Lakarkan untuk pengembangan Novaya Izhora
Tapak yang dibatasi oleh jalan raya Moskovskoe, sungai Popov Izhorka, prospek Zavodskoy, sempadan St Petersburg.
Pereka: Bengkel seni bina "B2"
Pelanggan: LLC "Zanevsky"
Dibincangkan: lakaran projek perancangan dan projek ukur tanah
Microdistrict Novaya Izhora adalah pinggiran kota yang jauh di selatan St Petersburg berhampiran bandar Kolpino. Stesen metro terdekat "Shushary" berjarak 12 kilometer, tetapi terdapat lebuh raya baru M-11 dengan persimpangan, Moskovskoe shosse dan jalan enam lorong Sofiyskaya berdekatan. Keistimewaan laman web ini ialah kira-kira satu perempat daripadanya telah dibina: 2.5 ribu rumah keluarga tunggal khasnya agak menyedihkan
corak tempat ini. Di pusat wilayah kecil, tempat pertemuan IZhS dan bangunan bertingkat rendah, gereja besar akan dibangun - tanah untuknya sudah dipindahkan ke keuskupan, tetapi untuk saat ini ada sebuah kapel. Dari segi skala, Novaya Izhora akan menarik sebuah bandar kecil - jumlah penduduknya sekitar 24,000 orang. Peraturan ketinggian di sini ialah 15 meter.
Felix Buyanov menyampaikan penyesuaian projek susun atur 2007, yang pada tahun 2019 juga dikendalikan oleh Yuri Mityurev sebagai perunding.
Tata letak wilayah mikro dibangun berdasarkan dua sumbu. Yang pertama adalah Jalan Utama bersyarat, yang menuju dari pintu masuk ke pusat membeli-belah ke kuil dan menggambarkan "kota besar": kehidupan awam akan tertumpu di sini. Paksi kedua adalah boulevard rekreasi, yang akan menyatukan sekolah, tadika dan tempat sukan. Di antara kawasan itu terdapat taman kecil "melalui", dan sebidang ZNOP selebar 30 meter melindungi rumah dari lebuh raya Moscow. Oleh itu, blok ini menerima bingkai hijau, yang antara lain membantu menjadikan peralihan dari individu ke pembangunan bandar lebih lancar.
-
mengezum Sketsa perancangan dan peninjauan tanah untuk studio Senibina Novaya Izhora "B2", meninjau semula dari tablet oleh Alena Kuznetsova
-
mengezum Sketsa perancangan dan peninjauan tanah untuk studio Senibina Novaya Izhora "B2", meninjau semula dari tablet oleh Alena Kuznetsova
Sebahagian besar komen berkaitan dengan kekurangan pekerjaan - anggota dewan bandar meminta sekurang-kurangnya beberapa pusat perniagaan. Juga diusulkan untuk menyederhanakan lokasi sekolah, memikirkan aksen tinggi dan gerakan melingkar, yang membantu menghilangkan lampu isyarat. Penilaian paling keras diberikan oleh Vladimir Grigoriev: “Projek ini menyerupai Mexico City, struktur homogen, semua ruang praktikalnya sama. Pinggir bandar yang padat, di mana orang hanya tinggal, tetapi tidak bekerja dan tidak berehat”. Dia mencadangkan untuk menunjukkan fungsi sosial dan bidang yang terdapat dalam konsep tersebut dengan lebih jelas, jika tidak, "jurutera akan menggunakan kasut terpal mereka dan menginjak impian biru masa kecil anda."
Hotel di Primorsky Avenue
St Petersburg, prospek Primorsky, seksyen 83 (sebelah timur persimpangan dengan jalan Yakhtennaya).
Pereka: A. Len
Pelanggan: LLC "PLG"
Dibincangkan: penampilan seni bina dan perancangan bandar
Sebulan yang lalu, dewan perancang bandar mempertimbangkan projek memperluas pejabat syarikat IT JetBrains di pesisir Teluk Finland, setelah menyetujui versi biro Belanda UNStudio. Pada pertemuan terakhir, laman web jiran itu telah dibincangkan, yang jelas berada di bawah pengaruh orang asing: rasa mengantuk dari perbincangan dua jam sebelumnya berlalu segera, sebaik sahaja mereka mula mempamerkan tablet baru dengan sesuatu yang terang dan brutal, sama sekali tidak biasa untuk arkitek tempatan, yang sering dituduh sebagai konservatif.
Sergey Oreshkin bercakap mengenai projek itu: sebuah hotel dengan 1.140 bilik, bangunan bertingkat dengan lantai kantilever, selesai dengan lamel keluli korten yang dipasang pada sudut yang berbeza. Yang terakhir ini juga dalam projek biro UNStudio, yang pada gilirannya, bergantung pada keputusan Evgeny Podgornov untuk peringkat pertama pusat perniagaan Jet Brains.
Sebahagian besar bilik terbuka ke teluk dan stadium Gazprom Arena, di mana yang paling mahal anda boleh menikmati pemandangan dari teres. Stylobate dua tingkat ini mempunyai restoran, kolam renang yang mengagumkan dan pasar raya. Tebing di depan hotel diusulkan untuk diperbaiki.
-
mengezum 1/3 Projek hotel dengan prospek Primorsky. Versi 2019. Pelanggan: PLG LLC © A. Biro Senibina Len, gambar milik PLG Press Service
-
mengezum 2/3 Projek hotel dengan prospek Primorsky. Versi 2019. Pelanggan: PLG LLC © A. Biro Senibina Len, gambar milik PLG Press Service
-
mengezum 3/3 Projek hotel dengan prospek Primorsky. Versi 2019. Pelanggan: PLG LLC © A. Biro Senibina Len, gambar milik PLG Press Service
Pakar berwaspada terhadap projek ini: bahagian bangunannya terlalu banyak seperti bangunan kediaman. Svyatoslav Gaikovich menyatakan bahawa terdapat banyak suite yang luar biasa untuk hotel tiga bintang, dan Evgeny Gerasimov mengatakan hal yang sama: bolehkah 40% bilik benar-benar menjadi dua bilik? Vladimir Grigoriev terkejut dengan jumlah pintu masuk - terdapat sebanyak sembilan. Ramai orang menyesali kehilangan garis pantai dan tanaman hijau yang indah di laman web ini - walaupun ia merupakan pertumbuhan alder "bernilai rendah". Yang lain tertanya-tanya: dengan perbelanjaan siapa tanggul yang indah dan penerusan Primorsky Prospekt, tanpanya projek itu sama sekali tidak akan kelihatan begitu menguntungkan? Alexander Karpov menasihatkan untuk memikirkan infrastruktur yang menyertainya, jika tiba-tiba hotel ini menjadi tempat tinggal yang lama. Di samping itu, mereka mengkritik warna yang kuat, berkecuali bangunan, ketinggian - bangunan mencapai maksimum yang dibenarkan di laman web ini 56 meter.
Tetapi ada juga pujian yang cerah. Svyatoslav Gaykovich menyebut projek itu intelektual dan tersusun dengan cemerlang. Mikhail Mamoshin secara umum menyokong "permulaan seni bina acara di tanggul kami". Bagi Nikita Yavein, projek itu menimbulkan "iri hati yang tulus": "digambar dengan hebat - dari segi perincian, ungkapan umum, salah satu gambar yang paling berkesan dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Potong empat tingkat - dan itu akan menjadi cemerlang."
Para pemaju, Plaza Lotus Group, juga memberikan komen mereka: “Kami mengkaji penawaran dan permintaan, dengan mempertimbangkan pendorong aliran pelancong. Jumlah dan tingkat ruangan yang dinyatakan sesuai dengan keperluan khalayak sasaran kami. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, bahagian Daerah Primorsky ini telah mendapat dorongan serius untuk pembangunan sebagai salah satu pusat pelancongan di St Petersburg. Sebuah stesen metro baru telah dibuka di sini, kompleks multifungsi Pusat Lakhta sedang disiapkan, di sebelahnya adalah Teluk Finland, Taman ulang tahun ke-300, jambatan pejalan kaki yang menghubungkan Primorsky Prospekt dengan stadium baru dan Pulau Krestovsky. Sebenarnya, kita bercakap mengenai pembinaan hotel di pesisir pantai pertama. Oleh itu, bilik pemandangan akan mendapat permintaan maksimum, terutama di kalangan pelancong dengan anak-anak. Pada masa yang sama, hotel ini cukup besar, dengan infrastruktur yang dibangunkan sendiri (dewan kongres, kompleks sukan, dua restoran, dll.). Semua ini secara signifikan mengembangkan potensi dana bilik. Pentadbiran kemudahan ini dijadualkan pada akhir musim bunga 2023”.
