Kami mahukannya seperti di sana
Warisan Soviet dalam format wilayah kecilnya menempatkan beban moral dan estetika pada sikap penduduk dewasa di kota-kota besar Rusia. Dipaksa tinggal dikelilingi oleh rumah panel, orang-orang dengan tegas menolak untuk menganggap persekitaran ini indah. Setiap orang, dengan kemampuan terbaiknya, mencari jalan untuk melepaskan diri dari dunia kelabu. Sama ada secara fizikal, memilih untuk hidup, beberapa - pusat sejarah, beberapa - kehidupan pinggir bandar, atau mental - memindahkan lanskap panel sekitar ke dalam kategori latar belakang yang tidak dapat difahami. Tetapi setiap orang yang berasal dari kawasan asrama mengalami keseronokan yang istimewa, memasuki lingkungan yang pada asasnya berbeza dari mereka. Perkara utama adalah bahawa ia tidak sama seperti di sini.
Arkitek mendekati masalah dari sudut pandang praktikal, menawarkan penyelesaian baru untuk tugas utama ekonomi pasaran - untuk menggabungkan kecantikan dan keuntungan. Trend terkini menunjukkan bahawa timbangannya menuju ke Eropah lama yang baik. Kedekatan geografi, hubungan sejarah dan kesamaan estetik menjadikan Eropah sebagai prototaip paling logik dan popular untuk mencari prinsip baru pembangunan kediaman di Rusia. Susun atur suku, tingkat bawah umum, gabungan latar belakang dan bangunan aksen, dan sebagainya - prinsip ini berakar pada rasa harmoni yang secara semula jadi timbul di jalan-jalan ribuan kota dari Portugal ke Poland. Dan nampaknya perlu menyalin pendekatan - dan kita akan ada, seperti di sana.
Jauh barat
Wilayah Kaliningrad, wilayah Rusia yang dikelilingi oleh negara-negara EU, dianggap sebagai platform yang sesuai untuk eksperimen dengan mencari versi domestik dari "kota yang ideal". Status zon ekonomi khas, iklim dan pesona kehidupan yang sangat dekat dengan kawasan Schengen, dengan harga harta tanah yang cukup rendah, menjadikan wilayah ini salah satu yang paling menarik bagi orang Rusia.
Perumahan komersil sedang dibina di Kaliningrad dengan cukup aktif. Terdapat permintaan untuk pangsapuri, tetapi aktiviti pembeli turun naik secara signifikan bergantung pada lokasi dan gaya projek. Dalam perjuangan untuk pelanggan, syarikat pembangunan menunjukkan keajaiban kepintaran. Seseorang bertaruh pada daya tarikan sejarah dan tidak menonjolkan persembahan Kaliningrad seperti masa lalu Konigsberg. Contoh jalan ini adalah projek pembinaan semula "bangunan lima tingkat" yang berubah menjadi rumah Hanseatic.
Syarikat pemaju lain mengikuti jalan asimilasi piawaian perumahan ibu kota di tanah Kaliningrad dan sedang membuat kemajuan. Sebagai contoh, susun atur yang dipikirkan dengan baik, tingkat bawah umum, halaman berlandskap dan campuran seni bina berkualiti tinggi dengan teknik moden dan reka bentuk tradisional - semua penyelesaian ini dibawa
Kompleks kediaman "Tsvetnoy Boulevard", yang dibina oleh syarikat "AvangardInvestProekt" menurut projek arkitek Kaliningrad, Ilya Soloviev, mempunyai status sebagai salah satu objek harta tanah yang paling dituntut di Kaliningrad.
Diilhamkan oleh kejayaan projek pertama, pemaju melancarkan yang baru, pada skala yang jauh lebih besar, untuk pengembangan yang mana biro Asadov diundang. Arkitek diberi tugas bercita-cita tinggi untuk meneruskan eksperimen dan mengembangkan format kediaman asas yang baru yang akan memenuhi idea-idea Rusia mengenai gaya hidup Eropah.
Eropah Rusia
Kawasan seluas kira-kira 20 hektar di timur Kaliningrad diperuntukkan untuk projek baru. Bahagian itu, yang berbentuk segitiga, dengan satu sudut tajam terletak pada bulatan jejambat Timur.
Pada mulanya, sesuai dengan pemaju progresif, pemaju memikirkan strategi pemasaran untuk mempromosikan projek itu dan menamakan kompleks kediaman masa depan "Rusia Eropah", menjawab impian yang tidak terucapkan dari setiap calon pembeli harta tanah di Kaliningrad. Selepas permohonan seperti itu, perlu mengemukakan projek yang dapat menggegarkan pasaran harta tanah. Oleh itu, langkah seterusnya pemaju adalah mengadakan pertandingan di antara arkitek Kaliningrad untuk perancangan daerah masa depan. Pilihan yang diusulkan itu meyakinkan, tetapi mereka tidak mencapai projek itu, yang mengaku mengubah idea pembangunan kediaman Rusia pada abad ke-21. Terdapat kekurangan inovasi, citra dan kesan WOW yang diusahakan oleh pembangun.
Untuk mencari idea yang lebih terang, pemaju mengadakan beberapa pameran seni bina dan pembinaan, di mana salah satu pertemuan pertama diadakan dengan arkitek biro Asadov, yang, pada masa itu, menyimpulkan pengalaman bertahun-tahun mereka dalam melaksanakan projek-projek kompleks untuk pembangunan wilayah, mengubahnya menjadi manifesto untuk persekitaran bandar yang selesa dengan kualiti baru dengan anggaran perumahan yang berpatutan. Berdasarkan prinsip-prinsip ini,
projek "Daerah Nespalny", yang membawa kemenangan kepada biro Asadov dalam pertandingan pengubahsuaian Moscow. Sistem yang dikembangkan merangkumi penyelesaian yang merangkumi kompleks perancangan bandar, arsitektur, lanskap, fungsional dan penyelesaian infrastruktur. Sebahagiannya, ternyata, telah digunakan dalam projek Tsvetnoy Boulevard. Padankan di dan Denia arkitek dan pemaju menjadi titik permulaan permulaan kerjasama.
Sebagai hasil kerja sama, kami berjaya mencari bentuk yang realistik dan sesuai untuk imej ideal yang kami kaitkan dengan Eropah sebenar. Terutama untuk projek ini, sepasukan arkitek mengadakan lawatan bersiar-siar di Belgia dan Belanda. Mereka mengubah kesan yang diterima menjadi format seni bina dan perancangan bandar yang menggabungkan kualiti Eropah dengan jiwa Rusia.
Kebahagiaan yang berbeza
Arkitek Moscow mengusulkan konsep kawasan bandar yang lengkap, di mana pelbagai jenis perumahan digabungkan dengan infrastruktur perniagaan, rekreasi dan sosial yang maju. Keseluruhan pembangunan tersusun dengan jelas: ketika anda menjauh dari perbatasan dengan sektor swasta, berdekatan dengan laman web dari selatan, watak rumah berubah dari vila dan rumah bandar menjadi rumah blok, bertingkat dan berbilang bahagian.
Andrey Asadov mengulas mengenai pelbagai jenis perumahan: “Penting bagi kami untuk memberikan pembeli seluas mungkin agar setiap orang dapat membeli rumah sesuai dengan keinginan mereka. Seseorang suka berada lebih dekat ke tanah - bagi mereka, kami telah membuat vila-vila perkotaan yang kompak, khasnya, bangunan bersejarah Kaliningrad. Terdapat juga rumah bandar dua dan tiga tingkat dengan plot bersebelahan, serta rumah-rumah keratan, beberapa di antaranya dirancang dengan teres dan bumbung yang dieksploitasi yang dapat digunakan sepanjang tahun kerana iklim sederhana di wilayah Kaliningrad. Arkitek yang berbeza bekerja pada penampilan lapan kuartal utama”.
Di sebelah utara laman web, kepadatan susun atur dan ketinggian bangunan meningkat. Bangunan tertinggi di kawasan ini - menara setinggi 100 meter dengan pangsapuri studio, mengapit dataran tengah - blok bangunan khas di banyak bandar Eropah, dari mana beberapa jalan pejalan kaki menyimpang. Di sepanjang jejambat Timur, terdapat empat blok blok, terdiri dari beberapa bahagian, yang berbeza dalam jumlah tingkat dan reka bentuk fasad. Mereka membentuk depan depan dengan jalan masuk lebar yang dirancang sebagai pintu masuk.
Blok kediaman, membentang di sepanjang sempadan selatan dan timur laut laman web ini, dikongsi oleh "balok hijau" dengan kawasan rekreasi yang besar dan beberapa bangunan budaya dan pendidikan. Terdapat pusat kebudayaan di sebelah bulatan amfiteater, dan lebih dekat dengan sempadan barat laut terdapat sebuah tadika dan sekolah swasta. Arkitek meletakkan sekolah bandar besar yang lain di laman web berdekatan.
Dengan selipar atau menaiki kapal
Keistimewaan konsep ini adalah sebilangan besar ruang awam dengan berbagai format dan fungsi dan sistem untuk membahagi lalu lintas kenderaan dan pejalan kaki di daerah ini.
Arkitek mengembangkan prinsip halaman tanpa kereta, membuang sebahagian jalan masuk dan semua tempat letak kereta di stylobate dua tingkat. Di perimeter luar stylobate, terdapat premis awam dan komersial yang tertumpu pada pengembangan perniagaan kecil dan sederhana. Untuk komunikasi antara daerah, tiga tahap digunakan: bawah tanah, permukaan tanah dan tahap atas stylobate. Yang kedua dan ketiga kebanyakannya adalah pejalan kaki. Lebih-lebih lagi, yang terakhir ini dirancang sebagai sistem galeri tertutup, yang memungkinkan memberikan keselesaan maksimum kepada penduduk. Arkitek bercanda bahawa "anda boleh berjalan di sekitar daerah dengan selipar tanpa kaki anda basah".
Namun, pasukan biro Asadov menawarkan satu lagi bonus rekreasi yang tidak remeh - sistem terusan buatan yang menggunakan air bawah tanah dan sistem saliran yang ada. Tambak pejalan kaki yang dibangunkan pada dua tingkat dilekatkan pada terusan.
Kord terakhir sistem ruang awam adalah alun-alun besar di tengah "baji hijau". Menggunakan ketiga tingkat landskap, arkitek membuat ruang multifungsi di tengahnya dengan amfiteater bulat, di sepanjang perimeter jambatan berjalan, air terjun mengalir dari bawah jambatan, yang pada waktu petang berubah menjadi layar untuk pawagam terbuka. Jambatan itu sendiri tidak sederhana, seperti semua yang mengelilinginya. Ia berperanan sebagai "menggantung kebun Babylon" dan pada masa yang sama simbol "kedutaan Eropah": dua belas pokok akan ditanam di jambatan - bilangan yang sama dengan bintang-bintang di bendera Kesatuan Eropah.
Ceri geografi
Sebagai tambahan kepada konsep itu sendiri, pasukan Asadov, bersama-sama dengan pemaju, mengemukakan bukti matematik bahawa wilayah daerah baru bertepatan dengan pusat geografi Eropah. Setelah menghitung titik tengah antara titik-titik ekstrem benua Eropah, mereka sampai pada kesimpulan bahawa pusat Ecumene Eropah adalah bulatan di jejambat Timur. Baginya, AB ASADOV menawarkan pemasangan: garis besar peta Eropah dengan rumah-rumah mini yang mewakili ibu negara negara. Di tengah-tengah Eropah mini, penulis mencadangkan untuk memasang stel-periskop menegak, yang memungkinkan untuk memerhatikan tapak pembinaan berdekatan dari pandangan mata burung.
Kebarangkalian ini akan berlaku agak kecil, tetapi contohnya jelas menunjukkan bahawa pasukan ini tidak mengenali setengah langkah.
