Danilovskaya Manufactura terletak di Ring Transport Ketiga antara Varshavskoye Shosse dan Novodanilovskaya Embankment. Kerajaan tekstil didirikan pada tahun 1867 oleh pedagang guild ke-1, Vasily Meshcherin, dan pada awal abad ke-20 ia telah berkembang pesat sehingga menduduki kawasan seluas sekitar 8 hektar. Pada zaman Soviet, kilang ini dinamai Mikhail Frunze dan kekal sebagai "perusahaan maju terbesar di Moscow," tetapi persaingan bebas tahun 1990-an, sayangnya, menghentikan kejayaan pengeluaran ini. Pada tahun 1990-an, premis kilang itu secara beransur-ansur ditukar menjadi ruang runcit - khususnya, di sinilah tempat yang disebut. "Fair on Tulskaya", di mana pembeli dari seluruh ibu kota datang untuk membeli buku teks sekolah dan pakaian kanak-kanak. Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, Danilovskaya Manufactory secara beransur-ansur berubah menjadi loteng pejabat - seluruh wilayahnya sedang dibina semula menjadi pusat perniagaan, ruang komersial dan pangsapuri, yang projeknya telah dikembangkan oleh biro yang berlainan. Tugas utama yang ditetapkan oleh pemaju projek KR Properties untuk arkitek bengkel City-Arch adalah untuk mengekalkan penampilan bersejarah bangunan perindustrian dan rasa khas kilang yang menyampaikan gaya loteng dengan sempurna.
Pasukan kreatif studio seni bina dan reka bentuk City-Arch di bawah pimpinan Valery Lukomsky mengembangkan projek untuk pembinaan semula empat bangunan pusat bengkel pengeluaran bekas kilang Danilovskaya. Bangunan-bangunan itu terletak di kedalaman pembangunan dan tidak dapat dilihat baik dari sisi tanggul atau dari sisi lebuh raya, tetapi ini sama sekali tidak memudahkan tugas yang dihadapi para arkitek. Seperti yang diakui oleh Anton Lukomsky, arkitek projek itu: Semasa mencipta fasad bersejarah objek seni bina perindustrian, kami terus memikirkan bagaimana mereka dapat dilihat dari sudut pandang berdekatan, suasana seperti apa yang mereka buat di sekitar kita, dan ini membuat kita sangat berhati-hati mempelajari seni bina bangunan hingga terperinci terkecil”.
Kompleks perniagaan yang dibuat antara Varshavskoye Shosse dan Novodanilovskaya Embankment disebut "loteng-kuartal", dan titik utama tugas teknikal adalah menjaga estetika kejam dari bata merah. “Perlu ditekankan bahawa biasanya pembangunan semula kawasan perindustrian lama dilakukan jika bangunan dalam keadaan baik dan strukturnya tidak memerlukan perubahan besar, tetapi bangunan yang harus kita kerjakan adalah hal yang sebaliknya. Batu bata dapat dengan mudah dikeluarkan dari banyak dinding. Oleh itu, di mana mungkin, kami memperkuat strukturnya, tetapi beberapa bangunan sebenarnya dibina semula - menjaga susun atur "bengkel" yang asal, ukuran dan bentuk bukaan tingkap dan corak fasad, "kata Anton Lukomsky.
Walau bagaimanapun, perkara pertama yang harus dimulakan oleh arkitek adalah membersihkan secara teliti mengenai seni bina bangunan yang asli dari "lapisan" kemudian - bangunan era Soviet dan banyak "rumah burung" yang muncul semasa kewujudan pasar di sini. Pembentukan bangunan itu sendiri menyukai kemunculan jilid tambahan: tiga daripadanya melekat satu sama lain berdekatan satu sama lain dan dalam rencana membentuk huruf P terbalik, bangunan keempat terletak selari dengan "palang" mendatar, dengan sedikit lekukan dari itu - dan pada tahun-tahun pertama perdagangan dan halaman baru, dan laluan antara bangunan "pendek" hampir sepenuhnya dibangun dengan pondok sementara. Setelah mereka dibongkar, semua cat dan plaster dikeluarkan dari bangunan, dan batu bata yang patah dikeluarkan dari batu yang terkena. Ngomong-ngomong, semua bata baru yang digunakan di sini khusus "berumur" - ia dibersihkan dan dibakar pasir, yang memungkinkan untuk mencapai kesamaan tekstur dan warna dengan bata pada akhir abad ke-19. Bangunan-bangunan itu saling berkaitan dengan galeri tertutup-lorong-lorong yang dilemparkan di antara bangunan-bangunan di tingkat tingkat pertama dan kedua, tetapi halaman, yang dalam 20 tahun terakhir berfungsi sebagai gudang spontan, sekarang telah di lanskap dan berubah menjadi ruang untuk bersantai dan komunikasi tidak formal.
Pada mulanya, bangunan dua dan tiga tingkat yang dirancang oleh arkitek bengkel City-Arch sedang dibangun dengan lantai loteng. “Semasa kerja pada objek, fungsi tempat berubah beberapa kali. Pada mulanya, direncanakan semua bangunan hanya mempunyai pejabat, kemudian pangsapuri muncul di salah satu dari mereka, dan sekarang mereka berada di semua bangunan, dan mereka menempati tingkat atas, termasuk loteng,”jelas Anton Lukomsky. Hampir semua tangga diletakkan di atas fasad - tertutup dalam kotak spektakuler yang terbuat dari kaca dan logam, mereka tidak hanya menyelamatkan kawasan bangunan yang boleh digunakan, tetapi juga menekankan kekejaman bahan dominan - bata. Arkitek juga mengembangkan estetika gaya yang ditetapkan oleh pemaju dengan bantuan elemen seperti struktur logam terbuka (khususnya, saluran lebar) dan kanopi kaca besar. Tali pinggang batu yang digambarkan juga dibuat kembali, menghidupkan kembali rangkaian tembok yang tidak terpampang.
Bahagian dalaman pejabat dan pangsapuri masa depan juga sepenuhnya sesuai dengan gaya loteng. Semua bilik didominasi oleh siling berkubah tinggi dan dinding yang terbuat dari batu bata yang dirawat, tiang-tiang terbuat dari besi tuang dan konkrit, mezanin dilengkapi dengan kayu semula jadi dan logam hitam. Masa lalu industri bengkel, yang berubah menjadi pejabat dan pangsapuri yang selesa, juga mengingatkan pada pendawaian utiliti terbuka dan perapian yang mengagumkan.
