Kawasan ini di sepanjang tebing terusan, tidak jauh dari pelabuhan, walaupun lokasinya dekat dengan pusat bandar, adalah ruang yang agak tertekan dan tidak selamat, di mana kawasan dan infrastruktur rekreasi yang dikembangkan hampir tidak ada.
Kini, sebagai sebahagian daripada rancangan pembangunan semula jangka panjang, Spears Locks akan menjadi pembangunan padat dan penggunaan campuran dengan ruang khusus untuk hiburan anak-anak. Projek bernilai £ 100 juta itu merangkumi pembinaan teres bertingkat rendah dengan bumbung hijau yang akan menempatkan pejabat, pangsapuri, hotel dan kedai, serta studio seni kecil, bengkel kraf, dll. Beberapa bangunan bertingkat tinggi bertujuan untuk menghidupkan kembali siluet kawasan itu. Juga, di kawasan seluas 12 hektar, taman dan dataran, taman permainan kanak-kanak dan padang sukan akan dibuat, infrastruktur terusan akan dibangunkan (marina baru akan muncul, program acara awam akan dibuat). Komponen budaya rancangan induk dikumpulkan di sekitar bangunan baru Akademi Teater Muzikal dan Opera Skotlandia (GAMTA).
Pembangunan baru ini akan menggabungkan seni, landskap, air, pemandangan bandar dan seni bina moden dengan latar belakang bangunan gudang bersejarah Spears Wharf.
Sebilangan ruang awam yang indah akan menghubungkan Spears Locks yang telah diperbaharui ke pusat bandar Glasgow.
