat dari mana-mana, mempunyai banyak udara di dalamnya, dan ia tenang di dalam dinding dan materialnya."
Laman web ini, selain kecil, juga cukup kompleks. Selain bahagian kediaman dalam kontur trapezoid antara Volokolamka dan dua jalan masuk yang diproyeksikan, sebuah hotel dan bangunan pejabat dirancang, yang tidak berkaitan dengan projek OSA. Terdapat juga stesen minyak yang beroperasi. Oleh kerana jiran-jiran itu, plot bangunan itu ternyata berbentuk bergerigi tidak teratur. Pada masa yang sama, pelanggan - pemaju "Brusnika", dengan siapa OSA telah menyelesaikan beberapa projek, memberikan kebebasan sepenuhnya dan tidak menetapkan sekatan anggaran yang besar. Oleh kerana tipologi pembangunan adalah pangsapuri, tidak ada syarat ketat untuk insolasi.
Laman web ini dibahagikan kepada grid modul perencanaan dengan langkah 8.2 x 8.2 m. Jalan setapak diletakkan di sepanjang perimeter dan melalui pusat, yang meneruskan vektor jalur wilayah jiran. Hasilnya adalah zon ruang awam yang dapat diakses oleh semua warga negara, dan tiga "tempat" untuk bangunan. Mereka memutuskan untuk meletakkan bangunan di stylobate, di dalamnya terdapat tempat parkir, dan sepanjang kontur - kedai, pejabat, tadika, serta melalui lobi dan pintu masuk.
Ciri-ciri utama kompleks ini adalah empat menara, masing-masing dengan 32 tingkat. Arkitek menyusunnya sedemikian rupa sehingga dari sudut yang paling jauh mereka tidak berbaris dalam satu baris dan tidak berubah menjadi dinding, dan dari mana-mana mereka kelihatan ketinggian yang berbeza. Di sepanjang kontur stylobate, menara-menara ini dilengkapi dengan bangunan dari ketinggian 5 hingga 12 tingkat. Oleh itu, adalah mungkin untuk mendapatkan siluet ekspresif, dan komposisi sedemikian rupa sehingga terdapat banyak ruang dan udara di antara menara. Hasilnya, kami mendapat dua skala: perancangan bandar, dibangun berdasarkan dominan bertingkat tinggi dan sesuai dengan skala metropolis, dan - "lebih berperikemanusiaan", dekat dengan standard urbanis moden. Halaman terletak di bumbung stylobate dan dengan demikian dilindungi dari kereta dan boleh dipercayai.
Kini projek ini berada di tahap konsep; pada peringkat ini, para arkitek berusaha untuk membuktikan, pertama sekali, penyelesaian perancangan bandar. Fasad yang dicadangkan pada masa ini agak konvensional, walaupun ia menyokong tema pengekalan mulia yang terdapat dalam komposisi perancangan ruang - masing-masing blok itu diselaraskan dengan satu warna batu semula jadi: kelabu, kuning air dan terakota.
Pada tahap ini, para arkitek lebih suka menilai prospek pelaksanaannya dengan berhati-hati, bercanda bahawa sejauh ini objek yang paling nyata di laman web ini adalah stesen minyak yang ada. Namun, ada kemungkinan bahawa setelah beberapa lama portfolio biro Yekaterinburg yang berjaya, dan juga yang terkenal dengan kualiti penyelesaian seni bina dan ruang bandar dari pemaju "Brusnika", akan diisi semula dengan projek Moscow yang dilaksanakan. Tidak semua Muscovite melakukan lawatan.
