Projek bangunan kediaman di Vernadsky Avenue diserahkan kepada dewan dengan tujuan memberikannya kategori objek unik kerana kerumitan teknikal pembinaan tempat letak kereta bawah tanah tiga tingkat seluas 12.4 meter. Bangunan itu, senibina yang menyerupai bangunan panel khas, dipahami sebagai dominan bertingkat di kuartal 18 yang dibina semula, antara jalan Kravchenko dan Maria Ulyanova di tapak bangunan lima tingkat panel yang dirobohkan. Penulis projek ini memutuskan untuk membuat tempat letak kereta yang dalam dari keinginan untuk memelihara sebanyak mungkin pokok di laman web ini. Perbincangan mengenai projek ini berjalan dengan cepat, setelah itu dihantar ke majlis ilmiah dan teknikal untuk menentukan tahap kerumitan masalah kejuruteraan.
Isu kedua dalam agenda itu ialah teater School of Modern Play, yang popular di kalangan Muscovites, yang telah bersiap sedia untuk pengembangan selama sepuluh tahun sekarang. Bersama dengan arkitek utama projek itu, Vladimir Kolosnitsin dan Alexander Kozhevnikov, dan ketua artis - tuan terkenal pemandangan teater Dmitry Krymov, pengarah artistik teater Joseph Raikhelgauz, yang hadir di dewan dan secara emosional mempertahankan projek itu, mengambil bahagian aktif dalam pelaksanaan projek.
Wilayah milik teater adalah sebidang tanah yang agak sempit, dibatasi oleh Petrovsky Boulevard dan Neglinnaya Street, bersatu dengan Trubnaya Square. Dari barat ia bersebelahan dengan premis teknikal restoran "Uzbekistan", dari selatan - bangunan Akademi Kewangan, menghadap Neglinka. Akhirnya, dari utara, ia bersebelahan dengan bangunan heterogen bekas rumah kediaman, di mana rumah penerbitan "Vysshaya Shkola" berada.
Bangunan yang kini diduduki oleh teater mempunyai status monumen bersejarah dan budaya. Ia memiliki dua tahap - yang utama untuk 350 tempat duduk di dewan restoran "Olivier" yang pernah terkenal, menghadap sudut Trubnaya Square, dan yang kecil, yang disebut "Winter Garden", untuk 200 tempat duduk. Bahagian dalamannya, yang bahkan mengawet tingkap kaca patri sesuai dengan lakaran Mikhail Vrubel, ingin dipulihkan dan dipulihkan, dan pemandangan - secara moden dimodenkan. Projek ini juga melibatkan pemulihan kubah yang hilang dan tingkat tiga dengan loteng di atas sudut restoran - lantai ini terbakar dalam api pada abad ke-19. Di halaman sempit di belakang teater, struktur yang baru dibina telah dibongkar. Batu bata disimpan untuk menyelesaikan bangunan masa depan - pentas tujuh tingkat (!) Baru untuk 520 tempat duduk. Jadi di sebelah perkataan "pembongkaran" dalam projek itu muncul "regenerasi".
Oleh kerana bangunan panggung baru secara harfiah "diperas" ke dalam bangunan sekitarnya, pintu masuk akan dibuat dari Neglinka melalui jalan yang ada. Halaman, sementara itu, berubah menjadi lorong yang menuju ke kompleks teater, di mana ruang rekreasi harus muncul di halaman belakang yang sempit.
Ruang panggung baru teater direka dengan semangat teater Itali klasik - dewan ini berbentuk tapal kuda, bertingkat dengan galeri kotak yang condong. Penyelesaian reka bentuk didasarkan pada idea menggabungkan kumpulan masuk dan auditorium menjadi satu jilid, di mana ruang pelbagai warna kumpulan masuk dan bahagian belakang auditorium dengan struktur terbuka dan dua tangga terbuka menetapkan satu individu gambar untuk bahagian dalam teater. Secara luaran, jumlah pemandangan baru ditentukan dalam sistem pesanan, mengulangi irama pembahagian bangunan di sepanjang Petrovsky Boulevard. Walau bagaimanapun, tingkap kaca patri yang bercahaya yang ditunjukkan pada model adalah hiasan sebahagiannya, kerana volumenya sendiri pekak dan hanya mempunyai tingkap di mana bilik-bilik solekan, bengkel model, dan lain-lain berada.
Rujukan pertama Andrei Ganeshin, walaupun dia laconic, menunjukkan masalah utama projek ini - kawasan ini sangat kecil untuk bangunan teater. Masalah-masalah ini digariskan dengan lebih terperinci oleh Sergei Gnedovsky, pengarang bangunan teater Pyotr Fomenko. Dia menganggap transformasi jalan masuk menjadi lorong diragukan dan tidak boleh dipercayai - alat pintu masuk dari sudut. Treler dengan hiasan tidak akan dapat berpusing di ruang yang diperuntukkan, penonton akan berkumpul di tangga sempit, dan auditorium, yang kelihatan seperti salinan La Scala yang 4.5 kali lebih kecil, mempunyai 5 rancangan dan bukan satu kedai untuk hiasan.
Ucapan terakhir ini disokong oleh Alexander Kudryavtsev, dengan menyatakan bahawa imej teater studio ruang tidak sesuai dengan kotak panggung yang dikembangkan dan menyerupai projek cawangan Maly Theatre yang tidak berjaya di Petrovsky Boulevard yang sama, yang beberapa tahun lalu tidak lulus kerana dimensi yang dibesar-besarkan. Alexander Kudryavtsev menunjukkan kesalahan dalam analisis landskap-visual, di mana sudut pandang yang paling penting tidak diambil kira, khususnya, dari Rozhdestvensky Boulevard. Dan untuk memahami seluruh bahaya menyisipkan bangunan 25 meter di tempat ini, dia menasihatkan agar model itu lebih kecil, tetapi lebih luas dalam liputan wilayah dan menunjukkannya dengan lebih jelas dengan latar belakang bangunan tetangga secara imbasan.
Andrei Bokov menimbulkan keraguan tentang kepatuhan terhadap syarat-syarat teknikal, khususnya, dia menyebut keadaan darurat bangunan jiran, yang, bersama-sama dengan harta benda teater, terletak di kawasan dasar lama Sungai Neglinka. Andrei Bokov menyebut penyelesaian seni bina bangunan panggung baru "pukulan terakhir terhadap persepsi visual dari biara Vysokopetrovsky." Menurutnya, itu harus menjadi struktur yang tidak terbagi, sederhana dan tenang. Fasad halaman tidak pernah dihiasi seperti ini …”.
Menyimpulkan perbincangan yang berlarutan, Yuri Grigoriev menekankan bahawa dia menyokong cadangan untuk memperluas teater, dan setuju dengan pemulihan dan regenerasi. Namun, jumlah baru, menurut ketua dewan, tidak dapat diterima. Pertama, diperlukan untuk menyelesaikan masalah pengangkutan dan aliran pejalan kaki yang dibangkitkan oleh pengadil. Kedua, perlu mengambil kira semua komen mengenai keselesaan penonton dan mengkaji dengan lebih tepat parameter pembinaan pemandangan baru dari sudut analisis landskap-visual. Yuri Grigoriev menyokong cadangan Andrey Chernikhov untuk melibatkan arkitek asing atau domestik - pakar yang diiktiraf dalam bidang ini - dalam reka bentuk pentas.
